大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリアシティ星田駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-12 15:26:06

シエリアシティ星田駅前についての情報を希望しています。
大型スーパーやホームセンターが近接しているので生活しやすそうですね!
公式サイト:https://www.cielia.com/m/hoshida382/
資料請求/エントリー:https://info.kanden-rd.co.jp/l/577441/2022-11-17/dyvvpm
来場予約:https://kanden-rd.my.salesforce-sites.com/reserve

所在地:大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2(仮換地)
交通:JR学研都市線「星田」駅徒歩3分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:59.53平米~98.71平米
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
シエリアシティ星田駅前

[スレ作成日時]2022-12-15 16:56:03

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シエリアシティ星田駅前口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2023/08/22 08:49:48


    年配の人は価格が高い上の方の階がいいのでは?

  2. 102 口コミ知りたいさん 2023/08/22 12:42:19

    駅チカファミリー向けマンションに静かな終の住いを期待するのは難しいね

  3. 103 マンション検討中さん 2023/08/23 13:24:41

    子育て世代には魅力だけど学校が遠いのがネック、共働きなので通勤楽なのはいいけど。悩ましい。

  4. 104 評判気になるさん 2023/08/23 13:27:33

    なんで棟によって完成時期が違うの?

  5. 105 マンション検討中さん 2023/08/27 13:57:26

    ホームページに1期1次完売みたいですが、2次もあるのですか?それとも2期になるのですか?よくからくりがわかりません?

  6. 106 購入検討中 2023/08/28 03:52:55

    >>96 マンション検討中さん
    西側の方が少し㎡単価が安いからだと思います。

  7. 107 購入検討中 2023/08/28 04:05:48

    >>98 評判気になるさん
    終の棲家に何を期待するか、ですが
    一番は生活のし易さではないでしょうか?
    買い物、交通の便と近くに大きめな公園があるといいですね。
    あと役所や郵便局へのアクセスは考えて置いた方が良いですね。
    うるさいのが許せない人には勧めませんが
    こどもの居ないマンションは寂しくなりますよ。
    大規模マンションだと建築時に市へ提供した公園が目の前にあって
    子供の居る家には便利ですが、
    夜間に中高生の溜まり場になる場合があります。
    ここは提供公園は無いので、たまり場になることはなさそうです。

  8. 108 通りがかりさん 2023/08/28 11:36:11

    交野市は馴染みがないのですが、住みやすそうですね。

  9. 109 通りがかりさん 2023/08/28 12:11:50

    >>108 通りがかりさん

    大阪府の中では1、2を争う田舎です。それをのどかと取るか、退屈と取るかは個人の感性によりますね。でも交野市は大した産業も無く、貧乏な市なので住民サービスはお世辞にも良いとは言えません。因みに現在の市長は数年前なのロリコン市議として名を馳せ、維新から離党した人です。

  10. 110 通りがかりさん 2023/08/29 01:15:19

    あの市長なのですね。財政破綻になってしまうのでしょうか?頑張れ山本さん!

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  12. 111 マンション検討中さん 2023/08/29 15:46:40

    わかる方教えてください!最上階に絞って探しています。この物件は最上階空いてるでしょうか?日曜日に見た他の物件はすでに売買済でした

  13. 112 購入検討中 2023/08/30 03:40:49

    >>97 匿名さん
    EVの充電設備付きの駐車場は高い様です。

  14. 113 購入検討中 2023/08/30 04:04:04

    >>104 評判気になるさん
    工事も全部一緒にはできないので大型物件では棟毎の販売は通常です。
    また、ローンとかの手続きや販売に関する説明会、内装工事の順番など、販売側の都合で同じ棟でも時期を区切って売ってるのだと思います。130戸は一期工事の建屋の半分くらいなので、2次、3次と販売すると思います。販売側も早く売り切りたいので、人気のある部屋は早めに無くなると思うので南向きとか、高層階とか人気のでそうな部屋が希望なら早めに行くことをお勧めします。駐車場も後になると屋上とかしか残っていないかも知れません。

