物件概要 |
所在地 |
埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1(地番)ほか |
交通 |
東武東上線 鶴瀬 駅徒歩7分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.29m2~73.18m2 |
価格 |
4300万円~4890万円 |
管理費(月額) |
1万790円~1万1570円/月 |
修繕積立金(月額) |
4580円~4910円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.83平米~11.84平米 ●管理準備金 : 10,790円~11,570円(一括)
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年6月30日 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社アンビシャス
|
施工会社 |
(株)吉原組 |
管理会社 |
(株)日本総合コミュニティー |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アンビシャスガーデン鶴瀬口コミ掲示板・評判
-
466
マンション検討中さん 2024/04/10 05:53:57
理事会の会議室が原因で揉め事なんて聞いたことないな
-
467
匿名さん 2024/04/12 03:17:22
確かに共用施設は最初は利用するかもしれませんが、年数がたつとあまり利用しなくなってくるんですよ
特にキッズルームは子供が小さいころしか利用できなかったりで、数年たつとあまり意味のない施設になります。
スタディルームやライブラリー、ワークスペースなどは案外長年使えますから、あると助かるかなという施設
共用施設は特にマナー違反やマナーが守れない人たちがいるとトラブルのもとになるので個人的にもなくてもいいのかなと思います。
-
468
マンション検討中さん 2024/04/16 22:04:28
理事会の為の集会室、および会議室と言ってるのに
なんでキッズルームとか言い出して話をそらすんだろう?
集会室がないと住民の理事会のたびに外部に部屋を借りて
ぞろぞろそちらに出向く感じになりますよね
理事会に出ないならいいですが。
-
469
マンション検討中さん 2024/04/21 01:18:55
>>468 マンション検討中さん
世の中のマンションて大規模マンションと中小規模マンションてどちらの方が多いんでしょうね。
会議室がついているマンションとついてないマンションてどちらの方が多いんでしょうね。
会議室がなくて困って買わないって判断する人がどのくらいいるんでしょうかね。
気になります?笑
-
470
マンション検討中さん 2024/04/21 01:21:17
そもそも理事会って頻度はどのくらいなんでしょうかね。
理事会の度に外に出向くのがそんなにつらいと思うかな?
わーー気になるなーー
-
471
検討板ユーザーさん 2024/04/21 03:23:10
-
472
検討板ユーザーさん 2024/04/22 07:05:42
>>469 マンション検討中さん
我が家は買い換えで現在保有しているマンションは内部に会議室があり
きちんとした理事会が、定期的に運営されており出席率も良いですよ
アンビシャス鶴瀬の販売元から茶化されているの丸わかりで、まともな話も出来ないようですので
こちらのマンションを検討するのはやめに致します。
-
473
マンション掲示板さん 2024/04/23 05:15:08
>>472 検討板ユーザーさん
どういう意味ですか?
-
474
匿名さん 2024/04/25 00:43:36
共用施設として集会室がない件ですが、マンションの自治会は近くの公民館をお借りする形になるのではないでしょうか。
確かに少し不便ですが集会室の有無を理由にマンション探しをする方は少数派のように思います。
-
475
マンション検討中さん 2024/04/27 01:25:36
>>472 検討板ユーザーさん
アンビシャス鶴瀬の販売元から茶化されているんですか?
もともと検討しているようには思えませでしたが、いつどうのような形で茶化されたのか気になります。
-
-
476
匿名さん 2024/05/17 07:04:15
集会室があるマンションってそもそもこの規模だとあまりなくないですか?
