グランドメゾン本山四谷通ってどうですか？

定点観測

まだまだこれから

>>105 匿名さん

どうだったかな、とかじゃなくて、先着順以外の部屋が欲しい人が現れただけ。抽選にはなりません。売り方に色々面倒なルールがあるだけ。体裁は未販売住戸があるけど、実質全戸先着順です。

この辺いいですよね。

このあたり、おしゃれなお店も多くていいと思います。
駅からはちょっと遠いです。あと、小学校や中学校は地図で見るより距離がありそう。

ほんと、この辺、いいですよね。

一本奥に入ればこれまた立派な家が並んでますし。

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 3戸
販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,460万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度）
その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額）
情報登録日 2023年07月24日
次回更新予定日 2023年07月31日
広告有効期限 2023年07月30日

もう売出し待ちはなくて残り3戸だけかな？

>>112 匿名さん
積水は最後は最終期って打ち出すからまだ残ってる可能性大。

>>113 通りがかりさん

6月の件もあってそこが気になっててね。

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,880万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度）
その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額）
情報登録日 2023年11月13日
次回更新予定日 2023年11月20日
広告有効期限 2023年11月19日

>> 99
賃貸でもそうだけど、こういう「駅まで??分」の表記は最寄りの駅出口までの距離だから5番か6番出口（地上）まで５分という話
実際に東山線ホームに到達するには余裕みて１０分弱くらいと考えた方が良いですよ
名城線だともう少し短そうだけどね
駅の構造や使用する線によって数分変わるよ

>>113 通りがかりさん
サンクス。

>>116 宝くじ当てたいさん

私も当てたいです。

本山、時々行くんですが、駅前のマックスバリュはかなり庶民的な気がします。もしお買い物したいなら、コープも駅の裏にあります。

ここはむしろ名古屋大学駅に近いのかもしれないと思いますけど、その場合は買い物が不便な気がしちゃうんですよね…

子育て環境としてはいいと思うので、車でお買いものできる家庭向けなのかなと思います。最近はネットでも食品買えますし…

いいところだからねえ。

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 7戸
販売価格(税込) 6,090万円 ～ 9,880万円
最多販売価格帯 -
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ・ 83.75㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 11.22㎡ ・ 11.32㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 3.19㎡
アルコーブ面積 1.73㎡ ・ 1.75㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 14,900円 ・ 19,300円
修繕積立金(月額) 11,000円 ・ 14,300円
修繕積立基金 1,483,650円 ・ 1,922,400円（初年度）
その他諸費用 管理一時金：73,100円 ・ 94,700円（初年度）、ＣＡＴＶ施設利用料・インターネット利用料：935円（月額）
情報登録日 2023年11月27日
次回更新予定日 2023年12月05日
広告有効期限 2023年12月04日

駅から4分のグランドメゾンthe本山はもう売れてしまったのですかね。こちらのマンションと迷っていたら、、、、120平米は魅力でしたが、、
本山は便利なので値段高いですね。

>>122 マンション検討中さん
それ4年前の物件だよね

昨日、近くを通りました。

本山駅前はにぎやかですが、名古屋大学近くだと静か。神社も近くにあるようで緑も残るエリア。ガソリンスタンドがあったので、においがするのかも？と心配。
小学校や中学校はかなり遠いと思うので、一度歩いてみることをおすすめします。裏道から行くと近いのかなと思いつつ、名古屋大学沿いに歩いたら、かなりの距離がありました。鍛えられる気はしますが、小学生は遠いと感じることもありそう。

本山のマンションで気になっているのは固定資産税です。
評価額も高そうなので、やはり高いのかなと思っています。

>>123 口コミ知りたいさん
そうです!
中古で、あったので、気になっていたのですが、、、
こちらのマンションもすぐなくなりそうで、迷ってるとすぐなくなってしまいますね。