神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 7041 マンション掲示板さん 2024/10/20 11:57:46

    たまに見に来ても、進歩ないネガティブ。

    普通に検討してりゃ、思いつく程度。

    暇だよね

  2. 7042 名無しさん 2024/10/20 12:52:31

    ネガもポジも共依存してんだから仲良くしなよ。
    お互いいないと何もできないんだから。

  3. 7043 匿名さん 2024/10/20 12:55:27

    もうネタ切れしてるからな、レス数1000くらいでw

  4. 7044 名無しさん 2024/10/20 13:13:07

    >>7043 匿名さん
    なんだかんだ言って兵庫県のマンション掲示板の中ではレス数最多だからね

  5. 7045 eマンションさん 2024/10/20 13:29:52

    中街区、建築のお知らせが掲示されてましたね。
    8階建だそうよ。

  6. 7046 匿名さん 2024/10/20 14:38:00

    >>7045 eマンションさん
    どこかにサイトとかありますか?

  7. 7047 匿名さん 2024/10/20 21:44:31

    >>7029 マンコミュファンさん
    購入者でしょうね。
    少しでもネガな意見があると過剰反応。自分の選択に自信がないのかな。

  8. 7048 マンコミュファンさん 2024/10/20 23:00:21

    >>7047 匿名さん
    もういいから、自分の人生を大事にしなよ
    こんなとこで的外れなネガコメ書いても君の人生よくならないぞ。

  9. 7049 マンション掲示板さん 2024/10/21 00:45:46

    >>7046 匿名さん
    8階建なのは前から情報あったよ
    すごろくの過去ブログにも書いてる

  10. 7050 匿名さん 2024/10/21 01:23:39

    >>7049 マンション掲示板さん
    すごろく「さん」な

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  12. 7051 名無しさん 2024/10/21 02:27:40

    地元住民は建設反対してますよ、誹謗というなら地元住民意見は誹謗なんですか?
    地元は急激な人口増加で、戸建て中心の稲野エリアの住民構造激変を心配しています、戸数も多すぎて階数も高くビル風や日当たり悪化も懸念です。何よりここを見れば口汚く罵る人が住民のようでそれも心配です。

  13. 7052 名無しさん 2024/10/21 02:32:48

    そもそも建設地は過去に小学校建設の話があったが、大学が移転してくるとの事で街の形成に意味があった。

    それが階数の高いマンションが複数、戸建街の横に建つとの事で動揺が広がりました。保育園や小学校の受け入れ体制なのどの考慮も聞きません、場合によってはキャパオーバーなのを心配してます。

  14. 7053 マンション検討中さん 2024/10/21 03:35:21

    なるほど、アンチの中には買えたくても買えない方のほかに地元住民もいらっしゃるんですね。
    悪い面ばかり考えないで街に活気が生まれお店やイベントが増える、資産価値が上がるなど良い面も考えたらどうですか?

  15. 7054 口コミ知りたいさん 2024/10/21 03:53:29

    >>7051 名無しさん
    人口が増えればいいことじゃないの?街も活気になるし、色々なお店ができるから人口が減るよりいいことだろう。

  16. 7055 名無しさん 2024/10/21 04:04:43

    タワマンと増えて保育園入れない、小学校パンパンなんて話は関東では聞くから人口増えるから住宅街に大規模マンションを沢山建てるって心配だろ

  17. 7056 名無しさん 2024/10/21 04:10:32

    西宮市は人口増えるとこのマンション建設を規制してる、東京の亀戸では600戸のマンション建設に区が小学校パンクの相談を行ったし。

    ここは700戸以上ができるからインパクトはかなりでしょ、保育園などの不足は顕在化するだろう。

  18. 7057 匿名さん 2024/10/21 04:26:21

    南小学校はだいたい一学年5-6クラスで、全校1000人を超えるマンモス小学校。
    これ以上の児童数増加は分校や越境もあるかもねー

  19. 7058 マンション掲示板さん 2024/10/21 04:32:47

    受け入れ側の市の問題で仮に近隣民が掲示板でアンチ化してるなら、それはそれで暇だなぁとしか思わないんだが

  20. 7059 匿名さん 2024/10/21 04:44:34

    反対運動を近隣民の総意と勝手に決めないでください。
    極一部ですので。

  21. 7060 マンション掲示板さん 2024/10/21 04:51:12

    受け入れる市で何か対策ってありましたっけ?

