神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6336 マンション掲示板さん 2024/09/21 03:46:44

    >>6334 口コミ知りたいさん
    でも支線だよね

  2. 6337 口コミ知りたいさん 2024/09/21 03:56:42

    塚口エリア含めて面としての広がりができてくるから支線、本線関係ないと思うよ。

  3. 6338 通りがかりさん 2024/09/21 04:01:10

    >>6336 マンション掲示板さん
    でも徒歩2分だわね
    徒歩5分以上とか大きな駅よりも所要時間は少ないよ

  4. 6339 検討板ユーザーさん 2024/09/21 04:02:57

    >>6336 マンション掲示板さん
    支線支線しか言えないインコなの?笑


  5. 6340 通りがかりさん 2024/09/21 04:19:16

    >>6337 口コミ知りたいさん
    支線と本線同じ価格なら支線買う人0人説

  6. 6341 検討板ユーザーさん 2024/09/21 04:37:56

    この物件やっぱり注目度高いですね~コメントも6000以上あって

  7. 6342 eマンションさん 2024/09/21 04:57:18

    >>6341 検討板ユーザーさん
    四川ですけどね

  8. 6343 匿名さん 2024/09/21 05:14:27

    >>6339 検討板ユーザーさん
    まさしくそれですねw
    支線インコ?
    新しいキャラができてめでたいことだw

  9. 6344 評判気になるさん 2024/09/21 05:14:54

    >>6342 eマンションさん
    数字読めないの?

  10. 6345 マンション検討中さん 2024/09/21 05:16:26

    >>6344 評判気になるさん
    インコは数字読めないですね

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  12. 6346 匿名さん 2024/09/21 05:36:22

    なんだかんだで売れるから掲示板の書き込みは関係ないよ

  13. 6347 マンション検討中さん 2024/09/21 05:52:17

    >>6343 匿名さん
    攻撃的な人が多いですね、土地柄でしょうか

  14. 6348 通りがかりさん 2024/09/21 06:02:01

    支線の割には結構するね
    もっと安いのかと思った。
    検討やめます・・・

  15. 6349 匿名さん 2024/09/21 06:17:32

    海面上昇が加速しているらしいので検討するのやめます・・
    終末の氷河が崩壊すると短期間に3mくらい上昇するらしいし。

    https://svs.gsfc.nasa.gov/5235/

  16. 6350 匿名さん 2024/09/21 06:28:32

    >>6349 匿名さん
    ここは海抜8m、塚口は海抜1.5m、JR尼崎は海抜0mなので大変ですね。梅田も海抜0mなので沈んでしまいますね

  17. 6351 通りがかりさん 2024/09/21 06:30:34

    >>6349 匿名さん
    https://jumgon.exblog.jp/16164065/
    稲野は伊丹台地の上だけど、梅田や尼は元は海だったので海面上昇するとやばいですね

  18. 6352 検討板ユーザーさん 2024/09/21 06:40:55

    >>6349 匿名さん
    3m上昇すれば支線から本線に格上げになりそう

  19. 6353 匿名さん 2024/09/21 06:52:51

    >>6334 口コミ知りたいさん
    それなら高騰する場所を買ったら?ブーメラン

  20. 6354 eマンションさん 2024/09/21 07:05:30

    南海トラフでも来たら尼崎は終わりですね

  21. 6355 検討板ユーザーさん 2024/09/21 07:18:18

    大阪湾まで津波来たら他にもっと終わる街が多いわ

  22. 6356 匿名さん 2024/09/21 07:51:55

    稲野ってかこのパークホームズ伊丹稲野が人気な理由は色んな要素がそこそこいいことに尽きる
    JR、阪急、大規模な商業施設がある駅が阪神間では三宮と梅田くらいしかない。
    西北はJRへのアクセスが少し悪いし、JR尼は阪急にアクセス悪い、
    支線とはいえ阪急もJRも近く商業施設ある絶妙な立地。
    ハザードや学区もそこそこいい。
    もちろん、支線より本線の方がいいし新快速の停まる方がいいし、
    つかしんよりガーデンズの方がいいに決まってるが、
    絶妙に全ての条件を「そこそこ」叶えているから刺さる人が多いんだろう。
    そしてそこそこであるが故に安い。

  23. 6357 匿名さん 2024/09/21 07:56:59

    そこそこいいが故に、
    西北は高くて買えない人や、JR阪急両方使う人、
    学区重視だけど駅近と交通利便性は諦められない人、
    ハザード良くて駅近と利便性も両立させたい人、
    尼嫌いな人、商業施設充実してる方がいい人といった
    そこそこの需要が掛け算のように増えて抽選となっている。
    個々の要素は見劣りするのだけど、全てがそこそこいいので需要はあると思う

