物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂7丁目2013-29(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩3分 (2a出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
361戸(他に保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:定期借地権((転借地権)準共有、借地の期間/2085年9月30日まで(建物解体期間を含む)※期間満了時に更地にして返還する事が条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。借地権の譲渡/可※但し事前に転貸人の承諾が必要です。) 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2024年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リビオシティ南砂町ステーションサイト口コミ掲示板・評判
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1
契約者さん7 2023/02/06 10:04:31
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2
契約者さん2 2023/02/10 12:54:24
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3
契約済みさん 2023/02/12 01:54:17
>>2 契約者さん2さん
モデルルームではTOTOの<ウォシュレットR SB>でしたね
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4
契約者さん1 2023/02/12 05:42:36
>>3 契約済みさん
ありがとうございます!大変参考になりました。
できればリモコン式が綺麗で良いと思っていたのですが、一応リモコン式と機能上の差異はなさそうですね。
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5
契約者さん3 2023/02/12 09:13:43
愛犬も一緒に越してこられる方はいますかね…?うちがそうなので、同じ方がいればいいなぁ~と!家具家電全て新しく揃え直し、残すは家電!数日後の内覧会が楽しみです!
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6
住民さん5 2023/02/13 02:16:31
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7
契約者さん8 2023/02/13 02:16:48
>>5 さん
>>5 契約者さん3さん
ウチは2匹います!笑
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8
契約者さん1 2023/02/13 02:33:48
通路側の窓にはルーバーの代わりに面格子などが付いている感じですか?
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9
契約者さん6 2023/02/14 06:41:38
>>6 住民さん5さん
うちと同じです!!!同じ方がいらっしゃって安心しました!
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10
契約者さん3 2023/02/15 03:38:57
>>8 契約者さん1さん
契約者の方ならモデルルームで確認しているかと思うのですが...
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契約者さん8 2023/02/15 09:56:02
BCタイプを契約されてる方、みんなダイニングテーブルとソファはそれぞれどこに置きますか?
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12
契約済みさん 2023/02/15 11:10:16
>>8 契約者さん1さん
こんな感じですね
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契約者さん8 2023/02/15 23:13:10
BCタイプを契約されてる方、みんなダイニングテーブルとソファはそれぞれどこに置きますか?
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契約者さん9 2023/02/15 23:28:18
昨日内覧会に行ってきました。柱や梁のせいで部屋は思っていたより圧迫感があった、少しガッカリしました
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契約者さん7 2023/02/16 05:14:49
内覧会行ってきました。ワークラウンジにはハーマンミラーの椅子があってとっても感動しました。一方で目の前の都営住宅の迫り感がなかなか気になるなぁという印象です。駅近で利便性は申し分ないのですがやはりこの囲まれ感はちょっと気になるなというところでした。まぁ、眺望は慣れるとも言いますしね。
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契約者さん4 2023/02/16 07:26:18
内覧会に行ってきました。細かい話は置いといて、トイレがとにかくダサすぎです。これはリフォームですね…
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購入経験者さん 2023/02/16 07:45:08
感想は人それぞれですね。
私は思った以上に広さを感じましたよ。
グランエスタの迫り感も想定の範囲内で、北向きの眺望とワークラウンジのクオリティは想像以上でした。
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契約者さん1 2023/02/16 08:36:51
トイレの仕様が低い事や部屋に関してはモデルルームと同じなので気になりませんでしたねー。
私も北側の眺望とワークラウンジには驚きました。特にワークラウンジは謎に力入ってて笑えます。
ただあのワークテラスは持て余しそうなんですよね。
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契約者さん7 2023/02/16 10:47:03
>>14 契約者さん9さん
同じく想定していたより部屋が小さく感じました。やはり実際に見てみないと分からないものですね。一方で以前もう少し狭いマンションも検討していたので、そちらにしなくてよかったなあとも思いました。
ダイニングセットやベッドのサイズなど迷っていましたがコンパクト方向に振って決められそうです。
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20
契約者さん8 2023/02/16 13:01:30
こんばんは!
皆様、リビング側のカーテンなのですが、丈は206cmで合ってますでしょうか??
オーダーしようと思っていますが、測り方に自信がなく。。
マンションマニア2022-12-31 16:30:49S-K 3LDK 72.45m2
9階 6098万円 坪単価278万円
B-A 3LDK 72.46m2
2階 5608万円 坪単価255万円
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-11-23 17:12:39cream(男性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日:2023/11/22
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購入物件
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リビオシティ南砂町ステーションサイト(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670000/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686448/
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住まい環境について良い点、気になる点
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駅まで3分ほどという好立地であるにもかかわらず、日中も夜間も大変静かな環境で住みやすい。
通勤通学に便利な立地である。
東西線の混雑、駅前の工事
駅は数年できれいになり環境も整備されるので期待しているところではある。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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帰宅した際、一階のエントランスがあたたかい照明で出迎えてくれ、ホッとし、エレベーターで自宅にあがっている。
月一程度ではあるが有機野菜の販売などがあり、美味しい野菜や米の販売がありがたい。毎回楽しみで購入している。
二階にあるワークスペースで大きな声で会話をしている外国人の方々がいて、出会ったときはこちらが退出するようにしている。
ボリュームに節度をもってほしい。
注意喚起してほしい
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周辺環境について良い点、気になる点
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都心まで近くて便利であるのにもかかわらず、日中も夜間も静かな環境で住みやすい。
買い物も徒歩圏内でほぼ完結できる。
東西線の混雑
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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都心まで地下鉄でどこにいくにもスムーズに動ける。
駅から3分であるところが夜遅くなっても荷物が多くても便利で助かっている。
京葉線への乗り換え、豊洲への乗り換えが便利になるとよいと思う
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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日中も夜間もとても静かであり、穏やかな街である。
あやしい人などみかけない。
駅とショッピングセンターが近くて家族連れが多く住んでいる。
駅前3a出口付近のベンチに座り込んでいる方々が少し気になる
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管理面で良い点、気になる点
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管理人の対応がよい、共用スペースを丁寧に清掃してくださっており、まだ新しいということもあるがいつでもキレイで気持ちが良いです
とくにない
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このマンションの最も良い点
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駅に3分程度と近くて便利であるのに静かな環境であることが最高である、ショッピングセンターも徒歩圏内で生活面が全てそろい、便利である
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このマンションの最も気になる点
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ゴミ置き場の今後(臭い、汚れ、害虫発生の不安)
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並行して検討したマンション名
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三菱地所、住友、京急、グランドメゾンなど
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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格、立地、駐車場確約
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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