マンション住民さん
[更新日時] 2024-03-31 20:26:36
ディアナコート二子玉川翠景についての情報を希望しています。
二子玉川ライズ徒歩で行けるなんて素敵ですね!
所在地:東京都世田谷区玉川二丁目1495-2、5、6、7、8(地番)
交通:東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.44平米~80.93平米
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-22 11:20:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川二丁目1495-2、5、6、7、8(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸(他に管理人室1戸あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月中旬予定 入居可能時期:2024年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社森本組 東京支店 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート二子玉川翠景口コミ掲示板・評判
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284
通りがかりさん
>>280 eマンションさん
モリモトはモリモト自身が割高感があるなと思ってる価格帯で出す時はブランドに関わらずディスポーザーや他物件だとオプションになるようなものなどをコテコテ付けて標準仕様にして売り出す印象。
不景気の頃は安く出すからと言う事で削りに削ってディアナコートでもディスポーザー無し物件があった。
だからモリモトで買うべきじゃないのは低仕様かつ割高な坪単価の物件かな。
まあ気に入った立地買いしてしまう場合ならば仕方ないのだけれども。
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285
名無しさん
>>284 通りがかりさん
ディスポーザーってある一定の規模、総戸数のある物件じゃなきゃつかない傾向じゃない。比較的安い価格帯でも戸数があればディスポーザーが付くマンションは他デベも同じかな。ZEHレベルの基準はよーわからんが。
低仕様かつ割高な坪単価物件は、モリモトに限らず売れないでしょうし、売れてれば価値があったと言うことになるし、見極めは難しいよね。
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286
匿名さん
ここも完売近いみたいですね。
もう全部マンション高いから今ある中では決めたいな
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287
匿名さん
完売近いんですか…
相当第1期で売れたっていうことですよね?
正直、決して安い買い物ではないですし…というかいいお値段しますし
それなりに時間はかかるかと思いましたが。
駅まで近いっていうのは大きいですね。
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288
マンション比較中さん
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289
匿名さん
完売が近いということは、人気物件だったということですよね。
ラスト3戸なら売れそうな予感します。
駅から近い、二子玉川のブランド、どちらもあったので、買う人も多かったんでしょうか。
入居予定者も完売近いので安心できそうです。
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290
匿名さん
この物件ってもう完売しましたか?
これからモデルルーム行くには遅すぎますかね、、
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291
マンション検討中さん
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292
マンション検討中さん
完売したらしい。
他のモリモト物件見学の際聴きました
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293
匿名さん
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294
名無しさん
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295
匿名さん
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296
通りがかりさん
安定の需要でしたね。モリモトの方から聞いたところ、1Lが即売れしてました。二子玉、1Lニーズ結構あるんですね。
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297
匿名さん
>>296 通りがかりさん
二子玉川、女性に人気ですね。
バリバリ働く経済力の有る女性も増えました。
シニアからお一人様に成った女性の転居も。
広さは必要無いけど、明るく居心地の良い住まいが欲しいという需要に応えた企画。
1LDKが一階から最上階まで計画され、珍しいので営業さんに尋ねた時のお返事でした。
再開発も終わり、ショッピングや外食、映画館や長距離バスターミナルも自宅から徒歩圏内に在る住まいは良いですよね。
田園都市線と246の騒音も、ほぼ避けられたラッキーな立地だったと思います。
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298
買い替え検討中さん
二子玉川、というとあんなどぶ川沿いの暗い立地でも高値で売れるのですね。
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299
マンション検討中さん
>>296 通りがかりさん
東急沿線は広いマンションが多くて意外と1LDKの供給が少ないとか。
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300
匿名さん
シートの一部が外されてきました。プラウド二子玉川と似た外壁タイル。
高級イメージというより、シンプルな雰囲気。どんな仕上がりになるでしょうか。
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301
匿名さん
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302
周辺住民さん
大手マンションでも、新築に特注タイルを採用していた豪奢な時代は遠い昔ですからね。
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303
匿名さん
バルコニーの戸境は、ペラボーかな
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