物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市宮町1-108-5(地番) |
交通 |
JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩3分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.74m2〜96.16m2 |
価格 |
3700万円台〜8400万円台 |
管理費(月額) |
3000円〜4300円/月、管理費(住宅):9400円〜1万3800円/月 |
修繕積立金(月額) |
2600円〜3800円/月、修繕積立金(住宅):3900円〜5800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
225戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月中旬予定 |
入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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レーベン水戸ONE STATE TOWER口コミ掲示板・評判
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596
通りがかりさん
ゴルフシュミレーターにそこまで目くじら立てる人はそもそもこのマンションは買わないでしょうね。一般論として共用施設の充実したマンションは値が落ちにくいというのがあって、購買層はそこに魅力を感じてるのでしょう。具体的にシュミレーターを使うのかとうかは資産価値にはあまり影響がないので。
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597
マンション検討中さん
ゴルフのやつは使用頻度とか予約でいろいろ揉めそうだねー
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598
マンション探し
第5期販売開始が
4月下旬→5月下旬にまたまた延期!
おやおや。
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599
マンション検討中さん
一般的にはマンション内の共用施設の予約ルールってどうなってるものなんでしょうね。
1日1組しか予約できないということはないでしょうけど、225戸もいると争奪戦になってしまったりするのでしょうか。
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600
マンション検討中さん
ゲストルームも使いたい日に使えることなんて実際不可能だよね。
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601
マンション掲示板さん
>>600 マンション検討中さん
そりゃそうだ。連休等はかなり前に予約しないと不可能。
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602
検討板ユーザーさん
>>601 マンション掲示板さん
まぁ単なる共用施設ですから、それだけで決める金額の買い物じゃないですから。ただ無いよりあった方がいいと思い人もいるってだけですよ。無い方がいいと思うなら無いマンション選べばいいだけの話です。
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603
eマンションさん
>>598 マンション探しさん
なかなか進捗厳しそうですねぇ
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604
マンション検討中さん
シュミレーター。。。。入居者以外のゲストも雑につかうんだろうな
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605
匿名さん
>>604 マンション検討中さん
所有者以外の賃借人も利用できるルールなんですかね?
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606
名無しさん
>>605 匿名さん
所有者から賃借して入居してる方であれば利用できるんじゃないですかね。あとは入居者以外の同伴人数に制限があるかどうかですかね。
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607
検討板ユーザーさん
駅前の再開発が今後進展して店舗とか増えたら更に値段は、上がると思うが、水戸も人口が減って来ているので、人口増加への起爆剤になるような施設でも作らない限りは、何れ衰退する可能性もある。
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608
マンション検討中さん
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609
名無しさん
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610
通りがかりさん
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611
マンション検討中さん
大町のアルファステイツの仮価格が出てたけど、レーベンとあまり変わらない。
レーベン高く感じてたけど、実はそうでもないのか。
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612
マンション検討中さん
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613
マンション検討中さん
アルファステイツは総戸数65戸(1階あたり5戸)、住居専有面積60~80㎡の比較的コンパクトなマンションですし価格帯もそれなり抑えたものになる(サーパス水戸南町と同価格帯)と思ってましたが値段は全然コンパクトではありませんでしたね。やはりマンション価格が上昇しているということなのでしょう。
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614
通りがかりさん
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615
マンション検討中さん
レーベン水戸ONE STATE TOWER [第5期]
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所在地:茨城県水戸市宮町一丁目108番5(地番)
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交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩3分
- 価格:3,700万円台予定~8,400万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~96.16m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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