デュオヒルズ福生WESTについての情報を希望しています。
所在地：東京都福生市大字福生字奈賀691番2他（地番）
交通：JR青梅線「福生」駅徒歩７分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.12㎡～84.72㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-19 16:47:07
ガラスはペアガラスでしたよ。
福生駅で中古マンションも検討しましたがここにしました。
中古は福生で一番若い、築15年のものを見ましたが心が動かず。
福生は古いマンションが多いんですよね。
偶然公式サイトにたどり着き価格に驚いた者です。
2900万円台の部屋は目玉商品なのかと思いますが都内と比較すると安いですよね。
売れ行きがよくないそうですが、残戸は9戸のみではありませんか？
そろそろ竣工を迎える時期かと思いますが現地の状況はいかがですか？
外観は木製に見えるブラウンの目隠しが印象的ですが実物はどのように見えるのか気になります。
ご近所の方がいらっしゃれば写真をアップしていただけると嬉しいです。
６４様、今物件概要を見ると
先着分と再登録分併せて６戸が販売中のようです。
７５平米のプランもまだあるようですので、早めに問い合わせをされるといいかもしれません。
内覧会の様子、一言だけでもとても良い感じだったのだろうなと想像できました。
緑の森と富士山ビューの眺望が素敵ですが、画像は最上階の眺望のようですね。
イメージイラストを見ると、3階以上だと前の戸建て群を経て眺望が抜けるようですが富士山も見えるのでしょうか？
西日が気になるとはいえ、こんな風景の四季の様子を毎日見られたら幸せかもしれません。
最上階でもそれほど高くないのでは？売れてしまったかもしれませんが。
ここだと比較的低層階でも富士山ビューは確保できそうですよね。
開口部側は戸建て街なので、
4階以上だったら見えるのではないかな～って思っています。
ダイヤモンド富士とか、家から見えちゃったりするんでしょうか。
ふつうにすごいなぁ。
西向きを避ける人もいるとは思いますが、富士山ビューだけは例外かもしれません。関東で富士山が見えるとしたら西側になりますから、富士山好きの人はあえて西向きを選ぶこともあるのかもしれません。ダイヤモンド富士ってどこからでも見えるのですか？見えたらすごいです。あと3戸でラストのようですが、お値段もすごいなと思います（安くて）
もう再登録の１戸のみの販売になってしまっています。
２０００万円台のプランが残っているとは。
希望の間取と合えば、残り福。ラッキーかもしれません。
６６さまが写真を貼付してくださっていますが、ほんときれいですよね。
とはいえ再登録なので一度は購入されたということから考えるとそんなにわるい部屋でもなさそうに思います。住む予定あるいは資産として考えて購入して何らかの理由でキャンセルされたのでしょうから。1階とはいっても専用庭とかテラスとかは付いていないみたい。半地下の庭とかをイメージしたのですが半地下っぽいのは廊下側になるのかしら。いちおう鉄筋コンクリート造地上7階建と記載されているので地下ではなさそうだけど。
１階だと最近は庭がついてるいプランがあったりするケースが多いのですが
ここはなさそうですよね。キャンセル物件かあ。
半地下だとどういうメリットデメリットがあるのかわからないですね。
２９９８万円という価格はとても魅力ですが
既に売れた物件はここまで破格だったのでしょうか？
永住するには、やはり安いだけでは不安になります。
残り物件ということでお値引き価格なのか知りたいですね。
どの物件がいくらだったのか、というのは正直よくわからないですよね…
前の方の投稿を見て推察するしかないように思います。
福生って普通に住みやすいですし、永住するのにもいい
駅に近いから年を取った時も安心カナ…と思うけれど、こればかりは個人の事情によって異なってくるので
長い目で見たときにどうなのかは判断せねばな、と感じました。
ここは戸建ても一緒に開発されているんですね。
となると、純粋にマンションか戸建てかの選択になってくると思うのですが
忙しい家庭だとやっぱりマンション一択なのかなぁとも思う…
戸建てだと、家屋の管理とかは自分たちで負わなければならないけど、
マンションだったら共用部に関しては管理会社にお任せ出来ちゃったりするんで…
77さんのおっしゃることよくわかります。
マンションの良さってそういう面もありますね。
戸建ては庭が小さくても草刈りとか木の手入れとかありますし。
壁とか屋根の手入れもやらないといけないですし。
戸建ては気楽で自由な反面ほとんどが自己責任みたいな感じですから。
マンションは管理されている点でとても安心で楽だと思います。
4000万円超えですか。
でも、今はどこも高いからこの間取りであれば高いということはないのかも。
住みやすい環境なので、家族で住むにはいいのかな～と感じました。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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5,178万円～5,338万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