  24. 6358 職人さん 2024/09/21 09:25:10

    阪急駅近 (支線だけど)
    JR駅近 ( 普通しか停まらない )
    つかしん ( ガーデンズより地味 )
    学区 ( 西宮以下尼以上 )
    梅田へのアクセス
    西北へのアクセス
    伊丹空港へのアクセス

    どれもベストではないが平均点以上を取ってるから総合的な満足度は高そう
    ただ、資産性って意味だとやはり新快速停車するJR尼崎の方が伸びる余地はある。
    支線はここできるまで俺も調べたことなかったわ正直

  25. 6359 eマンションさん 2024/09/21 10:20:44

    いちいち尼を見下すから荒れる。尼のインフラのおかげもあるんだから謙虚にならないとアカンよ。

  26. 6360 マンション比較中さん 2024/09/21 10:28:01

    >>6359 eマンションさん
    え?支線支線言ってくるから荒れてるんじゃ?みな尼崎に帰ってほしいと思ってるよ

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  28. 6361 口コミ知りたいさん 2024/09/21 10:37:08

    >>6360 マンション比較中さん
    支線て事実じゃないの?

  29. 6362 eマンションさん 2024/09/21 13:21:21

    何度も言うが、つかしんは尼だから

  30. 6363 匿名さん 2024/09/21 13:24:21

    塚口の人は尼出身て言わないんやで

  31. 6364 通りがかりさん 2024/09/21 13:32:38

    つかしんのしんって何?

  32. 6365 評判気になるさん 2024/09/21 13:37:40

    >>6362 eマンションさん
    塚口は尼じゃない、尼は尼崎のJR以南の地域のダウンタウンが広めた蔑称。
    塚口は武庫之荘は尼崎市だけど尼ではない。
    尼にわかがしゃしゃり出るな

  33. 6366 検討板ユーザーさん 2024/09/21 15:44:06

    つかしんが、つかしんだから、いいんだよ。
    たくさんの店を気負うことなく日常使いできる。
    それがご近所すぎる。

    車ナシでも買い物したり、生活用品が簡単に手に入るのはポイント高いよ。

    家族みんなに優しいポイントがあるので魅力的。

  34. 6367 マンション検討中さん 2024/09/21 16:20:00

    尼崎検討者は知らんけど、少なくとも同じ阪急沿線の西北検討する人からすると稲野って検討する人は皆無やね。それくらいスルーされる場所やと思う。だから比較的価格が抑え気味。価格帯が全てで人気のあるとこは必然的に高いですね。

  35. 6368 eマンションさん 2024/09/21 19:26:21

    今西北のマンション住んでるのは安い時代に買った人達だから、今の高騰した価格で西北買うのは辞めて稲野に流れても
    不思議ではない
    高値で買っても手に入るのはかつての安い価格でもっと駅近のマンション買えた近隣住民との暮らしなわけだし

  36. 6369 通りがかりさん 2024/09/21 21:48:14

    >>6365 評判気になるさん
    尼崎じゃない人にとったら武庫之荘も塚口も尼だよ笑
    尼崎市ってだけでなんか嫌だよね

  37. 6370 eマンションさん 2024/09/21 21:56:23

    尼の人は普通に尼って言うわ、蔑称とか言ってんじゃねーよ

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  39. 6371 評判気になるさん 2024/09/21 23:01:53

    >>6369 通りがかりさん
    塚口や武庫之荘の人に尼出身ですよね?て言ったら縁切られるぞ
    東西宮北口くらいのプライドだから

  40. 6372 マンション掲示板さん 2024/09/21 23:08:55

    >>6370 eマンションさん
    JR以南のやつには問題ない、阪急沿線のマダムに言ったらブチギレられるぞ

  41. 6373 マンション掲示板さん 2024/09/21 23:13:11

    おまえら素人はつかしんは尼とか軽々しく言うなや
    つかしんは塚口、ええな、つかしんは塚口や、
    子供にも言い聞かせろや
    ブチ切れるからな、塚口の高齢の方は尼呼びしたら。歴史的にも塚口武庫之荘は港湾の工場で出稼ぎ労働者が使ってた阪神線の尼崎と違ってどうたらと説教くらうで

  42. 6374 マンション掲示板さん 2024/09/21 23:19:17

    塚口武庫之荘
    ↓ 見下してる
    JR
    ↓見下してる
    立花、阪神尼

    ヒエラルキーがかなりあるんや。
    塚口はいかりスーパー一号店てカードでガンガン攻めてくるで。

  43. 6375 匿名さん 2024/09/21 23:52:09

    イメージはイメージで、基準地価だとJR尼崎が断トツ時代は変わった。

    http://www.tikara.jp/rank/ranking_map.cgi?MOD=&tidata8_2=&tidata4_2=&t...