  15. 114 マンション検討中さん 2023/08/30 13:43:03

    このマンション人気ありそうですね。 交野がわからないので調べてみます。 交野の良さをさ教えてほしい。 

  16. 115 通りがかりさん 2023/08/31 09:40:41

    交野市は大阪の中では田舎です。のどかな場所で治安は良いです。校区の小学校の雰囲気は分かりませんが、中学校は頭が良い子が多かったです。娯楽施設は少ないですが、駅から近いマンションなので電車でどこにでも行けるかと思います。

  17. 116 マンコミュファンさん 2023/09/01 07:20:24

    >>115 通りがかりさん

    パチンコ屋も風俗も無いので、環境は良いと思います。片野桜という有名な日本酒を作る造り酒屋があるので水も良いと思います。交野市駅前は銀行やイズミヤの撤退で寂れてきてますが、星田駅周辺は再開発で今後、発展しそうです。

  18. 117 マンコミュファンさん 2023/09/02 04:26:26

    星田は子育て世帯には魅力的な街ですよ。
    ただ、星田でマンション暮らしを選ぶかどうかは価値観によると思います。
    大阪市内と価格も変わらないので。
    そういう意味で需要も少なく、何十年ぶりの分譲マンション建設なのでしょう。

  19. 118 マンション検討中さん 2023/09/02 16:36:04

    不動産屋さんから郊外のマンションは将来売れないと言われました。交野は郊外に該当するのでしょうか。
    でも価格的に郊外にいかないと新築は買えない気がします。むずかしいです。

  20. 119 評判気になるさん 2023/09/02 16:47:25

    交野市は京阪よりJRの方が人気があるのですか。両方使えるエリアがいいのでしょうか。交野市がよくわからないので教えてください。駅は京阪交野市駅以外は駅はイマイチですね。マンションは良さそうですが、むずかしい。


  21. 120 匿名さん 2023/09/04 01:10:06

    こちらのマンションの立地は駅徒歩3分ですが、リセールを考えるなら駅力が重要になってくるかと思います。
    駅力は生活利便性、当該駅の乗降客数、賃貸マンションの賃料水準、劇場やミュージーアム、大学などの数などから見る文化度、公園などの緑地の多さなどからマンションの資産価値を測る重要なものさし、だそうですよ。

  22. 121 マンコミュファンさん 2023/09/04 21:53:58

    文化度はなさそうですね。交野は星田の駅前だけ盛り上がっているだけですね。

  23. 122 匿名さん 2023/09/06 01:56:32

    駅力をはかる要素は乗降客数だけかと思い込んでいましたが違ってましたね(^^;
    要は人口密度が高く外からの人の出入りも多い、活気がある街のマンションがリセールに有利ということでしょうか。

  24. 123 匿名さん 2023/09/06 10:05:17

    第二期の9戸販売は
    決められたお部屋を販売するのでしょうか?


  25. 124 評判気になるさん 2023/09/07 16:55:53

    リセールを考えたら、交野でマンションを買えません。戸建てがマンション価格で十分買えるエリアですからね。

  26. 125 マンション検討中さん 2023/09/07 17:00:18

    なんで新築マンションは先着順で販売しないのですか。抽選でいいお客だけに売りたいからなのでしょうか。

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  28. 126 匿名さん 2023/09/17 08:49:06

    第二期の価格は一期より上がっているんでしょうか?

  29. 127 通りがかりさん 2023/09/17 16:16:29

    1期完売なら値上げするのが通常の流れでしょう。

  30. 128 匿名さん 2023/09/17 21:51:47

    >>125 マンション検討中さん
    ・先着順にすると人気の間取りばかり先に売れて、終盤に不人気間取りが沢山残ると売りにくい
    ・マンション価格相場が上昇中なので、一気に売らずに売行きをコントロールして途中で値上げしたい

    こんな感じでは。

  31. 129 マンション検討中さん 2023/09/18 20:32:16

    15年後の価格が気になる


  32. 130 マンション掲示板さん 2023/09/18 22:34:37

    >>125 マンション検討中さん
    行ってみたら先着順の部屋のほうが多かったです。
    ゆっくり考えたいけど、のんびりしてたらすぐ無くなりそうでした、、、

  33. 131 マンション検討中さん 2023/09/19 18:36:32

    先着順で売っているのですね。早めに行っています。ホームページに情報を出すべきですよね。

  34. 132 評判気になるさん 2023/09/26 06:03:01

    いそがなきゃ売れてしまいますよ!

