東京23区の新築分譲マンション掲示板「ヴィークステージ世田谷千歳烏山ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 北烏山
  7. 千歳烏山駅
  8. ヴィークステージ世田谷千歳烏山ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-01-14 15:57:51

ヴィークステージ世田谷千歳烏山についての情報を希望しています。

所在地:東京都世田谷区北烏山八丁目2092番1(地番)
交通:京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:63.79平米~87.58平米
売主:清水総合開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:清水総合開発株式会社

公式URL:https://vs-chitokara.com/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153871

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-24 11:28:20

ヴィークステージ世田谷千歳烏山
所在地:東京都世田谷区北烏山八丁目2092番1(地番)、東京都世田谷区北烏山八丁目8番3(住居表示)
交通:京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
価格:6,298万円~6,898万円
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:63.79m2~67.53m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 99戸
[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ヴィークステージ世田谷千歳烏山口コミ掲示板・評判

  1. 1 マンション比較中さん 2022/10/27 01:47:00

    世田谷の外れで駅遠、しかも高速道路の目の前なのに坪単価300万超えとか、世知辛い世の中になりましたな。

  2. 2 匿名さん 2022/10/27 06:19:53

    世田谷の最果てでこの価格は、あり得ないと思います。
    でも1年前に「高い!」と思ってたマンションが完売したり、販売順調だったりするから未来は読めません。

  3. 3 通りがかりさん 2022/10/29 09:21:45

    色んな話があると思うが、
    世田谷区アドレスだから順調に売れていくでしょう。

  4. 4 匿名さん 2022/11/01 01:25:37

    公式サイトにある3LDK5900万~という値段は魅力です。部屋の大きさが分かりませんけど
    小さめ3LDKとしても寝室以外に使える部屋が一つ多めにあるというのは使い勝手が良いですし。テレワーク重要にも対応しそうです。
    3棟99邸ということは1棟30邸少々となるんでしょうか。この位の戸数だとそれぞれが小規模マンションとなって良いですね。

  5. 5 マンション比較中さん 2022/11/01 02:34:13

    どうしても世田谷アドレスが欲しいっていう、見栄っ張り向けの物件ですね。

  6. 6 匿名さん 2022/11/02 03:00:22

    IoTがあるのって本当に便利だと思う。スマホ一つあれば家の家電を操作できるので
    家に帰る前にお風呂を沸かしたり、エアコンをつけたり電気をつけたりできる。
    特に窓・ドアの開閉を感知できるセンサーはありがたい。ドアや窓の閉め忘れを防止できるので、
    セキュリティ面も向上します。室内カメラもあるのでペットを飼っているなら安心できますね。

  7. 7 匿名さん 2022/12/01 07:15:25

    そういうのって、別に専用のマンションじゃなくてもスマート家電で解決できそうな気もするのだけど…
    そうじゃなくて
    ここならではのIOTのものってあるんですか?
    窓とかのセンサーは流石にココならでは的なもの?

  8. 8 匿名さん 2022/12/10 02:31:44

    湯沸かしやドアの施錠確認や来客確認、窓のセンサーはマンションのIOTだけじゃないでしょうか?
    電気付けたりカーテン開けたり、エアコン付けたりはマンションのIOTではなくても
    出来そうですけど、一律でできるのであれば楽でしょうね。

  9. 9 匿名さん 2022/12/24 12:10:28

    古い考えの人なので、あまり最新の設備には興味が無いのですが、停電の時とか電池切れとかの時は手動でできるんでしょうか?
    便利なものって、反面リスクも大きいように感じているので、どうなのかなと思ったりしています。

    たしかに、世田谷アドレスでこのお値段は意外な感じがします。
    都会にありがちなコンパクトマンションというほど狭くもなく、広めの部屋もあるようですし。

  10. 10 匿名さん 2023/01/15 09:33:56

    夜の高速の騒音と鉄塔が気にならない方は良いでしょう!世田谷アドレスと建物に満足できるかですね

  11. 11 匿名さん 2023/01/15 14:06:48

    世田谷区自体は外周区ですからね、そこの端というと23区の最果ての地と考えれば安くて当然ですね。 
    千歳烏山まで17分という立地はさすがにきつそうですが車で吉祥寺まで10分という所は意外に近くてたまに使えそうです。

  12. 12 評判気になるさん 2023/01/15 14:52:03

    価格は確かに安い!
    世田谷区の物件だから売れそうですね。

  13. 13 匿名さん 2023/01/16 23:21:32

    12さんが書かれているように、確かに世田谷の物件としては
    かなり安い物件だと思います。
    駅まで距離はあるのですが、静かで住みやすい環境は
    永住を目的として購入するには良いのかなと感じました。

  14. 14 マンション検討中さん 2023/01/19 00:44:16

    土曜日事前案内会見学してきます。西?南西?か東の方向がいいと思ってます。見学後の皆さんのご意見もお伺いしたいです。

  15. 15 匿名さん 2023/01/22 11:38:29

    >>14 マンション検討中さん

    西側がいいなと思いました。
    東側の向かいの更地には賃貸アパートが建つらしいので、階数によっては少し気になりますね。

  16. 16 匿名さん 2023/02/12 06:46:54

    やっぱり更地は建物できますよね汗
    何階くらいになっていくのだろう。
    そこまで高い建物にはならないんじゃないかとは思っていますが…。
    ここだったら少なくとも中層階以上は、
    あまり影響は受けなさそうかな?

