令和３年に㈱日本ハウズイングが受けた行政処分の通知の有無について

この業者の、台の頭の弱さ、悪質さ、バカ、詐欺、この業者の、物件。だけはやめとけ。今年中に潰れる。

本日回覧が回ってきました。支店長名義で2024年3月22日付となっています。
関東地方整備局公開の処分の内容、処分の理由に加え、ハウズイング側の再発防止策も記載された通知になっています。

【お願い】マンション管理会社が管理事務を受託している複数の管理組合において、管理組合財産を管理会社従業員が横領・窃取等により毀損し、管理組合に損害を与える行為はどの管理会社と契約している管理組合でも許せない行為だと思います。

マンションの管理の適正化の推進に関する法律の
第四条　国及び地方公共団体は、マンションの管理の適正化の推進を図るため、必要な施策を講ずるよう努めなければならない。
２　国及び地方公共団体は、マンションの管理の適正化に資するため、管理組合又はマンションの区分所有者等の求めに応じ、必要な情報及び資料の提供その他の措置を講ずるよう努めなければならない。
とありますが、今日までの国交省の行政処分が至らないため、これらの犯罪行為が繰り返されているとも言えます。
管理会社を変えるべく、国交省にこれまでの行政処分が至らない事を知ってもらい、対応を変えてもらうために、ここの掲示板を御覧になられている区分所有者の皆さんのお力を貸してください。
具体的には、首相官邸HPのご意見募集（https://www.kantei.go.jp/jp/forms/goiken_ssl.html）から、
①分野?国土・交通・観光　を選択
②テーマ?国交省のテーマについて　を入力
③投稿の下記「」内の文章をコピーして、ご意見・ご感想蘭にペースト
④あなたのメールアドレスを入力し、送信。
をしていただけないでしょうか。これは匿名で送信可能です。
後日、入力されたメールアドレスに国交省から何らかの回答があると思いますが、
もし、回答がありましたらこちらに投稿頂きたいと思います。

至らない文章ですが、これはたたき台です。
もし、他の効果的な文章や方法があれば、投稿ください。
ご協力お願いします。

「国交省関東地方整備局が処分したマンション管理業者についてお伺いいたします。

2021年3月12日に行政処分を受けた日本ハウズイング株式会社ですが、2014年にも同様の行政処分を受けております。これは10年に満たない間に再度違反行為を行ったことになり、再発を防げなかった日本ハウズイング株式会社の責任もあると思いますが、国交省も2014年度の行政処分での指導等が至らなかったと言えます。

それらを踏まえて、

質問1：再発を許した日本ハウズイング株式会社に対して、国交省は度重なる違反行為を防ぐために行った2021年度の行政処分は、2014年の行政処分のどの点を改善して行政処分を行ったのかご回答ください。

質問2：2021年度の、国交省が行政処分を行ったことにより、国交省は日本ハウズイング株式会社が再発防止するためにどのような効果を見込んでの行政措置かご回答ください。

質問3：再度このような違法行為が繰り返された場合、2014年度、2021年度の国交省の行政措置の効果が全くなかったと言えると思いますが、万が一繰り返された場合、国交省はどのような対応をされるのかご回答ください。」

②テーマ?国交省のテーマについて　を入力
「国交省のテーマについて」ではなく、「国交省の行政処分について」等の間違いです。訂正させて頂きます。ご協力お願いします。また、管理人さんも削除せずご協力感謝いたします。

ＮＨまた（3年前に続いて）国土交通省からの監督処分（指示処分）について出ましたね

>>18 元管理組合さん

知り合いの弁護士が言っていたけど、こういう不祥事はたいてい管理会社が理事会や管理組合に示談をもちかけてもみ消してしまうことがほとんどらしいけど、NHの場合は示談という手段を使わないポリシーなのか、それとも管理組合側が示談に応じなかったのか、いったいどちらだったのだろうか。

いずれにせよ、フロントによるこうした不祥事は稀にしか起こらないというものではないらしいので、管理組合側も自衛策をきちんと取ってプロの税理士や会計士に疑わしい点があるかどうか定期的にチェックさせないといけないと思った。

