神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-20 00:33:02

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5575 通りがかりさん 2024/09/05 01:35:06

    >>5573 匿名さん

    今週末じゃない?

  2. 5576 匿名さん 2024/09/05 06:35:45

    値段わかったら起こして

  3. 5577 匿名さん 2024/09/05 07:12:39

    値段よりも

    パンダの有無が知りたい・・・

    パンダしか買えんのようちは

  4. 5578 匿名さん 2024/09/05 07:24:38

    >>5571 名無しさん
    3回訪問は実際のところ意味わかりませんよ...

  5. 5579 口コミ知りたいさん 2024/09/06 01:15:39

    大規模かつ、また隣接地に数百戸のマンション建設を控えているので第一期完売!とか抽選必死などの煽り販売を行っていると思う。

    大体、抽選が多いならその分、部屋を売り出せば良い。または値上げすればいいんだけど『倍率出てます』って手法の為に現在のやり方、この掲示板でも営業なのか何なのかわからんが倍率煽りに必死すぎ。

    資産性が高いなら、どんどん値上げ販売するはず。またあんま値上げしないなら、どんどん売り出せばいい。どっちもしないのは煽り販売だから、それにはまる人がおおいのでまあ良いんだけどね。

  6. 5580 匿名さん 2024/09/06 01:16:39

    さすがに二期は値上げするのか??

  7. 5581 eマンションさん 2024/09/06 03:56:34

    >>5579 口コミ知りたいさん
    いっぺんに売り出したら、事務手続きが大変というのも理由みたいですよ。
    それなりの資格ないとダメだから。
    人材不足だね。

  8. 5582 匿名さん 2024/09/06 04:42:11

    >>5579 口コミ知りたいさん
    完全に同意です
    抽選で煽ってますが 供給増やせば抽選は回避できます。
    また、モデルルーム何回訪問すれば抽選倍率何倍とかの手法も面倒すぎて
    私は見送りました 他を探します

  9. 5583 評判気になるさん 2024/09/06 06:02:18

    >>5581 eマンションさん

    資格とは重要事項説明を行う宅建主任者の事だと思うが、別に合同説明も合法だからそれは本当の趣旨じゃないよ。
     
    抽選で煽る程度の小分け販売で人気あるマンションだと思わせる手法がメイン。即完売、満員御礼みたいな古典的な販売手法だね。
     別に詐欺と言っている訳じゃないが、通常は抽選が出る程人気であり一気に販売をしないのであれば値上げなどで対応するのが普通。それをしない、または出来ないのは値上げすれば販売スピードが鈍化するのを恐れているから、言うほど売主は資産価値を信じていないんですよ。

  10. 5584 eマンションさん 2024/09/06 06:09:46

    >>5583 評判気になるさん
    あなたがここで彷徨いてる理由は何?

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  12. 5585 匿名さん 2024/09/06 06:11:33

    >>5583 評判気になるさん
    完全に同意です
    本来は全戸一括供給にして
    抽選を避けるべきです

    値上げもガンガンすればいい

    それができないということはつまり

  13. 5586 匿名さん 2024/09/06 06:54:57

    全戸一括供給きぼんぬ

  14. 5587 匿名さん 2024/09/06 06:59:07

    こんなとこで不満書いたところで供給数も値段も優遇倍率も変わらんよ
    欲しけりゃ行くだけだよ

  15. 5588 評判気になるさん 2024/09/06 07:27:34

    >>5587 匿名さん
    不満と言うか、欲しければ買えば良いと思うが、倍率がついているから資産価値も大丈夫って安易な事が言われすぎてるから、倍率は販売戦略で別に資産性とイコールじゃないって言いたいだけですよ。

  16. 5589 マンション検討中さん 2024/09/06 07:34:14

    >>5588 評判気になるさん
    完全に同意です

    抽選で煽って

    買ってからドボン

    値崩れ必死です

    抽選倍率がーとか意味なし、他検討します

  17. 5590 eマンションさん 2024/09/06 07:38:38

    >>5587 匿名さん
    倍率は操作されてますよ、だって供給増やせば抽選0にできるんだし
    抽選になるから買うって安易な意思決定は後で痛い目見ますよ

  18. 5591 匿名さん 2024/09/06 07:51:02

    他買うことにしました。なんか信者が必死なので。

  19. 5592 職人さん 2024/09/06 08:40:42

    まあそこまで文句を言いたい訳じゃなくて、上の方が言っている様に優遇倍率や供給数や抽選など・・、別に売主の勝手で行っている事であり、抽選販売したいという戦略の基で販売しているに過ぎないって事です。

    資産価値が高い結果、抽選になるほど人気だという根拠はないと思ってます。
    販売戦略と資産価値は分けて考えるべきだと思いますよ、根拠が薄いのに資産性を抽選しているからって事で煽るのはマッチポンプ的で良くないと思います。

  20. 5593 評判気になるさん 2024/09/06 08:52:03

    >>5590 eマンションさん
    間取りが違う以上、供給増やしても必ずしも需要があるとは限らなくね
    みんな欲しいのは安くて広すぎず狭すぎない3LDKやろ?

  21. 5594 eマンションさん 2024/09/06 09:07:36

    他の大規模も似たような売り方なんじゃないの?
    他も検討してる人ばかりなんだから、
    自分の条件とかタイミングがあえばいいだけ。

    腹立てる意味もないし、
    他に行けるなら、それもよし。

    うちは、大規模、24時間ゴミ捨て、駅近、つかしん、公園前環境で、ここ一択。

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      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 
    パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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