神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 6095 検討板ユーザーさん 2024/09/15 15:04:09

    >>6094 名無しさん
    ほんそれ、価格全部出して全戸供給希望!

  2. 6096 マンション掲示板さん 2024/09/15 16:12:04

    >>6095 検討板ユーザーさん
    自演自作お疲れさん

  3. 6097 マンション検討中さん 2024/09/15 23:55:48

    全戸供給なんてするわけないやん
    その物量営業がさばけると思う?
    誰でも考えたらわかるで。

  4. 6098 口コミ知りたいさん 2024/09/16 00:46:51

    >>6097 マンション検討中さん

    契約者はオプションやら何やら予約とって手続きあるからね。
    いっぺんにやるマンションて、大規模であるのか知らないけど、大変そう。

    別に抽選でもそんなもんかなー、としか思わないよ。

    人気の価格の部屋が抽選だったのは普通でしょ。
    供給を一気に出したとしても、人気な部屋は似たような倍率でしょ

  5. 6099 通りがかりさん 2024/09/16 01:19:58

    今日の「よーいドン!」で稲野駅が
    取り上げられています!

  6. 6100 通りがかりさん 2024/09/16 01:38:01

    「よーいドン!」明日も今日の続きで
    稲野駅やるようです!

  7. 6101 マンコミュファンさん 2024/09/16 01:50:59

    モデル見に行きました 思ってたより安かったです 5000万台で前が公園で日当たりも良く つかしんも近くて便利そう 稲野の駅も1分半くらいで着く距離でした

  8. 6102 eマンションさん 2024/09/16 03:43:27

    現地が、落ち着いていてよかったです。
    大通りに面してないからかな。
    予算的に国道や線路沿いの中古物件ばかりを内覧してたから、余計に何もない静かな雰囲気がよかったのかも。

  9. 6103 匿名さん 2024/09/16 04:06:23

    ブリリア西北はステマなくても一期ほぼ抽選で二期も申し込みほとんど入ってて竣工後販売で1ヶ月で完売しそうだよ。
    今後はそういう手法が増えるのでは?

  10. 6104 マンション検討中さん 2024/09/16 04:16:04

    28戸のマンションと571戸のマンションの販売方法や売れ方は違うやろ

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    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  12. 6105 通りがかりさん 2024/09/16 04:27:33

    西北は信者がいるから稲野なんかと比べても

  13. 6106 匿名さん 2024/09/16 04:29:25

    ガーデンズに行くなら稲野駅までの数分しか炎天下を歩く必要ないから稲野でいいや、そこまでお金ないし

  14. 6107 匿名さん 2024/09/16 05:24:36

    https://geo.8984.jp/mansion/sanda/
    三田駅徒歩2分、500戸の大規模マンション。
    稲野より高くなりますかね?

  15. 6108 マンション検討中さん 2024/09/16 05:46:28

    >>6106 匿名さん
    支線とはいえ駅徒歩2分だから、西北や三宮、梅田までほぼ雨にも濡れずにいけるのがいいわ。
    西宮ガーデンズにもほぼ濡れずにいける。
    なので予算的にも私はここくらいが十分(限界)

  16. 6109 評判気になるさん 2024/09/16 06:16:27

    >>6107 匿名さん
    どうだろう。駅直結言うても三田は遠いなあ。今から500戸とはジオも思い切ったよね。

  17. 6110 マンション検討中さん 2024/09/16 06:35:16

    >>6103 匿名さん
    500戸クラスの完成後販売は面倒くさすぎるわ

  18. 6111 口コミ知りたいさん 2024/09/16 07:10:04

    >>6107 匿名さん
    三田週辺のニュータウンからの住みかえ需要があるから同じくらいじゃない?稲野も伊丹民が多いでしょ?