  35. 133 学研都市線も 2023/09/26 09:17:47

    そんなに売れないよ。交野市なんて地縁がある人でないとなかなか住まないでしょ。

  36. 134 匿名さん 2023/09/26 12:45:55

    かたのって読めない人多いマイナーな街です。でも130戸完売しています。買った人の選んだ理由を聞いてみたいです。

  37. 135 マンション検討中さん 2023/09/26 12:53:59

    わかる方教えてください。星田小学校に通わすことはできますか?低学年なので近いほうがいいのですが。

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  39. 136 評判気になるさん 2023/09/29 13:10:02

    小学校は遠いみたいですね。

  40. 137 eマンションさん 2023/09/30 00:21:25

    >>135 マンション検討中さん
    学校は選択制じゃないので無理だと思います。
    校区は住所によって決まっていて、おそらく星田北6丁目になると思うので、藤が尾小学校です。

  41. 138 マンション検討中さん 2023/10/01 06:24:02

    この物件は売れ行き良さそうだからサービスはしてなさそうですね。

  42. 139 匿名さん 2023/10/04 07:12:31

    マンションホームページに掲載されてる、キッチンのIHってどこのメーカーのものでしょうか?

  43. 140 マンション検討中さん 2023/10/04 18:01:02

    オール電化なのですね。関電が売主だからガスは使えない?

  44. 141 購入検討中 2023/10/05 03:56:35

    >>139 匿名さん
    三菱電機製みたいです。

  45. 142 匿名さん 2023/10/06 05:06:24

    >>三菱電機製
    ありがとうございます。
    パナソニック製が一般的なのかと思っていました。詳しくないので、勝手に思っていただけですが。

    価格コムで見ていますが、日立製もあるみたいです。メーカーによって使い勝手の違いなどあるんですか?これまでガスコンロだったのでよくわかりません。

  46. 143 買い替え検討中さん 2023/10/06 23:01:34

    >>142 匿名さん
    パナソニックですよ。

  47. 144 匿名さん 2023/10/07 17:20:04

    食洗機はどこのですかね?

  48. 145 通りがかりさん 2023/10/08 07:11:52

    >>144 匿名さん
    パナソニックですよ。

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  50. 146 評判気になるさん 2023/10/11 06:25:39

    話を聞きに行った友人に聞いたらマンション自体良かったらしい。

  51. 147 匿名さん 2023/10/16 12:06:53

    質問失礼します。
    土地勘がないので教えていただきたいのですが
    この辺には小児科や塾、他習い事等ありますか?
    習い事するなら結局寝屋川や枚方まで行く方が多いですか?
    駅自体もキレイに建て替えされるのでしょうか?
    管理費が高すぎて購入するの迷っています。

  52. 148 eマンションさん 2023/10/17 01:07:51

    >>147 匿名さん
    小児科はトナリエ星田にありますし、他にも複数あり困ることは無いと思います。
    塾・習い事は、何をどこまで求めるかによりますが、星田という場所上、交野市内よりは、枚方や寝屋川のほうが近く、そちらに行く場合も多いと思います。
    駅は古いです。個人的にエスカレーターが無いのが辛いです。

  53. 149 口コミ知りたいさん 2023/10/24 09:15:36

    枚方や寝屋川の方が何でも揃ってるんですね。

  54. 150 名無しさん 2023/10/25 00:13:26

    >>149 口コミ知りたいさん

    当然!

  55. シエリアシティ星田駅前
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    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