物件概要 |
所在地 |
京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(計3筆)(地番) |
交通 |
京阪本線「伏見桃山」駅徒歩4分 近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩6分 京阪本線・宇治線「中書島」駅徒歩11分 JR奈良線「桃山」駅徒歩12分
|
間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK+S+WIC〜4LDK+WIC) |
専有面積 |
75.12m2〜90.5m2、 (個別宅配ロッカー面積を含む) |
価格 |
5980万円〜8220万円 |
管理費(月額) |
1万5100円〜1万8300円/月 |
修繕積立金(月額) |
9100円〜1万800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
114戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年7月竣工済 |
入居時期 |
2025年4月18日予定 ※モデルルーム分譲407号室は2025年4月末以降 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階地下1階建(1階・2階部分店舗) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ伏見桃山口コミ掲示板・評判
-
251
通りがかりさん 2024/01/26 16:59:06
>>248 匿名さん
売れ残ってねぇよ。モデルルームで商談したもん。
-
252
匿名さん 2024/01/27 06:49:20
-
253
匿名さん 2024/01/27 11:30:14
>>251 通りがかりさん
担当営業マンが言ってましたけど。
-
254
匿名さん 2024/01/30 03:12:52
タイプを見ているんですが、LDの床暖房のほかに、洋室3の「一部分だけ」床暖房ついているんですね。
全面でないのは、コスト削減でしょうか。洋室1の方が7畳で広いので、そちらに床暖房ついていたらよかったなとか思ったりして…
LD以外にも床暖房ついていると冬は過ごしやすくていいように思います。
子どもが受験期などは床から温かいと勉強もしやすい気がしました。
-
255
匿名さん 2024/01/30 03:31:45
>>254 匿名さん
そこ謎部分ですよねw
ついてる場所もすごく中途半端で
-
256
周辺住民さん 2024/02/03 03:00:48
-
257
買い替え検討中さん 2024/02/03 03:14:57
-
258
匿名さん 2024/02/03 21:21:52
そういえば、もしかしてL2も完売でしょうか? どなたかご存じありませんか?
-
259
評判気になるさん 2024/02/04 02:38:11
>>258 匿名さん
未販売住戸が一戸、あとは売れたようですよ
-
260
マンション検討中さん 2024/02/04 07:16:57
結局、現在114戸中何戸売れたんでしょうかね? もう少し待ってからと思っていましたが急がないと完売するのかなあ? 情報がほしいです。
-
-
261
匿名さん 2024/02/04 09:44:06
>>260 マンション検討中さん
なぜ待つのでしょうか?
どの部屋でもいいってことですか?
-
262
マンション検討中さん 2024/02/04 10:47:48
>>261 匿名さん
結構高めなので、本当に売れるのかな? なんて思っていたところです。又、少しサービス追加とかも期待しています。
-
263
通りがかりさん 2024/02/15 09:14:14
>>260 マンション検討中さん
だいたい45-50邸ほど残っているようでした。人気のあるラインは未販売の低層階を除いて完売しており、ないラインは全部空いてるようなものもありました。
-
264
匿名さん 2024/02/25 14:45:15
-
265
販売関係者さん 2024/03/03 02:57:51
あと60戸ないぐらいと聞きましたが直接問い合わせください。
-
266
マンション検討中さん 2024/03/07 09:57:15
湿気をにする場合は中庭より上にしないとだめですか?
洋室側の湿気が気になりすぎて半地下みたいなイメージなんでしょうか。
金額が安いから下も検討したいのですがどうせ高い金額出すなら上の階か、、、
-
267
匿名さん 2024/03/13 13:56:28
HPの価格表復活しましたね
もう半分も空いてませんね
-
268
匿名さん 2024/03/14 23:36:05
駐車場はほぼ埋まっているのですか。
駅に近いというものの、このあたりは車は必須だと思います。
雌雄編の駐車場は高めだと思うので、そうなると購入は躊躇う人多いかもしれないですね。
-
269
匿名さん 2024/03/15 15:45:36
>>268 匿名さん
ここは屋内なので周辺の駐車場より若干高めの設定とのことでしたよ。
-
270
マンション検討中さん 2024/03/16 08:40:20
屋内はポイント高いですよね
雨の中機械操作とか最悪以外なにもない
-
271
マンション検討中さん 2024/04/04 10:13:51
今後、この地域、マンション価格上がっていくかなぁ?
-
272
匿名さん 2024/04/09 03:18:13
雌雄編の駐車場とは?としばし考えましたが周辺ですね!
周辺の月極駐車場の相場はいくらくらいですか?
外部に借りる場合、マンション住人が自分で探して契約する形になるのでしょうか?
