物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市宮町1-108-5(地番) |
交通 |
JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.74m2〜96.16m2 |
価格 |
3700万円台〜7300万円台 |
管理費(月額) |
3000円〜4300円/月、管理費(住宅):9400円〜1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
2600円〜3800円/月、修繕積立金(住宅):3900円〜5800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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1092
名無しさん 2024/11/13 09:37:42
>>1091 マンション検討中さん
シュミレーションゴルフの機械って天井高300cmを最低高に設定しているものが多いんですね。そんな高さ確保してる?
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1093
名無し 2024/11/15 06:13:15
南町のサーパス、2LDKで20万越えの賃貸が出てましたが決まったみたいですね。
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1094
名無しさん 2024/11/16 09:53:46
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1095
マンション検討中さん 2024/11/18 14:18:08
第7期販売開始が12月上旬に延期になったようです。
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1096
マンション掲示板さん 2024/11/21 08:58:43
マンション前の交差点に、いつの間にか信号機が出来てました。
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1097
マンション検討中さん 2024/11/21 13:03:17
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1098
マンション検討中さん 2024/11/22 02:27:51
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1099
マンション検討中さん 2024/11/22 11:10:08
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1100
ウンティ 2024/11/22 23:43:30
現在
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1101
eマンションさん 2024/11/23 01:02:05
>>1100 ウンティさん
写真の撮り方がいいのかも知れませんが、堂々とした外観です。
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1102
マンション検討中さん 2024/11/24 05:35:22
ここ、値段教えてくれなかったけど、いくら位で買えるのかな?4500万くらいあれば、中層くらい買える?
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1103
マンション検討中さん 2024/11/24 07:31:58
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1104
通りがかりさん 2024/11/24 14:02:49
>>1102 マンション検討中さん
9階に4800万が2戸あるよ
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1105
ウンティ 2024/11/25 03:35:34
現在
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1106
匿名さん 2024/11/25 09:40:55
浴槽テレビのリモコンでマイクロバブルの運転操作が可能ってことですが、え、どういう意味です?
マイクロバブルって通常モードかと思ってましたが違うんですか?
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1107
eマンションさん 2024/11/25 10:42:18
>>1105 ウンティさん
足場が撤去されて完成が近いことを実感します。
撮影時間帯は夕方でしょうか?街灯が点灯していて絵になります。
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1108
マンション検討中さん 2024/11/25 12:49:35
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1109
マンション掲示板さん 2024/11/25 21:54:32
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1110
ウンティ 2024/11/26 00:22:52
現在
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1111
口コミ知りたいさん 2024/11/26 06:38:33
>>1110 ウンティさん
水戸市にあるレーベンのマンションで一番カッコいいと思うのは購入者の贔屓目だろうか?
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1112
匿名さん 2024/11/26 08:28:29
共用設備いろいろ言われてますが、我が家は持て余すことはなさそうと思い契約に至りました。家族でカラオケ、子供とキッズルーム、親戚招いてゲストルーム、ほぼ初心者ですがゴルフ、全部楽しみです!
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1113
口コミ知りたいさん 2024/11/26 09:51:02
>>1111 口コミ知りたいさん
立派だと思いますよ。やはり外観ができてようやくですね。強そうな建物ですね。
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1114
通りがかりさん 2024/11/26 10:37:32
まぁ水戸や北部住民が好きそうなものが揃ってるからね
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1115
検討板ユーザーさん 2024/11/27 09:36:57
>>1114 通りがかりさん
また現れたな。どの地域でもこの手のタワマンにはよくある共用施設ばかりだからね。あんまり変なこと言わないほうがいいよ。逆にお里が知れちゃうよ。
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1116
マンション検討中さん 2024/11/28 00:50:35
>>1112 匿名さん
テナントなに入るか分かった上で購入にましたか?結局なに入るのでしょうか
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1117
eマンションさん 2024/11/28 12:58:09
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1118
マンション検討中さん 2024/11/29 01:35:15
>>1117 eマンションさん
20階建て以上はタワマンと定義されてますよ。ただの用語で、そこに意味なんて込めてないですが、何かひっかかりましたか?