あったとしてもキッズルームを管理組合で使う時に集会室兼用にするとかくらいで。
集会室作るんだったら、
駐輪場の数を増やしたりとかした方がいいようなきもするので
これでいいんじゃなかろうか、と。
-
477
eマンションさん 2024/05/20 05:42:56
来月でこのマンション、「未入居中古」になるんですね
-
478
検討板ユーザーさん 2024/05/21 13:16:14
駅前の雰囲気が変わっててびっくりしました
何が建つんですかね
-
479
評判気になるさん 2024/05/23 02:09:24
>>478 検討板ユーザーさん
アンビシャス鶴瀬ステーションレジデンス
-
480
通りがかりさん 2024/05/29 07:11:51
-
484
管理担当 2024/05/30 21:23:09
[NO.481~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
485
匿名さん 2024/06/09 11:14:02
モデルルームの壁の色が変化があって素敵だなあと思ったら、オプションもりもりのようですね。壁の色を自由に選べたら素敵なのだけど。有償になるのかしら。
駅徒歩7分でこの広さで3千万円台ならお買い得感を感じます。あと5戸で完売なのかな?しかももうすぐ竣工、そして入居開始なのですね。それまでに完売すればおめでたいけど、完成後に実物見てから買いたい人もいるかも。
-
486
名無しさん 2024/06/10 03:32:26
今日ニュースで都心マンションはファミリータイプで家賃が月に19万超えだとか。。
そしたら環境もよく、駅徒歩7分、ららぽーと徒歩圏内のアンビシャスガーデン鶴瀬この価格は素晴らしい!間取り選べるのと直接見れるのもいいなー
-
487
周辺住民さん 2024/06/10 08:18:18
>>486 名無しさん
なんで素晴らしいのかな?ここ都心じゃなくて郊外なのに、、、
-
488
マンコミュファンさん 2024/06/14 00:52:49
>>487 周辺住民さん
池袋まで電車で30分で行けるのは魅力的だと思いました。
気分害してしまったらごめんなさい。。
-
489
eマンションさん 2024/06/14 02:38:48
>>488 マンコミュファンさん
うちは池袋にあんまり行かないから意味ないんよ。
-
490
eマンションさん 2024/06/15 04:32:26
>>489 eマンションさん
そうなんですね。では、よく行く駅へのアクセスの良い場所のマンションが見つかると良いですね!
-
491
マンコミュファンさん 2024/07/01 09:15:39
-
492
匿名さん 2024/07/07 01:39:19
周辺は公園もあって、駅に近くはありますが四季を感じることはできそうかもしれないですね。
子供がいるいない関係なく、自宅周辺に緑があると自然を感じることができて良いと思います。
週末にランニングや散歩を楽しむこともできそう。
何より、マンション価格が高騰している中で、買いやすい価格設定はいいですね。
-
494
匿名さん 2024/07/18 05:11:58
>>487 周辺住民さん
小学校遠いですよねー。
30分くらいありますよね。
やだやだ、
-
-
495
eマンションさん 2024/07/18 05:53:20
>>494 匿名さん
機械式駐車場もなくて、近隣に借りるようになるみたいですよ!新築で入ってそれは嫌ですね。
-
496
管理担当 2024/07/18 05:54:59
[NO.493と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
497
購入経験者さん 2024/07/23 23:59:32
-
498
匿名さん 2024/07/25 00:40:13
小学校は徒歩30分ではなく10分なのですか?
公式ホームページのロケーションを確認しましたが中学校までは徒歩20分(約1540m)だそうなので中学校と間違えてしまいました?
-
499
検討板ユーザーさん 2024/07/25 02:35:49
>>498 匿名さん
小学校は比較的近いと思います。
中学校はまあ普通ですね。
どっちかというと買い物施設が近所にないことの方が問題。
-
500
匿名さん 2024/08/16 05:41:34
通学区の鶴瀬小学校は徒歩10分、とロケーションのページに、確かに書かれていましたね。
周りに幼稚園は多いようですが
保育園事情はどうなんでしょう?保育園に入りやすい地域なんて首都圏でほとんどないとは覚悟していますが…。
全然このあたりのことが想像つかないです。
-
501
匿名さん 2024/09/06 07:39:14
富士見市の保育園状況を私もいろいろと検索していたんですが、
他と同様で、3歳未満児はなかなかの競争率カナ。。。
4月の一斉入園の時期の入園率は埼玉県平均をそれでも超えているらしいので、
まだいい方なのかもしれません。
3歳以上になると、延長保育が充実している幼稚園も出現するからか
すこしまだ状況はよさそうですね。
-
502
匿名さん 2024/09/16 13:22:27
-
503
通りがかりさん 2024/09/22 00:30:09
鶴瀬駅周辺に保育園は増えてます、、けど出生数が横ばい。
分母が大きくなって保育園に入りやすいと思いますが実際は違うの?
