京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ鴨川東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-11 12:39:30

ライオンズ鴨川東についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MF191035/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他(地番)
交通:京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩5分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.13平米~93.64平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ライオンズ鴨川東

[スレ作成日時]2022-12-05 12:44:00

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「出町柳」駅徒歩5分。屋上テラスより大文字を望む全27邸。ZEH-M Oriented採用。現地見学会開催

所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
価格:6,400万円~1億円
間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:61.24m²~61.44m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 27戸
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ライオンズ鴨川東口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん 2023/04/06 15:26:45

    京都駅は他府県の人が京都に来るか、京都の人が他府県に行くか、でしか利用しないので、地元民は遠くても構わない。私も年に数回しか行かない。四条河原町へは出町から京阪を利用すれば割と楽かも。

  2. 82 口コミ知りたいさん 2023/04/07 05:21:04

    私も京都駅まで遠くて構わないです.しかも,電車やバスでそんなにアクセスも悪く無いです...

    値段まだ公開はされていませんが,今はどの部屋を売ってるんですかね?

  3. 83 匿名さん 2023/04/10 05:49:20

    京都駅使わなくても大阪方面に行ける電車ありますもんね。
    確かに京都駅を使う京都在住の人は少ない気がします。
    阪急だと神戸方面まで行けますし。

    出町柳ならどうやって大阪出るのが便利なんでしょうね。大宮から行くとか??

  4. 84 購入経験者さん 2023/04/10 07:21:41

    >>83 匿名さん
    出町なら普通に京阪でしょう。確実に座れるプレミア席を増やすそうですし。

  5. 85 匿名さん 2023/04/10 11:05:21

    月に1回、仕事で三条から京阪電車(特急)に乗って天満橋まで行くけれど、必ず座れるし快適です。出町からなら空席がいっぱいで、余裕で大阪に行けます。

  6. 86 周辺住民さん 2023/04/15 11:36:15

    公式みたら販売時期が4月中旬から5月中旬に変わってる。買い手が見つからなかったってことですか?

  7. 87 匿名さん 2023/04/24 01:17:52

    既に完成しているマンションなんですね、更に入居もできるような。
    こういったマンションで販売時期を一か月も伸ばすことってあるんですね。
    既に購入した住人さんたちとの引っ越し時期との兼ね合いってこともあるんでしょうか。
    販売時期がズレたことによって物件データが更新されてないのが検討者側としてはちょっとデメリットですかね。

  8. 88 周辺住民さん 2023/04/29 23:23:03

    ここのマンションはよくわかんないですねえ。売る気があるのか、ないのか。価格もオープンじゃないし、不親切な感じがしますけど。完成しているのにねえ・・・。

  9. 89 マンション検討中さん 2023/05/04 02:02:23

    今、どの部屋が残って売ってるかご存知の方おしえていただけないすか?

  10. 90 周辺住民さん 2023/05/04 14:00:57

    >>89 マンション検討中さん
    Bタイプの1LDK以外は残っていると思いますよ。詳しくはデべに聞いてみてください。すぐに売り切れることはない物件です。

  11. 91 周辺住民さん 2023/05/14 12:53:20

    ホームズにだけ価格が出ているのはなぜ?

  12. 92 周辺住民さん 2023/05/16 13:52:56

    Cタイプも完売っぽいですね。公式HPから間取りが消えました

  13. 93 周辺住民さん 2023/05/21 07:04:05

    すでに竣工済みなのに、販売価格も非公表。よくわからん

  14. 94 口コミ知りたいさん 2023/05/27 10:35:38

    もう住んでいる人いるみたいすね.もし,いたらどんなかおしえてください!

  15. 95 周辺住民さん 2023/05/27 22:42:52

    >>94 口コミ知りたいさん
    公式HPを見ると販売時期がよく変更になっていたり、竣工後も価格が発表されていないので、ここのマンションは他とはちょっと違うのかなあとかいろんな事情があるのかもしれません。現状まだ入居している人はすくないと思いますよ。まだ販売中ですからね。

  16. 96 周辺住民さん 2023/06/10 09:14:02

    その後、どうなっているんでしょうか?

  17. 97 匿名さん 2023/06/17 01:51:42

    なんらかの事情でデリケートな販売方法になっているのかなと想像します。
    物件概要には第2期以降の全販売対象住戸(8戸)という記載があるので、
    全体の残りはあと8戸なのではと思われます。
    急いで販売する感じでもないのだろうなとも思います。
    管理費がかなりお高いので物件そのものも高額なのだろうなと思います。
    駐車場はあと4台のようですから足りない感じもしますけど。

  18. 98 周辺住民さん 2023/06/23 10:42:54

    >>97 匿名さん
    なぜ価格をオープンにしないのでしょうか?あとは高いお部屋しか残っていないようです。

  19. 99 検討板ユーザーさん 2023/06/23 12:44:46

    物件概要で維持費だけ一部オープンになっていますが高いですねー
    地権者は負担されているのでしょうか…
    色々と勘繰ってしまいます。

  20. 100 周辺住民さん 2023/06/24 13:26:03

    >>99 検討板ユーザーさん
    そうなんですよね。価格がここまで未公表だと購入をためらいます。何かあるの?

  21. ライオンズ鴨川東
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    「出町柳」駅徒歩5分。屋上テラスより大文字を望む全27邸。ZEH-M Oriented採用。現地見学会開催

    所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
    交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
    価格:6,400万円~1億円
    間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
    専有面積:61.24m²~61.44m²
    販売戸数/総戸数: 2戸 / 27戸
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    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    2戸/総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