    イメージだけだと猪名寺やつかしん周辺は工場街

  44. 6376 通りがかりさん 2024/09/22 00:03:50

    >>6375 匿名さん
    それ、ピンポイントにJ尼の駅周辺の商業地じゃん
    全体の傾向の話してるのに外れ値で地価で勝ったとか、そんな詭弁通らんよ

  45. 6377 匿名さん 2024/09/22 00:03:52

    今日は伊丹グリーンジャムがありますね。
    伊丹はこういった小規模から中規模の催事や、博物館、図書館、コンサート、演劇、映画などがことごとく阪急伊丹周辺にあるので、それらにふらっと寄りたい方は稲野は不満に思うし、重視しない方は稲野はすごく便利だし、という面もありそう

  46. 6378 検討板ユーザーさん 2024/09/22 00:21:40

    >>6374 マンション掲示板さん
    武庫之荘は西宮市武庫之荘だよ?
    塚口は塚口市塚口町だよ?
    尼?は?

  47. 6379 評判気になるさん 2024/09/22 00:29:15

    >>6376 通りがかりさん

    商業地にも工業地帯にもマンションがたつ、詭弁とは?

  48. 6380 マンション検討中さん 2024/09/22 01:20:49

    >>6379 評判気になるさん塚口武庫之荘のほうが住宅地として上だってことだよ


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    ジェイグラン尼崎駅前
  50. 6381 匿名さん 2024/09/22 01:32:10

    稲野の基準地価の伸びが伊丹最低なのは事実で、それで資産性があると言われても説得力に欠けますよね。多くの人は資産性があると思っていないから伸びが悪いわけで

  51. 6382 eマンションさん 2024/09/22 01:58:39

    >>6379 評判気になるさん
    塚口や武庫之荘の方が人気やで、基準地価で駅前だけ比較しても意味ないわ

  52. 6383 匿名さん 2024/09/22 02:11:49

    尼スレでやれ

  53. 6384 匿名さん 2024/09/22 02:31:20

    >>6377 匿名さん
    阪急ですぐだから別に不満はないでしょ

  54. 6385 eマンションさん 2024/09/22 02:50:14

    ダウンタウン以外で、尼のイメージはいろんなドラマ、映画で人情下町って決めつけられてるよね。NHKでも「あなたのブッが…」「むしょボケ」映画「あまロック」ほか尼神インター渚、猛虎おばさんとか。全部 阪神尼のイメージ。日本人は決めつけとヘイトが好きだから よく知らない尼崎市は「昭和レトロのガラの悪い人情下町」にしといた方が都合が良い。尼崎市全体の歴史・文化を調べようともせず型にはめて利用してるだけだよ。
    阪神尼周辺意外の尼崎市民には迷惑でしかない。
    もし神奈川の川崎市を新大久保のイメージに決めつけたらヘイトだよね。
    伊丹だって空港騒音のまちとか、西宮の人だって日本最大の・・・とか決めつけられたくないでしょ?
    悪い意味で尼というならヘイトだしやめた方がいいよ。

  55. 6386 匿名さん 2024/09/22 03:16:50

    そういえば、稲野って空港近いのに飛行機の音がしないのなんでだろう。

  56. 6387 匿名さん 2024/09/22 03:21:24

    >>6385 eマンションさん
    阪神尼以外にもイメージ通りの人が結構いるから阪神尼だけそういうイメージの型に当てはめるのやめてもらえません??むしろ立花とかのがじゃりんこ多いわ

  57. 6388 匿名さん 2024/09/22 03:38:36

    >>6385 eマンションさん
    阪神尼はこてこてではあるものの高齢化しててそんな治安悪くないよ、むしろやばいの地域は書かないけど自分でググってね

  58. 6389 評判気になるさん 2024/09/22 03:50:02

    >>6385 eマンションさん
    阪神尼は昔ほどガラ悪くなくて
    塚口武庫之荘は住民が思うほどガラ良くない
    俺両方住んでたからわかるけど、
    後者も唾吐きおじと路上喫煙半端ないぞ

  59. 6390 通りがかりさん 2024/09/22 08:38:43

    >>6378 検討板ユーザーさん
    え?どこ在住のひと?県外?武庫之荘が西宮って大丈夫?尼崎やろ

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  61. 6391 評判気になるさん 2024/09/22 12:18:59