私個人からしたら、保育園いっぱい作って大丈夫なん?そっちの方が心配です
-
504
匿名さん 2024/10/10 04:21:09
保育園ができるということは待機児童数が増えているからだと思いますよ
それによって保育園を増やすか増やさないか決めるので、増やしても預けたい人が多ければ入園は難しくなります。
子供の数が減っても共働き世帯が増えてるので、預けなければならない方が多いんだと思います。
0-1歳までは新しい保育園ができても預けられる人数が少ないため激戦になりやすく、
2歳児からは預けられる枠が増えるので入園しやすくなるシステムです。
-
-
505
管理担当 2024/10/17 16:21:41
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
-
506
匿名さん 2024/11/06 12:19:40
子育て関係のお話が多いですね。間取り的にも子育てファミリー中心になりそうな感じかなと思います。一部ディンクスとか夫婦もいそうだけど。公園も近いし、日当たりも良さそうなので健康的な感じがします。
価格としても若いファミリーが買いやすい価格帯かなとも思います。管理費や修繕積立金の負担も他所より軽めにも思えます。子育てが終わる頃に値上がりする感じだと都合が良いだろうなと思います。
-
507
評判気になるさん 2024/11/15 08:44:34
アスリエの駐車場の一部がポラスグループの建売になるってマジ?
-
508
マンション検討中さん 2024/11/15 11:12:51
今回がマジでもマジじゃなくても近い将来駐車場じゃなくなるだろうね
-
509
マンション掲示板さん 2024/12/02 23:37:26
>>508 マンション検討中さん
マンションたちますね。
-
510
通りがかりさん 2024/12/02 23:38:32
>>506 匿名さん
買い物が不便なんですよね。
あと、道が悪いんですわ。
-
511
匿名さん 2024/12/02 23:44:21
>>506 匿名さん
施工と売主ってすごい大事なんですよね。
こちらはそこが弱いんですよねー。
聞いた事ないから。
それがやっぱりひっかかるんですよね。
皆さんは気になりませんか?
-
512
通りがかりさん 2024/12/03 01:24:31
>>509 マンション掲示板さん
土地が小さくて規模感はないけど、徒歩5分取れそうだな。これで鶴瀬東口はレーベン3兄弟、アンビシャス、ルピアコート鶴瀬で5種類か。駅前人口が一気に増えるね。
-
516
評判気になるさん 2024/12/04 03:29:24
アンビシャス鶴瀬vsルピアコート鶴瀬
(ほぼ同じエリア)
スタート!
-
517
マンション検討中さん 2024/12/04 14:44:43
>>516 評判気になるさん
設備仕様と事業主の信頼度でルピアの勝ちかな
-
-
518
マンション掲示板さん 2024/12/04 15:29:03
>>516 評判気になるさん
ルピアコート鶴瀬ってどこですか?
-
519
匿名さん 2024/12/04 22:50:54
ルピアコート鶴瀬まで歩くには夜間は街灯が少ないのと、家の外灯をつけない人たちの住宅街だから夜間は本当に暗くて危険です。
懐中電灯をつけながら歩いてる人が異常に多いです。踏み切り沿いを歩いた方が安全です。
-
520
通りがかりさん 2024/12/05 00:28:01
>>518 マンション掲示板さん
鶴瀬東2丁目23番付近。元アスリエの駐車場。
-
521
匿名さん 2024/12/05 02:56:09
>>520 通りがかりさん
あの土地にマンションなんて建てられるわけないじゃん。
ルピアの会社が買ったとしても戸建てだよ。
-
522
口コミ知りたいさん 2024/12/05 23:04:51
>>519 匿名さん
それは、アンビシャスさんも同じですよね。
くねくね細い暗い道を歩くっていう。
-
523
マンション掲示板さん 2024/12/06 22:59:45
>>522 口コミ知りたいさん
それな。
歩道ないし、車結構スピードだすんだよな。
くねくねしてるから子供は危険だと感じた。
-
524
匿名さん 2024/12/06 23:13:36
>>523 マンション掲示板さん
ルピアみずほ台は歩道がなくベビーカーで駅前通りを通ることすらできません。
人口減少はとどまることをしらず、どうしようもない町です。
-
525
名無しさん 2024/12/07 01:05:51
>>524 匿名さん
何でルピア?
