福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「レーベン長崎 ONE LUXEってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-01 15:03:34

レーベン長崎 ONE LUXEについての情報を希望しています。
リバービュー、いいですね!
長崎駅からも近いので気になっています。

所在地:長崎県長崎市旭町351番外3筆(地番)
交通:JR長崎本線「長崎」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.11平米~82.11平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-29 13:06:28

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レーベン長崎 ONE LUXE口コミ掲示板・評判

  1. 518 名無しさん 2024/05/19 07:37:56

    >>517 評判気になるさん

    まあまあ笑 感性は人それぞれですよ。

    それよりもあと4部屋?くらいですけど営業の人は売る気あるんですかね?
    建物内にモデルルーム構えてるみたいですけど、給料変わらないからダラダラやってそうな雰囲気。

  2. 519 匿名さん 2024/06/02 06:09:57

    バルコニーの仕切りが斜めになっているのは花火が見えるようにするため?

  3. 520 通りがかりさん 2024/06/02 06:33:24

    >>519 匿名さん

    少しでも日光を取り入れるためじゃない?

  4. 521 名無しさん 2024/06/02 13:22:00

    レーベンが月々4万円台のチラシが1週間で2枚もポスティングされてました。
    あとちょっとだ頑張って!

  5. 522 検討板ユーザーさん 2024/06/03 06:26:22

    >>521 名無しさん

    電話まじでうざい

  6. 523 通りがかりさん 2024/06/04 01:17:24

    >>522 検討板ユーザーさん
    電話かかってくるの?

  7. 524 マンション掲示板さん 2024/06/04 22:24:02

    >>523 通りがかりさん

    検索しても出てこない電話番号でした
    しかも3回連続で鳴らされて慌ててとりました

  8. 525 マンション検討中さん 2024/06/05 08:23:15

    リバービューが素敵ですが潮風の影響はどうなんですかね?

  9. 526 匿名さん 2024/06/06 10:42:32

    ここのマンション、ベランダの外側に布団や洗濯物を干して大丈夫なの?
    規約的にアウトのところも多いと思うけど。

  10. 527 口コミ知りたいさん 2024/06/07 00:15:18

    >>526 匿名さん
    住人ですけど、規約でダメと張り紙がされてましたね。
    だから今後は布団を干されなくなると思います。

    まあ干せたら便利なんですけどね笑


  11. 528 検討板ユーザーさん 2024/06/07 04:30:13

    >>526 匿名さん
    住人です。布団等をバルコニーの手すりにかける行為は禁止されてます。ですので、物干し竿に布団や洗濯物を干す分には大丈夫です。

  12. 529 通りがかりさん 2024/06/09 03:30:46

    >>526 匿名さん

    ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。

  13. 530 匿名さん 2024/06/09 08:10:51

    >>529 通りがかりさん
    まあまあ、世の中の常識!って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない?

  14. 531 匿名さん 2024/06/11 12:28:35

    世の中の常識!ですよ。

  15. 532 通りがかりさん 2024/06/11 13:12:36

    >>530 匿名さん

    常識ですよ。マンションの見た目、質を悪くして損するのは自分たちですからね。

  16. 533 検討板ユーザーさん 2024/06/11 22:28:34

    お、おうw

  17. 534 匿名さん 2024/06/13 08:22:29

    お、おうw とは?

  18. 535 通りがかりさん 2024/06/13 09:12:40

    >>534 匿名さん
    お、おうww

    という意味だよ。

  19. 536 評判気になるさん 2024/06/13 11:47:51

    >>535 通りがかりさん
    ベランダの外側は落下する恐れがあるため、景観を損ねるため、ダメです。どこの団地育ちですか。

  20. 537 検討板ユーザーさん 2024/06/13 14:24:04

    >>536 評判気になるさん

    モデルルームの垂れ幕は良いのか?

  21. 538 評判気になるさん 2024/06/14 00:08:16

    残りの4戸は埋まらないし、賃貸契約も新築にしては格安なのに進んでなさそうだし、垂れ幕は恥ずかしいし・・・
    嫌になってきました

  22. 539 eマンションさん 2024/06/14 00:29:58

    >>536 評判気になるさん

    まあまあ、世の中の常識!って訳でもないんだし知らない人がいてもいいんじゃない?

  23. 540 eマンションさん 2024/06/14 00:30:57

    なんか営業の人達は売る気ないんじゃない?w

  24. 541 買い替え検討中さん 2024/06/14 05:58:11

    モデルルームを見学して回っていますが、長崎市内はどこも苦戦しているみたいです。価格も高騰していて、買い手が見つからずになかなか厳しい雰囲気でした。
    レーベンは空きも少なくてまだましな方なんじゃないでしょうか・・・

  25. 542 匿名さん 2024/06/15 01:08:01

    >>539
    まあまあ、世の中の常識!なんだし知らない人がいるなんてとんでもないことだよね?

