マンション住民さん
[更新日時] 2025-02-05 10:41:41
プレサンス レジェンド 上新庄についての情報を希望しています。
かまいたちが宣伝しているマンションですね!
所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4の一部、二丁目347番4(地番)
交通:阪急京都線「上新庄」駅 徒歩8分
間取:41.36m2~100.41m2
面積:1LDK~4LDK
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:未定
公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-kms240/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-01-28 13:58:28
プレサンスレジェンド 上新庄
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
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交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
- 価格:3,190万円~4,680万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:41.36m2~60.64m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 240戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目7番4、2丁目347番4(地番) |
交通 |
阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩8分
|
間取り |
1LDK〜3LDK(1LDK・2LDK・3LDK) |
専有面積 |
41.36m2〜60.64m2 |
価格 |
3190万円〜4680万円 |
管理費(月額) |
5090円〜7460円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
修繕積立金(月額) |
4140円〜6060円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
240戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2025年1月(竣工済) |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プレサンスレジェンド 上新庄口コミ掲示板・評判
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23
マンション掲示板さん 2023/02/26 02:55:20
>>19 匿名さん
洗濯物は7時ごろには出さないとまともに日が当たりません。東側は朝は暑く夕方にかけて涼しくなる。
大体東側にリビング、西側に寝室が来るので夜寝る時は暑い。
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24
匿名さん 2023/03/02 01:24:29
洗濯物が乾くのが心配ならば部屋干しの方が案外乾くかもしれません。
サーキュレーターを当てると早めに乾きますよ。
東向きの家に住んでいた経験から朝日が当たるのでリビングに日照が当たって気持ちいい朝を迎えられるのはメリットです。
ただ、日中以降は影ってしまうので冬場は寒いかな。
逆に夏場は涼しくて過ごしやすいです。
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25
匿名さん 2023/03/14 12:18:34
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26
マンション掲示板さん 2023/03/15 07:52:44
>>25 匿名さん 設備が良いので高いですね。私もその割に、駅にそこまで近くないのでやめとこうと思っています。
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27
マンション掲示板さん 2023/03/15 13:52:55
色々値上がりしてからの着工だから値段高めだと予想してますわ。けれどもプレサンスの値段が今後の上新庄淡路地域の指標になるかもしれないので、ワクワクしてます。
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28
匿名さん 2023/03/20 08:16:40
設備が良いとのことでホームページで見てみようと思ったのですが
まだ公開されていませんでした。
どんな面で優れているのか気になりました。
他のプレサンスを参考にすればいいのかな?
広めのファミリータイプのプランが多めなのかなというイメージですが
広めの1LDKとか2LDKも気になります。
カラーセレクトとメニュープランもあるようなので
好みのプランに仕上げることもできそうですね。
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29
通りがかりさん 2023/03/24 19:57:54
プレサンスロジェ上新庄が7年ぐらい経った頃に、タイル剥がれで修繕工事してたから、施行会社が大豊建設だったらやべーと思ってたけど、レジェンドは安心安全コピペマンションの長谷工でほっとした。
確かにワンランク上やね。プレサンスでは
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30
評判気になるさん 2023/03/26 11:25:29
派手にタイル剥がれとったよな、ロジェ上新庄 笑
マンションからタイル剥がれて落ちてくるの初めて見た。
確かに長谷工でよかったわ。ロジェと比べて多少高くなるのは仕方ねぇわな。
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31
匿名さん 2023/04/02 03:37:19
平米数にかなり幅があるようですから、色々な世帯が混在したマンションになりそうです
単身世帯からファミリー世帯まで様々な世帯構成になりそうかな。
ホームページを拝見しましたが、芸人のかまいたちを起用しているのに笑ってしまいました。
随分と宣伝に力を入れているなという印象です。広告費にお金がかかっていますね
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32
検討板ユーザーさん 2023/04/07 15:22:22
7000万越えか。
この辺りの上限を大きく越えてきましたね。
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33
匿名さん 2023/04/08 12:00:58
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34
名無しさん 2023/04/08 14:23:30
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35
マンション掲示板さん 2023/04/08 22:23:34
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36
匿名さん 2023/04/10 02:30:41
わっ、本当ですね。
かまいたちをマンションのイメージキャラクターに起用するのは意外ですが、CMメイキング動画を見ると、かまいたちが関西在住の頃上新庄に住んでいたからなんですね(笑)
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37
マンション検討中さん 2023/04/16 11:44:00
>>36 匿名さん
かまいたちの濱家の地元であり、彼がイズミヤ上新庄店を思い出の地として愛してたから、跡地に建つマンションのイメージキャラクターに抜擢されたんだと思います。
説明会にいきましたが、既に両棟の最上階角部屋は売れていました。このマンションで一番お高い部屋なのかなと思いますが。
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38
評判気になるさん 2023/04/17 23:52:48
>>37 マンション検討中さん
そら山内と濱家が買ったからよ。
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39
匿名さん 2023/04/18 02:31:17
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40
評判気になるさん 2023/04/18 03:18:29
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41
マンション検討中さん 2023/04/30 16:20:10
>>40 評判気になるさん
アハハ、いい返しだね!
関西人はこうでなくっちゃ。
ほんまに山内と濱家が買っていたら面白かったんだけど、最上階はどっかの社長サンがすぐに購入したって聞いたよ。
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42
匿名さん 2023/05/02 01:15:02
なるほどこちらはイズミヤ上新庄店の跡地に建てられるマンションなんですね。
共用施設を見るとキッズコーナーとスタディルームにWi-Fiスポット×タブホスポットのマークがついていますが、このタブホスポットとは何でしょう?
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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所在地:大阪府大阪市東淀川区上新庄一丁目7番4、二丁目347番4(地番)
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交通:阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
- 価格:3,190万円~4,680万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:41.36m2~60.64m2
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