神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6135 口コミ知りたいさん 2024/09/17 09:17:02

    グーグルマップだと敷地が東西に120-130mある。
    駅まで120mはめちゃくちゃ良いけど、ゴミ持ってそんな歩く経験した事ない。他の住民に自分のゴミ見られるの嫌だから夜出すと思う。

  2. 6136 匿名さん 2024/09/17 09:30:39

    ゴミ捨て場への動線が長くて他の住民と鉢合わせする可能性は高いので、適当なゴミの出し方をする人に対して良い牽制になるな。賃貸ならともかく、分譲なので雑なゴミの出し方をする人がいたら嫌だし丁度良いかも

  3. 6137 匿名さん 2024/09/17 10:06:53

    友人を見てるとマンション内の移動距離も重要。
    あっちの部屋にしておけば良かったと後悔してる。
    選択できたからこそ後悔しちゃうらしい。

  4. 6138 マンション掲示板さん 2024/09/17 10:18:25

    ゴミ捨て場問題やマンション内動線が気になるなら大規模板マン自体が向いてない
    広いだけに小回り効かないのはしゃーない

  5. 6139 通りがかりさん 2024/09/17 10:20:59

    動線の話したらまたどっかの棟の人が荒らすからスルーで

  6. 6140 検討板ユーザーさん 2024/09/17 10:26:18

    >>6135 口コミ知りたいさん
    セットバックあるから120mもないよ

  7. 6141 eマンションさん 2024/09/17 10:27:48

    >>6132 通りがかりさん

    いやー、今は車で週2回ゴミ出ししてますから。
    歩いていつでもゴミ出せるなんてありがたいわ~。

    生ゴミなんて、夏場は冷蔵庫で保存してますよ。

    便利すぎると、めんどくさがりになっちゃうのかな。

  8. 6142 匿名さん 2024/09/17 10:48:38

    >>6141 eマンションさん

    さすがに車でゴミ出しって言われてもピンとこないですけど、これだけ戸数が多いとゴミ持って長く歩くのは近所の人にゴミ見られるから少し不安

  9. 6143 匿名さん 2024/09/17 10:59:47

    >>6142 匿名さん

    休日に中古マンションで24時間出せるとこ見たけど、
    普通にみなさん、日中、外出ついでに出してた。

    子ども達も自分で出してましたよ。

    ゴミ、見られたくないなら階段使ったり、時間ずらすとか、袋に入れたら?

  10. 6144 匿名さん 2024/09/17 11:16:49

    だれも人の家のごみに興味はありませんので、わざわざ見ませんよ。
    24時間出せるとはいえ、収集は自治体のカレンダー通りですよね?
    燃えるゴミ系はけっこうコバエとか湧きそうだけど、大丈夫なのかな?
    管理人が叩いてくれるのかな。夏とかGの**とは言わなくとも餌場にならないのかな。

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  12. 6145 マンション検討中さん 2024/09/17 12:09:02

    ディスポーザーあるから大丈夫では?

  13. 6146 検討板ユーザーさん 2024/09/17 12:19:24

    価格発表されましたね、1-2%くらい値上げかほぼ据え置き。トップページに出てます。
    動画無くさないならトップページに最新情報載せないでほしいですね、誰かが言ってたようにうっとおしいです。。、

  14. 6147 評判気になるさん 2024/09/17 12:37:14

    >>6122 マンション検討中さん
    最近色々語っておられるけど今から抽選の方?
    契約済みなら住民版あるよ

  15. 6148 通りがかりさん 2024/09/17 13:01:11

    ゴミまで長く歩くとか遠いとかって書いてる人多いけど、もしかしてまだAの契約済みの人らがここずっといるの?いま販売ってCDEだし近いよね。これからエントリーする人らが参考になるコメントにしようよ

  16. 6149 検討板ユーザーさん 2024/09/17 13:20:03

    入居まで半年くらいだから気になって話に入りたいんじゃない?笑 住民版いけばいいのに 遠いとか書いてる時点でもう何処の人かわかるよな

  17. 6150 名無しさん 2024/09/17 13:46:43

    >>6146 検討板ユーザーさん
    ほぼ値上げしてないし、面積狭めの3LDKが追加されたから買いやすくなったね。
    今回Cの68平米が人気みたい。
    私は2L狙いだけど人気なさそうだからよかったよかった