  26. 543 通りがかりさん 2024/06/15 05:29:50

    >>542 匿名さん

    まあまあまあo(^▽^)o

  27. 544 マンション掲示板さん 2024/06/15 05:37:56

    >>541 買い替え検討中さん

    それは確かに。可哀想なくらい残ってるマンションあるしね。

  28. 545 匿名さん 2024/06/15 09:18:43

    またレーベンからの電話きた

  29. 546 マンコミュファンさん 2024/06/15 09:20:08

    >>537 検討板ユーザーさん

    ダメだろな、色んな意味で終わってる

  30. 547 匿名さん 2024/06/15 09:49:44

    大商談会をクオカードとタクシーのおまけつきで行っているにもかかわらず、たった残り4戸が売りさばけない理由は次のどっちか

    その一、本当は残り4戸以上あるけど常に4戸しかない感を出している
    その二、本当に残り4戸だけど買いたい人かいない

    どっちにしても終わってる

  31. 548 検討板ユーザーさん 2024/06/15 10:55:52

    >>542 匿名さん
    ベランダの外壁にモデルルームの垂れ幕をつけるのは
    常識ではどっちなの? 良いの?悪いの
    景観が悪いと思いますが?
    営利目的だし? 管理組合の許可もらっているのだろうか?

  32. 549 口コミ知りたいさん 2024/06/16 00:56:17

    >>547 さん


    4戸より多く残ってて4戸と表記するのはまずいから流石に4戸残ってるんでしょ。

    去年の売り出し時は優秀な社員をつぎ込んでで、今は微妙な社員だけになってるから売れないと予想。

  33. 550 名無しさん 2024/06/16 09:14:14

    ここ低層階で色々オプションつけたら4千万近くするって聞いてびっくりしたわ
    諫早だと新築最上階の3LDK買えてお釣りくるよ

  34. 551 マンション掲示板さん 2024/06/16 10:19:38

    >>550 名無しさん

    機械式駐車場見ましたか?
    屋外で設置したものでxxxでビックリ
    ローン支払い期間の50年xxx

  35. 552 名無しさん 2024/06/16 13:46:54

    >>550 名無しさん
    諫早と比べるのも違うような気がするのですが…
    ここの最上階は一体いくらなんでしょうかね…

  36. 553 匿名さん 2024/06/16 22:48:24

    長崎駅近と諫早のマンションを比べられてもね。
    マンションって立地を買っているようなものだから、レーベン長崎を選んだ人たちは『諫早』と言うだけ候補にも入らないと思いますよ。

  37. 554 マンション検討中さん 2024/06/17 05:38:54

    周辺静かそうだけど駅徒歩10分って地味に遠い?

  38. 555 買い替え検討中さん 2024/06/17 06:33:07

    西洋館跡地
    NBC跡地
    ココウォーク前ピースパーク跡地
    本原
    文教(長崎大学正面)などなど
    いまからも続々と建設が予定されていますね・・・

    あと2~3年で飽和状態になりそうです

  39. 556 マンコミュファンさん 2024/06/18 13:47:09

    >>551 マンション掲示板さん

    しかも修繕しにくい場所に機械式駐車場あるからな、駅裏の方、工事車両入れないぞあれ

  40. 557 検討板ユーザーさん 2024/06/18 13:47:38

    >>555 買い替え検討中さん

    どこもガラガラでしょう

  41. 558 口コミ知りたいさん 2024/06/18 13:48:51

    >>550 名無しさん

    アメイズ?やばいよあそこの成約者の声、一回読んでみて、ヤラセ感すごい

  42. 559 マンション掲示板さん 2024/06/19 09:28:55

    >>550 名無しさん

    諫早駅とか周りなんもないやん…

  43. 560 匿名さん 2024/06/20 03:46:26

    周りなんもない? 建物、駐車場などぎっしりですが。

  44. 561 マンション検討中さん 2024/06/20 22:33:43

    全国ニュース でレーベン盛岡紺屋町のチラシ報道あり、ここの長崎のチラシ 大丈夫でしょうか? 心配です。

  45. 562 匿名さん 2024/06/21 04:55:26

    >>561 マンション検討中さん

    もう大丈夫やろ笑

    どうせなら稲佐山を富士山に間違えてほしいな。

  46. 563 買い替え検討中さん 2024/06/24 07:03:46

    あと2戸!!!
    ついに売れてしまうのか!?

  47. 564 マンコミュファンさん 2024/06/25 00:55:17

    >>563 買い替え検討中さん
    まあいつかは売れるやろうね^ - ^

  48. 565 マンコミュファンさん 2024/07/01 21:27:08

    完売したみたいですね。

  49. 566 匿名さん 2024/07/02 01:03:41

    まじか!
    いくら引いたんだろうなー

  50. 567 名無しさん 2024/07/02 03:17:08

    よかったねー。
    住む方からしても空室ない方がいいもんね。

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      マンション掲示板さん2024-04-14 16:04:10
      普通のやめた方がいいです笑
      周辺の物件の中古相場を見たら割高すぎることがわかるでしょう。
      イーストの中古がここ最近ちらほら売りに出て買われてるけど、最近2500弱で最上階も売りに出たし、お得感は全然ない。デザインや立地の良さをうたってるが、実物ちっこいし、何本も電線がベランダ側にあるしちょっと.....
      長崎の人にとってマンションの選択肢は都内に比べて少ないと思うし、マンションのメリットデメリットをしっかり勉強すると、東京で検討した経験がある人からすると買う選択肢はない。
      モデルルーム行ったが、30ちょいの勘違い営業マンが、ゴリゴリサブリースを押して営業していたので悪徳か無理かどっちかだと思った。
      そもそも長崎の物件でサブリースつけたところで、まず売りにくくなるし都合悪くなって解約できるのは会社側でオーナーによるサブリース解約は違約金かできにくくなるシステムであることをわかって購入者は買ってんだろうか。
      資産?都内に比べてなるわけがない。
      それなら中古物件を駅近でできるだけ安く買ってリノベして入居者つけたがまし。
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