（仮称）キングマンション安治川口プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(正式名称にスレッドタイトルを変更しました。2010.08.16)
所在地：大阪府大阪市此花区春日出南3丁目111番（地番）
交通：
桜島線 「安治川口」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～90.29平米
売主・事業主：阪神住建
販売代理：阪神住建不動産販売
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社阪神総合管理
[スレ作成日時]2010-03-03 15:20:14
テレビコマーシャルされてますね。
安さに興味を持ちました。
契約者さん専用の掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91323/
契約された方、情報交換お願いします。
968です。
板を立てるところが間違っていました。
失礼しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91345/
間違えて立てた板は削除依頼させて頂きました。
ケーブルテレビでやっていますよ。マンション検討してる人なら常識という設備も彼にかかるとマジックのような滑らかさです。
この宣伝番組みてると、物件の良さというより、タージンの話術の巧みさと他のタレントのショボさが目につきます。
でも、自分が契約したマンションをよく説明してくれるのは嬉しいです。
ますます見たい！
我が家はベイコムではないので見れないようです･･･
ホームページがすごくバージョンアップしてCMもタージンも見れるようになってますね！
キングスのホームページは、こってるけど余計な時間がかかったり、操作性イマイチだったけど、今回のは良いね！
(^.^)b
このマンション近くに毒物劇物の貯蔵タンクが６６基ございますが
「まさか、これから自分が住むマンションの近くの事業所に限って、毒物劇物の流出、事故が起きるはずはない・・・」なんて思っていませんか？
でも事故が起きているのが現実なのです。
厚生労働省のサイトには事故事例が掲載されています。
http://www.nihs.go.jp/mhlw/chemical/doku/dokuindex.html
毒物劇物に該当するか検索したい時
http://www.nihs.go.jp/law/dokugeki/dokugeki.html
毒物劇物を含む化学物質の特性、性状等を検索したい時
http://www.safe.nite.go.jp/japan/db.html
http://www.nihs.go.jp/ICSC/
http://w-chemdb.nies.go.jp/
↑これ近所のマンション某一件は書かれてませんが何故？？？離れてて安全ってこと？
ここの住民にお知らせしてくれているだけなので気にしないで行きましょう。
ただ知らなくて後からがっかりするひとがでなければいいんじゃないですかね。
事故の危険性はどんなもの？
未知数だから毎日がスリリングで楽しい生活がおくれるんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
トラックの通行も激しいしね。
今週末から、第１次分譲が開始ですね。優先分譲のノルマを達成できてるといいですね。
この数ヶ月で少なくとも３０戸くらいは売れているとよいですね。
１８０戸→今１５０戸→１期１２０戸→２期９０戸→３期６０戸→４期３０戸→５期１０戸
最後は、Ｂ棟やＣ棟と一緒になんとなくやってれば売れると思う。
着実に予定を消化してください！！
いちご(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ キングス夢咲シティひかりの街（新築・2LDK・2300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255643/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/91345/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 夜は静かな住環境で騒音等はなく穏やかに暮らせる。 駅も近いので中心部などへのアクセスが大変良い。 ペット飼育可能なのでマンション生活の幅が広がる。 昼間はトラックの通行が多く近くにある踏切も頻繁に閉まり待ち時間が長いため、タイミングを間違えるとなかなか進めない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ パーティールー厶やカラオケスタジオ、身内が来訪した際に安価で使える宿泊施設があるので大変便利なところ。 共用設備が充実しているが、利用できる時間が主に管理人在席時のみと限られており、そこが不便である。（宿泊施設は別） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅付近にコンビニエンスストア２軒。 駅周辺にチラホラ小規模飲食店があり、駅から自宅に帰るまでに夕食を済ませることもかろうじて可能。 徒歩圏内付近に大きなスーパーマーケットがなく、買い物に出掛けるとなると自動車で行くか、電車に乗って中心部へ出向かなくてはならない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 梅田の中心部まで電車で１０分５駅ほどで到着する。 徒歩２０分程でユニバーサルスタジオジャパンにアクセス可能。 周辺道路は踏切があり、日中はトラックの通行量も多く、少し渋滞が発生することもある。 歩道がない部分も付近にあり歩行には不向き。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最寄り駅からマンションまでの道は夜間でも街灯照明があり、深夜でなければ人通りもまぁまぁあるので安全である。 たまにマンション周辺の道路を暴走族風のバイク集団が通行していたりするので、あまり治安が良いとは言えない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ セキュリティも万全、日中は管理人の巡回も頻繁にあり、管理会社の従業員の掃除や付近の管理もしっかり行なわれており、挨拶もしっかりされていて大変好感が持てる。 日中のみの管理人滞在なので夜間や災害時などの対応に弱みを抱えている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ２０１１年築でまだまだ建物も新しく、鉄道アクセスが良い。 比較的静かな住環境で近くに小さい公園があり、ペットの飼育も可能。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション付近の踏切が非常に混む。 加えて大型トラックの通行が頻繁で信号もないため、見方によっては危険。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リバーガーデンアリスの森 サーパス此花ネオシティ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 販売価格帯が手頃で中心部への鉄道アクセスもよく便利。 マイカーユーザーに対してもマンション駐車場代も非常に安いのが魅力的。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk l
大阪府大阪市淀川区塚本二丁目 |
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2,700万円台予定・3,300万円台予定 |
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1LDK |
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33.38m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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5888万円（商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間：2024年7月1日～2025年3月31日まで使用予定） |
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1LDK+2S（納戸） |
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67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～7890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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54.31m2～74.72m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,648万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3920万円～6540万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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5070万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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67.11m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市都島区東野田町１丁目 |
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未定 |
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1LDK～2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK) |
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31.99m2～41.75m2 |
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総戸数 66戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,658万円 |
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2LDK・3LDK |
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79.76m²～85.83m² |
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総戸数 45戸 |
大阪府堺市堺区大町西2丁21番 |
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3,800万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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58.21m²～74.18m² |
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総戸数 84戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2 |
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3,490万円予定～6,480万円予定 |
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2LDK～4LDK |
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51.07m²～70.21m² |
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総戸数 51戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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68.29m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府箕面市船場東３丁目 |
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3960万円～2億9000万円 |
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1LDK～3LDK |
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31.84m2～147.33m2 |
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総戸数 397戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5668万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
