大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ネバーランド神崎川ナチュリア」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-11-03 00:07:38

所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。 利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[スレ作成日時]2008-01-22 23:31:00

ネバーランド神崎川ナチュリア
ネバーランド神崎川ナチュリア
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所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1(地番)
交通:阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分
間取:3LDK
専有面積:67.73m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 74戸
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ネバーランド神崎川ナチュリア

  1. 247 匿名さん 2009/06/27 01:00:00

    半年点検はないでしょうね。

  2. 248 匿名さん 2009/07/03 10:38:00

    分譲マンションとは思えないモラルの低さ、南向きなのに日当たりが悪い、ベランダでの不思議な臭い、黄色い粉、洗濯物への臭い、子供の奇声、クロスや網戸など問題箇所が多数・・・。
    そしてさらに、事業主の事実上の倒産ですか・・・。
    東三国にとんでもない新築マンションがありますが、まさかここがそうなるとは・・・。

  3. 249 匿名さん 2009/07/03 10:45:00

    ゴルフ練習場から見てますが、これじゃあ完売は程遠いですね。

    管理修繕費が上乗せされないことを願ってます。

  4. 250 匿名さん 2009/07/03 11:15:00

    だって、完成は今年の12月だろ
    まだまだ先じゃん、不安をあおってはいけないですよ

  5. 251 入居済み 2009/07/04 01:48:00

    あの…物件の評価では無く、完全に悪口になってますよ。 本気でこのマンションを検討中の方以外は無意味な書き込みをお止め下さい。
    あと残り2戸です。 完売を祈っています。

  6. 252 匿名さん 2009/07/04 08:47:00

    あの~悪口ではなく、評価に値するのかって事の方が重要だと思いますよ。
    この物件の評価できる点は、単に駅に近いだけでしょう。
    その駅にしても、周辺は寂しい商店街があるだけだしセールスポイントが花火の観覧って
    なんだそりゃ~って感じでしょう。
    駅力が無さ過ぎですよ。
    設備、構造、間取り・・・特筆することなし

  7. 253 入居済住人 2009/07/04 08:47:00

    全くその通りですね。悪意のある書き込みはやめていただきたいです。半年点検も無事に終わりました。次は1年点検みたいです。

  8. 254 住人A 2009/07/04 08:56:00

    >252
    あの~なんであなたはそんな評価に値しない物件のスレを覗いて、しかも書き込みしてるんですか?
    あの~…買えなかったんですか?

  9. 255 匿名はん 2009/07/04 08:58:00

    252 あなたが気に入らないなら買わなければよいだけ。
    何を重視するか人それぞれでしょ。
    実際にマンションや周辺をみて納得した人が買ってるわけだし。
    掲示板やモデルルームに来てダメだと思えば
    縁がなかった訳だし。
    高い買い物だから妥協がないようにが一番でしょう。

  10. 256 匿名さん 2009/07/04 13:42:00

    ぶっちゃけ、ダメマンの本音を見ればこれからトレンドを探るいい材料になるんですよ。
    これからのマンション、少子化といっしょで当然ながら物件数が大幅に減ってくる。
    でも、少子化の方は親が子供に教育費を今まで以上に散在する。
    今まで、誰でも行けた大学も一流大学しか生き残れない。
    二流以下は淘汰されて、一流は今までよりも狭き門になってくる。
    これとまったく同じことがマンション業界にもおこっている。
    よって、ダメマンのスレを見ながら将来性のある物件を評価しないとそれこそ255さん
    のおっしゃるとおり、高い買い物いや金をどぶに捨てしまう。
    元来、住居というのは先祖代々の土地を守って親から子に受け継がれたものでしょう。
    でも、核家族の現代社会で必要性に迫られてマンションができてきた。
    この現代社会がこれから大きく変わっていくのに、それに乗り遅れていく業界や物件の実態
    を知るには最高の教材ですよ。
    このマンションにはまったく興味はないですよ。でも、自分のマンションを正しく評価するには
    それを比較する物件がないとわかりずらい。
    今住んでいるマンションよりもステップアップした物件を手にするためです。

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  12. 257 匿名 2009/07/04 14:07:00

    >256
    →今まで、誰でも行けた大学も一流大学しか生き残れない。
     二流以下は淘汰されて、一流は今までよりも狭き門になってくる。

    大外れです。
    良く調べてから発言してください。
    1流大学しか生き残らないの1流ってどこですか?
    これからの教育機関はブランドと教育クオリティ、独自性があるところのみが生き残ります。
    1流しか残れないほど、子どもの数は少なくないです。
    それどころか10年前より大学の数ってずいぶん増えてますよ。

    あと、
    →元来、住居というのは先祖代々の土地を守って親から子に受け継がれたものでしょう。
     でも、核家族の現代社会で必要性に迫られてマンションができてきた。

    核家族だから必要性に迫られてマンション??
    マンションの普及の理由がそれですか??

    この先10年間の駅事情など、予測もまともにできないのに、
    適当なことを書くべきではないのではないでしょうか。

  13. 258 匿名さん 2009/07/04 14:22:00

    1流大学しか生き残らないの1流ってどこですか?
    これからの教育機関はブランドと教育クオリティ、独自性があるところのみが生き残ります。
     ↓
    まったくもって、おっしゃるとおり
    これをこの物件に置き換えれば、マンションや周辺のブランド、構造や設備のクオリティ、他物件
    にはない独自性がありますか?

    この先10年間の駅事情など、予測もまともにできないのに、
    適当なことを書くべきではないのではないでしょうか
     ↓
    では、10年後の駅事情を予測いただきたいですね。
    駅前再開発が頓挫している現状で、10年後どうなっているのでしょうか。

  14. 259 匿名さん 2009/07/04 14:43:00

    それどころか10年前より大学の数ってずいぶん増えてますよ。
     ↓
    マンションの在庫もずいぶん増えていますね。

    大学の数を増やしたから、学生のレベル低下につながったんじゃないですか。
    マンションも在庫削減の為に、格安物件を増やせば住民レベルの低下につながると
    思いますが・・・
    結局、ここの板を見れば当たらずとも遠からずといった感じじゃないですか。

    ただ、あと2戸のようですから早く完売することをお祈りしています。

  15. 260 匿名さん 2009/07/04 15:16:00

    友人情報によると、上の方に残っていた部屋に買い手が現れたらしく、
    そろそろ残り1戸になりそうです。2階のモデルルームはかなり安くすると
    思われるので、それも売れたらとうとう完売ですね。

  16. 264 入居済み住民さん 2009/07/04 21:03:00

    おはようございます。

    なんか荒れてきてますね。残念です。

    みなさんこのマンション近辺の情報交換でもしませんか? 
    引っ越してからすでに半年がたとうとしているのに、三津屋のことをあまり知りません。
     
    美味しいお店や、お得な情報を共有できれば嬉しいです。

    よろしくお願いします^^

  17. 265 匿名はん 2009/07/05 01:45:00

    住人の会話は住人板で

  18. 267 入居済み 2009/07/05 08:34:00

    住人板はどこにありますか?

  19. 268 匿名はん 2009/07/05 10:20:00

    探してなければ作れば

  20. 269 入居済み 2009/07/05 12:57:00

    なんか、このスレに張り付いている人がいますね。気持ち悪い…
    荒らしはスルーしましょうね。

  21. 270 匿名さん 2009/07/05 13:37:00

    荒れる板は、それなりに理由があるからでしょう。
    やはり、過去のスレみれば何となくわかる気がします。
    住人方には、気分が悪いと思いますが荒れる板の物件は防犯も気をつけたほうが
    いいと思いますよ。

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