京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ鴨川東ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-11 12:39:30

ライオンズ鴨川東についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/MF191035/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番他(地番)
交通:京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅徒歩5分
叡山電鉄叡山本線「出町柳」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.13平米~93.64平米
売主:株式会社 大京
施工会社:株式会社藤井組
管理会社:株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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ライオンズ鴨川東

[スレ作成日時]2022-12-05 12:44:00

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「出町柳」駅徒歩5分。屋上テラスより大文字を望む全27邸。ZEH-M Oriented採用。現地見学会開催

所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
価格:6,400万円~1億円
間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
専有面積:61.24m²~70.38m²
販売戸数/総戸数: 3戸 / 27戸
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ライオンズ鴨川東口コミ掲示板・評判

  1. 181 匿名さん 2024/07/26 12:10:30

    >>180 通りがかりさん
    それが本当なら賃貸アパート並の安普請ですが、、、ライオンズの新築マンションでそんなことあるの?

  2. 182 買い替え検討中さん 2024/07/28 23:53:10

    なかなか完売しないですねえ。まだ残っているのか、と。送り火が屋上テラスから見えるって勧められたけど、年に1回だし、日常的に屋上が開放されるわけではないと聞いたので早々に退散。冷静に考えたらこのエリアはどこへ行くにも不便。この価格ではなかなか購入する人はいないのでは?

  3. 183 匿名さん 2024/07/30 02:15:46

    残り3戸が2戸になってるから徐々に売れてるっぽいけど、プレミアム住戸が残ってるからこれ売るの大変だろうな・・・・
    プレミアム住戸がおそらく1億だろうから2LDKに出す価格じゃないよね。

  4. 184 匿名さん 2024/08/20 13:41:31

    出町柳じゃ富裕層は敬遠するかな

  5. 185 匿名さん 2024/08/22 22:25:34

    富裕層はどこに住むんですか?
    興味本位で聞かせてもらいたいです。

    >>出町柳
    京都大学の関係者が住んでいるイメージですが、違うんでしょうか。勤務地に近いと、すぐに行けて、お昼も家に帰れていいなと思います。

  6. 186 匿名さん 2024/08/23 00:51:57

    >>185 匿名さん
    教授は住むけど逆に教授しか住まないから高価格帯が苦戦してるんだと思うよ。
    一般ピーポーは、この値段出すなら少し土地狭くても戸建てって人多いと思う。

  7. 187 マンション比較中さん 2024/08/23 03:02:00

    プレミアムが公式HPから消えてますね。
    残り1戸?

  8. 188 匿名さん 2024/08/23 08:34:04

    >>187 マンション比較中さん
    プレミアム住戸売れましたか!
    あとは、70㎡3LDK東向きの比較的売りやすい間取りですね。価格8,100万円がネックなんでしょうか。

  9. 189 匿名さん 2024/08/27 06:01:43

    価格8,100万円は高い気がします。

    屋上テラスから大文字焼が見えるそうです。贅沢な立地です。
    モデルルームは予約制、オンライン相談会も完全予約制、エントリーした人の限定ページなど、かなり限定的に公開されているようでした。少人数のマンションなので、それが当たり前なのかもしれませんけど。

    販売戸数2戸と書いてありました。

  10. 190 匿名さん 2024/08/27 07:28:26

    >>189 匿名さん
    京都で「大文字焼」というと笑われるので要注意。「大文字」だけにしましょう。松ケ崎なら「妙法」、西賀茂なら「船形」、衣笠大北山なら「左大文字」、奥嵯峨なら「鳥居型」。全部合わせると「五山送り火」です。

  11. 191 匿名さん 2024/08/27 07:30:21

    >>190 匿名さん
    「鳥居形」でした。

  12. 192 匿名さん 2024/08/31 13:29:18

    年に1度、30分程度の送り火のために、ここを買う人はいないのでは?立地が不便すぎるし、価格が高すぎる

  13. 193 匿名さん 2024/09/07 11:01:53

    >>185 匿名さん
    下鴨、北山、御所エリアでしょう。セカンド向けは烏丸御池、四条河原町、京都市役所前が鉄板。

  14. 194 匿名さん 2024/09/07 11:02:29

    あれ?3戸に増えてる

  15. 195 匿名さん 2024/09/28 14:12:04

    まだ残ってはる

  16. 196 匿名さん 2024/10/07 23:19:44

    まだ3戸は販売されているようですね。
    既に完成して1年半は過ぎていますので、ゆったりとして売れ行き。
    値下げしてでも完売を・・という感じではないのかもしれませんね。
    この価格帯では、京都の物件とはいえ強気な設定過ぎるのかなと感じました。

  17. 197 匿名さん 2024/11/02 13:03:04

    まだ残っているのか

  18. 198 匿名さん 2024/11/29 13:04:18

    販売中の3戸、60㎡台が2邸ありますが、平米数的には小さいですが、やはりD1タイプよりHタイプの方が価格は上ですよね?ルーフバルコニー付きで眺望良好の角住戸。間取りを見ていて思ったのですが、リビングダイニングと洋室2の位置が反対だったら良かったのでは。あるいは洋室2をリビングダイニングにつなげたほうが自然でいいかな。どちらにしても大文字方向はルーフバルコニーに出ないと見れないみたいですね。

  19. 199 マンション検討中さん 2024/11/29 13:44:47

    >>198 匿名さん
    Hタイプは1億のお部屋ですね。

  20. 200 匿名さん 2024/12/18 01:55:03

    外観は縦格子が繊細で美しいと感じますがメンテナンスが大変そうですね。

    共用施設として住人が大文字を眺められる屋上テラスがあるそうですが、こちらは送り火のシーズンのみ解放されるのでしょうか?

  21. ライオンズ鴨川東
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    「出町柳」駅徒歩5分。屋上テラスより大文字を望む全27邸。ZEH-M Oriented採用。現地見学会開催

    所在地:京都府京都市左京区吉田上阿達町28番(地番)
    交通:京阪鴨東線 出町柳 駅 徒歩5分
    価格:6,400万円~1億円
    間取:2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。
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    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~70.38m²

    3戸/総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4248万円~5598万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    67.61m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    3980万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    4998万円

    3LDK

    63.86m2

    総戸数 51戸