神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸トアプレミアムってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-06-16 08:56:23

ワコーレ神戸トアプレミアムについての情報を希望しています。
南向き中心、角部屋も多そうです。
乾太くんもついているようです。

所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-12、5-17、5-23(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分、
JR東海道本線(神戸線)「元町」駅徒歩6分、
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩7分、
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、
JR東海道本線(神戸線)「三ノ宮」駅徒歩10分
間取:2LDK ~ 4LDK + N
面積:57.64㎡ ~ 139.32㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-28 13:26:49

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ワコーレ神戸トアプレミアム口コミ掲示板・評判

  1. 216 マンション掲示板さん 2023/12/19 11:53:13

    >>215 さん

    ざーんねん( *´艸`)ムププ
    是非ご自身で確認して「好調」なのか「不調」なのか見極めて欲しかったのにー(*ノ∀`*)

    百聞は一見にしかずですよ( *´?ω?)ノ"(ω;`*)ガンバッテネ

  2. 217 匿名さん 2023/12/19 12:01:56

    つまり売れていないと言う事でこの話は終了にしましょう。

  3. 218 通りがかりさん 2023/12/19 12:09:50

    ごめん、何がプレミアムか全くわからん。

    あの辺境地みたいな狭間で好調は...w

  4. 219 検討版ユーザーさん 2023/12/19 12:32:20

    >>217 さん


    >>217 匿名さん
    終了っすかwww
    そうしましょそうしましょ( *´艸`)ムププ
    そこまで断言するなら
    ぜひご自身でモデルルーム行って
    売れてるのか売れてないのか確認してほしかったなー。:゚(*ノ∀`*)

  5. 220 匿名さん 2023/12/19 12:45:43

    和田興産の営業の電話はしつこいから嫌

  6. 221 口コミ知りたいさん 2023/12/19 22:27:55

    この付近は色々飲食店あると思いますが
    昼夜問わずオススメの店あれば教えてほしいです。

  7. 222 名無しさん 2023/12/19 23:20:00

    うーん

    物件を持ち上げるのはステマかもしれんし
    購入者かもしれんというのは分かる。
    貶める人ってどういう人?なぜここに粘着するの?

  8. 223 匿名さん 2023/12/20 04:41:15

    貶すような書き込み有りました?

  9. 224 匿名さん 2023/12/23 07:47:18

    間取りをざっくり拝見しましたが、リビングは横長の16畳あってスペースとしては広々としているなと感じました。
    ただ、その分収納力があまりないなという印象。もう少し広いウォークインクローゼットがあったらよかったかな。
    収納が少ないので結局棚を購入して置かなければならなかったりと、部屋が狭くなって舞うんですよ。
    あと、季節もの家電や布団などの物の収納に困りそうです。

  10. 225 マンション検討中さん 2023/12/23 09:57:48

    >>224 匿名さん
    リビング16畳も無いですよ。キッチン込みで16.3畳です。
    キッチンが3.2畳でダイニングリビング13.1畳。さらに通路部分が有るから、ざっと見、ダイニングリビングの実質有効面積は11畳から12畳ですよ。

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  12. 226 評判気になるさん 2023/12/23 11:40:54

    >>225 マンション検討中さん

    ココに限らず大体の物件はどこもLDKに通路部分あるので
    カタログスペックよりも実質有効面積は落ちませんか?

    もちろん例外はあるでしょうが。

    反論ではなく、
    そのへん無知なので具体例あれば教えてほしいです。

  13. 227 マンション検討中さん 2023/12/23 12:56:23

    新築マンションはKとDKは別表示が標準。
    何の意図が有るのか知らないが、まずはワコーレも業界の標準に合わせてもらいたいね。

  14. 228 マンション検討中さん 2023/12/23 14:01:58

    まちがい。X KとDK ◯ KとLD



  15. 229 匿名さん 2023/12/24 00:34:08

    「(仮称)ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクト」は、三宮1km圏に誕生。

  16. 230 匿名さん 2023/12/24 10:00:51

    >>229 匿名さん
    新神戸やんか

  17. 231 匿名さん 2023/12/24 17:09:43

    新神戸やし、お得意の元ラブホ跡地とかですか?

    てかここは何がプレミアムすか?

  18. 232 匿名さん 2023/12/25 04:24:09

    新神戸は不人気エリアだから看板には出来ないんだろうなあ。
    しかし三ノ宮1キロ圏か。
    便利な言葉を良く思い付くな。

  19. 233 匿名さん 2023/12/25 12:07:49

    >>232 匿名さん
    新神戸のクラウンプラザのとこの商業施設は壊滅してます。

  20. 234 検討板ユーザーさん 2023/12/25 14:46:32

    >>233 匿名さん

    新神戸は数年前にリニューアルされましたが、2.5次元劇場以外はびっくりするぐらい人が居なかったです

  21. 235 マンション掲示板さん 2023/12/25 17:07:02

    ワコーレ神戸トアプレミアムは
    ワコーレ神戸トアソレリアン、

    ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクトは
    ワコーレ新神戸TOM BOYですね。

    和田さんラブホ近く好きですよね

  22. 236 マンション検討中さん 2023/12/25 21:56:37

    >>222 さん


    わざわざ貶すような書き込み って>>231 とか >>235 みたいなんですよね?
    毎度毎度 粘着して同じネタを‥笑

    わざわざ己の時間と労力使って貶す人はどういう人?
    他の物件の購入検討者?
    既に違う物件を購入した人達?

