神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-26 10:43:45

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/K1804/
(仮称)阪急稲野駅徒歩2分ワンダーシティ571プロジェクトについて語りましょう。

所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:JR宝塚線「猪名寺」駅 徒歩6分 C棟・D棟・E棟竣工(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分
阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩17分
面積:58.91㎡~100.22㎡
間取り:2LDK~4LDK

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[スレ作成日時]2022-11-18 17:37:29

パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2(地番)
交通:阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.08m2~86.00m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 571戸
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 5175 匿名さん 2024/08/13 17:15:43

    こんな意味のないアンケート答える気にならないね。

  2. 5176 匿名さん 2024/08/13 23:50:44

    次値上げしたら

    1. それでも買う
      79.6%
    2. 買わない
      20.4%
    49票 
  3. 5177 匿名さん 2024/08/14 00:23:14

    値上げ、値下げで何日も盛り上がる「不思議なマンション」
    稲野地域だけ、利上げされるの?

  4. 5178 匿名さん 2024/08/14 00:41:52

    今期が1番抽選落ち多かったそうだから、これまでの抽選落ちの人の復活も鑑みると2期は大幅に値上げしないと数年後の中街区まで買えないことになっちゃわない?
    かといって大幅に値上げすると他へ逃げられてしまうから結局据え置きで抽選祭になると予想

  5. 5179 検討板ユーザーさん 2024/08/14 02:28:11

    前回MR言ってたけど2期は値上げするって実際に営業言ってたで

  6. 5180 検討板ユーザーさん 2024/08/14 02:42:26

    1期も価格出すの早かったし、表に出てないだけで2期ももう価格は決まってるでしょ

  7. 5181 匿名さん 2024/08/14 02:52:06

    金利上がると購買意欲が下がるので値下げする可能性はありますよ。
    実際マンション価格はかなり高値圏なわけで。

  8. 5182 匿名さん 2024/08/14 02:53:51

    >>5179 検討板ユーザーさん
    そういう前振りでしょ、CDE棟も大幅値上げ予想多かったけどCが多少値上げした部屋があったくらいでDEはAの一期よりも単価の安い部屋が出てきてお祭騒ぎになったし。
    次も据え置きか抽選倍率高かった部屋を少し値上げするくらいでしょ

  9. 5183 eマンションさん 2024/08/14 08:24:08

    >>5182 さん

    >>5182 匿名さん
    そりゃDE棟よりはA棟の方が条件は良いから高いのは妥当

  10. 5184 検討板ユーザーさん 2024/08/14 12:22:43

    まぁ待ってみたらいいやん
    9月二期?楽しみやね ローン通しやすくて問題無さそうなご家庭が通りやすいでしょうな

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  12. 5185 通りがかりさん 2024/08/14 16:32:26

    >>5183 eマンションさん
    西向きのAのがいいかどうかは人によるでしょ
    君がAを買ったのはわかったけど

  13. 5186 マンコミュファンさん 2024/08/14 16:40:47

    ゴミ置き場が一つしかないから、ABはゴミ出し動線が最悪。スーパーも南東にあるから1番遠い。
    でもこれも人によって重視するポイントが違うから、むやみに棟ごとの対立煽るなよ。

  14. 5187 eマンションさん 2024/08/14 22:16:38

    つかしんが遠いって言ってもたいした距離ではない。
    モデルルームから真夏に歩いたけど、近くて、
    テイクアウトも家族が好きに選べて便利でした。

    あんなにつかしんは大規模なのに、マンション側は全然静かですね。

  15. 5188 匿名さん 2024/08/14 22:43:20

    確かにCDE側からは日常使いするだろうつかしんのひがしまちまで想像以上に近かった。心配していた臭いもこの酷暑でドブ川沿いは臭っているがマンションまでは届かないと判断。
    もし線状降水帯なんかでこのドブ川が溢れたらいやだなとは思う。値下げしなくていいので、最高益を出しているのならあのドブ川に蓋をする費用を三井さんに負担してもらえれば大変うれしい。

  16. 5189 匿名さん 2024/08/15 01:58:31

    A棟は前の通りが車通りかなり多いしつかしん客も通るから1番条件悪いな
    温暖化で夏暑いから西向きリビングていうのもマイナス。
    やはりベストはB棟でしょう。

  17. 5190 検討板ユーザーさん 2024/08/15 02:23:51

    ・西向き
    阪急駅近
    共用棟と自走式駐車場近い
    住宅街向きなので全体的に抜け感はある
    西陽
    つかしんは遠い

    ・東向き
    とにかく安い
    JR駅近
    つかしんとゴミ捨て場と機械式駐車場は近い
    部屋によっては囲まれ感アリ
    将来的な隣接工事の開発可能性

    ・南向き
    価格はやや高
    日当たり長期保証
    駅近つかしん近かどうかは部屋次第
    動線的にどこ行くにも微妙に歩く部屋多い

    好みはあるけどリセールに強いのはDE、長く住むならBC、バランス取ったのがAって感じ

  18. 5191 匿名さん 2024/08/15 02:52:06

    E棟の北西角が最強だったよ
    抽選倍率が最大だった

    ・Aの1期よりも安い
    ・Aよりも北側に位置しているため西側リビングの前が半永久的に被らない
    ・ゴミ捨て、つかしん、稲野、猪名寺駅どれもちかい

    まあもう売り切れちゃって買えないけど買えた人はリセールでも最強じゃないかな

  19. 5192 匿名さん 2024/08/15 03:32:15

    一年で新築相場がかなり上がったからその時買えたマンションとの比較でコスパを考えるとABもCDEも両方コスパ最強だとは思うけどな

  20. 5193 匿名さん 2024/08/15 03:36:40

    ゴミ捨て場が北東一ヶ所にしかないのがこのマンションの数少ないが結構大きめな欠点だね。。
    各階ゴミ出しや回収サービスがないなら、なぜ二箇所にしなかったんだろ。まあその分E棟ですらゴミ置き場が近いというメリットが出てるわけだけど。

  21. 5194 マンション検討中さん 2024/08/15 04:05:32

    A,Bを一期で買えた人は子供エコの対象なはずだからそれだけで100万得してると思うと羨ましい…C,D,Eも対象になってくれー

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      マンション検討中さん2024-11-03 19:04:36
      尼の人が荒らしてるので、そろそろ決着を。
      なぜここのマンションに興味を持っているのか、高揚感をもちながら、
      一方で湧き出る疑問点を投稿・交流しあうことに意義のある場ですよ。
      他のマンションについて気になるのであれば、そちらの掲示板でしてくださいな。
      みんな、気になるマンションの掲示板を巡回してるはずです。ネットだから楽です。「口コミ掲示板」は小中大それぞれマンション毎にページがありますよね。
      そこを訪れば、そこのマンションについてすぐに交流できる。
      他のマンションの宣伝広告は辞めてくれませんか?
      気になるならそこの掲示板に行くので。
      1. そう思う
        87.5%
      2. そう思わない
        12.5%
      32票 
    パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
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