物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6981
通りがかりさん 2024/10/17 13:54:30
>>6979 通りがかりさん
あなたこそ、何のために投稿してるんですか?あなたこそ暇人過ぎで怖いですよ
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6982
通りがかりさん 2024/10/17 14:21:39
>>6978 匿名さん
繰り返し同じネガキャンを延々とやらないでほしい。
逆ギレするなら、投稿しないで下さい。
開示請求、告訴されても仕方ないと思う。
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6983
口コミ知りたいさん 2024/10/17 14:29:03
>>6980 通りがかりさん
平均5000万円以上の世帯だからそれなりに親の収入も安定しているだろうし、学区の良さが悪くなることはないだろう。むしろ良くなるという話だったら理解できるけどな
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6984
匿名さん 2024/10/17 15:55:55
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6985
評判気になるさん 2024/10/18 04:49:07
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6986
通りがかりさん 2024/10/18 05:06:41
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6987
口コミ知りたいさん 2024/10/18 11:24:09
住民が2倍になるなら、保育園とかちょっと心配ですね、周りの状況はどうなんでしょうか
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6988
マンション検討中さん 2024/10/18 13:03:56
私はポジでもネガでもないけど、ポジの方は、ネガに対してまともに反論できてないよね。
私なら、確かにそれはデメリットだけど私は重要視してないから問題ないとか、その分価格が抑えられてるから納得してるとか思うけど。デメリットの感じ方は人それぞれだし、そういう人もいるのかなあと思っておしまいじゃない?
ネガに対して論点をすり替えなくてもいいのにね。
それにポジりたいなら住民板ですればいいのに。あれだけポジってるのに購入してないことはないんだろうし。
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6989
口コミ知りたいさん 2024/10/18 13:16:48
>>6988 マンション検討中さん
逆だろう。ネガの方がまともに反論できてないんだよ。意味のないネガキャンには反論する価値もなし
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6990
マンコミュファンさん 2024/10/18 14:44:37
>>6988 マンション検討中さん
それ思いました。
少しでもネガティブな意見があると執念だの買えない人の妬みだの言ってる人、なぜ買ってるのに検討版に執着するのか?
同じ人だろうけど見苦しい。
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6991
通りがかりさん 2024/10/18 15:15:35
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6992
名無しさん 2024/10/18 16:53:38
>>6990 マンコミュファンさん
見苦しいんだったらこの掲示板見なければ?もう新しい情報とかないだろう。
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6993
口コミ知りたいさん 2024/10/18 22:52:03
>>カイジカイジほざいてた論外のホンモノヘタレ尼ニート兼 脅迫者がお見事一掃されちゃってw
welcome to our really comfortable community back!!
ここの掲示板の人と思われる人が、シティテラス尼崎に張り付いてずっとネガキャンしてるが、ネガキャンってこれ位の事言う。
なぜか買えない=ニートとかの認識ですよね。
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6994
匿名さん 2024/10/18 22:52:54
もはやアンチをいじるくらいしかやるこなくなっててワロタ
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6995
匿名さん 2024/10/18 22:54:21
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6996
名無しさん 2024/10/18 22:59:48
>>6993
それはつまり自分がそうだから
他人もどこかの掲示板の人だって決めつけてるって話?
病気だな。。
俺がもしアンチやるならアンチネタ書いた後に同じ名前で他の掲示板でポジコメ書くわ
君みたいなアホが釣れそうだから
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6997
eマンションさん 2024/10/18 23:01:07
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6998
通りがかりさん 2024/10/18 23:01:41
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6999
口コミ知りたいさん 2024/10/18 23:03:06
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7000
口コミ知りたいさん 2024/10/18 23:05:48
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7001
検討板ユーザーさん 2024/10/18 23:09:40
>>6999 口コミ知りたいさん
バーガーキングより吉野家入れてや
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7002
通りすがりさん 2024/10/18 23:10:43
>>6999 口コミ知りたいさん
阪急伊丹駅にできたばっかやないの ふえすぎやろ・・・
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7003
匿名さん 2024/10/18 23:14:03
>>6984 匿名さん
バーキンできる
ラーメンギャラクシーオープン
抽選倍率つぎも結構ありそう
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7004
eマンションさん 2024/10/18 23:15:11
休みの日に起きてやることがまずアンチてどんな、悲惨な人生やねん
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7005
匿名さん 2024/10/18 23:18:20
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7006
職人さん 2024/10/18 23:27:36
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7007
マンション検討中さん 2024/10/18 23:28:47
>>6999 口コミ知りたいさん
それよりも一蘭入れて欲しい
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7008
匿名さん 2024/10/18 23:33:01
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7009
匿名さん 2024/10/18 23:34:42
低層は希望者多くて抽選、高層はぼちぼちらしい
来年の入居までゆっくり売るつもりらしい
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7010
名無しさん 2024/10/18 23:54:54
>>6993 口コミ知りたいさん
やっぱり繰り返してアンチコメントしてたのはあなただったわけね。ここ検討してる人は普通シティ尼は検討してないと思うし、君もこの物件の検討者ではないみたいだけど、わざわざネガキャンする必要あるか?時間の無駄だろ
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7011
評判気になるさん 2024/10/19 01:01:11
>>7010 名無しさん
私は6993ですけど、こちらにアンチコメントはした事はありません。
ただ尼崎の掲示板を荒らしまわってる人がいるので知らせただけです、ここの掲示板の人じゃなければいいですけ。
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7012
eマンションさん 2024/10/19 03:37:11
アンチにアンチかって聞いてアンチですって答えるわけないやろ、ギャグかよおまえら笑
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7013
eマンションさん 2024/10/19 04:34:30
>>7001 検討板ユーザーさん
吉野家つかしんのすぐ近くにあるやん
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7014
匿名さん 2024/10/19 04:42:04
>>7013 eマンションさん
ありがとさん、ほんまや、あるやん!最高やん
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7015
匿名さん 2024/10/19 11:41:55
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7016
通りがかりさん 2024/10/19 12:31:00
ずっとネガキャンがあるのも、安く買いたいだけだな。
抽選ないほどありがたい。
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7017
