物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1番13(地番) |
交通 |
(1)JR京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩4分 (2)京成本線「船橋競馬場」駅徒歩20分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.01m2 |
価格 |
7330万円 |
管理費(月額) |
1万7820円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万620円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年3月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判
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84
マンション検討中さん
みんな抽選になるかもと思ってディスってるのかな?
ブロガーがTwitterで騒ぎはじめてるので、めちゃくちゃ売れるのでは?
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85
マンション検討中さん
>>84 マンション検討中さん
ブロガーはもうお腹一杯。
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86
検討板ユーザーさん
億超えメゾネット4戸もあるのに居住者用の平置き駐車場がないってのが意外
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87
検討板ユーザーさん
いやーでも
ララの方は動く歩道直結ですごいと思いましたが
こちらはショッピングモールほぼ直結で実質ランドスケープと言っても過言じゃないところが素晴らしいですよね
間取りもかなり余裕があったものになってますし
設備仕様は少し残念感ありそうですが、価格相応と言ったところじゃないでしょうか?
(まぁ設備求める人はベイパ行けって三井さんからのメッセージですよね
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88
マンション検討中さん
>>87 検討板ユーザーさん
設備仕様>駅近の考え方って何か*****。ブロガー信者。
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89
マンション検討中さん
勉強環境は言わずもがな、南船橋はスポーツ学ばせる環境もまだまだなんですよね。
アリーナ出来てそこでバスケ教室とか定期開催されれば魅力は凄い増す。
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90
マンション検討中さん
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91
ご近所さん
IKEA や LaLa 南船橋あたりは臭いのトラブルは無いかなと。
駅のホームや谷津干潟寄りになるとたまに感じやすくなるので、EAST棟?の方は個人的にどうかなという感じがします。
騒音については、道路側は二重冊子なら気にならないでしょう。
南側は工場が多いので煤汚れのようなものがつきやすいです。
塩害は気にしなくても良いと思います。
治安は基本的に良いです。強いてあげるなら、駅前で飲酒する若者(コロナで増えた)、IKEA駐輪場でスケボー(最近見ない)、IKEA前でドリフトする車(警察に通報されている)、あたりです。競馬場に隣接するセブンイレブンだけ何となく柄が悪い感じはあります。
近隣のスーパーについて。
動く歩道はあるものの、ららぽーとのロピアや vivit のスーパーバリュー、オーケーを利用するイメージであれば現地を歩いてみた方がいいです。こちらのマンションからは思っているよりも距離があると感じるはずです。駅前に良いスーパーができればいいですね。
参考になれば幸いです。
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92
検討板ユーザーさん
そういえばスケートのために愛知から引っ越してきた有名な子いるよね。
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93
マンション比較中さん
千葉ジェッツはBリーグ強豪チームですし、フィギュアスケートの若手注目選手の多くがMFアカデミー(アイスパーク船橋)所属なのも凄いですよね。
駅前広場で選手たちと地域住民が交流を持てるイベントとか開催してくれたら面白いですよね。
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94
マンション検討中さん
3LDKは5100万円~とHPには記載があるけど、あくまで3LDKであればずば抜けて高いとかはないのかな?
今出てる中で1番広いAタイプも6000万前後であれば予算内なんだけど…
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95
通りがかりさん
>>90 マンション検討中さん
スケートリンク結構高いのよね。
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96
通りがかりさん
>>94 マンション検討中さん
東京隣接地域で商業施設も充実して徒歩4分で新築が3L5100なら安いと思いますが。
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97
マンション検討中さん
バスケの試合や有名アーティストのライブを自宅から徒歩10分で観に行けるなんて個人的には最高なんやが
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98
検討板ユーザーさん
車よく使う民としては、道路事情だけなんとかして欲しい
せめて、団地から幕張方面に抜けれたら…
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99
eマンションさん
>>98 検討板ユーザーさん
ベイパでよいのでは?
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100
検討板ユーザー
>>99 eマンションさん
ここが魅力的で…
車使えたらもっといいなと。
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101
匿名さん
Lalaの1期1次が60弱供給で一部、抽選だったみたいですね
今回も抽選は避けられないでしょうね
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102
名無しさん
>>101 匿名さん
仕様次第ではありますが、利便性を踏まえると今どき珍しいお得マンションだと思います。
それでも数年前に比べたら高いですが。。。
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103
マンション掲示板さん
>>97 マンション検討中さん
そんなに有名どころのコンサートはやらなそう
パークホームズ南船橋
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-13(地番)
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交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
- 価格:7,330万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:90.01m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(205号室) / 212戸
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