  22. 7061 匿名さん 2024/10/21 05:05:46

    >>7059 匿名さん
    反対してるのは大学生目当てでアパート建ててたオーナーでは
    アパート空きだらけだし

  23. 7062 通りがかりさん 2024/10/21 05:16:27

    確かに学生相手に儲けてた人は打撃だろうな

  24. 7063 検討板ユーザーさん 2024/10/21 05:24:27

    大規模マンションなんて至る所に建ってるから今更だよ

  25. 7064 匿名さん 2024/10/21 05:25:37

    >>7061 匿名さん
    反対派の法的根拠ってなんかあるんかね?
    ここの場合日照権侵害でもないし

  26. 7065 口コミ知りたいさん 2024/10/21 05:34:41

    >>7064 匿名さん

    法律違反したら建築許可でないやろ、アホちゃう?

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  28. 7066 匿名さん 2024/10/21 05:37:59

    >>7065 口コミ知りたいさん
    日本語読めないのに無理しなくていいよ

  29. 7067 評判気になるさん 2024/10/21 05:39:47

    >>7056 名無しさん
    建設許可出した伊丹市に抗議すべきでは?

  30. 7068 マンション検討中さん 2024/10/21 05:45:48

    こういう反対運動で保育園や学校のことを槍玉に挙げることがあるけど、
    実際に子供いる家庭はマンションで来た後にマンションの子供と付き合いができる可能性高いから反対運動に参加してないよ。後々参加してたことがわかると気まずいし。

  31. 7069 マンション掲示板さん 2024/10/21 06:06:24

    もう総戸数は変わらないんだし、反対活動の結果買うのを辞める人がいたとしても他の誰かが買うってだけなんですけどね…

  32. 7070 マンコミュファンさん 2024/10/21 06:07:12

    地元住民じゃないが、結構揉めてるのはネットに出てきてますねー

    https://ameblo.jp/tsurukun1971/entry-12753539545.html


  33. 7071 マンコミュファンさん 2024/10/21 06:10:14

    小学校の入学数で通学区が変わったりするから市は当初、プロジェクトの総戸数を聞いて学童数を逆算しようとするんだけど、三井と言うか長谷工は中街区と北街区は未定で逃げてるから誠実ではないね、結局は建設するし。

  34. 7072 マンコミュファンさん 2024/10/21 06:13:31

    ここの住民になる人が将来、公園の子供うるさいとか色々言わなきゃいいけど

  35. 7073 匿名さん 2024/10/21 07:01:11

    アンチのネガコメする人、反対者だったのですか‥

  36. 7074 匿名さん 2024/10/21 07:03:58

    >>7073 匿名さん
    本気で反対したいなら建設許可出した行政に抗議するでしょ

  37. 7075 マンコミュファンさん 2024/10/21 07:05:04

    >>7071 マンコミュファンさん
    総戸数数年前にとっくに出てます。

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  39. 7076 eマンションさん 2024/10/21 07:11:43

    >>7071 マンコミュファンさん
    775戸で建築申請出てます。
    http://te1049-190101.com/2023/08/31/%E3%80%8C%E3%83%9B%E3%83%BC%E3%83%...

