サンクレイドル国立IIってどうですか？

Name: サンクレイドル国立II
Brand: 株式会社アーネストワン
Rating: 3.5 (2 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-05-23 21:04:19

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サンクレイドル国立IIについての情報を希望しています。

所在地：東京都国立市富士見台二丁目45番4（地番）
交通：ＪＲ中央線「国立」駅バス11分「市民芸術小ホール総合体育館前」停歩2分
ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩12分
ＪＲ南武線「矢川」駅徒歩12分
間取： 1LDK～4LDK
面積： 48㎡～102㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

公式URL：https://sc-kunitachi2.jp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サンクレイドル国立II

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-05 22:14:09

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サンクレイドル国立II口コミ掲示板・評判

102 匿名さん 2024/09/26 11:26:58
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そうですね、子どもたちの足音は階下に響くともうハラハラドキドキしてしまいますから、一階だとそれだけでも安心で落ち着いて暮らせそうな気がします。
将来リセールを考えた場合なのですが、バス利用または徒歩12分の場所ってどうなのでしょう？ちゃんと売れるのでしょうか？あるいは所有して人に貸してもいいけれど、利益になるのかどうか。もっと遠い将来高齢になった時のことを考えると、やはり一階がいいだろうとは思うけれど。
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- 1
103 匿名さん 2024/10/14 23:30:15
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中央線を利用しようと思うと、バス利用しないといけないんですね。

毎日の通勤、電車でも満員なのにちょっと遠すぎるかな。

例えば、自転車で行くというのはありでしょうか？

国立駅周辺は駐輪場の数多いですか？
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- 2
104 口コミ知りたいさん 2024/10/15 04:18:44
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>>103 匿名さん

ここに乗ってますがどの駐輪場も空いているようです。

https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/soshiki/Dept06/Div02/Sec06/gyomu/0...

あと一橋大学のところに無料の駐輪場があります。
105 匿名さん 2024/11/06 02:19:34
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意外と市営の駐輪場に余裕があることに驚き。
あまりみなさん、自転車を使われないのか、それとも市ががんばって用意しているのか。
いずれにしても、駅までのアクセスに選択肢があることがいいことのように感じられます。

国立市内のマンションということで
お値段は高めなのはなるほどね…というかんじですが^^;
これでも控えめにしている方なんでしょうか。
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106 匿名さん 2024/11/27 04:56:22
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現在棟内モデルルームが公開されているようですが実際に見学された方はいらっしゃいますか？
よろしければ感想をお聞きしたいです。
ずっと工事中だった棟内モデルルームのページですが、もうじき公開されるのでしょうか。
107 匿名さん 2024/12/16 04:48:45
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先着順4戸販売なので、合わせて10戸でしょうか。

第３期１４次販売概要

販売スケジュール先着順申込受付中
販売戸数 6戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積 63.80㎡・66.00㎡
最低価格 52,800,000円
最高価格 56,800,000円
108 マンション検討中さん 2025/01/06 10:57:07
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>>106 匿名さん

スレを遡ると口コミがいくつかありますよ
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- 1
109 匿名さん 2025/01/26 06:56:40
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国立駅までは、皆さんどうされるのだろう。
なんとなく、路線バスで国立駅に出るのがいいのだろうかとも思いました。
駅までワンクッションあるのは、何となく面倒な気もしまうが…。
ただこのお値段は、今の基準で考えると、私は安い方なのではないかと考えております。
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- 1
110 匿名さん 2025/02/13 12:27:38
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バスで１１分なら、自転車で行くこともありなのかなと思います。
雨の日はバスで…という考え方もあるのでは？
さすがに歩くには距離があり過ぎますが、自転車ならって思いますね。
111 評判気になるさん 2025/03/02 02:55:57
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>>102 匿名さん
101さんではない近所のものですが、コロナ禍真っ只中に近隣の60平米くらいのマンションが築20年越えで4000万前半で売りに出されていたと記憶しています。
利益は出なくても大損はしないかと。
市役所、公園、バス停、病院、コンビニ、スーパー、と一通り揃っているので通勤が無くなった世代にはむしろいいのではないでしょうか？
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112 匿名さん 2025/03/21 08:46:20
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5戸が販売として出ていますけれど、これで最後なのか。それとももっとあるのか？？
よくわからないですが
現地の見学に行けばポストなどで分かりそうな気がします。
使われている郵便受けの数は見ただけでわかりそうなので（名前がついているだろうから）。
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113 naocyann 2025/03/21 12:11:19
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>>112 匿名さん
２０２４年２月に完成して１年過ぎてまだ販売しているというのは普通なのでしょうか。それとも何か事情があるのでしょうか。
114 評判気になるさん 2025/04/01 06:34:03
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>>113 naocyannさん
個人的に時期が悪すぎたこと、駅から遠いこと、この学区なら戸建てが買える、というのが大きいのかと思っています。
住みやすい場所ですけどね、この辺りは。
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115 匿名さん 2025/04/11 07:20:38
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戸建てよりはマンションの方が純粋に比較してリーズナブルだと思うのですが
この辺りまで駅から離れてしまうと、そうでもないんですか？
マンションの場合は共用部の管理は管理会社にしてもらえるので、
普段いそがしい方にはとても向いているように感じられる。
なかなか家の中以外のことまで、普段は目を向けられないですし。
116 評判気になるさん 2025/04/11 08:22:30
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>>115 匿名さん
忙しい方は駅近を選ぶのではないでしょうか？
(駅近でこの価格はまず無理ですけど)

1年以上売れ残ってるなら少し値下げしないと完売にならなそうですが。
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117 マンション検討中さん 2025/04/13 00:05:36
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モデルルームと事務所使用部屋の価格も通常に販売された部屋と同じ価格みたい。
1年以上モデルルームで使ってて下げないってすごい強気。
多少の交渉は可能な気もする。
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118 マンション検討中さん 2025/04/22 06:21:03
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すでに購入した人がいる手前表だっては値下げしずらいんじゃないですかね。
交渉はできると思います。
119 匿名さん 2025/05/14 08:26:27
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今も特に値下げをしていないですが、やはり表立っては値引きとかはしないですよね。
もうここまで来たら、
事務所とかモデルルームに使っていた部屋を値下げしても
先に契約していた人たちも、そんなに嫌な気分にはならないのではないかなぁ。
120 マンション検討中さん 2025/05/23 12:04:19
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完成から一年以上経ってるのに新築と謳うのはダメなのでは…
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