  18. 6151 マンコミュファンさん 2024/09/17 13:53:10

    2Lって1~2人家族だと思うから3Lに比べたら倍率なさそう

  19. 6152 eマンションさん 2024/09/17 14:07:22

    2Lは一期で人気なかったから値上げ幅10万円でしたね。パンダ部屋は据え置き。
    人気だったDEの3Lは三期へ持ち越し。多分次最終だし大幅に値上げするんだろうな、倍率20倍とかあったし

  20. 6153 匿名さん 2024/09/17 14:28:24

    他が高過ぎるんよ他が・・・ 誰が買うねんって価格ばっかやない?

  21. 6154 匿名さん 2024/09/17 14:55:46

    稲野がもし200戸なら全戸6000万超えしてるから、かなりボリュームディスカウント効いてる これで買えないなら駅近今後買える可能性ないぞ でも今狙うべきは稲野の大量供給で価格が抑えられてる周辺マンション 稲野が売り切れたら買えなくなるぞ オススメはクラッシィ尼の中古だ

  22. 6155 匿名さん 2024/09/17 23:08:46

    駅チカ物件を物色するにしても駅自体による。 単線ではないにしろ(笑)、マイナー視線の駅力弱めの駅チカって。それならふりきって駅直結くらいで騒いでほしいよね。

  23. 6156 マンコミュファンさん 2024/09/17 23:57:53

    >>6155 匿名さん
    じゃ三田にする?

  24. 6157 マンション検討中さん 2024/09/18 00:12:58

    支線でも2駅あるのはかなり便利だと思いますよ。
    私は塚本から伊丹まで電車で通ってますが、福知山線は止まることや運休が他と比べても多いためかなり不便です。
    その分こちらならJRと阪急を使い分けできるので駅利用者はかなり便利じゃないかなと思われます。

  25. 6158 通りがかりさん 2024/09/18 00:25:16

    >>6157 マンション検討中さん
    駅自体がしょぼいから2駅あっても無駄
    新快速停まるくらいのインパクトがないとね

  26. 6159 マンション検討中さん 2024/09/18 00:52:30

    >>6158 通りがかりさん
    インパクトってあなたは何を求めているのでしょうか。
    別に新快速が停まったところで使用しない方には何もメリットありませんよね?
    住民それぞれの生活にあう、快適さがあれば問題ないと思いますが。

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  28. 6160 検討板ユーザーさん 2024/09/18 02:02:07

    >>6159 マンション検討中さん
    新快速が停まる方が快適では?エスカレーターもない
    駅で15分待つ猪名寺よりも快適です。
    人それぞれなんていうと比較はできなくなりますよね

  29. 6161 マンション検討中さん 2024/09/18 02:17:05

    >>6160 検討板ユーザーさん
    新快速駅のマンションを求めるならこちらにいる必要ないですよね?
    それに15分わざわざ待つ人いますか?
    事前に発車時刻調べるので待つ時間は他の駅と変わりませんが

  30. 6162 マンション掲示板さん 2024/09/18 02:25:26

    はいはい、新快速が止まる尼は凄いですねー

  31. 6163 名無しさん 2024/09/18 02:27:48

    >>6162 マンション掲示板さん

    あれ?なぜ新快速と聞いて尼に限定するんですか?
    尼コンプレックス?

  32. 6164 マンション掲示板さん 2024/09/18 02:43:04

    尼以外わざわざ煽りに来ないからだよ
    尼スレにお帰り下さい

  33. 6165 匿名さん 2024/09/18 02:45:40

    ホームページに書かれてますが
    まだカラーセレクトとかオプションてまだ間に合うんですか?
    誰か買いてましたが動画がトップなのは嫌ですね

  34. 6166 eマンションさん 2024/09/18 03:26:31

    >>6164 マンション掲示板さん
    新快速停車と聞いてまず尼に限定して話すり替えてますよね?新快速停車駅って芦屋や大阪、新大阪、高槻と色々あるのにネガは全て尼ですか?