数年間名目上管理をしてきたが　必要以上に清掃器具や物を買い、業者と結託し管理組合に請求、見えない部屋で漫画等買。管理組合か調べ始めたしたら作業員解雇。更に　一方的に契約解除　と。今　訴訟提起中。

不祥事のお知らせがないので理事会に本日問い合わせました

理事長どまりか、理事会まで承知か、回答待ち

有りません。
この会社は管理会社の名を借りたピンハネ専門の会社。

>>25 9さん

4/22 理事会が開催されたようです（当方理事でないので伝聞により）が管理会社の不祥事についての公表はいまだありません。理事会開催時の議事録公表過去なし。

>>25さん
4/30 日付けで回答がありました
令和３年分、令和６年分についての回答で令和３年分は当初理事会の開催時に報告したとしていたが、この時当方理事だったと明かすと理事長に報告したけど理事会では取り合わなかったと修正してきた。

令和６年分は理事会で報告したと回答をしてきた。
令和６年分は来る総会時に理事長が報告するかは無回答。

>>10 スレ主さん
大げさなわりに内容が乏しいｗ

>>29 匿名さん

どういう内容を求めているの？

>>19 なんとかしたいさん
＜国土交通省からの回答＞
ご意見につきまして、返信が遅くなり申し訳ございません。
マンション管理業者がマンションの管理の適正化の推進に関する法律に違反する行為を行った場合、管轄の地方整備局等による監督処分等が検討されることとなります。
2021年12月24日付の当該行政処分の詳細につきましては、処分を行った行政庁である関東地方整備局のHPにおいて公表しておりますので、そちらをご確認ください。
また、当該行政処分についてご不明点がある場合は関東地方整備局までご連絡をお願いいたします。

>>16 スレ主さん
通知などありません。　
日本ハウズイングは常習犯ですから、これからも犯罪が続きます。
再発防止策は、会社の解散しかありません。
国交省の責任は免れません。　犯罪者野放し状態。

>>26 マンコミュファンさん
管理詐欺の専門会社、不要工事、不正工事、議事録改ざん、破棄、など常習犯。
一社員の不祥事にして、トカゲのしっぽ切りで誤魔化している。
ハウズイング社全体の公然の悪徳営業方針に問題がある。

>>14 口コミ知りたいさん
絶対、ハウズイングと契約などしてはいけません。
しゃぶり尽くす寄生虫のような会社です。
フロントマンは説明そっちのけで、管理員を使って署名・捺印だけを求める管理詐欺会社です。　注意しなければならないのは、内部にスパイが潜入している場合です。
大規模マンションなどは、先遣スパイを使って管理組合をコントロール下におくこともあるようです。　全社的に悪行マニュアルが存在しているようです。　誠実な社員は辞めていき、上司のパワハラからノイローゼになった者もいました。

>>32 坪単価比較中さん
残念ながら、ギリギリ合法であったり、違法を行っている事もありますが、それに関してもそれに対しての罰則がないから違法行為を行っているという面もあると今回分かりました。
しかし、違法部分に関しても法の解釈によっては処分を行えるのに行わない国交省。
管理会社に天下りしているOBでもいるのかなと疑いたくなります。

ここの会社と契約しないというのも一つの手段だと思いますが、
人口減少が進んでいる現状において、いずれマンションの管理会社も一強百弱の様な状態になると思っています。そして、管理組合にしても高齢化が進み第三者管理という選択を取らざる問えない管理組合も増えてくると思っています。
ですので、この管理会社だけの問題というより管理組合や区分所有者より管理会社の方しか向いていない国交省をなんとかしたいと思っています。

大したことがない問い合わせに思われるかもしれませんが、
全ての管理会社が管理組合や区分所有者の事を考えて管理する会社になって頂きたい。
もし、そのような管理会社でなければ淘汰される世の中になって欲しい。
しかし、それを阻んでいるのが国交省だと分かりましたので、
私が出来る事を少しずつでもやっていきたいと思っています。