福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR鹿児島駅ガーデンコートってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-18 12:31:13

MJR鹿児島駅ガーデンコートについての情報を希望しています。
鹿児島えきまで徒歩3分の場所に新しくマンションができるようです。
全88邸桜島向きで駐車場も100%設置です。

所在地:鹿児島県鹿児島市浜町1番の一部(地番)
交通:JR「鹿児島」駅 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.25平米~87.15平米
売主:九州旅客鉄道株式会社
施工会社:株式会社坂下組
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社

公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshimaeki-gardencourt/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153928

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

MJR鹿児島駅ガーデンコート

[スレ作成日時]2022-11-21 11:25:46

MJR鹿児島駅ガーデンコート
所在地:鹿児島県鹿児島市浜町1番34(地番)
交通:日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩3分
価格:3,980万円
間取:3LDK
専有面積:70.15m2
販売戸数/総戸数: 1戸 / 88戸

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MJR鹿児島駅ガーデンコート口コミ掲示板・評判

  1. 22 評判気になるさん 2023/05/04 13:13:26

    >>21 ご近所さん
    正直あなたみたいな全く気にしないタイプの方が得だと思いますよw
    眺望をウリにしたマンションの中でも、そのメリットがないタイプの部屋は相場より安くで買えますし。

  2. 23 マンション検討中さん 2023/05/05 09:56:59

    だよね。やっぱりマンションは南側が1番!

  3. 24 通りすがり 2023/05/05 23:55:58

    >>21 さん

    >>21 ご近所さん
    求める条件は人それぞれ、ここを魅力と感じる人が購入すればいいだけで、外野がとやかく言うことではない。

  4. 25 マンション検討中さん 2023/05/06 06:23:08

    日中は仕事や学校で家を空けるし
    夜はカーテン閉めるし、、、。
    桜島を家から眺めれることがそんなに重要なのかな?と思ってしまいます、、素朴な疑問です。
    私にはほどよい立地で、平置きの駐車場もありすごくいいマンションに感じます!

  5. 26 選択してください 2023/05/06 15:44:20

    これがまた意外なことに眺望に桜島が入るか入らないかで夫婦喧嘩になるご家庭もあるらしい。
    今の自分の家は我が家は玄関から桜島見えるならそれでいいってことで南向きを優先したけど、
    エレベーターから一番奥の部屋だけが二面バルコニーで桜島ビューも可能だったけど、そっちから売れて行ってた(広いから高いのに…)

    奥さんは南向きがいいって言うけど旦那が桜島にこだわるパターンが多いって聞いたことがある。

    まあ自分がここを選ぶなら景観気にしないでコスパ優先しますが。
    市電始発の恩恵も大きいし。

  6. 27 口コミ知りたいさん 2023/05/07 10:30:24

    晩年、桜島が見えるところで生活したいと戻ってくる人たちもいるし人それぞれ。

  7. 28 管理担当 2023/05/07 11:24:00

    [No.21~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  8. 29 eマンションさん 2023/05/10 06:28:02

    >>18 マンション検討中さん
    あのゴルフ練習場は、JR九州のゴルフ練習場なんですよね。
    なので、閉鎖して分譲マンションを建てる可能性は低いです。
    もし建てるのなら小学校まで20分ぐらいかかるので、ファミリー層には人気は出なそうです。

  9. 30 通りすがり 2023/05/19 15:26:36

    >>29 eマンションさん
    なぜJR九州系列のゴルフ練習場だと、閉鎖してのマンション建設の可能性は低いと言えるのでしょうか。

  10. 31 選択してください 2023/05/19 16:27:09

    過去建った社宅跡地や元敷地と違って福利厚生施設だからでしょう。
    この先必要なくなる可能性が低い。

  11. 32 口コミ知りたいさん 2023/07/07 10:06:30

    売れ行きどうなんでしょうかね?
    中央駅の裏にもマンション建設予定ですしー
    MJRのマンション最近多いですよね

  12. 33 マンコミュファンさん 2023/07/08 12:29:20

    価格はそこまで高くないし場所もまあ悪くないしので売れ行きはいいんじゃないでしょうか。
    公式ページ見る限り、すぐに全戸申し込みになってましたね。

  13. 34 通りがかりさん 2023/07/09 01:46:20

    素敵なマンションで、上町エリアがにぎやかになるのでいいですね。
    ただ、稲荷川が近いのでハザードマップを要確認です。大雨による水害も視野に入れて検討されたら良いと思います。

  14. 35 匿名さん 2023/07/09 02:31:07

    大雨による水害を視野に入れたら、検討からはずすことになりますよね?結局ネガキャン?

  15. 36 名無しさん 2023/07/09 04:11:45

    水害は微妙よね
    だいぶ下流だから平気かと思ってたけど

  16. 37 マンコミュファンさん 2023/07/09 12:20:29

    >>34 通りがかりさん
    この前見たら川の掘り下げる工事してましたよ
    それで改善させるといいですよね!!

