埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ソライエテラス」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-02-17 14:09:29

ソライエテラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673482/


所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1 
交通:東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅 徒歩11分(イースト)、徒歩12分(ウエスト)
間取:1LD・K+2S~4LD・K
面積:70.56m2~81.38m2
売主:住友不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara4/

[スレ作成日時]2022-11-04 12:55:02

ソライエテラス
所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
交通:東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト)、徒歩12分(ウエスト)
価格:4,200万円~6,200万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:70.56m2~81.38m2
販売戸数/総戸数: 12戸 / 796戸
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判

  1. 151 契約者さん8 2023/12/28 04:07:52

    >>150 契約済みさん
    まだまだ儲かりますよ!!

  2. 153 契約者さん3 2023/12/28 07:53:41

    >>152 内覧前さん
    ですます!

  3. 154 契約者さん1 2023/12/29 09:29:27

    値上がりびっくりしました。
    我が家より小さい70平米なのに200万円高い。
    ウェストどうなっちゃうのですかね。

  4. 155 契約者さん8 2024/01/02 06:09:41

    お世話になります。こちらのマンションって住宅ローン控除だと性能は(その他)の分類でよかったでしょうか。
    住宅ローン控除に関して疎くて教えていただけますと幸いです。

  5. 156 契約者さん7 2024/01/02 10:59:23

    >>155 契約者さん8さん
    はい、それでOKです

  6. 157 契約者さん1 2024/01/02 11:08:18

    >>156 契約者さん7さん
    いえ、違うと思います。
    たしか、性能は(最低)の分類だったはずです。

  7. 158 契約者さん8 2024/01/02 12:06:12

    >>157 契約者さん1さん
    そうだったかもしれませんね

  8. 159 契約者さん8 2024/01/02 13:36:50

    その他の分類だと来年のウエスト棟もしかして住宅ローン控除適用外ですかね…。

  9. 160 契約者さん5 2024/01/02 14:46:48

    >>155 契約者さん8さん
    気になって調べたら、断熱等性能等級が4以上で、かつ一次エネルギー消費量等級4以上なので省エネ物件かと思われます。ただ合ってるかわからないので、ちゃんと営業の方などに聞いた方がいいかもしれません。

  10. 161 契約者さん3 2024/01/02 23:33:41

    >>159 契約者さん8さん
    もしそうなら制度に合わせて来そうですね。

  11. 162 契約者 2024/01/09 12:57:42

    皆さま住まいサポートは契約されましたか?

    エアコンの保証が大きいなと思って申し込んだのですが、
    エアコンが一台あたりの工事費が3万以上もしますよね。
    量販店なら2万位以内なのに。
    しかもシスコンで購入はポイントも貯まらない。

    住まいサポートの意味があるのかなって思ってきたので
    お聞きしたく投稿しました。

  12. 163 住民さん2 2024/01/19 02:23:21

    >>162 契約者さん
    火災保険の特約より保証内容が少ないから、個人的にはあまり意味がないと思って契約していませんでした。

  13. 164 住民さん4 2024/01/19 04:54:27

    >>163 住民さん2さん
    私も火災保険には加入してません。

  14. 165 住民さん 2024/01/21 09:27:30


    北側の部屋の窓サッシ、結露すごくないですかね?

    何か対策あれば教えてください

  15. 166 契約者さん7 2024/01/22 01:31:02

    >>165 住民さん
    結露がすごいのですね。やはり安物なのでそうなりますよね。うちは窓サッシごと取り替えようと思います。

  16. 167 契約者さん7 2024/01/22 01:38:08

    >>165 住民さん
    うちはそうでもないので生活習慣によるのかと

  17. 168 契約者さん8 2024/01/24 04:53:41

    >>165 住民さん
    換気口開けてますか?

  18. 169 契約者さん8 2024/01/29 14:26:15

    >>155 契約者さん8さん

    不動担当者からは、省エネ基準適合住宅と聞いてます。
    まもなく受け渡しですが、その際に建設住宅性能評価書の写しを貰う予定です

  19. 170 契約者さん8 2024/01/29 14:37:11

    そろそろ電気、ガスの契約するんですが皆さんはどちらと契約されてますか?
    とりあえずは東京ガスの電気セットで考えています。

  20. 171 住民さん7 2024/01/29 23:45:42

    >>170 契約者さん8さん
    ガス栓開ける時に東京ガスの人に勧められてそのまま契約しました。もっと良い方法あるかもですが、いろいろ多忙な時期なので構わないかなと。

  21. ソライエテラス
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    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2023-06-22 14:55:05
      A-B3 3LDK 75.3m2
      2階 4200万円 坪単価184万円
      
      A-B4 3LDK 75.3m2
      2階 4200万円 坪単価184万円
      
      A-B4' 3LDK 75.3m2
      2階 4200万円 坪単価184万円
      
      B-C2 3LDK 70.56m2
      2階 3800万円 坪単価178万円
      4階 4000万円 坪単価187万円
      
      B-D3 3LDK 75.03m2
      3階 4200万円 坪単価185万円

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ソライエテラス
    所在地:埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番)
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