  35. 6167 匿名さん 2024/09/18 03:40:44

    猪名寺から大阪駅まで普通列車で4駅14分。
    尼崎で新快速に乗り換えて13分。
    それなら普通列車で座席に座ってスマホ見とくな。

    尼マンなら新快速で大阪駅まで5分。
    高い金払って尼マンション買ってる人はそこに価値を見い出してるんだから、価値観の違いでしょ。

    優劣はないのでは?

  36. 6168 eマンションさん 2024/09/18 03:51:27

    >>6167 匿名さん
    J尼信者に利便性資産性以外の価値観を説いてもムダムダ。
    うちはうち、よそはよそ、でいいじゃない。

  37. 6169 マンコミュファンさん 2024/09/18 03:51:37

    新快速に限らずともそもそも本線か支線という点でかなり利便性に差がありますよ。
    そこを蓋して語るのはココを購入した住民なんだと思う。
    今から検討する人には立地的にどれほど不便かを理解した上で検討してもらうのが検討スレの意義かと。

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  39. 6170 マンション検討中さん 2024/09/18 03:57:20

    >>6169 マンコミュファンさん
    本線と支線の利便性の違いついてご教授ください。

  40. 6171 マンション検討中さん 2024/09/18 04:10:59

    >>6169 マンコミュファンさん

    ここの検討者じゃないんでしょ。

    誰目線なん?
    自己満足型?

    快速停車駅のマンションへ導くのが使命と思ってる、
    お節介な人なの?

  41. 6172 口コミ知りたいさん 2024/09/18 04:16:49

    >>6171 マンション検討中さん
    最近あちこちで言い回ってる。
    販売者目線だよねーしらんけど。

  42. 6173 マンション検討中さん 2024/09/18 04:22:17

    もう、だいたい検討板も終盤かな。
    出尽くし。

    立地やら資産性やら、重視な人はそもそもモデルルームすら行かないでしょ。
    ショボイ駅なんだから、降り立つのも拒否でしょ。

    稲野に住みたい人が買えばいい。

  43. 6174 検討板ユーザーさん 2024/09/18 04:30:38

    >>6168 eマンションさん
    だからどの辺りで尼崎と決めつけてるんですか?
    一般論の話です。
    私は尼崎の住民ではないです。

  44. 6175 マンション掲示板さん 2024/09/18 04:38:36

    >>6173 マンション検討中さん
    つかしんが今年過去最高売上になりそうだし、ショッピングモール横は認知度が高いからほっといても人来て売れるよ
    JR尼もここも西北もショッピングモールある駅はランドマーク効果がマンションにも働いて安泰
    どれ買っても問題なし
    客が隣に住めたら便利ってなるからリセールは固い

  45. 6176 マンション検討中さん 2024/09/18 04:54:33

    昼ごはんはつかしんのテイクアウトでお願い、ってね。

  46. 6177 匿名さん 2024/09/18 04:58:52

    >>6166 eマンションさん
    尼はすごいと褒めただけですよ?
    何で勝手にネガ判定すんの?

  47. 6178 評判気になるさん 2024/09/18 05:07:44

    >>6177 匿名さん

    しつこいから、他でやってほしい

  48. 6179 匿名さん 2024/09/18 05:13:31

    >>6175 マンション掲示板さん
    自分がまさにつかしんにたまたま買い物に来て隣にマンションが建つのを知って

    そのまま気に入って買ってしまった口です。

    やはり利便性がわかりやすく享受できますから人気ですよね。

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  50. 6180 評判気になるさん 2024/09/18 05:45:52

    支線だから弱いかもだけど、生活するには時短。

    マンションのモデルルームで説明を受けてる間に、家族はメガネを買って受け取りまでできた。
    かゆいとこに手が届く感じの店が会って便利。

    ご参考までに…

  51. 6181 匿名さん 2024/09/18 05:55:26

    つかしんって最高なショッピングモールなのは皆が認めるとこ、マクドとモスやかつやなどとユニクロもGUも人気のチェーン店が全てあると言っても良いぐらい。

    ただ改装してるとは言え、1985年に開業と築50年近いのが懸念点。古さは否めないので大規模改装でいつまで延命できるかが不安

  52. 6182 マンション検討中さん 2024/09/18 06:03:26

    >>6181 匿名さん

    KFC、カルディ、スタバ、ドンク、ミスド、丸亀、リンガーハット、コメダ

    頑張って書いてみました。

  53. 6183 口コミ知りたいさん 2024/09/18 06:03:28

    >>6181 匿名さん
    各棟が独立型のショッピングモールなので西街が最近建て替わったように建て替えハードルは低いですよ。高層の下駄モールよりも全然。
    東館の建て替え時にリブランディングしてララテラスやららぽーとにしてもらえると勝ち上がりそう。