  40. 7077 通りがかりさん 2024/10/21 07:15:28

    反対運動してる近所の人はネガキャンなんてしないでしょ
    マンションが売れ残ると周辺の地価が下がるし。

  41. 7078 検討板ユーザーさん 2024/10/21 07:54:35

    >>7077 通りがかりさん

    【中敷地について】

    何を建設するのか、白紙なのか。
    9月着工までにわかるのか。

    わかりかねる。
    分かっていたらお話しする。
    別敷地になるので、
    決まっていなかったら
    着工できない訳では無い。
    分かり次第、速やかにお知らせする。

    第一第二工区の時は説明してないですね

  42. 7079 検討板ユーザーさん 2024/10/21 08:13:00

    >>7077 通りがかりさん
    地価や資産価値気にするなら戸建買わないだろ

  43. 7080 マンション検討中さん 2024/10/21 08:24:05

    反対運動に労力かけられる方は、この掲示板にコメントするくらい楽勝やろ。

  44. 7081 匿名さん 2024/10/21 08:26:50

    つかしんにバーガーキングができるらしい

  45. 7082 検討板ユーザーさん 2024/10/21 08:58:43

    つかしんばっかだな、つかしんが撤退したらホントやばそうね、頑張ってもらわんと

  46. 7083 評判気になるさん 2024/10/21 09:30:27

    5000万程度のマンションで先住戸建て民に対してドヤ顔か。こんな民度では反対されて当たり前。

  47. 7084 匿名さん 2024/10/21 09:52:39

    >>7082 検討板ユーザーさん
    なんで起きてもないことを心配してんのか?車事故にあうの怖いから外に出かけないのか?笑

  48. 7085 マンション検討中さん 2024/10/21 10:06:59

    なんかアンチが下手すぎて盛り上がらんな、、

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  50. 7086 匿名さん 2024/10/21 11:28:07

    ネタ切れ感ある、同じネタの繰り返し

  51. 7087 匿名さん 2024/10/21 11:35:53

    隣に775戸のマンションできたらつかしん撤退の可能性は下がったんじゃないのか
    2000人が普段使いすれば売り上げも上がりそうだし

  52. 7088 マンション検討中さん 2024/10/21 12:46:18

    >>7087 匿名さん
    そもそもつかしんの売り上げって最高値更新間近なのに更にあれだけ住民が増えたら撤退することはないよね。徹底したら~とか言ってネガキャンばっかする人は考える力、能力がないんだろうな

  53. 7089 マンション掲示板さん 2024/10/21 13:17:23

    >>7088 マンション検討中さん
    その割にはフードコート、閑古鳥状態のような・・・。
    周辺になーんもないとこだから、つかしん頼みなのはややリスキーだという見方も一応はしておくべきですね。

  54. 7090 匿名さん 2024/10/21 13:52:31

    つかしん絶好調だから潰れないでしょ
    コロナ乗り切ったし

  55. 7091 評判気になるさん 2024/10/21 15:09:11

    三井不動産が買って、再開発してもいいよ。

    アウトレットはいらんけど。

  56. 7092 匿名さん 2024/10/21 15:11:05

    >>7090 匿名さん

    絶好調だからどうなのかって話でもあるのよね。
    つかしんってモール経営主体としては弱小だから、日本最大の売り上げを誇った施設も閉店するって時代だからね

  57. 7093 匿名さん 2024/10/21 15:18:15

    アウトレットできても普段使いはないでしょ、三井は甲子園にららぽーとあるし、アウトレットは三田が強い。

    広域集客も高級店は梅田との距離が微妙で流れるし、若者系を含めガーデンが強いし近い。JRは尼キューズモールと伊丹イオンが近い。そう考えるとつかしんは良くやってる、周辺客メインでここにしかない店はほぼ無い。だからバーガー出店で地元で騒がれるレベル、永続すればいいね

  58. 7094 口コミ知りたいさん 2024/10/21 15:22:01

    >>7092 匿名さん

    自分の心配した方がいい。
    つかしんより、自分の健康とか、将来の方が不安でしょ。

    あんまり、心配しても、そりゃ古いモノはいつか朽ちる。
    そこに人がいれば、再生する。

  59. 7095 マンション掲示板さん 2024/10/21 15:24:35

    >>7093 匿名さん

    40年続いてありがとう

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  61. 7096 匿名さん 2024/10/22 01:02:21

