京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ブランズ伏見桃山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-24 18:55:46

ブランズ伏見桃山についての情報を希望しています。
ブランズがたつようですが、気になっています。
同じように気になっている方いたら情報交換しましょう!

所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、618、新町四丁目465番6(計4筆)(地番)
交通:京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪本線・宇治線「中書島」駅 徒歩11分 JR奈良線「桃山」駅 徒歩12分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.18平米~90.50平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/fushimi-momoyama/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154156

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-13 13:08:55

ブランズ伏見桃山
所在地:京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(計3筆)(地番)
交通:京阪本線 伏見桃山駅 徒歩4分
価格:5,980万円~8,220万円
間取:3LDK~4LDK+WIC
専有面積:75.12m2~90.50m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 114戸
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ブランズ伏見桃山口コミ掲示板・評判

  1. 281 ご近所さん 2024/05/05 08:32:12

    もう外観が見えますね
    かっこいいマンション。

  2. 282 匿名さん 2024/05/08 04:27:34

    >>カーシェア生活
    気になっています。でも家族の反対で・・・

    ・ゴールデンウィークなどは借りられる?
    ・ちょっとした時に借りにくい(旅行などないと)

    車をどのくらい利用すればお得なのかの基準が知りたいです。
    めったに乗らないならカーシェアもいいのではと思うけれど、頻繁に乗るなら借りるのが手間だと思ったり。

  3. 283 匿名さん 2024/05/24 10:21:09

    9/27引き渡しです
    イオンのが後にオープンぽいかな

  4. 284 匿名さん 2024/05/24 11:25:04

    >>283 匿名さん
    オープニングスタッフの募集も始まりましたね

  5. 285 評判気になるさん 2024/06/03 09:42:47

    近くの月極確保できました。
    2万しなかったです。

  6. 286 匿名さん 2024/06/20 05:59:18

    駐車場、マンションの近所で確保できるのはまだいいですよね。
    2万円しなかったということは、
    敷地内の駐車場と同等か、ややリーズナブルかもしれない?
    となるとそこまで不公平感は感じられないカナとも思う。

    駅まで近いけど
    でも車を持たれる方もかなり多い地域ですよね、ここのあたりは。

  7. 287 口コミ知りたいさん 2024/06/20 09:13:16

    >>286 匿名さん
    駐車場代のランニングコスト嵩みますね。

  8. 288 評判気になるさん 2024/06/20 09:56:03

    ブランズの駐車場は私の区画は20500円です
    近所で取れたところは19000円で徒歩2,3分です

  9. 289 評判気になるさん 2024/06/20 09:56:42

    車2台所有してるのでもう1つ借りました。

  10. 290 口コミ知りたいさん 2024/06/20 10:14:23

    こちらの物件はハイクラスですね。
    修繕積立費、管理費、駐車場代の3つで月額45000円の出費が発生しますね。

  11. 291 eマンションさん 2024/06/21 06:03:11

    >>290 口コミ知りたいさん

    そうですね。比較されていらっしゃる場所にもよるとは思いますが、立地のいいマンションは通常それくらいか、それ以上かかるかと思います。

  12. 292 通りがかりさん 2024/06/21 13:41:53

    伏見でハイクラスとは。時代は変わりましたね

  13. 293 口コミ知りたいさん 2024/06/21 21:11:10

    >>292 通りがかりさん
    ブランズやプラウドは
    他のデベロッパーより格上だと言うのもありますね。

  14. 294 口コミ知りたいさん 2024/06/22 02:16:08

    >>293 口コミ知りたいさん

    にしても高すぎる

  15. 295 口コミ知りたいさん 2024/06/25 12:42:36

    結局4期は不発だったんでしょうか?

  16. 296 通りがかりさん 2024/06/26 14:08:26

    >>295 口コミ知りたいさん
    そうなのかもしれませんね

  17. 297 マンション検討中さん 2024/06/27 03:39:04

    >>295 口コミ知りたいさん

    抽選も基本なく、第4期だからということは特別ないですしね、、
    見比べたところこの1-2週間で2部屋売れてそうです。

  18. 298 通りがかりさん 2024/06/27 04:11:15

    ゆっくり売れますよ‥
    立地がいいので

  19. 299 マンション検討中さん 2024/06/27 04:38:03

    こちらのマンションは利便性が高いですが
    割高なんでしょうか?

  20. 300 評判気になるさん 2024/06/27 05:23:58

    >>299 マンション検討中さん
    ブランズはマンションの格が高いので。。

  21. ブランズ伏見桃山
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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