東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アージョ府中ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-02-11 16:53:59

アージョ府中についての情報を希望しています。
公式サイト:https://agio-fuchu.com/
資料請求/エントリー:https://www.agio-fuchu.com/req.html
来場予約:https://www.agio-fuchu.com/reserve/

所在地:東京都府中市美好町1丁目14番1(地番)
交通:京王線 「府中」駅 徒歩11分
京王線 「分倍河原」駅 徒歩10分
南武線 「分倍河原」駅 徒歩10分
南武線 「府中本町」駅 徒歩15分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩15分
間取:1DK~2LDK
面積:33.48平米~64.73平米
売主:株式会社ダイナセル
施工会社:株式会社中越興業
管理会社:日本ハウズイング株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
アージョ府中

[スレ作成日時]2022-10-27 23:30:54

所在地:東京都府中市美好町1丁目14番1(地番)
交通:京王線 府中 駅 徒歩11分
価格:4,630万円~5,600万円
間取:2LDK
専有面積:55.12m²~64.73m²
販売戸数/総戸数: 5戸 / 17戸
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アージョ府中口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん 2024/03/13 02:31:46

    1部屋も売れていないのはさすがになさそうですが…公式ホームページの物件概要では第2期販売に進んでいますし。
    ところでモデルルームの写真は建物内モデルルームを撮影しているので窓から周りの眺望が確認できて参考になりますね。

  2. 82 匿名さん 2024/03/22 09:43:50

    建物内モデルルームは何タイプになるのでしょう?
    全邸角住戸ですからわかりにくいけど、BタイプかDタイプあたりかな?
    近くの建物の外廊下が見えてる感じですね。
    バルコニーどうしでご対面ではないのでそれほど気にはならなそうですが。
    Fベースというのは、言い換えると納戸とかサービスルームみたいなものですかね。
    用途は自由ですけど寝室にするには狭い感じかな。

  3. 83 匿名さん 2024/04/03 05:43:16

    Fベースを一部屋と考えると準3LDKみたいな部屋もあり、子供が一人ならファミリー層でもいけそうに思います。
    でも、新築マンションとして検索すると恐らく2LDKの括りになってしまうマンションだと思うので、3LDK以上でしか検索しない方にはマンション検索に引っ掛からなくて、周知されにくいかもしれません。
    特急停車駅徒歩圏希望で予算があまりない人にとっては、駅チカマンションに比べて割と手が届きそうなマンションと言える気はしますが…。

  4. 84 eマンションさん 2024/04/04 02:28:54

    >>78 検討板ユーザーさん
    こちら完成から1年経過ですか?

  5. 85 匿名さん 2024/04/08 00:07:01

    今さらながらですが、こちらのマンション名のアージョとはどのような意味か存じ上げなかったので調べてみました。
    agioはイタリア語で「気楽、安心、くつろぎ、ゆとり」を意味する言葉みたいですね。
    自宅でゆっくりのんびりリラックスして過ごせるようなマンションがコンセプトなのでしょうか。

  6. 86 匿名さん 2024/04/18 10:18:55

    良い意味のマンション名ですね。
    「気楽、安心、くつろぎ、ゆとり」いずれの意味も日々の生活には大事な要素だと思います。

    竣工からほぼ1年が経過している感じでしょうか。
    物件概要は4月11日に更新されているようですが、ホームページのトップが完成披露会開催中のままです。
    いまも披露会をやっているということなのでしょうか。

    総戸数17戸で第2期が7戸販売中。
    完成後の販売だとしてもゆっくりなペースに思えます。

  7. 87 匿名さん 2024/04/27 08:03:39

    行けば実際の環境を見せてもらえる…ということなんでしょうね。
    恐らく戸数が少ないのが、なんとなくハードルを上げてしまっているかと。
    1戸あたりの修繕積立金が高くなりそうですし。
    内廊下の物件は、物件価格が高めのところも多いですから
    ここはどちらかと言えばラグジュアリー寄りなのカナ。

  8. 88 マンション掲示板さん 2024/04/29 13:10:11

    同じ甲州街道沿いのマンションはt2サッシなのに
    ここはt3なんですね。

    大通り沿いはどちらが基本なんでしょうか?


  9. 89 匿名さん 2024/05/04 10:48:43

    完成後の販売なので、売れ行きはゆっくりなのでしょうか。
    キッズスペースがあるプランは、魅力的だなと思ってみたのですが
    60㎡ほどでかなり圧縮されたような間取り。
    最寄駅も徒歩10分以上かかる立地、もう少し広い間取りのマンションのほうが
    ニーズはあったのではないのかなと思いました。

  10. 90 匿名さん 2024/05/17 06:43:32

    Aタイプだと子供が一人のファミリーだと、サイズ的には行ける感じかな…
    子どもがいると荷物が増えるし
    出来れば広い方がいい。
    でも府中駅まで徒歩圏内でそれなりの価格帯にまとめるとなると
    これくらいの広さが限界なのかもしれないなと感じました。

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  12. 91 匿名さん 2024/05/27 01:22:00

    竣工から1年3ヶ月くらいになるのでしょうか。
    それでもまだ第2期で7戸販売中なのですね。
    総戸数17戸なのにゆっくりした販売をされている。
    これは売れ行きがゆっくりというよりは売る側の都合に思えます。
    価格は今どきな感じですが管理費は一般的な価格より高いような気もします。
    駅からも遠くてこのお値段なのは土地が高い街ということなのでしょうか。
    ということは駅遠でも資産価値を期待して良いということになりますか?

