マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-22 18:57:35
ピアース等々力レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:東京都世田谷区等々力8丁目67-11他(計7筆)
交通:東急大井町線「等々力」駅徒歩11分、
東急大井町線「尾山台」駅徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:33.82m2~87.32m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:奈良建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-10 17:35:37
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区等々力8丁目67-11他(計7筆)(地番) |
交通 |
東急大井町線 「等々力」駅 徒歩11分 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年10月下旬予定 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
奈良建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース等々力レジデンス口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん 2023/04/15 04:37:32
1LDK~3LDKまでありますが、
割と他のマンションとは違って個性的なデザインプランが目に留まりました。
価格は高めの設定ですが、設計にそれだけこだわりをもっているのでしょうね。
ただ、駅まで徒歩11分なので、アクセス良さを求める人向けではないでしようね。
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203
マンション掲示板さん 2023/04/16 14:28:20
>>183 マンション検討中さん
どこのデベロッパーも要望書が入ったところを纏めて「第何期 何次」としていますよ。そうすればキャンセルや融資非承認にならない限り「第何期(何次)完売!」と言えますよね。
今はよく分からないけど、Harumi Flagだって最初そうでした。
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204
匿名さん 2023/04/16 22:25:00
予約取れないんだけど。
売主も人増やして対応しろよ。
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205
匿名さん 2023/04/16 23:03:04
会社の規模の割に、販売物件が多すぎて、人が足りないとか?
確かに予約カレンダーは軒並み「×」。二子玉川や深沢はそうでもなさそう。。。
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206
マンション検討中さん 2023/04/19 14:24:47
ペントハウスは週末の土曜に抽選する予定で、その他の住戸は基本的に先着順でさばいている様なので、出来る限り人員を割かずに販売する方針と思量します。ペントハウスは5倍前後の倍率なるようです。
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207
マンション掲示板さん 2023/04/19 14:31:33
私は予約が取れない為、説明会には参加していませんが、問い合わせ先のメールアドレスに連絡したらご担当者をつけて頂いて色々と情報提供してもらっています。購入を真剣に検討している旨をお伝えすればご担当者に取り次いでくれるのではないでしょうか。
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208
匿名さん 2023/04/21 14:23:35
どこも人手不足なんだね。
この価格帯はもはや、この辺りじゃ幻級
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209
マンコミュファンさん 2023/04/24 02:06:50
>>208 匿名さん
等々力で坪450は今後なかなかでないかもね
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210
匿名さん 2023/05/21 03:05:47
平日だったら来場予約取れるのかと思ったら、そうじゃないんですね汗
土日が難しいから
平日に流れている人が多いのかもしれませんが…。
それだけ注目度が高い、ということなのでしょう。
すごいですね…。
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211
名無しさん 2023/05/21 03:18:18
>>209 マンコミュファンさん
場所的にもうちょい高くなりそうですが等々力6丁目にもモリモトの分譲マンション看板出てるところありますね。駒八からちょっと入ったとこ。ディアナコートが近いからピアースとかかな?紀伊國屋とか西友近くて便利そう。
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212
マンション検討中さん 2023/05/25 11:58:50
グランドメゾン上野毛、発表出ましたね
ここより高いでしょうね~
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213
名無しさん 2023/05/30 06:05:13
ここデザインも間取りもいいですけどディスポーザーついてないのがなぁ、、、
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214
匿名さん 2023/06/13 08:21:46
211さん
それ、自由が丘徒歩圏で超高くなるみたいで広めのタイプが多いみたいです。
ピアース等々力レジデンスとは比べ物にならないくらい高いみたい
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215
マンション比較中さん 2023/07/10 10:47:17
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216
匿名さん 2023/07/11 06:27:26
駒沢公園も等々力も完売したみたいね。
二子玉川も実際は完売してるくさい
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217
匿名さん 2023/07/11 06:59:25
>>216 匿名さん
他のスレで1年かけても40戸ぐらいしか捌けてないマンションを「売れてます」という人もいますので、その基準ならここは爆売れですね
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218
口コミ知りたいさん 2023/07/12 00:57:53
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219
マンション検討中さん 2023/07/18 02:23:34
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220
検討板ユーザーさん 2023/07/18 08:21:42
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221
名無しさん 2023/07/20 09:55:46
等々力8丁目で竣工前完売ってすごいな。
あのあたりはいつも完成物件が叩き売りされている印象あるけどね。
スムログ出張所
マンションマニア2023-04-20 14:51:14Kg 1LDK+S 55.07㎡
1階 6990万円 坪単価419万円
M 1LDK 36.03m2
2階 4990万円 坪単価457万円
F1 2LDK 45.53m2
2階 6390万円 坪単価464万円
Q 2LDK+S 87.32m2
6階 15300万円 坪単価579万円
J 3LDK 71.03m2
2階 9690万円 坪単価451万円
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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