    経営傾いたらイオンか三井が買うでしょ
    関西のモールはほとんどがそれでイオンモール化した。ダイヤモンドシティとかね。
    伊丹より梅田に近いし阪急沿線客ほしさにイオンが買うと思う。

  62. 7097 検討板ユーザーさん 2024/10/22 01:34:53

    幹線道路沿いの纏まった広さの商業地だし、将来的につかしんがダメでも何らかの再開発はするでしょ

  63. 7098 匿名さん 2024/10/22 01:42:53

    13号沿いで車でのアクセスがかなり便利だから潰れても跡地に何か入るでしょ
    三井がやるならららぽーとになるかもね

  64. 7099 マンション掲示板さん 2024/10/22 03:34:30

    >>7098 匿名さん

    商業施設潰れたらマンションでしょ、そんなもんだよ

  65. 7100 匿名さん 2024/10/22 04:16:59

    >>7098 匿名さん
    そんなのココに出来ても交通便が悪いから余計に流行らなさそう。
    あくまでも地元民を商圏にしたようなものでないとこの辺りは他の商業施設がたくさんあるから厳しいですよ。

  66. 7101 マンション掲示板さん 2024/10/22 04:33:49

    本当に便利なとこだと大学も移転しなかったかも

  67. 7102 匿名さん 2024/10/22 05:19:36

    多棟構成の三井の大規模マンションは全国で後発棟はほぼ間違いなく値上げしてるから
    一棟目のここ買うなら早めに買う方がいいよ
    中街区や北街区は高くなるから。

  68. 7103 通りがかりさん 2024/10/22 05:21:59

    >>7100 匿名さん
    この延床面積の施設が地元のみの商圏で成り立つわけない
    ってつっこむと
    地元の定義をあれこれ変えてくるんだろうなこいつ

