大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-19 02:02:03

Brillia Tower 箕面船場 TOP OF THE HILLの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677979/

公式サイト:https://bt-minohsemba397.brillia.com/
資料請求/エントリー:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/request/
来場予約:https://form.secure.e-state.ne.jp/brillia-bt-minohsemba397/yoyaku_hp/

所在地  大阪府箕面市船場東三丁目8番他(地番)
交通    北大阪急行南北線「千里中央」駅徒歩20分※「箕面船場阪大前」駅徒歩3分(2023年度末開業予定)
総戸数  397戸
売  主:東京建物株式会社(売主)
     住友商事株式会社(売主)
     阪急阪神不動産株式会社(売主)
販売会社:東京建物株式会社(代理)
     阪急阪神不動産株式会社(代理)
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社:株式会社竹中工務店

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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

[スレ作成日時]2022-11-29 08:37:10

所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
価格:3960万円~2億9000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:31.84m2~147.33m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL口コミ掲示板・評判

  1. 76 契約者さん6 2024/10/31 12:15:43

    誰も気にしていないかもしれませんが、内覧会時に駐車場のパレット幅を測ってきました。
    フラットパレット以外のタイヤ外幅制限は1960mmとご案内がありましたが、パレットの外縁自体は2030mmくらいあり、1960mmの車を入れても多少余裕があるようでした。外縁自体も直角ではなく少し外に張り出している形状のためホイールを擦る心配は比較的少ないように思いました。
    引っ越しを機に買い替えを検討されている方や現在所有の大型SUV等入るかどうか心配な方は参考にしていただければ幸いです。

  2. Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)
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      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(6件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2022-09-09 00:29:33
      8月27日にようやくグランドオープンしましたね!
      
      8月末の事前案内会時点の価格は以下のスタート価格です。
      1LDK最安:3, 100万円前後~
      2LDK最安:5,000万円前後~
      3LDK最安:6,000万円前後~
      
      箕面市としては高めの価格設定は否めませんが、高騰する大阪市内と比較すると割安感はあります(立地が違うので当たり前ですが)。
      
      ここのマンションは新しい駅が出来て、駅周辺が活性化することが最大のウリになっているため、今現地行っても正直少し寂しい感じはあります。
      ただ、ブリリアタワー箕面船場が完成して、駅前のツインタワーと商業施設が出来たら、便利な街で今より人で溢れる街になると思いますので、今先行投資出来るかどうかの勢いが大事だと思います。
      
      新しい街が完成すること滅多にないことですが、街の再開発が進みマンションが高騰した事例はたくさんあります。
      
      今の評価ではなく数年後の街の完成をイメージしたら、「ブリリアタワー箕面船場」は間違いなく買いなマンションです。
      購入検討されている方は2期で値上げする前に購入することをオススメします。
      
      
      ただ、最大のネックは小学校の距離・・・
      やはり遠い。
      
      将来的には小学校は新設されてある程度近くなりますが、今の小学校までの距離は相当キツイと思います(実際歩きましたが大人でもしんどかった)。
      とりあえずは新設校に入れるタイミングでお子様が小学生になるご家庭は、本物件は積極的にオススメしたいです。
      
      一旦、今の小学校に通わせることになるご家庭は通学手段はよく検討いただきたいですね。
      ※周辺のマンションの子供は普通に通学しているんですけどね…
      
      マンション自体のスペックは高いですし、共用施設は完成後は感動すること間違いないでしょうから非常に魅力的な物件です。
      私は投資用に1部屋欲しい思っており、投資で購入するなら低層階の2LDK・・・
      購入検討中です。
      
      ■ブログ記事(8月末更新)
      詳細の予定価格表を掲載しておりますのでご覧ください。
      https://www.sumu-lab.com/archives/58026/
      
      正式価格がわかるタイミングでまた記事化したいと思います!

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (4件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-02-12 09:30:12
      匿名(男性・契約済み(未入居)・30歳-34歳)
      アンケート回答日:2024/01/18
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブリリアタワー箕面船場(新築・1LDK・3300万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677979/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684397/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      各階に24時間ゴミ出し可能な集積スペースがあること。
      
      ディスポーザーや温水式床暖房が完備されていること。
      
      
      IHではなく、ガスコンロであること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スケールメリットを活かしたガーデンエリア、ジム、シミュレーションゴルフ、スカイラウンジ、ワーキングキャビンなど多彩な共用施設があること。
      
      
      多彩な共用施設にかかる管理費や修繕費。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩数分圏内に最寄駅、スーパー、コンビニ、公園、図書館、病院(建設予定)など生活する上で必要なものが概ね揃っており、利便性が高いこと。
      
      箕面船場地区は、都市機能誘導区域に位置づけられており、今後も再開発が見込まれること。
      
      
      周辺道路の舗装が剥がれ、路面が凸凹になっているところがあること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      最寄駅まで徒歩3分と好立地であること。
      
      北大阪急行が御堂筋に相互乗り入れしているため、梅田や難波といった主要駅まで1本で出られること。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      車道と歩道が分離されたペデストリアンデッキがあり、周辺環境と接続されているため、快適に生活出来ること。
      
      
      再開発中のため、まだ人通りが少ないこと。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション内には、防犯カメラが設置されていたり、コンシェルジュが居たりすることから、セキュリティが高いこと。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで徒歩3分と近く、豪華なエントランスや多彩な共用施設があり、マンションのクオリティが高いと思ったから。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理費や修繕費が計画通りにいくか。
      
      
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      並行して検討したマンション名
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      特になし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      資産性と利便性が高いと感じたから。
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:大阪府箕面市船場東3丁目8番他(地番)
    交通:北大阪急行 千里中央 駅徒歩20分
    価格:3960万円~2億9000万円
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:31.84m2~147.33m2
    販売戸数/総戸数: 17戸 / 397戸
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    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    17戸/総戸数 397戸

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    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4490万円~5140万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~71.14m2

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    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

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    総戸数 52戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

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    総戸数 53戸

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    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

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    総戸数 279戸

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    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 72戸

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    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

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    総戸数 85戸

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    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

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    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

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    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

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    兵庫県西宮市上大市1丁目

    6190万円~9690万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

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    総戸数 177戸

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    兵庫県西宮市熊野町28番1

    未定

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    総戸数 145戸