物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番) |
交通 |
(1)JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分 (2)新京成電鉄 新京成線「新津田沼」駅南口徒歩11分 (3)新京成電鉄 新京成線、京成本線、京成千葉線「京成津田沼」駅北口徒歩11分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.4m2〜70.14m2 |
価格 |
4000万円台〜6900万円台 |
管理費(月額) |
7400円〜1万3500円/月 |
修繕積立金(月額) |
2700円〜4900円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2024年10月中旬予定 |
入居時期 |
2024年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
パナソニック ホームズ 三信住建 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークナード津田沼口コミ掲示板・評判
-
282
マンション検討中さん
-
283
匿名さん
282さんがリンクして下さった契約者さんの声を読ませていただきました。
どの意見も概ねプラスで参考になりましたが中でも『思っていたより高い物件だったが、今後はさらに値段が上昇する可能性もあると考え~』と言うコメントには大きく頷いてしまいました。
-
284
マンション検討中さん
こちらのHタイプのお部屋は今後出てくるのできょうか。価格をご存知の方、いらっしゃいますか。
-
285
名無しさん
営業さんに聞くのが確実ですね。
Hタイプは3戸しかないですが
価格が表に出てきてないので、まだ残っているような気もします。
価格は他の部屋の価格から推測すると
6198万くらいでしょうね。
なかなか1期2次がスタートしないですね。
竣工まで時間もあるし半数以上売ってるので
ゆっくりなんでしょうか。
-
286
マンション検討中さん
値段は安いけど救急指定病院の横なのがどうしてもひっかかる
習志野市内の救急隊のみならず千葉市船橋八千代の救急車もここまでくるからなあ
-
287
マンション検討中さん
中々先着の2戸売れないですね。次期は値上げなのでしょうか、、
-
288
eマンションさん
駅からの距離が同じで築浅の
パークホームズ津田沼
2LDK ・62.28m2(18.83坪)で5490万円
が中古でずっと残っていますね。
あまり強気ではない価格だと思うのですが
中古が強気ではないので、
このパークナード津田沼も強気(価格を上げる)にはならないような気がします。
-
289
評判気になるさん
>>288 eマンションさん
それ1階で大きさも、中途半端だからでしょ。
1階なら3LDK欲しいし、ここみたいにテラスにサイクルポートとか付けないと付加価値はない。
あと、パークホームズは仕様かなり低いよ。直床だし。
-
290
マンション検討中さん
概要に載ってるけど気付いたら残り17戸になってるね。
2期で10戸ぐらいだして、その後抽選漏れにチョロ出しして、来年の1.2月ぐらいには完売しちゃうね。
-
291
マンション検討中さん
戸数が合いませんね。。
1期では31戸売り出し(うち先着順が4戸)
なのになぜ、残り17戸なんでしょうか…
55戸?31戸=24戸 ですが。。
確かに、公式ホームページには、残り17戸と記載されていますね。
-
-
292
eマンションさん
>>291 マンション検討中さん
未公開または一瞬だけ公開して、こそっと売ったのでしょう。
ルール上は相当黒いグレーのようですが、業者によってはかなりやっています
-
293
マンション検討中さん
2期もスタートしたら1日半くらいで締め切るんですかね。。
なんだか相当ブラックですね。
実はもう実質完売していたりするんじゃないでしょうか。。
-
294
eマンションさん
まあ、元公有地とかで公開販売の縛りがあれば別ですが、通常は表に出さないアンダー販売でも問題ありません。
ただ、公開のように広告と販売活動するけど裏でごにょごにょはちょっといただけません。
残念ながらこちらとしては、気に入った物件はなるべく早くしかも強力に買いたいアピールして、アンダー販売の対象に入れてもらうくらいしかないんですよね
-
295
マンション検討中さん
普通に全部売ったら即完売しちゃう価格だから、徐々に売りながらタイミングみて値上げ検討してるんですかね。
-
296
匿名さん
現地で聞いた情報ですと、現在も商談や問い合わせが殺到しており、フルオープンにするととても対応できる人手がいないためこの形を取ってると。第2期は値上げする方向みたいですね。
-
297
eマンションさん
津田沼の南口徒歩7分圏内でしばらく新築マンションは建ちそうにないし、資産インフレは今後も加速しそうだし、北口と南口の再開発が今後あるのでもっと強気でも良かったかもですね。標準の設備や仕様もとても良いし、所々パナの高級家電が組み込まれているので、やはり安すぎたかもしれません。
-
298
マンション検討中さん
南口で近年建ったパークホームズやバウスに比べて仕様設備が圧倒的に良いにも関わらすこんなに安く出してくるとは
-
299
マンション検討中さん
パークホームズよりも全然仕様はいいですが、
バウスよりもいいんですか??
いずれにせよ、この高値が続く中、
かなり安いですよね。
-
300
eマンションさん
ここの最初の頃は坪300いくかな、330なんてチャレンジ価格みたいだったのに、八ヶ月でずいぶん変わりました
-
301
マンション検討中さん
第1期の時に営業さんから聞きましたが、殺到しすぎて新規の面談は断ってると言ってました。ディスポーザーがないのが難点ですが、それ以外の仕様はかなり細部まで拘ってる感じでした。
パークナード津田沼
-
所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1838番1(地番)
-
交通:総武本線 津田沼駅 徒歩7分 (南口)
- 価格:3,948万円~9,298万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.40m2~80.11m2
-
販売戸数/総戸数:
5戸 / 55戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件