アンビシャスは暴漢でるかも。そんな暗くて細い道
-
526
名無しさん 2024/12/07 01:09:55
>>525 名無しさん
ルピアも子供が歩いてたらトラックに轢かれそうだけどな
笑
-
527
マンション検討中さん 2024/12/07 09:17:33
>>526 名無しさん
歩道もない夜道、細くて暗いんですね。
さっき歩きました。
街灯少なくて暗かったです。。。
-
-
528
マンション掲示板さん 2024/12/07 12:21:32
>>526 名無しさん
聞いたことない事業主と施行会社にノースペックの仕様。おまけに暗い夜道で暴漢ときた。
怖~!!
-
529
匿名さん 2024/12/07 17:45:10
>>528 マンション掲示板さん
しかも何百万も値下げしとるやんな。
-
530
マンション比較中さん 2024/12/08 03:24:42
完売が近いみたいだから、ルピアコート鶴瀬VSレーベンとなりそうだな。
-
531
口コミ知りたいさん 2024/12/08 05:01:52
>>530 マンション比較中さん
ルピアの鶴瀬は戸建てじゃん?
-
532
評判気になるさん 2024/12/08 05:02:29
>>528 マンション掲示板さん
確かに!!こんなノースペック買う人の気が知らない
-
533
口コミ知りたいさん 2024/12/08 05:04:20
>>532 評判気になるさん
事業主も施工も無銘だしな。
買い物も駅まで行かないといけないしな。
-
534
マンション比較中さん 2024/12/08 05:14:53
ここの動向がすごく注目されているんですね。
皆さんお疲れ様です。
-
535
匿名さん 2024/12/08 06:10:07
-
536
名無しさん 2024/12/08 07:14:54
-
537
匿名さん 2024/12/08 09:32:12
-
538
検討板ユーザーさん 2024/12/08 10:18:27
>>537 匿名さん
良かったな、サーパスが出てくる前に捌けて。
-
539
マンコミュファンさん 2024/12/08 10:48:17
>>537 匿名さん
無名の事業主に施工会社、ノースペクックの物件、
今時ゼッチでもないし。
爆値下がりしますね。
-
540
マンション検討中さん 2024/12/08 11:53:51
>>539 マンコミュファンさん
何かこの物件に恨みか何かあった?
スペックは上福岡のブリリアより良かったけどな。
そういえばブリリアもゼッチじゃないけどモデルルームに人多かったよ。
判断基準は人それぞれ。
-
541
マンション掲示板さん 2024/12/08 13:33:50
>>540 マンション検討中さん
国をあげて1次消費エネルギーを抑えようとしてるんですよ。これから先はZEHマンションが主になるですよ。
それなのに、時代に遅れた一般マンション購入された方は、資産爆下がりですね。こちらの営業マンはそんな事もおしえてくれないのてますね。
-
542
eマンションさん 2024/12/08 13:40:13
>>541 マンション掲示板さん
これからは駅近が求められる時代ですよ。
だからルピア竹間沢は全然売れなかったんですよ。
市場は正直ですね。
-
543
検討板ユーザーさん 2024/12/08 13:50:01
>>541 マンション掲示板さん
それはその時代その時代で品質は変わるのは当然では?
ZEHマンションではない時代に新築で販売したマンションは、全て資産爆下がり、というわけではないでしょう?