-
273
評判気になるさん 2024/04/09 06:32:36
>>272 匿名さん
検索するとマンション西側すぐ目の前のパーキングが16,500円のようです(3/21時点)ブランズが月額使用料18,500円~24,500円なので青空駐車とはいえ手間もないし空きがあればお得かも。
-
274
匿名さん 2024/04/09 06:41:41
-
275
匿名さん 2024/04/11 02:17:58
駐車場の周辺相場を教えて下さってありがとうございます!
なんと外部の駐車場の方が料金が安くなっているんですね。
マンションのすぐ近く&平置きは面倒がなくて良いかもしれません。
-
-
276
ご近所さん 2024/04/11 12:23:45
周辺の駐車場はブランズの建つ前から争奪戦です。
出てもすぐ埋まるのでツテがないとなかなか厳しいですね。
-
277
通りがかりさん 2024/04/13 14:43:57
以前、近所で駐車場を探したことありましたが川を渡ってコーナンの近くまでいかないと空いてなかったです。
-
278
匿名さん 2024/04/15 00:24:59
やはり、このあたりの駐車場もあかなりの月額になりそうですね。
マンション内に駐車場があるのに、高い外に駐車場を借りてまでとなると
検討するのはかなり厳しいかも。
-
279
匿名さん 2024/04/23 01:55:03
駐車場はマンションから距離があればあまり意味がないですよね。
こちらのマンションに住むなら思い切って車を手離してカーシェア生活に切り替えるべきなのかも。
週末に利用する程度なら車を持つより安上がりになるかもしれません。
-
280
マンコミュファンさん 2024/04/23 03:52:24
-
281
ご近所さん 2024/05/05 08:32:12
-
282
匿名さん 2024/05/08 04:27:34
>>カーシェア生活
気になっています。でも家族の反対で・・・
・ゴールデンウィークなどは借りられる?
・ちょっとした時に借りにくい(旅行などないと)
車をどのくらい利用すればお得なのかの基準が知りたいです。
めったに乗らないならカーシェアもいいのではと思うけれど、頻繁に乗るなら借りるのが手間だと思ったり。
-
283
匿名さん 2024/05/24 10:21:09
9/27引き渡しです
イオンのが後にオープンぽいかな
-
284
匿名さん 2024/05/24 11:25:04
>>283 匿名さん
オープニングスタッフの募集も始まりましたね
-
285
評判気になるさん 2024/06/03 09:42:47
-
-
286
匿名さん 2024/06/20 05:59:18
駐車場、マンションの近所で確保できるのはまだいいですよね。
2万円しなかったということは、
敷地内の駐車場と同等か、ややリーズナブルかもしれない?
となるとそこまで不公平感は感じられないカナとも思う。
駅まで近いけど
でも車を持たれる方もかなり多い地域ですよね、ここのあたりは。
-
287
口コミ知りたいさん 2024/06/20 09:13:16
>>286 匿名さん
駐車場代のランニングコスト嵩みますね。
-
288
評判気になるさん 2024/06/20 09:56:03
ブランズの駐車場は私の区画は20500円です
近所で取れたところは19000円で徒歩2,3分です
-
289
評判気になるさん 2024/06/20 09:56:42
-
290
口コミ知りたいさん 2024/06/20 10:14:23
こちらの物件はハイクラスですね。
修繕積立費、管理費、駐車場代の3つで月額45000円の出費が発生しますね。
-
291
eマンションさん 2024/06/21 06:03:11
>>290 口コミ知りたいさん
そうですね。比較されていらっしゃる場所にもよるとは思いますが、立地のいいマンションは通常それくらいか、それ以上かかるかと思います。
-
292
通りがかりさん 2024/06/21 13:41:53
-
293
口コミ知りたいさん 2024/06/21 21:11:10
>>292 通りがかりさん
ブランズやプラウドは
他のデベロッパーより格上だと言うのもありますね。
-
294
口コミ知りたいさん 2024/06/22 02:16:08
-
295
口コミ知りたいさん 2024/06/25 12:42:36
-
-
296
通りがかりさん 2024/06/26 14:08:26
>>295 口コミ知りたいさん
そうなのかもしれませんね
-
297
マンション検討中さん 2024/06/27 03:39:04
>>295 口コミ知りたいさん
抽選も基本なく、第4期だからということは特別ないですしね、、
見比べたところこの1-2週間で2部屋売れてそうです。
-
298
通りがかりさん 2024/06/27 04:11:15
-
299
マンション検討中さん 2024/06/27 04:38:03
こちらのマンションは利便性が高いですが
割高なんでしょうか?
-
300
評判気になるさん 2024/06/27 05:23:58
>>299 マンション検討中さん
ブランズはマンションの格が高いので。。
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ブランズ伏見桃山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
ブランズ伏見桃山
-
所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(計3筆)(地番)
-
交通:京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
- 価格:5,980万円~8,220万円
- 間取:2LDK+S+WIC~4LDK+WIC
- 専有面積:75.12m2~90.50m2
-
販売戸数/総戸数:
5戸 / 114戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件