物件概要 |
所在地 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番) |
交通 |
京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分 叡山電鉄叡山本線 出町柳 駅 徒歩7分
|
間取り |
2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。 |
専有面積 |
61.24m²~70.38m² |
価格 |
6,400万円~1億円 |
管理費(月額) |
25,800円~29,400円 |
修繕積立金(月額) |
7,590円~8,730円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.99平米~10.88平米 ●ルーフバルコニー : 11.32平米 230円(月額)
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸 |
販売戸数 |
3戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建・陸屋根(一部勾配屋根) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年04月 入居可能時期:即入居可
(諸手続き完了後) |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社大京 株式会社穴吹工務店
|
施工会社 |
株式会社藤井組 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ鴨川東口コミ掲示板・評判
-
181
匿名さん 2024/07/26 12:10:30
>>180 通りがかりさん
それが本当なら賃貸アパート並の安普請ですが、、、ライオンズの新築マンションでそんなことあるの?
-
182
買い替え検討中さん 2024/07/28 23:53:10
なかなか完売しないですねえ。まだ残っているのか、と。送り火が屋上テラスから見えるって勧められたけど、年に1回だし、日常的に屋上が開放されるわけではないと聞いたので早々に退散。冷静に考えたらこのエリアはどこへ行くにも不便。この価格ではなかなか購入する人はいないのでは?
-
183
匿名さん 2024/07/30 02:15:46
残り3戸が2戸になってるから徐々に売れてるっぽいけど、プレミアム住戸が残ってるからこれ売るの大変だろうな・・・・
プレミアム住戸がおそらく1億だろうから2LDKに出す価格じゃないよね。
-
184
匿名さん 2024/08/20 13:41:31
-
185
匿名さん 2024/08/22 22:25:34
富裕層はどこに住むんですか?
興味本位で聞かせてもらいたいです。
>>出町柳
京都大学の関係者が住んでいるイメージですが、違うんでしょうか。勤務地に近いと、すぐに行けて、お昼も家に帰れていいなと思います。
-
186
匿名さん 2024/08/23 00:51:57
>>185 匿名さん
教授は住むけど逆に教授しか住まないから高価格帯が苦戦してるんだと思うよ。
一般ピーポーは、この値段出すなら少し土地狭くても戸建てって人多いと思う。
-
187
マンション比較中さん 2024/08/23 03:02:00
プレミアムが公式HPから消えてますね。
残り1戸?
-
188
匿名さん 2024/08/23 08:34:04
>>187 マンション比較中さん
プレミアム住戸売れましたか!
あとは、70㎡3LDK東向きの比較的売りやすい間取りですね。価格8,100万円がネックなんでしょうか。
-
189
匿名さん 2024/08/27 06:01:43
価格8,100万円は高い気がします。
屋上テラスから大文字焼が見えるそうです。贅沢な立地です。
モデルルームは予約制、オンライン相談会も完全予約制、エントリーした人の限定ページなど、かなり限定的に公開されているようでした。少人数のマンションなので、それが当たり前なのかもしれませんけど。
販売戸数2戸と書いてありました。
-
190
匿名さん 2024/08/27 07:28:26
>>189 匿名さん
京都で「大文字焼」というと笑われるので要注意。「大文字」だけにしましょう。松ケ崎なら「妙法」、西賀茂なら「船形」、衣笠大北山なら「左大文字」、奥嵯峨なら「鳥居型」。全部合わせると「五山送り火」です。
-
-
191
匿名さん 2024/08/27 07:30:21
-
192
匿名さん 2024/08/31 13:29:18
年に1度、30分程度の送り火のために、ここを買う人はいないのでは?立地が不便すぎるし、価格が高すぎる
-
193
匿名さん 2024/09/07 11:01:53
>>185 匿名さん
下鴨、北山、御所エリアでしょう。セカンド向けは烏丸御池、四条河原町、京都市役所前が鉄板。
-
194
匿名さん 2024/09/07 11:02:29
-
195
匿名さん 2024/09/28 14:12:04
-
196
匿名さん 2024/10/07 23:19:44
まだ3戸は販売されているようですね。
既に完成して1年半は過ぎていますので、ゆったりとして売れ行き。
値下げしてでも完売を・・という感じではないのかもしれませんね。
この価格帯では、京都の物件とはいえ強気な設定過ぎるのかなと感じました。
-
197
匿名さん 2024/11/02 13:03:04
-
198
匿名さん 2024/11/29 13:04:18
販売中の3戸、60㎡台が2邸ありますが、平米数的には小さいですが、やはりD1タイプよりHタイプの方が価格は上ですよね?ルーフバルコニー付きで眺望良好の角住戸。間取りを見ていて思ったのですが、リビングダイニングと洋室2の位置が反対だったら良かったのでは。あるいは洋室2をリビングダイニングにつなげたほうが自然でいいかな。どちらにしても大文字方向はルーフバルコニーに出ないと見れないみたいですね。
-
199
マンション検討中さん 2024/11/29 13:44:47
>>198 匿名さん
Hタイプは1億のお部屋ですね。
-
200
匿名さん 2024/12/18 01:55:03
外観は縦格子が繊細で美しいと感じますがメンテナンスが大変そうですね。
共用施設として住人が大文字を眺められる屋上テラスがあるそうですが、こちらは送り火のシーズンのみ解放されるのでしょうか?
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[ライオンズ鴨川東]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
PR
「出町柳」駅徒歩5分。屋上テラスより大文字を望む全27邸。ZEH-M Oriented採用。現地見学会開催
-
所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
-
交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
- 価格:6,400万円~1億円
- 間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
- 専有面積:61.24m²~70.38m²
-
販売戸数/総戸数:
3戸 / 27戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件