購入された方は、ネット社会ですからZEHかどうかも含めて色々物件を比較して購入されたんじゃないかな。
-
544
eマンションさん 2024/12/09 08:25:51
>>543 検討板ユーザーさん
ZEH知らないんじゃないの?
-
545
評判気になるさん 2024/12/09 08:27:43
>>543 検討板ユーザーさん
国をあげてどころか、世界で一次消費エネルギー抑えようってやってんのに。ZEHじゃないなんて!!
-
546
評判気になるさん 2024/12/09 09:21:05
>>545 評判気になるさん
おっしゃる通りで、国をあげて立地適正化計画を作ってコンパクトシティを実現しようとしてるのに、駅徒歩16分のゴーストタウンに304戸のマンション作ってしまうなんて・・・酷すぎますね。
-
547
匿名さん 2024/12/09 09:32:00
>>546 評判気になるさん
ええ?こちらは304世帯もあるんですか?
-
548
名無しさん 2024/12/09 09:36:40
-
549
通りがかりさん 2024/12/09 18:22:33
>>545 評判気になるさん
そこまでZEHの需要が低いのでは。
それより駅距離や住環境の優先順位が高そうだけどね。
もちろん価格も。
-
550
職人さん 2024/12/10 00:37:56
-
551
通りがかりさん 2024/12/10 03:56:34
-
552
口コミ知りたいさん 2024/12/10 05:57:24
>>551 通りがかりさん
ロピアって最近急速に増えているあのスーパーですか
あったらあったで結構便利になると思いますよ
-
553
匿名さん 2024/12/10 12:21:32
>>552 口コミ知りたいさん
敷地の半分もない店舗面積です。
残念ですがロピアはないでしょう。
-
554
口コミ知りたいさん 2024/12/10 13:43:57
>>553 匿名さん
でも548 名無しさんがロピア確信してるみたいだし、、、
-
555
匿名さん 2024/12/10 15:04:35
>>554 口コミ知りたいさん
ラブラブロ・ピ・ア~♪
-
556
通りがかりさん 2024/12/11 11:10:31
-
557
マンション検討中さん 2024/12/11 15:35:37
-
558
通りがかりさん 2024/12/12 11:47:58
うなぎの成瀬かよ。飯が山田うどんと同じ味がするご飯なんだよな。ガッカリ。
-
559
マンション検討中さん 2024/12/12 12:23:43
>>558 通りがかりさん
駅前一等地に鰻の成瀬か。良いじゃないですか。
-
560
eマンションさん 2024/12/12 12:41:01
>>559 マンション検討中さん
鰻屋だった場所を居抜きで、成瀬が1月中旬にオープンするそうです。
-
561
口コミ知りたいさん 2024/12/12 12:54:29
>>560 eマンションさん
鰻の成瀬もいいけど、ロータリー新築の6階建ビル、あそこに何が入るかで、鶴瀬東の評価も変わると思う。
-
562
マンコミュファンさん 2024/12/12 12:59:08
>>561 口コミ知りたいさん
医療モールだとがっかりですね。ミスド辺りは必須かな
-
563
名無しさん 2024/12/12 13:29:35
>>561 口コミ知りたいさん
銀行の紹介みたい。有名なお店です。
-
564
マンション掲示板さん 2024/12/12 23:16:24
>>563 名無しさん
このマンションさ、駅まで行かないと何もないんだよな。
結局あの細くて歩道もなく暗い道を歩いて駅まで行かないといけないから、不便なんだよね。
-
565
eマンションさん 2024/12/12 23:29:28
>>564 マンション掲示板さん
駅前商店街から谷津の森公園に行けば暗い道を通らずに行けますけどね
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[アンビシャスガーデン鶴瀬]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
-
所在地:埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1(地番)ほか
-
交通:東武東上線 鶴瀬 駅徒歩7分
- 価格:4300万円~4890万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.29m2~73.18m2
-
販売戸数/総戸数:
4戸 / 69戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件