ザ・パークハウス 横浜川和町テラスについての情報を希望しています。
2022年8月にオープンしたフォルテ横浜川和へも近くて便利そうですね！
所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町1351-1番他（底地）
※川和町駅周辺区画整理事業川和町駅周辺西地区土地区画整理事業E街区
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.16平米～79.80平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-10-27 23:27:46
適正な範囲で指値すれば掲載価格より値引きするでしょう
さて、テラスもガーデンも無くなっちゃったので。
フロント(仮)は中層階西向き70㎡で中層階3LDK、いくらなら買いますか？
6200万円がとても迷うラインです。個人的には。
ここって直床でしたよね？
フロントは二重床にしてほしいなー
>>711 匿名さんと710さまと712さま
最後の分譲物件なので、しかも2年以上先。高値でじっくりゆっくり行くんじゃないかと。あと、グレードも結構上げてくるんじゃないかと。この地域のランドマーク的なデザインにしてくるんじゃないかと。この再開発の利回りを一気に上げて来ますよきっと。
>>713 マンコミュファンさん
現在、テラスもデュオセーヌも完成間近で、街の風景が一段と華やかになっています。
灯が付けば夜も明るく綺麗な一角になりそうです。
日々、街の発展して行く様を感じられる事って楽しみしかありません。
D地区がランドマークのようなマンションになれば、更に期待出来そうですね。
近隣の者です。
ライトが付いてV型の建物がより一層、豪華に見えました。
吹き抜けのエントランスが素敵ですね！
彩光の面では気になる階もあるかと思いますが、
建物自体はセンスが良くオシャレで豪華なマンションだと思いました。
三菱地所って流石ですね！
フロントも益々楽しみになって来ました。
テラスは地権者が25戸あると書き込みをみました。
ガーデンは地権者の方はいらしゃらないらようです。
地権者について素人で知識が無かったので調べてみると地主さんがデベロッパーと等価交換という形でマンションに住めるようです。都内では良くあるようですね。
地権者の方は賃貸に出す事も可能なんですね。
当たり前ですが通常分譲とのルールの違いに少し驚いています。
フロントは更に地権者の方が多いかもしれませんね。
4LDKキャンセル住戸もすぐ埋まっちゃうかな？
もう1ヶ月早く出て欲しかった泣
残りの部屋はエントランスから遠いのかな。
広くて南向きでとても良さそうだけど…。
>>キャンセル住戸250万値上げ
なぜ・・・
そのままの値段で売ればいいのに・・・
値上げしたキャンセル住戸売れてましたね。
買い手がつく範囲内で高い価格に設定するのは当たり前で、それ以上の理由なんて無いですよ。
エントランスにある宅配ボックスなんですが、フルタイムロッカーのものかどうかわかる方いますか？
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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6930万円～8480万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4800万円台・5300万円台 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618番1 |
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4198万円～5198万円 |
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3LDK |
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68.64平米～81.36平米 |
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総戸数 88戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6348万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
