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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-23 19:51:52

所在地 東京都港区東麻布2-4-4 他7筆(地名地番)
交通  都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩4分
    東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分
    東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分
総戸数 44戸(他に管理人室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
完成予定日 2024年5月下旬
引渡予定日 2024年7月下旬
設計・監理 株式会社四季建築設計事務所
デザイン監修 有限会社エー・エー・イ―
施工 未定
売主 株式会社モリモト

【物件概要を追記しました。2022.11.17 管理担当】

[スレ作成日時]2022-11-17 03:19:19

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ピアース麻布EAST口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん 2023/02/10 09:16:23

    >>191 マンコミュファンさん
    ロアビル跡の六本木五丁目開発もそろそろだろうし10年後にすごい値下がりしなければ良しですよね。今は相場天井だからこれ以上すごい値上がりはないと思うけど。商店街もう少しおしゃれなカフェとか作ってくれないですかね。近くに建設中のモリモト賃貸も単身者向けだし都心に住みたい人結構ここら辺集まってくると思うので代々木公園みたいなカフェができてくれるとありがたい

  2. 223 マンコミュファンさん 2023/02/10 15:30:11

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 224 通りがかりさん 2023/02/10 15:47:58

    モリモトは強引な営業をしてくるからなぁ。所詮は大手デベには敵わない

  4. 225 モリモトウォッチャー 2023/02/10 22:35:04

    >>224 さん

    モリモトの物件、10くらい検討して2物件買いましたが、強引という印象は全くなかったですね。

    どの物件ご検討時に強引さを感じられましたか。

  5. 226 名無しさん 2023/02/10 22:39:27

    >>208 さん

    何階の住戸の価格かお教え頂けますか。

    階数(抜け)、向きにより、価格は大分違いますよね。

  6. 227 評判気になるさん 2023/02/11 00:43:35

    >>224 通りがかりさん
    過去にモリモト物件購入していますが、そのような経験はありませんでした。具体的には?

  7. 229 マンション検討中さん 2023/02/11 05:39:27

    価格はHPに記載ある二つだけ公開で本格的な展開はまだと。いつになったら価格でるんだろうか?

  8. 230 評判気になるさん 2023/02/11 10:41:31

    >>226 名無しさん
    各々一最安ですよ。少なくとも東京タワービューの部屋ではないかと

  9. 231 管理担当 2023/02/12 02:29:58

    [NO.228と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  10. 232 eマンションさん 2023/02/12 02:31:47

    >>229 マンション検討中さん
    ちなみに8階以上の東京タワービューの部屋は、2/9時点で概ね成約済み。
    最上階も成約済みでした。

  11. 233 検討板ユーザーさん 2023/02/12 02:42:44

    >>232 eマンションさん
    あらもうそんな状況なんですか…概ね成約済みって凄すぎますね。結局いくらくらいで販売されているのでしょうか?前情報のように800くらいですかねー?

  12. 234 匿名さん 2023/02/12 11:06:41

    坪700~ですね。

  13. 235 マンコミュファンさん 2023/02/14 08:35:38

    >>231 匿名さん
    なんか先着順で販売価格も公表されないって駆け引きされてるみたいで嫌だわ

  14. 236 マンコミュファンさん 2023/02/14 08:37:29

    >>232 eマンションさん
    そうなんだー。じゃあわざわざショールーム行く意味ないですね

  15. 237 匿名さん 2023/02/15 06:20:53

    友の会会員だと優先的に買えますよ。

  16. 238 評判気になるさん 2023/02/15 20:22:41

    >>234 匿名さん
    坪700からなのはホームページで確認できますね。ただこれは客寄せ用の最安値が通例。実態価格として中層、高層はいくらなのかがある程度事前にわかると嬉しいです。
    モデルルームまでいって、これ高すぎだなーとかいつの時代の売り方って感じてしまう。。。

  17. 239 口コミ知りたいさん 2023/02/16 01:57:53

    >>238 評判気になるさん
    モリモトはその売り方が目立ちますよね。

  18. 240 口コミ知りたいさん 2023/02/21 10:38:37

    見学会行きましたが、60平米以上の上層階は完売。東京タワービューも低層階含めてほぼ売り切られてました。
    東麻布でエリア的に残された下町感あるけど、需要強いんだなーと。

    あの辺で物件欲しければこの物件が最後かな?っていうぐらいな値段設定かな。坪はAve 750って感じですね。

  19. 241 通りがかりさん 2023/02/21 21:49:26

    >>240 口コミ知りたいさん
    2月末に価格決定と聞いてましたが、もうそんなに売れてるんだ。もっと早く動けばよかった。

  20. 242 匿名さん 2023/02/21 22:12:58

    白金高輪や麻布十番の中古相場が高騰してますからね。

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