    >>6390 通りがかりさん
    流れが読めないのきた

  62. 6392 匿名さん 2024/09/22 13:05:28

    ここのマンション気になるなと思って調べてたらこのスレ見つけてザーッと見てみたけど、えっとここにいる方達ってこれから住民になる方達ですか…?それともただワーワー言いたい人の集まり??
    何にしろ口悪すぎ民度悪すぎで、こんな方とご近所付き合いしないといけないのかと思うと怖すぎて住めないネ…( ;∀;)

  63. 6393 匿名さん 2024/09/22 13:16:52

    支線だしね

  64. 6394 マンション掲示板さん 2024/09/22 14:04:55

    >>6386 匿名さん
    航路ちゃうから

  65. 6395 検討板ユーザーさん 2024/09/22 14:47:38

    買うの決めた人には、もう意味ないからね、ココ。
    参考にはなりませんよ。
    サルカニ合戦みたいな、井戸端会議。

    さっさと住民板スレへ行きましょう。
    もうオプションの検討した方が、
    時間を有効に使えますからね。

  66. 6396 マンション掲示板さん 2024/09/22 15:14:07

    なんで尼スレになってんのよ

  67. 6397 名無しさん 2024/09/22 15:22:14

    https://www.31sumai.com/mfr/K1804/plan/plan_58ad_m1.html

    安いからこれでいいかな、もう。子供いないし。

  68. 6398 匿名さん 2024/09/22 15:54:19

    https://www.31sumai.com/mfr/K1804/plan/plan_68ac.html
    南が公園で抜けてるからこっちのがいいと思う
    ちょっと高いけど

  69. 6399 匿名さん 2024/09/23 00:36:24

    https://www.31sumai.com/mfr/K1804/plan/plan_86ac.html
    そんなうさぎ小屋でええんか、わいはこれにするわ

  70. 6400 マンション検討中さん 2024/09/23 01:10:55

    >>6399 匿名さん
    同じです!

  71. 6401 匿名さん 2024/09/23 01:28:36

    またわいかよ、わいは垂水で買うんちゃうんかい

  72. 6402 匿名さん 2024/09/23 01:29:34

    >>6397 名無しさん
    3980万は安いけど、ここファミリーマンションだからリセールが気になるわー
    3980万てことは1期から値上げなしってことでしょ

  73. 6403 匿名さん 2024/09/23 02:38:05

    2LDKは安いけど、ここ買うなら3Lじゃない?

  74. 6404 匿名さん 2024/09/23 03:40:04

    温泉目当てにシニア夫婦が買うかもよ?

