マンション住民さん
[更新日時] 2025-01-22 21:38:20
グランドパレス御影山手の住民専用掲示板です。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666877/
所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番)
交通:阪急神戸線「御影」駅徒歩13分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:72.50平米~102.42平米
売主:第一交通産業株式会社
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
【本文を追記しました。2022.11.7 管理担当】
[スレ作成日時]2022-11-01 09:57:30
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目213-15(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
74戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年06月下旬予定 入居可能時期:2022年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]株式会社ホームズ
|
施工会社 |
スナダ建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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グランドパレス御影山手口コミ掲示板・評判
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1062
住民さん8 2024/09/27 15:32:46
>>1060 住民さん1さん
何事も気持ちの持ちよう。それを上回る快適さはあります。
今年の夏の暑さは異常でしたが、マンションに入ってしまえば一瞬で涼しくほっとしていました。
今年みたいな暑さではマンションを選んで良かったなと。
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1063
住民さん6 2024/09/30 06:49:02
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1064
住民さん4 2024/10/06 08:49:21
自分の家の中でもないのに非常識な方っていますね。
管理人さんも困ってらっしゃることかと思います。
こういう方を放置していて良いものでしょうか。
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1065
住民さん2 2024/10/16 06:59:57
バルコニーで紙巻きタバコを吸っている方がいらしてとても迷惑しております。窓も開けれない。
管理人にもその旨をお伝えしておりますが、対応していただけない。いい対処方法ないですかね。
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1066
通りすがり 2024/10/16 07:17:14
>>1065 住民さん2さん
管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。
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1067
通りすがり 2024/10/16 12:16:13
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1068
住民さん1 2024/10/17 12:14:01
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1069
住民さん5 2024/10/17 12:18:55
>>1065 住民さん2さん
本当なんでしょうか?全く匂いもしませんね。どのあたりですか?
住人ですが覗いてまでとかして見たことないです。
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1070
住民さん1 2024/10/17 23:50:45
>>1065 住民さん2さん
そんなことここの住人さんから聞いたことないです。何階の話ですか?荒らしならやめてくださいね。
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1071
住民さん4 2024/10/18 05:04:54
>>1070 住民さん1さん
1065の投稿者とは別の住民ですがベランダに出るとタバコの臭いを感じる時はあります。
毎回ではないですけど洗濯物を干す時に臭いがすると嫌な気持ちになります・・・
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1072
住民さん6 2024/10/18 11:14:50
>>1071 住民さん4さん
そうなんですね。こちらはしたことないですのでわかりませんが。。
そんな方がいるようには全く感じた事ないんですがね。
このマンションは物を玄関前に置きっぱなしにはしないですし規律は守られているように感じます。
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1073
住民さん7 2024/10/18 11:54:52
>>1070 住民さん1さん
20時53分現在タバコの匂いがします。
個人を特定するようなことは書き込めないので何階とはいえないです。言いたいですが。
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1074
住民さん 2024/10/18 21:36:09
>>1064 住民さん4さん
確かに少数ですが自分勝手な方はいらっしゃいますね。
トラブルになりたくないので直接注意はしていませんが、全く悪びれずに土日にゴミを置き場に持っていく人を見かけます。
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1075
住民さん1 2024/10/19 10:37:38
配慮が足りない住民は一定数いますよね。
いまだに足音、物音がすごいですもん。
なかば諦めてますが、気が滅入っている時はキレそうになります。
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1076
住民さん1 2024/10/19 10:50:17
真ん中の階層の人うるさすぎます。
足音すごいです。あと音楽も爆音。
あれだけ張り紙が貼られているのになぜわからないのかな。
自覚ないのかよっぽどやばい人なのか。
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1077
住民さん4 2024/10/19 13:30:24
>>1076 住民さん1さん
マンションはどこから聞こえるのかは難しいです。
うちも子供さんらしき足音は上の階ではなくおそらくその上高階層のどこかから聞こえます。
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1078
住民さん 2024/10/19 13:32:04
>>1076 住民さん1さん
集合住宅はどこが騒音元か特定は難しいですが、配慮足りない人がいますね。音楽は毎日ではないですが、たまに深夜帯にベース音が長い時間響いている時があります。
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1079
住民さん6 2024/10/23 09:17:26
>>1076 住民さん1さん
下の階の人が煩いとどこかから聞きました。
夜中にもずっとだと。相当やばい人なのか。
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1080
住民さん5 2024/10/23 09:59:38
1073さん同様、個人を特定できてしまいますので何階の場所は書けませんが。。。
疲れた時など真夜中に煩くされるとキレそうになります。
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1081
住民さん1 2024/10/23 10:10:54
-
1082
住民さん5 2024/10/23 11:11:43
4階です
現在進行でうるさいです
正気か疑います
うざいです
ほんとにどうにかしたいです
いい加減にして欲しい
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1083
住民さん1 2024/10/23 11:32:50
>>1082 住民さん5さん
我が家も中層階に住んでいますが
テレビを消してみても特に音はしません。
どんな音なのでしょうか?