  54. 6184 マンション検討中さん 2024/09/18 07:06:05

    つかしんは、ファミリー向けマンションが3つ建つから、賑わうだろうね。

    立て直しもアリだね。

  55. 6185 マンション検討中さん 2024/09/18 08:14:35

    基準地価+1.6%
    伸び悪い

  56. 6186 匿名さん 2024/09/18 08:17:52

    だって支線だもの・・・

  57. 6187 マンション検討中さん 2024/09/18 08:24:42

    同じ支線でも伊丹は値上がりしてるのに。
    稲野の伸びの悪さはなんでだろう。

  58. 6188 通りがかりさん 2024/09/18 08:43:09

    >>6187 マンション検討中さん
    基準地が商業地じゃなく住宅地だから

  59. 6189 マンコミュファンさん 2024/09/18 09:28:58

    >>6188 通りがかりさん
    住宅地で比較しても悪いですよ。

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  61. 6190 マンション掲示板さん 2024/09/18 09:45:55

    >>6184 マンション検討中さん
    800世帯くらいではそんなに変わりませんよ。
    毎月5万円使って年5億だし。2%増くらい。

  62. 6191 通りがかりさん 2024/09/18 09:58:38

    >>6189 マンコミュファンさん

    どことどこを比較?

  63. 6192 マンション検討中さん 2024/09/18 10:52:30

    ネガティブな意見の人、頑張ってるけど、
    この検討版にいる意味、全然ないよね。

    まさか、本当は買いたいけど、
    抽選を避けたい人なの?

  64. 6193 マンション検討中さん 2024/09/18 11:11:01

    >>6187 マンション検討中さん
    いうて伊丹は市内で一番栄えてる場所だから…
    端っこで住宅街の稲野ではそら伸びないやろ

  65. 6194 名無しさん 2024/09/18 11:37:05

    >>6192 マンション検討中さん
    今回3L最安が4980万だから抽選ならんよ

  66. 6195 eマンションさん 2024/09/18 11:50:02

    >>6187 マンション検討中さん

    この価格差で支線を選ぶ理由がわからんわ

    抽選商法に踊らされてもとる

    はぁー

  67. 6196 マンション掲示板さん 2024/09/18 11:51:28

    >>6192 マンション検討中さん
    未だにデベに煽られて天動説唱えてるやつらいたら

    地動説を教えたくなるのは自然だろ

    そんなことすらわからんのか

  68. 6197 マンション検討中さん 2024/09/18 11:53:23

    >>6195 eマンションさん

    買いたい人の心配してどうすんの。
    子どもじゃないんだから~

  69. 6198 マンション検討中さん 2024/09/18 11:54:01

    >>6196 マンション掲示板さん

    暇なだけだろ

  70. 6199 匿名さん 2024/09/18 12:00:46

    この価格で支線買ったら出口ないで

    支線なんてSuumoで検索せんやろ?

    中古で問い合わせこんからな

    まずJR神戸線か阪急神戸線で探すやろ?

    支線は探さんで

    中古はデベが宣伝してくれんで

  71. 6200 検討板ユーザーさん 2024/09/18 12:01:41

    >>6195 eマンションさん
    自分で書き込んで、自分で参考になる押すの虚しくないか?悲しくないか?笑

  72. 6201 匿名さん 2024/09/18 12:02:22

    今まで支線でマンション探したことある奴おるか?

    おらんやろ?

    まず新快速から探してみるやろ

    それから快速や普通駅

    ほな支線はいつ探すか?探さんわー駅沢山あるし

  73. 6202 マンション検討中さん 2024/09/18 12:04:53

    >>6200 検討板ユーザーさん
    話そらしても天動説は支持されんで

    支線は支線や

  74. 6203 マンション検討中さん 2024/09/18 12:06:35

    じゃあ今何も見ずに阪急支線の駅言ってみ?