  13. 92 匿名さん 2024/05/29 06:55:02

    >>91 匿名さん
    高いからなどいくつか要因あって1年以上たくさん戸数残っているのでは?

  14. 93 匿名さん 2024/06/02 01:23:27

    完成後販売ならマンションのイメージや広さが確認できる共用部分も確認できるので
    購入しやすいというところがいいです。
    日当たりもしっかりと確認できるし、実際にマンション内モデルルームに入れるので、周辺の騒音なども確認できていいですね。
    ただ、マンションの売れ行きがいまいちというのは気になるかな

  15. 94 匿名さん 2024/06/03 06:48:00

    府中駅周辺は結構栄えているから買い物は不便しないというのはポイント高いです。
    駅からは若干距離があるかな。歩けない距離ではないから騒音を考えるとこのくらいの距離がよさそうですね。

    遊ぶ場所が沢山ありそうだし、レストランや飲食店も数多くあるので、グルメめぐりをするのも楽しそう。
    ちなみにこのあたりに住むなら車は必須なのでしょうか。

  16. 95 匿名さん 2024/06/13 05:59:39

    2023年3月に竣工のようですが、販売開始がいつだったかによっても印象が違ってくるかなと思います。
    ホームページだといまだに完成披露会開催中となっているようですし。
    3LDKタイプとなっているのは、2LDK+Fbaseのことを言っているのかな?
    収納が足りないのは仕方がないとして、けっこう綺麗な間取りのように思えます。
    単身とディンクスが対象になっているのかと思いましたが、駅からの距離が意外にあるのですね。

  17. 96 匿名さん 2024/07/24 04:10:10

    Aタイプはキッズスペース(F-BASE)つきの間取りですし、シングルとDINKSだけでなくファミリーの居住も想定しているようです。
    駅までの距離は徒歩11分なので自転車があると便利かもしれませんね。

  18. 97 匿名さん 2024/08/08 05:01:50

    府中駅までは徒歩11分、実質的には15分くらいかかるとみておいた方がいいのかな(信号待ちとかあるから)
    車があれば便利だと思うけれど、なければないで、自転車でも十分暮らしていけると思う。
    府中辺りまで自転車で行くとして、
    でも自転車って一時的に買い物の間だけでも停めておける場所ってあるものなんでしょうか?
    あればとても便利なのになぁ。

  19. 98 匿名さん 2024/08/19 08:00:08

    普通はメインの商店街とか駅の周辺には公営の駐輪場があると思います。
    府中駅界隈にもたくさんありそうですよ。

    Googleマップで駐輪場を検索するとたくさん出てきました。
    月極めとなるともしかしたら満車かもしれないですから事前に確認しないといけないでしょうね。

    たまに自転車を使う程度なら空きがある可能性はあるかもしれません。
    どちらにしても事前の確認は大事かなと思います。

  20. 99 匿名 2024/08/23 06:45:31

    小規模だから、修繕積立金が高くなりそうでデメリット感高いです。

  21. 100 匿名さん 2024/09/18 05:53:16

    駅までは10分ちょっとかかりそうですが、駅前の騒々しい所からちょっと離れたところにあるので
    比較的静かな環境で住むことができるのは良いと思います
    間取りは思っていたよりもコンパクトですが、ターゲット世帯はファミリーというよりは単身者もしくは夫婦二人暮らし向きなのかな?

    ターゲット世帯的に便利さを重視する世帯になるので、駅から遠い点がデメリットになりそうですね

  22. アージョ府中
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2023-12-24 23:58:20
      C 1LDK 44.19m2
      2階 3280万円 坪単価245万円
      
      A 2LDK 60.73m2
      2階 4980万円 坪単価271万円
      
      B 2LDK 64.73m2
      2階 5370万円 坪単価274万円
      
      D 2LDK 55.12m2
      2階 4370万円 坪単価262万円
      
      

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都府中市美好町1丁目14番1(地番)
    交通:京王線 府中 駅 徒歩11分
    価格:4,630万円~5,600万円
    間取:2LDK
    専有面積:55.12m²~64.73m²
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    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    5戸/総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

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    1LDK~2LDK

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    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    総戸数 162戸

    ヴェレーナ玉川学園前

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    4,998万円~5,398万円

    3LDK

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    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

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    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

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    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ヴェレーナ大泉学園

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    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

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