ウィルローズ八王子についての情報を希望しています。
角部屋も多くていいなと思っています。
所在地：東京都八王子市横山町1番1(地番)
交通：JR中央線「八王子」駅 徒歩7分、京王線「京王八王子」駅 徒歩4分
間取：1LDK・3LDK
面積：33.40㎡～64.62㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ八王子
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-25 16:54:07
1LDKと3LDKしかないんでしょうかね。
公式サイトに出ている間取りだとどちらも角部屋だったので
中部屋がどんな感じになっているのか興味ありますが。
中部屋が3LDKになるとしたら、Cタイプのようにリビングインの部屋が二つといったタイプだと
部屋が広く感じるし採光も取れ、またベランダも大きくなっていいかもしれませんね。
３ＬＤＫならＣタイプがいいのかなと思いますが、
５帖の１部屋がとても細長い感じがします。
変な位置に窓もあり、ベッドを置く場所とかちょっと悩みそうかな。
居室がかなり縦長ってかんじですね汗
縦長なのでセミダブルのベッドを置いたらちょうどいい感じの横幅？
クローゼットと反対側にベッドを寄せれば、
動線も確保しやすいし、クローゼットの扉の開閉もしやすいと思います。
見た目よりも使いやすさ重視なかんじなのかなと感じました。
着実に契約申し込みが入ってきているみたいですね。第一期は1LDK角部屋と3LDK角部屋の奇数階のみの販売のようで、中住戸はまだ出ていませんでした。
大通りから一本入ったところで静かめだし、駅からも近くてお値段もそこそこ。3LDKは3面角部屋。5階以上なら眺望も確保かな。
悩むとしたら東向きという一点でしょうかね。
マンションギャラリーは移動して八王子になったのですが、モデルルームは立川にあるそうです。
アクセスが良い立地ながらも、周辺は割と静かで住みやすそうですね。
３ＬＤＫならファミリーで住めそうかなと思うのですが
専有面積が６０㎡くらいでは狭くて住みづらいでしょうか？
角住戸とは言え、窓が小さいですね。換気には良さそうだけれど。
それにしても、平米数から考えられる間取りにしてはとても良くできている間取りに思えます。数字より広く感じられます。よく整った間取りではないでしょうか。
アウトポールであることの利点が活かされている感じでしょうか。柱も太くて丈夫そうに思えました。
Cタイプの洋室（1）のクローゼットはうまく配置されているなあと思います。
これだと洋室（1）も（2）もほぼ長方形になりますね。パズルみたいです。
この部屋は玄関に靴入れの他に物入れがあって良いですね。冬はコートとかの収納場所にしても良さそうかな。
せっかくの3LDKなのでもう少し大きい面積だったら良かったのにと思わないことも無いですが。
３ＬＤＫとはいえ、面積が６４㎡ほどなのでやっぱり部屋が狭い造りですね。
６帖の部屋は良いとして、４．５帖、５帖の部屋はかなり細長い設計。
ベッドの配置などかなり難しそう。
アクセスの良さを優先に考えると良い物件ですが・・・。
ちょうど今日インテリアショップをぶらぶらと見てきたのですが、部屋の広さごとのモデルルームのような展示がいくつかって、それらを見るのが面白かったです。5帖程度でもソファベッドとデスクと収納が上手に配置されていました。こちらの間取り図ではベッドを置いて小さなテーブルひとつがせいぜいな感じになっていますが、家具選びなどで工夫すれば何とかなりそうな気もします。
家具もサイズなどをうまい感じで組み合わせれば、なんとかなるのかなぁ。
狭い部屋だと家具の選択肢自体が狭まるので
そもそも好みのものを入れられるのか？みたいなのはある…
インテリアはすきなので、
どの程度までできるのか、というのは腕が鳴るかも！？
モデルルーム入り辛かったですね笑
八王子でマンション買うなら、京八より八王子駅近い方が嬉しいかな～
甲州街道も渡らないと行けないし、日当たり悪そうだし、価格安くても微妙…
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都八王子市横山町132番1他 |
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2600万円台～4600万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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31.65m2～55.07m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円・5478万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原７丁目 |
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2600万円台～3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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30.59m2～65.79m2 |
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総戸数 131戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4400万円台～6800万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.80m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県座間市相模が丘５丁目 |
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3418万円～4738万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.02m2～60.87m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都町田市南町田１-161-2 |
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4900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK（1LDK+2M(マルチスペース)、3LDK、4LDK） |
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66.7m2～91.5m2 |
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総戸数 153戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
