福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-20 01:05:12

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。


所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m)
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分(約1,460m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:59.20m2~99.98m2
売主:株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社トラストコミュニティ

公式URL:https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[スレ作成日時]2023-03-01 17:50:08

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ  [【先着順】]
所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
価格:3,080万円~4,040万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:61.30m2~75.65m2
販売戸数/総戸数: 18戸 / 286戸

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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ口コミ掲示板・評判

  1. 238 新築希望 2023/12/09 04:29:12

    >>237 さん

    ご指摘ありがとうございます。
    私は前向きに考えたい派なので不謹慎だとは思いませんが、そう思われる方もいると思いますので削除依頼しました。
    人それぞれ受け取り方は違うと思いますので、教えていただき助かりました。

  2. 239 マンション検討中さん 2023/12/17 13:44:26

    >>233 マンション検討中さん

    モデルルーム見学して来ました。
    3LDKのI typeと4LDKのK typeの2部屋で、4LDKは3LDKに間取り変更されていました。
    壁紙や作り付けの棚や机など、オプションもてんこ盛りですが、そこはどのモデルルームも同じかなと思います。
    ガスレンジや浴槽、便器などは標準仕様のままで、グレードは高くはないです。オプションでグレードアップしても良いかもしれませんが、結構高価なので、消耗品と割り切って後々リフォームで良いものを付けた方が安上がりかも知れません。
    その他設備や建具などは、安っぽさは感じませんでした。
    収納などは十分にあり、実用的な間取りだと思います。
    床暖房が付いているので、冬の間に行けば暖房の有無の差が分かりやすいと思います。
    来場予約は比較的簡単に取れ、イオン駐車場の一角なので、買い物ついでに行きやすいと思います。
    もうすでに、100戸近く成約したそうです。

  3. 240 マンション掲示板さん 2023/12/20 16:03:47

    >>239 マンション検討中さん

    そんなに売れたんですか?!

  4. 241 評判気になるさん 2023/12/20 20:58:13

    >>240 マンション掲示板さん

    見学した時に何戸売れたか質問したら、その様に答えていました。

  5. 242 口コミ知りたいさん 2023/12/20 21:05:09

    >>240 マンション掲示板さん
    あと1年で残り約200だからあまり売れてないのでは。

  6. 243 マンション検討中さん 2023/12/22 02:56:49

    >>239 マンション検討中さん
    立地含めてオトクな分譲マンションですよね。イオンモールのスーパーも充実してるし。

  7. 244 マンコミュファンさん 2023/12/22 04:23:02

    >>243 マンション検討中さん

    デザインも設備も悪くないですよねー
    ただ、事故があったからリセール考えると微妙かもですね、、

  8. 245 評判気になるさん 2023/12/22 12:35:48

    >>242 口コミ知りたいさん
    事故があって、当初の販売開始時期よりスタートが遅れたから…、むしろよくこの短期間で100近くまで成約になったと思う

  9. 246 マンション検討中さん 2023/12/22 15:07:48

    >>244 マンコミュファンさん
    病院の跡地に建つマンションもあるのに、あまり考えすぎのような気がします。

  10. 247 マンコミュファンさん 2023/12/22 17:22:44

    うーん。人が亡くなったとかでなく、事故の原因が、工事の手順が問題だったから懸念しちゃいますよね。ってことじゃないですか?

  11. 248 評判気になるさん 2024/01/10 02:03:40

    >>227
    アイランドシティと千早駅間のバスに比べれば
    本数は少ないけど最寄りのバス停(香椎浜中央)からJR千早駅に行くバスもありますよ。

  12. 249 評判気になるさん 2024/01/10 02:13:04

    >>247 マンコミュファンさん
    手順というか通常必須なはずの安全対策を怠ってた結果ですもんね。
    信用問題ですね、こんなこと起こす建設会社を信用できるのかと

  13. 250 eマンションさん 2024/01/16 13:45:34

    >>233 マンション検討中さん
    資料にも公式サイトにもモデルルームの写真載ってるよ。
    実際に見学したけど、間取りやカラーや設備の変更しすぎだし現実味のない大きいダイニングテーブルのセッティングのせいで狭く見えたし実際の生活が想像しにくい。
    資料の間取図が設備もサイズも詳しく載ってて一番参考になる。

  14. 251 通りがかりさん 2024/02/03 01:40:20

    >>227 マンション検討中さん
    それ販売会社の人が言ってたの?マンションの価格の話だよね?
    先月行って安い理由聞いた時に、価格は事故の影響全くありませんって強めに即答されたよ。

  15. 252 通りがかりさん 2024/02/03 06:18:15

    >>222 買い替え検討中さん

    香椎浜団地群は強烈ですからね。
    そのあたりの事情は知っておいた方がいいです。

  16. 253 マンション検討中さん 2024/02/03 08:38:53

    学校区的には千早ミッドスクエアと同じ中学ですかね?

