物件概要 |
所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番) |
交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分 JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分) 阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
58.08m2〜86m2、 (トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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6015
名無しさん 2024/09/14 01:14:07
>>6009 名無しさん
抽選抽選って煽るのもダメですね。
本当に抽選避けるなら供給増やせば良い。
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6016
名無しさん 2024/09/14 01:29:38
>>6012 名無しさん
ダメです!早速訴えましょう
Go Go
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6017
匿名さん 2024/09/14 01:31:12
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6018
評判気になるさん 2024/09/14 01:32:38
>>6012 名無しさん
正気じゃないのはあんただろう笑
それこそそういうノリが気になるんだったら無視したらいいじゃないのか?
情報が本当なのかどうなのか分別できる大人だろう?
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6019
マンション検討中さん 2024/09/14 01:34:39
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6020
名無しさん 2024/09/14 01:44:29
>>6019 マンション検討中さん
公正取引委員会や景品法が訴訟だと思ってるの?
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6021
通りがかりさん 2024/09/14 01:44:56
>>6010 口コミ知りたいさん
ステマはアウトです、
抽選煽りで本当に売れてるのかどうかわからないです、一期も130戸しか供給せず、抽選になりました。
もっと供給すべきでした
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6022
匿名さん 2024/09/14 02:03:32
>>6010 口コミ知りたいさん
ステマやってるのは安部屋買った人ではないかな。短期的な利ザヤ狙い。転売屋の個人的ステマと思う。ワイの人とかね。
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6023
検討板ユーザーさん 2024/09/14 02:06:21
>>6014 マンコミュファンさん
駐車場混んでるから伊丹~尼崎エリアではまあまあ広範囲をカバーしてると思うよ。
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6024
検討板ユーザーさん 2024/09/14 02:07:54
>>6021 通りがかりさん
訴訟できないことはないだろう?
なんでここでめげるのかね?
そもそも他のマンションでは一気に供給するところあるか?ステマでもなんでもないのにステマって煽ってるのはそっちだと思わないんか?笑
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6025
匿名さん 2024/09/14 02:08:25
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6026
通りがかりさん 2024/09/14 02:12:07
抽選煽り→ 実際に抽選になっている
資産性 → 駅近二路線つかしん横、梅田までの時間的に大きく値下がる可能性は低い
値上がりしない→ AB一期から少しづつ値上げしてる
ステマ→ 売れ行き好調なのでする必要なし
ステマしても売れるマンションは売れるし売れないマンションは売れない
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6027
口コミ知りたいさん 2024/09/14 02:15:23
>>6021 通りがかりさん
抽選で希少性を煽って転売屋に儲けさせるとかさすがにそれはないだろう。ただ、転売屋に利用される売り方は避けるべきだと思います。
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6028
口コミ知りたいさん 2024/09/14 02:21:23
問題だらけですね
転売ヤーも溢れてるみたいだし
他検討します
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6029
検討板ユーザーさん 2024/09/14 02:23:13
>>6022 匿名さん
ワイの人、今は垂水舞子名谷でアンチやってるね
ステマの雇われだったわけだね。全てが繋がった。
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6030
マンコミュファンさん 2024/09/14 02:35:45
>>6008 名無しさん
十三で定借とはいえ都市部のタワマンと郊外の板マンとの比較はやってて虚しくならんか…?
商品性全然違うやん
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6031
eマンションさん 2024/09/14 02:50:14
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6032
通りがかりさん 2024/09/14 02:52:29
>>6008 名無しさん
後背地とは
港湾の背後にある陸地で、港から積み出す物資を供給する範 囲や、港に陸揚げされる物資を需要する範囲を指す地理学の概念であるが、 広くは、都市の勢力が及ぶ範囲をも指す。
まず日本語を勉強しましょう
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6033
名無しさん 2024/09/14 02:55:10
>>6030 マンコミュファンさん
中長期の資産価値というよりパンダ部屋を当てて竣工後すぐ転売するビジネスだと思います。だから現実を歪めてもタワマンを引き合いに出すのでしょう。かなりハイリスクですね。
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6034
検討板ユーザーさん 2024/09/14 03:34:04
>>6033 名無しさん
短期譲渡だと利益の4割税金かかるし、即転売だと不動産取得税の減免もなくなるのでここでそんなのが成立すると思えませんが。
安い部屋でも4000万はするので諸費用入れても4200万、
5000万で転売しても諸費用や手数料考えると手元に残るのは500万、短期譲渡税払うと300万です。
まだまだ新築販売が続く中で4000万前半の部屋が5000万で売れるわけないでしょうし、転売ヤーが狙うと思えませんが。
マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
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交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:58.08m2~86.00m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 571戸
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