横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド大和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-23 08:09:00

プラウド大和についての情報を希望しています。
駅近でいいなと思っています。

所在地:神奈川県大和市大和東一丁目1080番5(地番)
交通:相模鉄道相鉄線 「大和」駅 徒歩3分
小田急電鉄小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩3分
間取:2LDK ~ 4LDK
面積:56.91 m2 ~ 80.50 m2
売主:野村不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-17 23:26:33

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プラウド大和口コミ掲示板・評判

  1. 161 坪単価比較中さん 2023/06/11 14:29:00

    >大和の価格破壊

    新築プレミアムが高すぎると思う。
    大和駅のシティテラスや中央林間のドレッセといった築浅中古との比較で。

  2. 162 口コミ知りたいさん 2023/06/13 05:43:58

    >>161 さん
    中古価格も引っ張って上がるのでしょうね

  3. 163 マンション検討中さん 2023/06/14 03:30:15

    来週が第一期の抽選ですね。
    今の感じだと被りもなさそうなのでこのまま契約になりそうです。

  4. 164 評判気になるさん 2023/06/17 14:56:31

    >>163 マンション検討中さん
    大和市でこの価格ですからね。齧ることはないんじゃないですか?
    竣工前完売は難しいと思うので、勉強しまっせ~状態になってから
    検討します

  5. 165 匿名さん 2023/06/19 01:04:51

    >>157を見ると坪単価250万ほどの部屋なら比較的安めに買えていいかもしれません。
    立地と子育て環境が良いので、眺望や多少の騒々しさは妥協ポイントでも良いかなと自分なら考えますが。
    こういうマンションってどの部屋から売れていくんでしょうか?高めの部屋の方が逆に早いんですかね。
    物件概要には記載はありませんでしたが、抽選日も定められているんですね。

  6. 166 マンション検討中さん 2023/06/19 02:29:51

    >>152 匿名さん

    市民です。
    大和はマイカーないと苦しい。駅近にあんまり店がないから。もちろん電車で横浜とかに行けば良いけど。

  7. 167 検討板ユーザーさん 2023/06/19 07:07:38

    そうそう、大和は駅前にあまり店がないから車はあった方が便利。

  8. 168 eマンションさん 2023/06/19 11:44:09

    >>165 匿名さん
    高層階、角部屋、広い部屋って感じで売れていきますが、売る側もプロなので一気に出さず偏らないように
    Sランク部屋、Aランク部屋、Bランク部屋を上手いこと分けて供給していきますよ。パンダ部屋は最終期ですね。

  9. 169 マンコミュファンさん 2023/06/20 23:08:44

    >>168 eマンションさん
    パンダ部屋は2Lの部屋かな。
    2Lだと子供居たら狭いんだよね。

  10. 170 匿名さん 2023/06/22 00:20:35

    駅近でも買い物には車が便利になるんですね。
    そうですよね…通勤の利便性だけを視野に入れず買い物、子育て、永住であれば老後の移動手段まで考えた方がいいんだと思います。
    こちらのエリアにお住まいの方に教えていただけてありがたいです。

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  12. 171 マンション検討中さん 2023/06/22 02:13:08

    >>170 匿名さん
    大和市役所が駅から遠いのは一応の考慮事項ですね

  13. 172 マンション掲示板さん 2023/06/22 09:38:54

    通勤通学で大和駅を利用する人には、駅近で便利だと思います。
    ただ、上にも書かれてますが市役所があるのは鶴間駅(鶴間駅からも少し歩きます)
    オークシティ(オークシティは、イオンとヨーカドーが通路で繋がっている所です)も最寄駅は鶴間駅。
    林間モールにエービーと言う安いスーパーがあります(現金のみしか使えませんが、いつも混んでます)がそこは最寄り駅は南林間になるのかな?

    南町田のグランベリーパークや、座間イオンなどもありますがいづれも車があると凄く便利ですが車がないと不便ですね。
    ここのマンションの駐車場代がいくらなのかは、分からないですが車は無いよりあった方が便利に暮らせます。
    大和駅周辺にも、相鉄ローゼンやオダキューなどのスーパーもありますがやや高めです。
    コストコも車があれば近いです。
    中央林間にロピアもありますが、ここも車で行った方が便利ですね。
    なので、車が無くても生活はできますがあった方がより便利ではあります。

  14. 173 eマンションさん 2023/06/23 08:13:59

    学区となる小学校までが結構遠く、ハザードに引っかかる場所にあったので、候補から外しました(~_~;)

  15. 174 マンション比較中さん 2023/06/24 00:08:38

    モモレジさんのブログで取り上げられましたね
    タワマンでもないのに、階数によって価格にかなりの差がついているようなので高階層は販売苦戦する予感

  16. 175 マンション掲示板さん 2023/06/24 09:46:08

    完売するんですかね?

  17. 176 匿名さん 2023/06/26 00:31:18

    小学校までは距離があるんですね。
    マンション公式サイトのライフインフォメーションで確認したところ、約1260m/徒歩16分となっているので低学年の子が歩くと20分程度かかるかもしれないと思いました。
    確かにこれは微妙な距離ですね。

  18. 177 マンション検討中さん 2023/06/26 17:13:41

    大和市在住歴30年overです。
    以前と比べて騒音が少ないですし、駅前の治安もみなさんが書かれているより悪くないと感じております。
    価格帯についても、昨今の建築費上昇を考えるとしょうがないかなと感じてます。
    むしろ駅近&プラウドのネームバリューを考えると悪くないのでは?と感じてます。

    とはいえ、いままで家族で戸建てに住んでおり、マンションのことはあまりわからないのですが、この物件でなにか気をつけることはありますか?

  19. 178 マンション掲示板さん 2023/06/26 22:12:01

    >>177 マンション検討中さん
    このマンションに関わらず、マンションは上下左右に音が響きます。
    小さいお子さんが住んでいると、足音なども響きます。
    マンションで暮らす場合、音に関して神経質な方には向いてないです。

  20. 179 匿名さん 2023/06/30 23:34:45

    >>178 マンション掲示板さん
    今のマンションは、ほぼ全面フローリングなので、歩くのも気を付けないと響くんですよね。スリッパを履く人も多いし。全面カーペットを上に敷く人なんていないでしょうし。

  21. 180 匿名さん 2023/07/04 06:44:31

    駅前とはいえ、週末などやぱりマイカーを利用ずる場面は多いかと思います。
    総戸数の1/5くらいしか駐車場がないのは少なすぎるなと感じました、
    抽選か何かで決めるのだと思いますが、契約後に抽選とかは困りますよね。

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      匿名1さん2023-08-04 00:08:18
      居酒屋は嫌悪施設だと思いますか?
      1. 思う
        57.1%
      2. 思わない
        33.3%
      3. どっちでもいい
        9.5%
      21票 

    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2023-06-22 15:01:49
      A 3LDK 78.47m2
      2階 5588万円 坪単価235万円
      
      C 3LDK 72.21m2
      2階 5348万円 坪単価244万円
      
      G 2LDK 56.91m2
      2階 4398万円 坪単価255万円
      
      E 3LDK 71.89m2
      2階 5298万円 坪単価243万円
      
      H 4LDK 80.5m2
      4階 6498万円 坪単価266万円

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