  17. 254 通りがかりさん 2024/02/03 14:25:12

    >>253 マンション検討中さん
    あちらは香椎第一、こちらは同じ香椎浜の城香中だと思います。

  18. 255 購入経験者さん 2024/02/23 22:53:56

    先週展示場行ってきました
    駅から遠いこともあってかなり安いですね。
    昨年の事故により瑕疵物件にはならないそうで、今後の資産価値(費用対効果)としてはありかなと検討しています。
    人気の部屋4LDKの上層階は全て埋まっていましたが。。

  19. 256 評判気になるさん 2024/03/06 11:00:54

    >>57 口コミ知りたいさん
    物件が建つ場所でなく 敷地内の周辺という感じですね。
    あまり気にならないかなー

  20. 257 マンション検討中 2024/03/06 11:28:59

    イオンに駅方面行きの巡回バスが着いてたから、通勤以外のお出かけならあれに乗ればよくない??ダメかしら?

  21. オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ  [【先着順】]
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ  [【先着順】]
    所在地:福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129(地番)
    交通:「香椎浜中央」バス停 徒歩1分(約50m、西鉄バス)
    価格:3,080万円~4,040万円
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:61.30m2~75.65m2
    販売戸数/総戸数: 18戸 / 286戸

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    オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

    福岡県福岡市東区香椎浜二丁目

    3,080万円~4,040万円

    2LDK~3LDK

    61.30平米~75.65平米

    18戸/総戸数 286戸

    MJR千早ミッドスクエア(千早532プロジェクト)

    福岡県福岡市東区千早五丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.84平米~76.63平米

    総戸数 532戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    サンパークシティ香椎

    福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

    未定

    3LDK~4LDK

    65.45平米~85.71平米

    総戸数 90戸

    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    総戸数 93戸

    フリーディア和白レジデンス

    福岡県福岡市東区和白二丁目

    4,280万円~6,290万円

    3LDK・4LDK

    70.35平米~95.55平米

    総戸数 61戸

    アクロス箱崎駅前クレスティア

    福岡県福岡市東区箱崎一丁目

    3,980万円~4,920万円

    2LDK

    50.66平米

    総戸数 27戸

    エイリックスタイル三苫駅サザンコート

    福岡県福岡市東区三苫3丁目

    3,350万円~4,070万円

    3LDK・4LDK

    65.46平米~75.50平米

    総戸数 28戸

    アルファステイツ新宮

    福岡県糟屋郡新宮町夜臼六丁目

    2,900万円台予定~4,500万円台予定

    2LDK、3LDK

    50.74平米~71.90平米

    総戸数 67戸

    パークリュクス博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    4,640万円・4,790万円

    2LDK

    44.02平米

    総戸数 78戸

    リベール博多駅前

    福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

    2,910万円~1億4,000万円

    1LDK・2LDK

    31.69平米~112.80平米

    総戸数 94戸

    クラブスタイル南里 桜並木通り

    福岡県糟屋郡志免町南里3丁目

    2,990万円~5,450万円

    3LDK、4LDK

    62.68平米~90.26平米

    総戸数 41戸

    ザ・パークハウス 大手門

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目

    1億798万円~1億5,930万円

    3LDK

    74.68平米・83.11平米

    総戸数 66戸

    クリオ渡辺通セントラルマークス

    福岡県福岡市中央区清川二丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    45.03平米~81.36平米

    総戸数 39戸

    ファーネスト博多ルシエEAST/ファーネスト博多ルシエWEST

    福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

    4,320万円~4,700万円

    3LDK

    71.01平米・71.54平米

    総戸数 115戸

    アクロス薬院グレイステージ

    福岡県福岡市中央区薬院3丁目

    3,650万円~6,760万円

    1LDK・2LDK

    32.76平米~52.67平米

    総戸数 21戸

    プレミスト赤坂けやき通り

    福岡県福岡市中央区赤坂二丁目

    3億5,000万円

    3LDK

    177.04平米

    総戸数 30戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    総戸数 25戸

    オーヴィジョン古賀駅

    福岡県古賀市天神1丁目

    3,340万円~4,190万円

    3LDK・4LDK

    68.43平米~88.50平米

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    アルフィーネ志免中央

    福岡県糟屋郡志免町志免中央2丁目

    4,080万円~4,660万円

    4LDK

    82.28平米~86.77平米

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

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    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

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    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

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    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