  75. 6405 匿名さん 2024/09/23 03:50:45

    >>6397 名無しさん
    シューズインそんなに広くなくていいw

  76. 6406 マンション検討中さん 2024/09/23 03:56:42

    >>6402 さん
    再販気にするなら今マンション買うな。
    それでも買うならブランドを意識しろ。
    伊丹みたいな三流では多くは望めんよ。

  77. 6407 検討板ユーザーさん 2024/09/23 05:04:46

    >>6404 匿名さん
    温泉あるのは便利、漫喫みたいなゾーンがいい

  78. 6408 評判気になるさん 2024/09/23 05:08:10

    >>6397 名無しさん
    安いけど狭いな、3Lが人気だから2Lが安いって普通逆だよな

  79. 6409 匿名さん 2024/09/23 05:28:54

    ABのキャンセルもっと出ないかな

  80. 6410 口コミ知りたいさん 2024/09/23 06:27:26

    >>6398 匿名さん
    4980万3LDKで安く感じる日が来るとは 驚き

  81. 6411 匿名さん 2024/09/23 07:04:55

    尼のクラッシィ中古買う方がコスパ良さげ。。、

  82. 6412 検討板ユーザーさん 2024/09/23 08:26:03

    >>6411 匿名さん
    便利さ故に生活の質も必然的に上がるだろうけど、コスパって、良いですか?
    そんなに中古でも安さを感じないけど。

  83. 6413 匿名さん 2024/09/23 09:33:50

    >>6412 検討板ユーザーさん
    今後値上がりしてくからだろ

  84. 6414 匿名さん 2024/09/23 10:44:47

    >>6411 匿名さん
    もってる3LDK売って稲野買えたらよいですね。

  85. 6415 口コミ知りたいさん 2024/09/23 10:49:44

    >>6411 匿名さん

    あの値段は高過ぎて売れないよ。もう1.5千万円くらい値下げしないとなw

  86. 6416 評判気になるさん 2024/09/23 11:04:22

    >>6413 匿名さん
    資産価値とコスパいいかは別じゃね?
    梅田と家を往復するだけの人ならあんなに便利じゃなくてもいいわけで

  87. 6417 評判気になるさん 2024/09/23 11:22:56

    >>6415 口コミ知りたいさん
    すぐにあれが安かったってなるのに、ほんま学習せんな、今この瞬間しか見えてへん

  88. 6418 評判気になるさん 2024/09/23 11:23:22

    >>6414 匿名さん
    資産性ない支線に買い替えるわけない

  89. 6419 検討板ユーザーさん 2024/09/23 11:55:54

    けっこう、リッチな人もお客さんみたい。
    資産性、気にしないみたいよ。
    すでに資産あるからかな。

  90. 6420 通りがかりのもの 2024/09/23 12:04:04

    高価な物件を購入するより、適度な価格の物を入手して賃貸に題したほうが利回りが良いと思われる

  91. 6421 評判気になるさん 2024/09/23 13:29:07

    >>6419 検討板ユーザーさん
    リッチな人は資産性の高い場所を買うからリッチなのです

  92. 6422 eマンションさん 2024/09/23 13:48:51

    >>6418 評判気になるさん
    こんなところに自分の中古を宣伝しにくるな

  93. 6423 名無しさん 2024/09/23 14:11:17

    >>6416 評判気になるさん
    それは屁理屈にしか聞こえないんだが。

  94. 6424 eマンションさん 2024/09/23 14:28:28

    >>6423 名無しさん
    マンションを買う主目的は人それぞれだろうから、別に屁理屈とは思わんが……

    公共交通機関との立地関係でしか、検討できないなら別スレ行くのが良いだろうね

  95. 6425 匿名さん 2024/09/23 14:37:56

    尼の方が新快速とまるし有利やな

  96. 6426 検討板ユーザーさん 2024/09/23 21:33:40

    マンションを買う気がない、荒らしがいる。
    BANでしょ。

  97. 6427 匿名さん 2024/09/24 09:43:55

    3690は安いな

  98. 6428 匿名さん 2024/09/24 10:43:04

    安い部屋は抽選

  99. 6429 匿名さん 2024/09/24 11:18:57

    高い部屋は無抽選

  100. 6430 マンション検討中さん 2024/09/24 11:47:16

    >>6427 匿名さん

    でも一期は抽選なしでしたよ、

  101. 6431 口コミ知りたいさん 2024/09/24 13:12:58

    >>6416 評判気になるさん

    でも、不便はヤダw

  102. 6432 評判気になるさん 2024/09/24 13:55:46

    >>6422 eマンションさん
    一般論やで

  103. 6433 eマンションさん 2024/09/24 14:20:53

    同じIDの尼崎クラッシー民が自分の中古売りたすぎて、連続投稿で荒らしてたな。誰があのぼったくりで買うねん。

  104. 6434 匿名さん 2024/09/25 02:39:15

    >>6419 検討板ユーザーさん
    リッチな人は西北買うよね

  105. 6435 通りがかりさん 2024/09/25 03:21:24

    >>6434 匿名さん

    それが、そうじゃないんだよね。
    ま、リッチにも幅があるから。
    リッチは、この掲示板は参考にしないかな。

    いらなかったら売ればいいからねー

      • 匿名さん
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      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
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    • avatar
      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37
      えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/02/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      LDまでカバーした床暖房
      
      トランクルーム
      
      広々バルコニー
      
      浴室乾燥
      
      風呂サイズ1418
      
      欲しい仕様はあったので満足してます
      
      
      タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
      
      入居を楽しみにしています
      
      
      共用施設の予約の取りやすさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
      
      気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
      
      
      コンビニまで微妙に距離がある
      
      お隣の食品工場
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      稲野駅への動線の良さと徒歩時間
      
      阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
      
      
      踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜間は車通りも少なく静かな地域です
      
      マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
      
      
      休日は自転車通りがかなり多いです
      
      小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
      
      ・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
      
      ・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
      
      ・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
      
      よく考えられていると思います
      
      特に収入面まで考えてくれているのは良かった
      
      
      公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんがすぐ隣
      
      食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
      
      大抵のものは揃います
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
      
      栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クラッシィハウス尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
      
      シーンズ神崎川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
      
      プレイズ尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現居が近所なので地縁があったこと
      暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-21 22:24:55
      遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。 
      
      抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね! 
      
      同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。 
      抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。 
      
      詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。 
      
      ■1期の最新価格情報、考察に関するブログ 
      https://www.sumu-lab.com/archives/83812/ 
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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