通りがかりさん 2024/10/19 22:43:42
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7018
口コミ知りたいさん 2024/10/19 23:07:34
>>7016 通りがかりさん
それはないでしょ
ネガキャンしても意味ないし
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7019
口コミ知りたいさん 2024/10/19 23:09:19
ネガキャンしても意味ないことがわからない知的レベルの人しかネガキャンしないから
買いたい人=ある程度収入ある人が抽選倍率下げのためにネガキャンとかしない
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7020
評判気になるさん 2024/10/20 02:48:58
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7021
名無しさん 2024/10/20 05:00:51
>>7020 評判気になるさん
コロナ禍のマスク警察、自粛警察のようなもので少しでもネガっぽいコメントがないか見張ってるのでしょう。購入してるわけでもないのに
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7022
口コミ知りたいさん 2024/10/20 05:36:04
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7023
匿名さん 2024/10/20 06:17:49
24時間ごみだしって虫とか湧かないですか?夏とすごいことになりそうです
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7024
eマンションさん 2024/10/20 06:40:49
これだけ検討者が増えると否が応でも肯定的な見方の意見が増えるから、検討板ではむしろネガ意見は貴重なのですよ。ただの文句発言を認めてる訳ではないけどさ。
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7025
マンション掲示板さん 2024/10/20 06:40:54
>>7023 匿名さん
ある程度、それまでに回収されるんじゃないですかね。
ディスポーザーもありますから。
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7026
匿名さん 2024/10/20 07:15:20
24時間ゴミ置き場がないマンションは家の中にゴミを置いてるわけだけど、
24時間ゴミ置き場に置くと虫が湧くってどういう理論なの??
ディスポーザーなしマンションで生ゴミを捨てるなら匂いは気になるだろうけど。
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7027
匿名さん 2024/10/20 08:35:16
>>7017 通りがかりさん
イオンモール伊丹にもあまがさきキューズモールにもあるし、そこまで欲をかかなくても。
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7028
匿名さん 2024/10/20 09:10:17
貸切ディズニー招待ってこのマンションも対象なのかな?
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7029
マンコミュファンさん 2024/10/20 09:13:33
>>7024 eマンションさん
肯定意見だけを聞きたければ、口コミの意味なんてない訳でネガと言うより不利と思われる意見も検討者には重要なんだって思いますよ。
少し気になるのが、攻撃的と言うかネガに対する反論が感情的だったり、侮蔑的なのが気になりますね。もし購入者なら逆効果なので控えた方が良いと思います。
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7030
匿名さん 2024/10/20 09:36:30
生ごみを毎回ディスポーザー使わないし、納豆の容器とかバナナの皮とか、臭いものはいくらでもある。家の中なら、自分の部屋だしコバエが湧かないように対策頑張るけど、室内のごみ置き場って、24時間常にごみがある。週2回回収されたとしても、500戸以上あると、回収してすぐに誰かしらごみを置きに来る。ゴミの出し方も、汁がだれてるような袋出す家庭も、これだけ人がいたらありえる。だから虫が湧くと想像してるだけで、お前の口はなんでそんなに悪いんですか?
マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
気になるならそこの掲示板に行くので。そう思う
87.5%
そう思わない
12.5%
32票
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
アンケート回答日:2024/02/24
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購入物件
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
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住まい環境について良い点、気になる点
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LDまでカバーした床暖房
トランクルーム
広々バルコニー
浴室乾燥
風呂サイズ1418
欲しい仕様はあったので満足してます
タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
入居を楽しみにしています
共用施設の予約の取りやすさ
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周辺環境について良い点、気になる点
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つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
コンビニまで微妙に距離がある
お隣の食品工場
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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稲野駅への動線の良さと徒歩時間
阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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夜間は車通りも少なく静かな地域です
マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
休日は自転車通りがかなり多いです
小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
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管理面で良い点、気になる点
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・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
よく考えられていると思います
特に収入面まで考えてくれているのは良かった
公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
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このマンションの最も良い点
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つかしんがすぐ隣
食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
大抵のものは揃います
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このマンションの最も気になる点
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周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
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並行して検討したマンション名
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クラッシィハウス尼崎
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
シーンズ神崎川
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
プレイズ尼崎
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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現居が近所なので地縁があったこと
暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
すごろく2023-08-21 22:24:55遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。
抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね!
同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。
抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。
詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。
■1期の最新価格情報、考察に関するブログ
https://www.sumu-lab.com/archives/83812/
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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