  17. 38 マンション検討中さん 2023/11/29 02:04:25

    パークフロントは去年の今頃はほぼほぼ完売してたのに、パークフロントより概ね1年後になるこっちの方の売れ行きは悪そうですね。

  18. 39 通りがかりさん 2024/08/18 09:01:09

    残り5邸みたい

  19. 40 名無しさん 2024/09/18 11:08:06

    完成前に完売になりそうですね。

  20. 41 通りがかりさん 2024/09/23 00:55:06

    住み始めるのが楽しみです

  21. 42 名無しさん 2024/09/27 14:20:30

    残り3棟となっていました

  22. 43 通りがかりさん 2024/10/03 03:36:41

    残りが3棟??

  23. 44 匿名さん 2024/10/11 15:28:17

    ラスト2戸

  24. 45 匿名さん 2024/10/28 03:54:14

    残り3棟から突然2戸へ…

  25. 46 匿名さん 2024/11/11 01:37:13

    最終2邸、しかも平置き駐車場もゲット可。
    桜島ビューの眺望がなんとも素晴らしいなと思います。
    当然ながら灰が降ってくるんでしょうけど。。。
    地元ではそれはもう普通のことで慣れっこなんでしょうけど。
    自然を感じながら生活できるって言うのもわるくないなとは思います。

    ちょっと広めの4LDK角住戸も残ってますね。
    柱の出っ張りもなくすっきりした間取りは生活しやすそう。

  26. 47 匿名さん 2024/11/11 01:48:47

    竣工は2025年1月(予定)なので竣工前完売は十分にあり得そうですね。
    間取りを拝見すると4LDKの方は3面バルコニーだそうで通風性がよさそうです。
    間取りとしてはスタンダードで住みやすそうですがこちらは何階の部屋になるのでしょう。

  27. 48 名無しさん 2024/11/11 05:26:25

    >>47 匿名さん
    どっちも11階だったかと

  28. 49 eマンションさん 2024/11/12 21:35:59

    中々駅近で土地が無い鹿児島には好物件ですね。
    パークフロントは駐車場が微妙だったから、こちらの方が好きな人多いみたいですね。

  29. 50 マンション検討中さん 2024/11/19 10:27:12

    完成前に完売するんですかね?

  30. 51 匿名さん 2024/11/25 12:52:01

    おそらく完売するんじゃないですかね。

  31. 52 匿名さん 2024/11/30 04:37:02

    4LDK売れてるね
    残り3LDKが1戸のみ

  32. 53 名無しさん 2024/11/30 14:13:14

    残り1戸!
    完売目前ですね

  33. 54 評判気になるさん 2024/12/07 12:07:55

    最近この物件SNSでよくみます。
    残り1戸なので年内に売って完売したいんでしょうね。

  34. 55 匿名 2024/12/09 12:03:51

    この物件良いと思うんですけど、1年前にできたパークフロントと比べてどうなんですかね?

  35. 56 匿名さん 2024/12/10 08:45:21

    全室南東向きなのと平置き駐車場あるのは良い点だと思うけど

  36. 57 匿名さん 2024/12/16 04:32:00

    あと残り1戸ですね
    やっぱりMJRのマンションは人気ですね

  37. 58 匿名さん 2025/01/12 06:54:44

    今売り出している1戸で、もう完売なんですか?
    最後の1戸だと、なんかおまけがついたりするイメージがすごく強いのですが、特にそういうこともしていない様子。
    そう考えると、人気があるからこそ、こうやって安売りしないでやっていけるのかもしれませんね。
    駅まで近いから、変に安売りしなくてもいいのかもだけど。

  38. MJR鹿児島駅ガーデンコート
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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    MJR鹿児島駅ガーデンコート
    所在地:鹿児島県鹿児島市浜町1番34(地番)
    交通:日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩3分
    価格:3,980万円
    間取:3LDK
    専有面積:70.15m2
    販売戸数/総戸数: 1戸 / 88戸

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    MJR鹿児島駅ガーデンコート

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    3LDK

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    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

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    アルファステイツ平之町IIセントラルマーク

    鹿児島県鹿児島市平之町7番1

    4,480万円~4,880万円

    3LDK

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    鹿児島県鹿児島市上之園町14番11

    3,680万円~7,140万円

    2LDK・3LDK

    61.95平米~82.95平米

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    サンパーク天保山グラッセ

    鹿児島県鹿児島市天保山町738-3

    3,680万円~5,600万円

    3LDK・4LDK

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    クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市荒田一丁目

    3,170万円~1億3,800万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.72平米~105.51平米

    総戸数 41戸

    MJR鹿児島中央駅前ザ・ガーデン

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    4,840万円

    2LDK

    61.60平米

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    MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

    鹿児島県鹿児島市武1丁目

    未定

    未定

    62.70平米~97.96平米

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    MJRザ・ガーデン上荒田

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番11、38番27

    3,200万円~5,990万円

    3LDK~4LDK

    64.13平米~96.34平米

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    鹿児島県鹿児島市武岡1丁目

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    3LDK・4LDK

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    鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目

    3,480万円~5,180万円

    2LDK、3LDK

    68.65平米~95.43平米

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    オーヴィジョン南鹿児島

    鹿児島県鹿児島市新栄町185番370

    3,410万円~4,960万円

    2LDK・3LDK・4LDK

    61.36平米~85.11平米

    総戸数 48戸

    ブランシエラ国分中央

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    未定

    3LDK・4LDK

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    アルバガーデン グランデージ下大利

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    久留米ザ・タワー レジデンシャル

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    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

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