  23. 237 匿名さん 2023/12/26 04:25:16

    >>236 マンション検討中さん

    荒れた原因は>229だな。
    あれがなければ以降のスレは存在しなかった。

  24. 238 匿名さん 2023/12/26 13:40:22

    正直売れてるのか売れていないのか...

  25. 239 マンション検討中さん 2023/12/26 14:06:56

    >>238 匿名さん

    どうなんですかね?

    ワコーレはなんやかんや言われながらも
    入居開始の半年~1年前くらいには大体完売しますからね。

  26. 240 匿名さん 2023/12/26 14:14:18

    販売概要見てるが、販売戸数未定で更新日をドンドン更新している。全然売れてないんでしょうね。

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  28. 241 マンション掲示板さん 2023/12/27 03:33:45

    ワコーレは和田興産なので、そこまで体力もないのでどうにかして完売させなければ会社が保ちませんからね。

    メジャー7系は竣工前完売は基本目指してないですもんね。

  29. 242 匿名さん 2023/12/27 05:06:02

    >>241 マンション掲示板さん
    最近は竣工前完売出来なくなってきているよ。
    物件価格の高騰が原因でワコーレのメイン顧客の中間所得層が新築マンションを買えなくなりつつある。

  30. 243 検討板ユーザーさん 2023/12/27 13:21:23

    爆発的ではないですが
    既にボチボチ売れてるなぁという印象でした。
    (モデルルーム行った時の個人的感想)
    欲しかったけど少し私には予算オーバーでした(笑)

  31. 244 匿名さん 2024/02/02 04:48:26

    価格帯はどれくらいなんでしょうか。
    公式サイトには全く記載がなくて、よくわからないんですよね…
    使える駅の多さを思えば、安くはないんだろうなぁとは思うのですが
    具体的な金額がわからない。
    最近は、どこも思っていたよりもお高いところが多くて^^;

  32. 245 匿名さん 2024/02/04 04:01:35

    残りわずかとなっております

  33. 246 匿名さん 2024/02/04 06:25:06

    あんなわけのわからない形をした狭小地でも売れるんでっか?

  34. 247 匿名さん 2024/02/04 07:10:47

    >>246 匿名さん
    はい。立地が抜群ですから。

  35. 248 匿名さん 2024/02/04 11:56:27

    >>244 匿名さん
    Cタイプ 3LDK 71. 18m 角部屋 中層階で
    6700万程(坪310万)でした。

    当然、高層階はこの価格より高くなり、
    低層階になるほど安くなります。

    まだ残ってるかはわかりませんが。

  36. 249 口コミ知りたいさん 2024/02/05 04:00:13

    元町はオワコン

  37. 250 匿名さん 2024/02/06 06:13:22

    モデルルームは予約制で人気みたいです。

    次期以降予告概要
    予定販売戸数 未定

    残り戸数、どのくらいでしょうね?

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  39. 251 匿名さん 2024/02/06 12:52:56

    >>250 匿名さん
    売れ残っても下請けの販売代理が責任を取って全て買取り完売扱いになりますのでご安心ください。

  40. 252 匿名さん 2024/02/06 15:42:02

    現場見に行って止める人が多いらしいね。

  41. 253 マンション掲示板さん 2024/02/07 00:31:41

    >>252 匿名さん
    どこ情報ですか?

  42. 254 匿名さん 2024/02/07 10:32:04

    近所に住んでるけど、周りの人はあそこにわざわざ住みたいとは思わない、という感じだよ。要約したら、今住んでいる方が下層階でも大通りに面してズーと快適と思うらしい。新しく買う人は選択肢限られてるから仕方ないかとは思うが。

  43. 255 通りがかりさん 2024/02/07 13:19:03

    売れてるかどうかは知らないが、ここに住みたいと思える人がいるのが不思議だ。

    元町から坂を上がった頂上。
    交通量がめちゃくちゃ多い幹線道路沿い。
    周りは雑居ビル。

    何が魅力なんだろ

  44. 256 匿名さん 2024/02/07 15:00:35

    >>255 通りがかりさん
    ほっとけや

  45. 257 名無しさん 2024/02/08 00:44:39

    >>254 匿名さん
    いったい何人の意見なのかな
    サンプル数‥

  46. 258 匿名さん 2024/02/08 01:17:32

    >>257 名無しさん
    あの囲まれた下層階を買って住もうと思う人がどれだけいるかな?
    安けりゃあ投資で売れるかも知れんが、どっちにしても負動産コースだろうな、

  47. 259 マンション検討中さん 2024/02/08 04:02:55

    枝葉なマイナス意見あるけど
    特急or急行停車駅に近く 立地利便性良ければ何やかんやで資産性は保たれるし、日々の生活の時短にもなる

    マンションはとにもかくにも立地 利便性

  48. 260 匿名さん 2024/02/08 04:24:55

    >>259 マンション検討中さん
    勘違いしてるみたいだけど、中古になれば周辺の売り出される部屋が競合相手。わざわざここ選ばなくても他にいくらでも条件の良い部屋が出てくるんだよ。数年前までに分譲されたマンションは価格も安かったからね。

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  50. 261 匿名さん 2024/02/08 09:40:10

    こんなとこで立地、利便性とかいうヤシおってワロタ

  51. 262 名無しさん 2024/02/08 09:40:40

    ワコーレやでワコーレ笑

  52. 263 eマンションさん 2024/02/08 10:32:41

    ワコーレ憎しの人いるね

  53. 264 匿名さん 2024/02/08 11:13:16

    ワコーレ押しの人いるね。営業さん?

  54. 265 匿名さん 2024/02/08 14:26:57

    >>264 匿名さん
    販売代理は必死です。周辺にビラ配りさせられてます。ご苦労様です。

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