  69. 7104 マンコミュファンさん 2024/10/22 05:29:44

    供給増えるかもしれんそうよ お前らが抽選商法するなって書いたから笑

  70. 7105 マンション掲示板さん 2024/10/22 08:05:02

    共用部が使いたいなら後発は待たない方がええよ
    後発とのシェアはまともに使えたもんじゃない
    一応使えるようにしただけって感じだった

  71. 7106 マンション掲示板さん 2024/10/22 08:28:15

    何を重視するか、人それぞれ
    駅近いのがやっぱいいな。

  72. 7107 名無しさん 2024/10/22 08:36:11

    >>7106 マンション掲示板さん
    確かに実際駅から歩いてみたらほぼ徒歩1分で近すぎで驚いた

  73. 7108 名無しさん 2024/10/22 10:30:24

    >>7102 匿名さん

    ベイパークも値上げしたしね

  74. 7109 マンション検討中さん 2024/10/22 13:05:21

    アンチって言われてしまうんだろうけど、伊丹市の稲野ではなく尼崎市の稲野の方が良かった。尼崎市民として暮らした方がお得そうなんだよ稲野は。伊丹在住から見ると。

  75. 7110 匿名さん 2024/10/22 13:43:54

    >>7109 マンション検討中さん

    ちょっと何言ってるかわかんない

  76. 7111 匿名さん 2024/10/22 15:04:37

    >>7107 名無しさん
    でも、駅はショボい・・・を通りこしてヘボヘボ過ぎてそちらの方に驚きを取られたってのが正直な感じw

  77. 7112 マンション掲示板さん 2024/10/22 23:48:04

    梅田勤務ならいいが、2路線とは言え猪名寺駅が使えなさすぎてJR通勤の人だと意味ないマンションだと思った、実質稲野駅のみで何かあればJRって感じかな。 

  78. 7113 匿名さん 2024/10/23 01:40:54

    >>7112 マンション掲示板さん
    通勤には猪名寺でも十分な本数だと思うけど

    7時台
    稲野9本
    猪名寺5本
    JR塚口8本

    8時台
    稲野10本
    猪名寺6本
    JR塚口7本

    9時台
    稲野10本
    猪名寺5本
    JR塚口5本

  79. 7114 マンション検討中さん 2024/10/23 02:11:09

    なにかしら荒を探したい人なのでほっといたら良いと思いますよ。
    駅のしょぼさが移住に何の関係があるのかよくわからん

  80. 7115 eマンションさん 2024/10/23 04:26:24

    >>7113 匿名さん

    通勤時間帯でも5-6本、日中4本は使えなくない?
    稲野は10本だしJRユーザーはわざわざ使わないでしょ

  81. 7116 匿名さん 2024/10/23 05:12:40

    使えるかどうかでいえば使えるだろ

  82. 7117 匿名さん 2024/10/23 07:42:35

    >>7078 検討板ユーザーさん
    中街区の現地の掲示です。2027年2月工事完了予定
    先週19日に地域説明会があったみたいですね。

    1. 中街区の現地の掲示です。2027年2月工...
  83. 7118 マンション掲示板さん 2024/10/23 08:49:28

    >>7115 eマンションさん
    猪名寺でだめならJR京都線の島本以北も同じ本数だからだめやん
    厳し過ぎつーか贅沢過ぎやろ二路線あるのに

  84. 7119 匿名さん 2024/10/23 13:35:53

    >>7117 匿名さん
    8階建てなんだな・・・高層欲しい人はパークフロントで買うしかないのか

  85. 7120 マンション検討中さん 2024/10/24 03:57:08

    個人的には地価が低く伸びが悪い理由を知りたい。地価が低いというのは取引価格が安く人気がないということなので。良い場所なのに何か理由があるのかなあと思ったりする。

  86. 7121 eマンションさん 2024/10/24 07:14:11

    つかしんにバーガーキングができるそうです。

  87. 7122 匿名さん 2024/10/24 07:36:01

    つかしん以外話題ないんかい

  88. 7123 匿名さん 2024/10/24 08:00:33

    支線がー
    匂いがー
    地価がー
    つかしん撤退がー
    反対運動がー

    新ネタまだ?

  89. 7124 口コミ知りたいさん 2024/10/24 08:21:02

    >>7123 さん
    どっかいけよ

  90. 7125 評判気になるさん 2024/10/24 09:26:23

    >>7123 匿名さん

    アンチと言うより、こう言う心配に対して何か意見や対策があるなら言えばいいんじゃない?なんで攻撃的なのか疑問。

    あと反対運動は将来的に同じ町民になるんだから、あんま馬鹿にしない方がいいと思うよ、品がないでしょ

  91. 7126 口コミ知りたいさん 2024/10/24 09:33:03

    >>7120 マンション検討中さん

    地価が低い理由は、またアンチと言われそうだが支線と各停なのが大きいね、快速止まる伊丹駅などより地価は上がらない。
    また、人気がないと言うより知名度が無いエリアだから大規模などを売り捌こうとすると価格を低めにして抽選などで売れてる感を煽らないと販売が苦戦する。
    通常は、便利な急行や特急停車駅などは土地利用が住宅以外にも取り合いだから地価は上昇傾向になりやすい。

  92. 7127 名無しさん 2024/10/24 10:49:37

    >>7120 マンション検討中さん
    都市計画見るとわかる。商業地域が狭くて駅前の発展が望めない。もともと閑静な戸建てエリアなわけで大規模マンションは異形な存在だから戸建て地としての評価はむしろ下がるかも知れない。

  93. 7128 マンコミュファンさん 2024/10/24 11:06:00

    >>7127 名無しさん
    意見ありがとうございます。
    住宅用途以外に競争相手がいないから安いという理由に腹落ちしました。それなら問題なく良いマンションですね。

