マンション住民さん
[更新日時] 2025-01-07 22:54:52
イニシア浦安ステーションサイトについての情報を希望しています。
共有部では花火やプールもできるようです。
所在地:千葉県浦安市当代島一丁目349番5(地番)
交通:東西線「浦安」駅西口徒歩3分
間取:1LDK+S(納戸)~4LDK
面積:53.35m2~83.64m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:ライト工業・小野良組共同企業体
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-21 14:08:59
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市当代島1-349-5(地番)ほか |
交通 |
東京メトロ東西線 浦安 駅西口徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年3月竣工済 入居可能時期:即引渡可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社コスモスイニシア
|
施工会社 |
ライト工業・小野良組共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト(株) |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア浦安ステーションサイト口コミ掲示板・評判
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241
マンション掲示板さん 2024/07/25 04:02:57
北栄に住んでいるファミリーです。少し前に建物内モデルルームを見学しましたが、地元の方よりかは都内から浦安に下って来られる方を対象にされているような説明をしていただきました。駅から近くて便利そうでしたが、やはり割高感は感じましたね…
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242
匿名さん 2024/09/15 02:24:53
建物内モデルルームですし、もうすでに入居されている方もいるのかな。
建物内モデルルームのメリットはそのままの建物の姿が見れるので共用部や部屋も見れて生活感が想像しやすいというメリットがあります。
部屋の広さもしっかりと確認できるのが良いですね。
価格は案外、高めになってしまっているのでしょうか?残っているのも残り少ないのかな
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243
匿名さん 2024/11/04 08:11:50
ファミリーで住むには良い立地かなと思うのですが、
価格はちょっと高めの設定のように感じました。
今販売しているのが3戸。これが最後分?
入居開始しているのであれば、価格交渉できる余地はありそうでしょうか?
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244
マンコミュファンさん 2024/11/08 12:54:43
>>243 匿名さん
交渉余地はあると思いますけど、
イニシアとしてはこだわりの物件のようですし、
オプションとか何かしらのサービスで交渉するのがいいのかもしれません。
今の時代、本体価格を下げるのはなかなか骨が折れるでしょう。
どうせ販売費用垂れ流して、
売れるまでは管理費も修繕費も固定資産税も持ち出しなのですから、
気持ちよく買える条件を提示して売主がどこまで折れるか、
売り出し当初は高いと言われましたけど、
今となっては後続と同じ様な価格に、
時代ですね。
とはいうものの元々が高いからなぁ。
10年後に答え合わせしましょう。
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245
匿名さん 2024/11/28 09:31:06
10年後に答え合わせ、楽しそうですね(笑)
2024年3月竣工済で、まだ1年経過していませんから入居開始されているとしても新築といって良いですかね。
販売戸数が2戸になっています。243さんの投稿の後~1戸売れたのでしょうか。
都内へも30分前後で行けてしまうし、駅徒歩3分でもありますし、都内並みのお値段でも当然なのかなと思えました。
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246
eマンションさん 2024/12/02 23:17:44
>>245 匿名さん
今売り出したら、と考えるとどうかですね。
不動産的にも竣工後一年はれっきとした新築ですし。
基本的な価値をどう考えるかで、
昔がどうとか考えてはもう迷宮入りします。
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247
マンション検討中さん 2024/12/13 04:28:25
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248
通りがかりさん 2024/12/30 06:03:15
>>247 マンション検討中さん
2戸先着になってる。。キャンセルでも出たのか。
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249
マンション検討中さん 2025/01/07 13:54:52
来場予約のページに行ったら完売御礼!キャンセル待ちとなってますね。
管理担当2023-07-13 00:07:41[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
スムログ出張所
マンションマニア2023-04-15 10:57:18S-K3 2LDK 58.85m2
6階 6098万円 坪単価342万円
S-B1a 3LDK 77.29m2
2階 7398万円 坪単価316万円
S-F1a 3LDK 67.41m2
4階 6898万円 坪単価338万円
S-A 4LDK 83.64m2
2階 8298万円 坪単価328万円
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