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1084
住民さん5 2024/10/23 11:58:41
どんどん
ごんごん
どどどど
動き回ってるのでしょうね
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1085
住民さん2 2024/10/23 12:54:22
-
1086
住民さん5 2024/10/23 23:22:40
朝から子供が走ってるのかな、うるさいですねえ
まあ子供ならギリ許容
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1087
住民さん2 2024/10/24 01:23:25
朝は少し仕方ないんでは?バタバタしているひとりです。
お子様いらっしゃらない方ばかりのコメントでしょうか。
うちも子供いますが、擁護ではないです。
確かにうちも気をつけています。
できるだけ幼稚園、学校以外では集合住宅ですから静かにするように気をつけてます。
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1088
住民さん7 2024/10/24 01:26:54
子供は仕方ないですが大人の騒ぎたてるのが一番非常識だと言っていました。凄く煩いらしいです。
民度疑いますね
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1089
住民 2024/10/24 04:30:35
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1090
住民さん5 2024/10/24 10:49:47
現在19時50分
本日もドンドンゴンゴンタイムが始まりました。
これが数時間は断続的に続きます。
言葉選ばずに言うとくたばって欲しい
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1091
住民さん5 2024/10/24 10:52:08
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1092
住民さん5 2024/10/24 11:05:12
>>1090 さん
気持ちは分かりますがその発言は恐いです。
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1093
住民さん2 2024/10/24 11:11:06
-
1094
住民さん 2024/10/24 13:15:05
>>1082 住民さん5さん
上階が音源とは限らないのであまり階を特定するようなことは書かない方が良いかと思います。
以前補修工事が高層階であった際には中層階でもかなり響いていました。
室内犬が暴れているのかなというような音も結構します。
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1095
住民さん1 2024/10/24 13:43:50
部屋によって本当に違うんですな。
ウチは今の時間くらいは何も聞こえません。
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1096
住民さん1 2024/10/24 14:09:24
以前の高層階での爆音は防音壁でも作られていたんでしょうか?
壁は薄いんでしょうか。
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1097
住民さん1 2024/10/24 14:27:12
>>1096 住民さん1さん
2年点検の補修工事だったようですよ。
あまりにうるさかったので掲示板で事前案内するように建設会社に直接苦情入れました。
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1098
住民さん1 2024/10/24 14:44:24
補修工事とかはしとるんですね。
せっかく毎月管理費も払ってる事やし有意義な内容に使って欲しいところ。
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1099
住民さん3 2024/10/24 15:31:22
>>1097 住民さん1さん
そんなに治さなければならなかった場所ってあるもんなんでしょうか?
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1100
住民さん 2024/10/25 01:27:04
>>1097 住民さん1さん
建設会社に言うてもあかんでしょ。
管理会社に言った方が。
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1101
住民さん1 2024/10/25 03:32:02
>>1100 住民さん
管理会社にも言いましたが、共用部ではなく要望のあった部屋の補修工事であった為、管理会社はいつ工事するか把握されていなかったようです。
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1102
住民さん7 2024/10/25 05:43:02
>>1095 住民さん1さん
うちも聞こえる時と聞こえない時あります。
聞こえたとしても犬の鳴き声など可愛いいもんです。
戸建て時代も犬の鳴き声は変わらないかそれよりマンションの方が聞こえませんし声がしても内容まではわかりません。
住み心地は良いと思います。
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1103
住民さん1 2024/10/25 07:50:51
騒音は大人でも子供でも許容できるもんじゃないですね。我が家も気をつけます。
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1104
住民さん1 2024/11/16 10:37:23
-
1105
住民さん1 2024/11/17 00:25:24
うちも9時20分現在ずっとです。
毎週だいたい、土日になるとずっとです。
ちなみに高層階です。
高層階の方でたまに迷惑かけてること注意しない親がいるんでしょうね。
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1106
住民さん 2024/11/17 07:26:23
>>1105 住民さん1さん
分かります。土日の午前中と夕方が一番うるさいですね。
大人の足音もうるさいので子供にも注意しないのでしょうね。
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1107
住民さん1 2024/11/19 12:17:20
今日夜9時過ぎてもバタバタ走り回ってますね。
バタバタだけでなくドンドンと飛び回る音もうるさい。
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1108
匿名 2024/11/19 12:27:47
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1109
住民さん 2024/11/19 12:30:07
>>1107 住民さん1さん
21時頃すごかったですね。ほんとにどこの部屋なのか…分からないので注意もできないです。
注意喚起の掲示とかで気付いて欲しいものですが、改める気がないんですかね。
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1110
住民さん6 2024/11/19 12:36:31
>>1109 住民さん
どの部屋かわかってますが、開き直ってますよ。
改める気がないと言われました。
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1111
住民 2024/11/19 13:40:10
>>1110 住民さん6さん
そんな自分勝手な人いるんですね…
構造的に聞こえないと思い込んでるだけかと思ってました。
今は粘り強く管理会社に苦情を伝えるしかないですね
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