    いくつ言える?

    ほな新快速の駅は?いくつ言える?

    それが答えや!ほな

  75. 6204 匿名さん 2024/09/18 12:11:32

    資産性高いんはどっちや?

    1. 阪急支線の駅
      40%
    2. 新快速停車駅
      60%
    40票 
  76. 6205 匿名さん 2024/09/18 13:08:33

    >>6199 匿名さん
    いや、大規模マンションの場合不動産屋が紹介してくれるからリセールは全く問題ない
    誰かが書いてたけど、つかしんの横にあるから認知度も高いし。
    支線とはいえ二路線使えてしかも両方駅近、さらにつかしんも徒歩2分。立地に関しては言う事なし。
    なので、心配することはないと思う

  77. 6206 匿名さん 2024/09/18 13:10:51

    >>6203 マンション検討中さん
    新快速停車は便利だけそもそもの価格差があるし、
    阪急JR二路線は便利だからそこまで悪くはないと思うよ。
    つかしんもあるし、学区とかハザードも良好だし。
    何より阪神間でこの価格は魅力的だと思うけどな

  78. 6207 マンション検討中さん 2024/09/18 13:30:43

    ほなほな言ってる人、検討者じゃないから相手しても意味ないよ。

    荒らしでしょ。

    出禁。
    本人もわかってやってるんだから。
    ルールを知らない子どもじゃないんだから、
    荒らしの自覚あるはず。

  79. 6208 検討板ユーザーさん 2024/09/18 13:57:40

    >>6207 マンション検討中さん
    至極まともなこと書いてると思うけど?

  80. 6209 匿名さん 2024/09/18 13:59:16

    >>6194 名無しさん
    トップに動画載せるならトップに価格載せないで欲しいな、、
    確認しようとしてみると毎回ロードが走って鬱陶しい...

  81. 6210 匿名さん 2024/09/18 14:00:27

    資産性高い駅は??

    1. 西宮北口
      52.3%
    2. JR尼崎
      20.5%
    3. 稲野
      25%
    4. 猪名寺
      2.3%
    44票 
  82. 6211 匿名さん 2024/09/18 14:01:40

    人気のモールは?

    1. 阪急西宮ガーデンズ
      45.5%
    2. イオンモール伊丹
      11.4%
    3. 尼崎キューズモール
      9.1%
    4. つかしん
      34.1%
    44票 
  83. 6212 匿名さん 2024/09/18 14:02:20

    人気の路線は?

    1. 阪急神戸線
      56.6%
    2. JR神戸線
      18.9%
    3. JR宝塚線
      1.9%
    4. 阪急伊丹線
      22.6%
    53票 
  84. 6213 eマンションさん 2024/09/18 14:16:33

    もう終電近いから新快速の駅にお帰り

  85. 6214 評判気になるさん 2024/09/18 14:21:01

    >>6209 匿名さん
    間取りお気に入りに入れたらいいじゃん
    こっちにも価格書いてるよ

  86. 6215 口コミ知りたいさん 2024/09/18 14:25:54

    >>6214 評判気になるさん
    ほんとだ、ありがとう!

  87. 6216 匿名さん 2024/09/18 14:27:03

    >>6214 評判気になるさん
    https://www.31sumai.com/mfr/K1804/plan.html
    これか、価格載ってるね、昨今の相場からするとかなり安い

  88. 6217 匿名さん 2024/09/18 14:48:48

    5000万で70m2の3LDK買えるのが安いって時代が来るとは... インフレ恐るべし

  89. 6218 マンション検討中さん 2024/09/18 14:50:36

    3LDK 5180万がいいな。
    安く感じるわ

  90. 6219 匿名さん 2024/09/18 14:51:42

    安い!(安くない)

