物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目351番2、3(地番) |
交通 |
京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩5分 JR横浜線・相模線「橋本」駅徒歩6分
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間取り |
1DK〜4LDK |
専有面積 |
45.00m2~112.95m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.65平米~19.49平米 ●専用庭面積 : 16.54平米~20.46平米 ●ルーフバルコニー面積 : 9.80平米~22.40平米 ●アルコーブ面積 : 1.45平米~19.19平米 ●室外機置場面積 : 1.09平米~2.68平米 ●管理準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(80戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月下旬 入居可能時期:2025年2月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン ファーストコーポレーション株式会社 リストインターナショナルリアルティ株式会社
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施工会社 |
ファーストコーポレーション(株) |
管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ口コミ掲示板・評判
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188
検討板ユーザーさん
>>179 口コミ知りたいさん
公式ホームページに1が二戸、2が五戸売れ残ってるのが載ってますよ。
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189
匿名さん
売れ残りというのはちょっと違う感じもします・・・
12月に竣工したばかりで、しかもこれまで販売された分の先着順が残っているわけではなくて、
これからの予告しか出ていないので、残っているのではなくてまだ販売されていない分があるだけだと思います・・・
というわけでⅠとⅡ合わせて7戸がこれから販売される予定ということですね。
現地で実物が見れるのは良いかもしれません。
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190
職人さん
最近見学の方がよく来ますね。のぼり旗も立てていました。
前の方が言っている通り、この値段ならもうちょいなんとかならないか?ってもやもやはあります。
備え付けの備品や、引っ掛けシーリングの位置はかなり不満です。
また(存在を忘れていた)着物が入る幅の収納が無いのは想定外でした。
まぁ一番の不満は駐車場に車が入らないことですかね。
外車サイズの駐車場も一機作ればよかったのに。駅近に住んでも車が必要な人達なんだから、需要はあると思う。
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191
マンコミュファンさん
>>190 職人さん
この金額なんで高年収も多く、
当然外車ユーザーも多いわけで。
外車が入る駐車場は欲しかったですね。
まぁ、マンション自体は気に入ってますが。
確かにあと一歩、うーんというとこはありますね。
もっとも購入自体には特に後悔はないですが。
エスコンには3の方で是非頑張ってもらいたい。
そして良い感じの共有施設を1.2にも使わせてもらいたい。
日本人はタワマン大好きなので、
ブランズタワー相手に大丈夫なのかしら。
エスコンフィールドもそうですが、面白い会社なので応援してます。
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192
名無しさん
>>191 マンコミュファンさん
3にはかなり期待したいですよね。
普通の部屋広めの分譲マンションだとブランズに勝てないので期待したい。
二丁目は商業施設なりなんなりが足りないので複合だと嬉しいな。
期待してますよエスコンさん!
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193
マンション掲示板さん
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194
匿名さん
3棟もあって、間取りも1LDK~4LDKまであって、販売時期も重なっていたりして、どう検討したら良いものか。みなさんはどうしていらっしゃるのだろうと思ったりします。
予算とか部屋数とかを決めて絞り込めば、おのずと決まってくるものでしょうか。でも1棟がコンパクトタイプ中心で、あとの2棟はファミリータイプ中心ということならシンプルに考えればいいのかな。
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195
匿名さん
ファミリー向けの人はそちらで、あとは階数は予算で決まるところがあるし、
ある程度予算と家族の人数で決まってくるかと思います。
コンパクトタイプも賃貸投資の方はコスパが良い低層狙いが多そうだし、
実需の方は高層階が多くなってくるんだろうか。
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196
匿名さん
>189
売れる見込みが無いから出せてないだけ。竣工後は未販売住戸の管理費修繕積立は売り主負担だから、時間がかかる分がコストになる。
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197
匿名さん
>現地で実物が見れるのは良いかも
ゆっくりと売るつもりなら青田売りしないで完成売りすれば、購入者にとってもメリットがある。売る側の目論見としては建設中に販売して竣工と同時に資金回収。青田売りしての竣工後の残りは売れ残りってレッテルがついちゃう。
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198
職人さん
>>197 匿名さん
確かに再開発終わってない時点で考えるとそうですね。売る側から考えると完成売りメリットはほぼなさそうなので現状の橋本駅を考えると妥当かなとおもいます。
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199
マンション比較中さん
ここをリニア効果ありとおもって買った人。。。
さらに延期されますね。。。
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200
匿名さん
マンションは管理を買えと言われますが、こちらの管理会社の評価はいかがでしょうか。
ネットで株式会社エスコンリビングサービスについて調べてみたところ、マンション管理の口コミが見つからなかった為こちらで質問させていただきました。
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201
マンション検討中
>>199 マンション比較中さん
実際のところ、リニアができるまでマンション価格って下がらないものなんですか?
下がるなら待ちたいですし、上がるなら早く決めたいですね。。頓挫するならまだしも延期となると横ばいもしくは上がりそうでちょっと心配
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202
eマンションさん
>>201 マンション検討中さん
リニア開通は早くても2034年と言われていますね。
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203
匿名さん
リニアは2027年開業を目指していたようですが、延期になってしまい2034年以降になってしまったようですね。
2034年だと10年後ということで、感覚としてはまだまだ先だなといった感想。
これはあくまで順調にいけばということなのでそれ以降になる可能性もあるということを考えると
橋本駅から一回人が離れてしまうということも恐れられているそうです。
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204
マンション掲示板さん
>>200 匿名さん
管理会社の評判は分かりにくいですが、引き渡し後の契約者専用スレもありますので、評判は各マンションのそのようなスレに反映されていくのだと思いますよ。
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205
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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206
匿名さん
将来のことを考えると難しいなと思いつつ、皆さんの投稿を読ませていただいています。
将来のために今を我慢して暮らすのもなんか違うし、今が良いと思って生活していて将来環境が変わってしまうのもどうかと思うし。
当面現状に満足して暮らせそうなら住んでみて、いずれは資産として考えるか住替えるかという考えのゆとりも必要かなと感じました。
いずれにしても資金のゆとりも必要だと思いますが。
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207
匿名さん
リニアでこの辺りに新横浜のような特需がもしかしたら来るかもしれませんが
自分がここで暮らして実際に生活しやすいのか、がまずは大切カモしれませんね。
開業まで時間はかかりますし…。
開業したとしても、
出張が多くない方だとあまり関係がなかったりもしますし。
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所在地:神奈川県相模原市緑区橋本2丁目351番2、3(地番)
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交通:京王電鉄相模原線「橋本」駅徒歩5分
- 価格:未定
- 間取:1DK〜4LDK
- 専有面積:45.00m2~112.95m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 80戸
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