クレヴィア荻窪についての情報を希望しています。
荻窪駅が最寄りなのはいいですね！
内廊下なのもいいなと思っています。
所在地：東京都杉並区天沼2丁目73-18他（地番）
交通：JR中央線・総武線各駅停車、中央本線、中央線快速、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅北口まで徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.29㎡～102.26㎡
売主：伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-25 16:41:59
>>101さん
>>収納ありの2.7畳は見たことある？
2.7畳をどうやって使うべきなのか、考えています。
テレワーク用の部屋とか、ミシンを置く部屋とか、アイロンかける部屋とかですかね・・・
うーん、やっぱりテレワーク用の部屋にするか、
個人的には物置にしてしまうのも勿体無いですがアリかなとは思っています。
いい感じの棚とか置いてみるのも面白いかも。
駅近でロケーションは間違いないですね。
ただやっぱり間取りには好き嫌いがありそうな印象というのと、
小さめの洋室の扱いが難しそうに思います。
二億超えのプラン、すごいですね。
まずまず一般的なサラリーマンだと手が出ませんが、
やはり海外の方や富裕層がメインになるのでしょうか。
荻窪ってすごくいい街だと思うし、個人的にはとても住みやすいと思うけれど
ここで投資向けで海外の富裕層ってくるんですかね？
全然わからないけれど…
2億円越えって本当にすごい。
駅まで近いし専有面積自体も広いので、そういう金額になってしまうのでしょう。
ここよりはるかに遅く9～10月に販売を開始したオープンレジデンシア荻窪は残りあと1邸とのこと。
それなりに価格は高額だったにも関わらず。
荻窪人気は相変わらず高いから、ここが売れないのは伊藤忠のプランがいまいちだったんだろうな。
ここは駅まで近いうえに内廊下ということもあって
かなりの値段しちゃいますよね。
あの広さで億超えてしまうと、やっぱりなかなか手が出せないというか。
コスパが良い物件が人気になるのだろうなぁと見ていて感じました。
昨日、男性が苦情入れてるところを通りすがりましたが、この時代に、施行主である若築建設が敷地内での喫煙を許可してるみたいで、それに怒ってるみたいでした。たしかに、私も自分がせっかく買ったマンションの敷地内でスパスパ煙草を吸われたら、灰も飛び散って、臭いもついて、嫌ですねぇ。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