  91. 6220 匿名さん 2024/09/18 14:56:23

    >>6216 匿名さん
    ほとんどの価格載せてるって珍しいね、自信があるってことだな
    他が高過ぎることもあって目に優しいなー

  92. 6221 匿名さん 2024/09/18 15:01:47

    尼より2000万安いから自分は新快速なくていいかな...お金ないし

  93. 6222 マンション検討中さん 2024/09/18 23:40:26

    >>6211 匿名さん
    つかしん、テナントはかなりいい。
    サイゼやユニクロ、ニトリ、ダイソー、平和堂といった普段使いできるものが一通り揃ってて。
    ガーデンズはやや高めだから棲み分けできてるし、稲野からはアクセスいいからやっぱこのマンション強いって

  94. 6223 検討板ユーザーさん 2024/09/18 23:59:38

    垂水 坪350万
    西北 坪350万
    甲東園 坪330万
    甲子園口 坪320万
    Jr尼 坪300万
    舞子 坪280万
    名谷 坪270万
    稲野 坪240万

    他が値上げし過ぎて相対的には安いから今後値上げするでしょ

  95. 6224 匿名さん 2024/09/19 01:19:23

    支線だから妥当

  96. 6225 匿名さん 2024/09/19 01:37:20

    先行き不透明なのでたいして変わらん値段で堅実に売り切るんじゃない。

  97. 6226 検討板ユーザーさん 2024/09/19 01:37:45

    支線だと2-3割安くないとな

  98. 6227 名無しさん 2024/09/19 01:51:34

    >>6226 検討板ユーザーさん

    どうせ買わないよ

  99. 6228 検討板ユーザーさん 2024/09/19 01:55:39

    >>6223 検討板ユーザーさん

    そのほとんどがJR線と阪急神戸線。
    掲示板では名谷や甲東園の評判は散々だ、本線格とは違う

  100. 6229 マンション掲示板さん 2024/09/19 01:57:19

    >>6223 検討板ユーザーさん
    西北まだまだ上がるな、JR西宮は高くなりそう

  101. 6230 名無しさん 2024/09/19 02:00:14

    >>6228 検討板ユーザーさん
    支線は安くなるってこと

  102. 6231 通りがかりさん 2024/09/19 02:02:46

    >>6223 検討板ユーザーさん
    名谷舞子より安いのは異常。大阪まで16分なのに。

  103. 6232 評判気になるさん 2024/09/19 02:17:16

    >>6231 通りがかりさん
    逆に考えると、人気と言われているここが名谷や舞子、あるいは垂水より安く値上げ出来ないのは何故か?
    定住者にはいいマンションだが、資産性はヤバい可能性はある。

  104. 6233 名無しさん 2024/09/19 02:20:21

    そうですね。
    他にします。

    なんて人は、もうとっくに去ってます。

    もう、検討終了ですよ。

  105. 6234 評判気になるさん 2024/09/19 02:35:00

    検討終了ってよりさ、ここは第一期の時はこんな安いの無い。資産性は充分って売り方してたのに、いまだに値上げすらしないで期分けしてちょっとずつ販売って何故なんだ? 

    デべが資産性を放棄してるか、値上げできないのかどっちかで問題じゃね?

      • 匿名さん
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    • avatar
      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37
      えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/02/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      LDまでカバーした床暖房
      
      トランクルーム
      
      広々バルコニー
      
      浴室乾燥
      
      風呂サイズ1418
      
      欲しい仕様はあったので満足してます
      
      
      タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
      
      入居を楽しみにしています
      
      
      共用施設の予約の取りやすさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
      
      気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
      
      
      コンビニまで微妙に距離がある
      
      お隣の食品工場
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      稲野駅への動線の良さと徒歩時間
      
      阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
      
      
      踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜間は車通りも少なく静かな地域です
      
      マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
      
      
      休日は自転車通りがかなり多いです
      
      小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
      
      ・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
      
      ・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
      
      ・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
      
      よく考えられていると思います
      
      特に収入面まで考えてくれているのは良かった
      
      
      公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんがすぐ隣
      
      食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
      
      大抵のものは揃います
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
      
      栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クラッシィハウス尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
      
      シーンズ神崎川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
      
      プレイズ尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現居が近所なので地縁があったこと
      暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-21 22:24:55
      遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。 
      
      抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね! 
      
      同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。 
      抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。 
      
      詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。 
      
      ■1期の最新価格情報、考察に関するブログ 
      https://www.sumu-lab.com/archives/83812/ 
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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