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1119
口コミ知りたいさん 2024/11/29 05:02:29
>>1118 マンション検討中さん
マンションがない地域に住んでると、タワマン=都内のタワマンのイメージだろうからその辺のリテラシーが低くても仕方ないのかもね。
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1120
マンション検討中さん 2024/11/29 08:32:27
水戸駅にもう少し魅力があれば購入したいんだけど歩きで行ける範囲の大型スーパーがかわねややエクセル地下の小さいスーパーしかないし、駅ビルのお店もいまいちだしペデストリアンデッキの治安もいまいちだし、それで4000万から5000万以上とか中々出す気になれない。駐車場も少ないし。地盤もあまり良くないし。
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1121
マンション検討中さん 2024/11/29 11:04:53
かわねやまで徒歩とか20分以上かかるよ。夏場なら食材腐るよ。
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1122
マンション掲示板さん 2024/11/30 14:55:41
かわねやに徒歩で行くのと下市イオンに行くの時間的にかわらないよね。
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1123
マンション検討中さん 2024/12/01 01:01:33
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1124
マンション検討中さん 2024/12/01 01:31:18
やはりこのマンションの欠点は、駐車場が少ないのと、まともなスーパーが近くにないことだね。かわねや、イオン、マルト、それぞれ徒歩20分はしんどい。
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1125
ウンピーゴールドバーグ 2024/12/01 08:18:11
このマンションは、西側棟を無くし、駐車場設置率100%にすれば即売れたでしょうね。
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1126
口コミ知りたいさん 2024/12/02 02:46:56
>>1124 マンション検討中さん
駐車場100%だったら検討したかもしれないなとは思いました
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1127
匿名さん 2024/12/07 10:35:35
レーベンの掲示板で必死に、悪口をたたいているのは、どこの営業マンなの??
北口は全く競合しないから、悪口言う必要全くないと思うのだけど。大町の人?めんどうだから、もうやめない??
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1128
マンコミュファンさん 2024/12/08 11:12:34
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1129
ウンピーゴールドバーグ 2024/12/28 05:16:02
ところで、テナントは何が入るのでしょうか?
クリーニング屋とか、パソコン教室とか?
そんな感じかしらね?
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1130
マンション掲示板さん 2024/12/28 09:58:54
>>1129 ウンピーゴールドバーグさん
建物周辺は都会的な雰囲気でいいです
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1131
マンション検討中さん 2024/12/29 02:52:38
>>1129 ウンピーゴールドバーグさん
昨日業者からテナント入居の依頼をうけて知りましたが、5つのテナントはまだ一つも決まっていないそうです。。
テナント用駐車場も10台しかないそうですし、立地的にも商業形態は限られると思います。価格設定も強気で何考えているのか?という印象を受けました。
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1132
マンション検討中さん 2024/12/29 04:02:40
商住一体開発だからここに決めた人もいるだろうにかなり厳しいですね。
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1133
マンション検討中さん 2024/12/29 05:07:10
まぁ、こんなとこにテナント出しても儲からないだろうからなー
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1134
検討板ユーザーさん 2024/12/29 05:43:42
そんなの最初から分かりきってたじゃん
それなのにそういう意見は拒絶され続けてきた
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1135
マンション検討中さん 2024/12/30 21:41:26
スーパーでも入れば、と思ってたけど全然無理そうですね
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1136
マンション検討中さん 2024/12/30 21:49:46
駅徒歩3分以上の距離を感じるし、人の流れがイメージできないですね。
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1137
マンコミュファンさん 2024/12/31 02:26:21
デイサービスとかいいんじゃない?駅近だしコミュニティになる。
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1138
マンション検討中さん 2024/12/31 04:57:06
もうどこかの企業の事務所入れるでいいんじゃないの?駅近だし需要あるんじゃない?
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1139
評判気になるさん 2024/12/31 08:32:15
想像してたことだけど、売主にはなんとか頑張ってもらいたいですね。このままでは資産価値にも影響が。
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1140
口コミ知りたいさん 2025/01/01 02:24:45
デイサービスや放課後児童クラブ、認定保育園にちょうどよさそう
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1141
ウンピーゴールドバーグ 2025/01/01 07:59:01
ほぼ完成ですかね
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レーベン水戸ONE STATE TOWER [第8期]
名無しさん2023-04-19 11:58:52多彩な共有施設・商住一体であることで周辺マンション(新築予定も含む)より資産価値が上がりそうでしょうか?上がると思う
52.2%
下がると思う
47.8%
23票
レーベン水戸ONE STATE TOWER [第8期]
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所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:3,700万円台予定~7,300万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~96.16m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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