  94. 7129 匿名さん 2024/10/24 11:06:05

    アンチに反応してるのって別のアンチでしょ
    俺も時々来て過剰に擁護して遊んでるもん笑

  95. 7130 匿名さん 2024/10/24 11:31:43

    アンチも今さら感があるから、
    読んでもスルー。
    いつものアンチさんは、
    毎回くどい文章の書き方なんだよね。
    何が言いたいか、読み取りづらい。

    現地はまぁ普通に良いところでしたよ。
    駅前も汚いとか特に感じなかった。

    相場が上がっているのが、残念。
    しかし、それでも安いというんだから、
    マンション市況についていけないわ

  96. 7131 マンション検討中さん 2024/10/24 11:40:08

    都市計画を見ると、容積率200%なのにこのマンションは300%なんですね。特例とかあるんですかね。
    あと敷地の半分は尼崎になっていました。校区のウワサもそういうところから流れるのかもしれませんね

  97. 7132 匿名さん 2024/10/24 11:54:49

    固定資産税上がるだけだし地価なんて上がらなくていい

  98. 7133 マンション掲示板さん 2024/10/24 12:25:31

    >>7128 マンコミュファンさん

    若干難しいのは、閑静な住宅街は戸建て中心で人口もそこまで急激に増えない。700世帯が一気に来るのに対応した街じゃない可能性もある、別の言い方をすれば供給過多。
    地価が上がらないと言うより、他の中古マンションを含めてカニバリズムが起き地価が下がる可能性はある。

  99. 7134 マンション掲示板さん 2024/10/24 12:30:04

    マンションの固定資産など知れてる、それより学区が良い2000人程度の街に、2500人が移住してくるなら地元のキャパは急激にオーバーする。
    学区だって、このマンションの新住民次第だから学区の良さは未知数になる。

  100. 7135 匿名さん 2024/10/24 12:41:35

    ほらやっぱいつもの人じゃん

  101. 7136 匿名さん 2024/10/24 12:42:30

    人が増えて困る?
    そこは行政の腕の見せどころ。
    税収アップになるんだから、
    過疎るよりはマシ

  102. 7137 eマンションさん 2024/10/24 12:43:02

    >>7117 匿名さん
    中街区はまだまだ先ですね

  103. 7138 マンション検討中さん 2024/10/24 12:43:48

    >>7122 匿名さん
    つかしんが生命線やからな

  104. 7139 マンション検討中さん 2024/10/24 12:44:10

    >>7121 eマンションさん
    バーガーはもうええて!

  105. 7140 匿名さん 2024/10/24 12:45:15

    そこまで心配したら禿げるよ

    うん、毎度、安定のネガティブ

      • 匿名さん
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    • avatar
      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37
      えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/02/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      LDまでカバーした床暖房
      
      トランクルーム
      
      広々バルコニー
      
      浴室乾燥
      
      風呂サイズ1418
      
      欲しい仕様はあったので満足してます
      
      
      タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
      
      入居を楽しみにしています
      
      
      共用施設の予約の取りやすさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
      
      気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
      
      
      コンビニまで微妙に距離がある
      
      お隣の食品工場
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      稲野駅への動線の良さと徒歩時間
      
      阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
      
      
      踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜間は車通りも少なく静かな地域です
      
      マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
      
      
      休日は自転車通りがかなり多いです
      
      小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
      
      ・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
      
      ・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
      
      ・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
      
      よく考えられていると思います
      
      特に収入面まで考えてくれているのは良かった
      
      
      公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんがすぐ隣
      
      食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
      
      大抵のものは揃います
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
      
      栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クラッシィハウス尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
      
      シーンズ神崎川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
      
      プレイズ尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現居が近所なので地縁があったこと
      暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-21 22:24:55
      遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。 
      
      抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね! 
      
      同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。 
      抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。 
      
      詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。 
      
      ■1期の最新価格情報、考察に関するブログ 
      https://www.sumu-lab.com/archives/83812/ 
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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