ソルティア東梅田ってどうですか？

>>24 匿名さん
いつの時代のタワマン？
私のとこもだけど、今は上層、中層、下層でエレ別なんで遅くないよ

>>24
24です。
タワマン住んだこと無い者が推測で書いたことです。

ここも60平米位なんですね。
南森町で探してるんですが新築はどこも60平米位。
中古も探してますが60平米位ばっかりで子供いるので80平米は必要かなって思ってます。
不動産の方に南森町は広い物件が元々少なく75平米以上は希少価値がありすぐ売れてしまってないと言われました。この物件の様な60平米位で南森町エリアで住むには妥協するしかないんですかね。

まだ何も出来てなかったですが散歩ついでに観に行きましたが、東梅田から遠い9分では無理。出口ではなく改札からですけど。
南森町から帰りましたが5.6分でホームまで行けました。
友人呼ぶ時に最寄り駅東梅田だから降りてとか迎えに行くとか言えない

>>27 評判気になるさん
スーモ関西で検索したら80m2くらいの物件出てましたよ。
私はここ検討してて情報待ちです。

3LDKAタイプ、明るいであろうリビングダイニングが良さそうだなと思いましたが、64.53㎡で7,268万円ですか・・・なかなかなお値段だなと思います。駅に近いというほどでもなく、割高感を感じますが、駅に近いほど高くなるのでしょうから、同じくらいのプランで駅近だと億を超えてくるのですか？もしかして。でもお勝手付きで窓もあるキッチンて始めて見ましたが、良いですね。

>>30 匿名さん
南森町は高いですよね。
天満橋にしようかと思い内見行きましたが虫も多いし坂も多いし住みにくいなーって思いました。
南森町か西天満の新築は諦めて中古で探す予定です。
駅近がいいですよね

28さん、散歩された情報ありがとうございます。
東梅田からは、まぁまぁ距離があるという感じなのはわかりました。
でも、南森町とどちらの駅も利用できるのは便利かな。
徒歩10分程度なら自転車で駅まで行く必要もなさそうですし。
買いやすい価格帯なのは魅力感じます。

>>32 匿名さん
南森町～東梅田まで1分です。
それなら東梅田の近くか南森町の近くの方がいいと思います。
私はここは立地の割に高く感じたので東梅田か南森町の駅近中古を涼しくなったら探す予定です。

Aタイプは広そうに見えますが、平米数が少し狭いかなという印象。
各部屋も4.5畳の洋室になってしまっているので狭い。あとは洗面室に広さがないので
着替えたりするスペースがかなり狭そうなのが気になりました。
家族で住むなら物を減らしてうまく暮らすのが大事になってきそうです。

>>34 匿名さん
収納も少ないですし、微妙ですね

うーん、でかいライフが近いって事くらいかな良いのは
後は再開発の新しい医療複合施設https://recruit.iseikaihp.com
まぁ北野病院もあるけど

お年寄りにはいいかもね自転車で色々行ける感じで
知らんけど

>>36 ご近所さん
土地勘もないし知らないならコメしなくていいよw

皆さん指摘されていますが、Aタイプ、３LDKで63平米はかなりせまいですね…
リビングインの3.8畳の居室は、個室として使うのではなくて
リビングの一部として使うというのが最適解なのでしょう。
主寝室以外は、基本はそういう感じの使い方になっていくのだろうか。

ソルティアって間取りを１部屋あたり６畳みたいな切り方設計ばかり。
いわゆる、２LDKや3LDKで家族と暮らそうとしてる世帯じゃ手狭だし、DINKSや独身が住むには１部屋が小さく部屋数も多い。

ライフの向かいの駐車場が工事してますね。ここもマンションでしょうか？

>>ライフの向かいの駐車場
マンションが建つならいくらくらいになるんでしょうね。
競合が増えて、お値段がお安くなるならありがたい限りです。

Cタイプの間取りを見ていますが、子ども2人だとキツい感じで、家具の配置例を見ているとベッド1つで明らかに1人暮らしなんですよね。ファミリーだと狭くて1人暮らしを想定しているのかと思いました。

立地と値段は悪くないと思います。自転車であれば走りやすい場所です。
ただ皆さんが仰る通り間取りがイマイチかと…

>>42 匿名さん
自転車あれば5分で梅田
パチンコ大東洋に自転車止めて買い物し放題、
夜は住宅街なので静か、ライフは徒歩2分、コンビニは徒歩圏内はファミマしかないが自転車ならセブンイレブン、ローソン、デイリーヤマザキもすぐいける凄くいい立地。
間取りで悩むなら少し高いけどライフ裏の築3年位のスミフのタワーの中古がいいでしょう。

いまシティタワー東梅田パークフロントの5階55平米2LDKが5780万円で出てますね。眺望ないことと中古であることを許容できるなら、ここの56平米2LDKに5898万円よりは魅力的に思います