  19. 6112 評判気になるさん 2024/09/16 07:45:44

    >>6108 マンション検討中さん

    暑さがキツイので、夏に探したら駅近がマストになってしまった。
    最初は徒歩10分以内でも十分だったんだけど。

  20. 6113 マンション検討中さん 2024/09/16 08:33:49

    稲野は駅しょぼいおかげで電車乗るまでの時間はほんとに早いよな、この前計測したけどエントランスから改札まで大人の足で1分10秒、ホームまで1分25秒だった。雨降ってて傘なくても走ればどうにかなる距離

  21. 6114 評判気になるさん 2024/09/16 08:43:47

    猪名寺駅もマンション北東の細い道使うと5分切るよ。信号に引っかかると10分かかるけど笑

      • 匿名さん
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      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2024-04-22 16:57:37
      えむ(女性・契約済み(未入居)・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2024/02/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエアパークフロント(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684163/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691394/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      
      LDまでカバーした床暖房
      
      トランクルーム
      
      広々バルコニー
      
      浴室乾燥
      
      風呂サイズ1418
      
      欲しい仕様はあったので満足してます
      
      
      タッチレスキー不可(有料でも×)は少し残念でした
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      BBQやワークスタジオなど、多彩な共用施設があるので休日でもマンション内で過ごす時間が増えそう
      
      入居を楽しみにしています
      
      
      共用施設の予約の取りやすさ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんに飲食店がたくさん入ってくれているところ
      
      気分で使い分けができそうなので、外食に困らなさそう
      
      
      コンビニまで微妙に距離がある
      
      お隣の食品工場
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      稲野駅への動線の良さと徒歩時間
      
      阪急が止まった時でも猪名寺駅を使って帰れるところも便利だなと思います
      
      
      踏切が近くにあるので朝は渋滞するかも?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      夜間は車通りも少なく静かな地域です
      
      マンションが出来上がれば歩道が明るくなるのでより安心感が増しそうです
      
      
      休日は自転車通りがかなり多いです
      
      小さい子供はよく見ておかないと危ないかも
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・自走式駐車場がある(駐車場需要が少なくなった場合でも機械式を減らしやすい)
      
      ・共用部を姉妹マンションの人も有料で使えること
      
      ・住人以外も使えるカーシェアがあること(住人以外から収入を得る仕組みがある)
      
      ・当初からそれなりの修繕管理費の設定(突然大幅値上げの可能性は低い)
      
      よく考えられていると思います
      
      特に収入面まで考えてくれているのは良かった
      
      
      公開地も広く、カーシェアもあるので住人以外の人が敷地内に入る機会も多そうなところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      つかしんがすぐ隣
      
      食品から家電まで、困ったら夜でもご近所感覚で買い物に行けるところ
      
      大抵のものは揃います
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺が住宅街なので、利便性はつかしん全振り
      
      栄えるのも衰退するのもつかしん次第なマンションです
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      クラッシィハウス尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661009/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677727/
      
      シーンズ神崎川
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683774/
      
      プレイズ尼崎
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685120/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      現居が近所なので地縁があったこと
      暮らしやすいのは間違いないなと思ったため
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-21 22:24:55
      遂に第1期販売がスタートして8月25日(金)が登録締切となります。 
      
      抽選になる部屋も多いので、『少し妥協してでも抽選を回避する』とか『抽選倍率が高くても元々欲しかった部屋に申込する』等、色々な方がいると思いますが、なんとか1期で購入したいですね! 
      
      同じ大規模物件のクラッシィハウス尼崎も値上げしたものの最終期でそろそろ完売しますし、今後はシティテラス尼崎も価格が出てきますが、後発物件が出れば出るほどパークホームズ伊丹稲野はどんどん魅力的、お得に思えてくるかと思います。 
      抽選になると買えない方も出てくるわけですが、パークホームズLaLa門真のように次期から値上げするのか?落選者には優遇倍率がつくのか?等も気になりますので、その辺りも今後チェックしていきます。 
      
      詳細はブログにまとめていますのでご覧ください。 
      
      ■1期の最新価格情報、考察に関するブログ 
      https://www.sumu-lab.com/archives/83812/ 
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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    所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
    交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:58.08m2~86.00m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4680万円~7980万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK)

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    総戸数 70戸

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    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

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    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円~6238万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    兵庫県西宮市熊野町28番1

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    兵庫県西宮市上大市1丁目

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    1LDK+2S(納戸)~4LDK

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    総戸数 177戸

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    75.00m²・92.53m²

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    大阪府豊中市西緑丘1丁目

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    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)

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    未定

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    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

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    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

    3,190万円~4,790万円

    2LDK~4LDK

    61.41m²~73.02m²

    総戸数 42戸