  17. 17 匿名さん 2023/03/01 02:25:56

    駅までは表示の上では徒歩17分。おそらく実際に歩くと20分以上かかるのではないかと思います。信号待ちなどがあるので。
    グーグルマップのルート検索をしたら、
    バスを使えば12分でたどり着くとあったので、路線バスを使った方が駅まではスマートに行けるのかなと感じました。
    気候が良い時にはいいけど、真夏とかは駅まで歩けないです…

  18. 18 検討板ユーザーさん 2023/03/07 15:29:41

    ここめちゃくちゃ安くないですか?
    間取り、設備も良さそう。
    どなたか見学された感想教えていただけますか。

  19. 19 匿名さん 2023/03/10 00:41:08

    大規模マンションなのと駅から離れていることで価格が少々抑え目にしてあるってことなんですかね。
    世田谷アドレスで家賃並み(月11万ならそれ以下の可能性も?)で新築が買えるなら人気は出ると思います。
    一期一次が既に完売なのが物語ってますね。
    個人的には三棟構成というのが好ましいですね。一棟当たりの戸数がそれで抑えられて結果的に住みやすくなりますし。

  20. 20 評判気になるさん 2023/03/26 13:18:25

    公式サイトのロケーションMap見てマンションどこやねん!ってなりましたw駅までチャリ分表記も斬新です。
    発展しなそうな街だと中古価格は最終的に土地の値段まで下がっちゃいそう。というのが私の所管です。

  21. 21 マンション比較中さん 2023/03/26 16:43:29

    そんなこともないでしょう。
    今は建設コストも高騰して、新しく建てるのにもお金がかかるから、必然的に既設の建物にも価値が出てくる。
    特にマンションの場合、規格化されており流通性が高く建物の耐久性も高いため、戸建てと比べて価値が落ちにくい。
    (売るときにいくらで売れるかおよその計算ができる、それも新築マンションの高騰を支えている要因の一つですが。)
    販売会社の清水総合開発もメジャーではないにせよ中堅といったところですし。

    ほかの物件と比較してプラスアルファの価値が期待できるわけではなく実需向けの物件ですが、それなり価値は残るでしょう。

  22. 22 マンション検討中さん 2023/03/27 09:49:52

    この掲示板の盛り上がりのなさとは相反してギャラリーがかなり混んでてびっくりしました。

  23. 23 評判気になるさん 2023/03/28 04:34:53

    この立地なら、ベランダ作らずに二重サッシにしてサンルームにしたほうが良いのではと思いました。

    1. この立地なら、ベランダ作らずに二重サッシ...
  24. 24 マンション検討中さん 2023/03/31 23:43:27

    幹線道路沿いに住んでますけど、窓はまぁ開けないですね。それでも個人的には日当たり南側がいいと思って、見学行く予定です。南側いつ販売されるかどなたかご存知ですか。

  25. 25 口コミ知りたいさん 2023/06/17 01:46:43

    中央道から20mくらいほどしか離れていないですが音はどうなんでしょうか…? 二重サッシだと気にならないですかね。

  26. 26 匿名さん 2023/06/23 00:44:45

    チトカラから17分も歩いて高速道路脇というのはキツいですが、今の時代でこの値段というのもここならでは。割りきるかどうか夫婦で意見が分かれてます。

  27. 27 マンション検討中さん 2023/06/23 10:47:27

    我が家もマンション購入を検討しています。
    確か営業さんがどの部屋も40デシベル以下になるように設計してありますと言っていました。窓を閉めてしまえば快適なのかもしれません。ただ、周辺の戸建てに住んでいる方も窓を開けたり洗濯物を干したりしていたので慣れですかね、、?高速傍に住んだことがないので色々と気掛かりで。
    高速傍、鉄塔もあるとなるとリセールも厳しいのでしょうか。その辺りも気になっています。

  28. 28 マンション検討中さん 2023/06/25 22:39:08

    やはり駅距離もあり周辺環境も…となるとあまり人気のないマンションなんですかね?

  29. 29 名無しさん 2023/07/25 10:17:55

    直近モデルルームの見学会に参加しましたが、混み合ってました。6割弱が申込が入っているとのこと、掲示板の状況と相反して順調みたいです。

  30. 30 マンション検討中さん 2023/07/29 05:01:33

    南側のお部屋を購入するか悩んでいます。
    価格は世田谷ではかなり割安、最寄り駅も千歳烏山駅で便利、駅距離も私たちは許容しようと思っているので迷っているのですが、音の面ってどうでしょうか。高速や幹線道路沿いに住んだことがないので、ご経験ある方いらっしゃったら教えてください。

  31. 31 匿名さん 2023/08/05 04:19:33

    5400万円の部屋の抽選倍率とんでもないことになりそうですね。。。

  32. 34 匿名さん 2023/10/05 02:36:44

    ここの2LDKの価格帯はいくらくらいでしょう?
    4000万台ですかね?

  33. 35 匿名さん 2023/10/21 07:49:41

    最多価格帯が6,300万円台とありまして、それはおそらく3LDKなのかなと思いまして。
    2LDKだと4000万円台は難しいかなと…。
    駅までの距離も比較的近く、
    人気もある住宅街だから、決して安くはしないでしょうね。

  34. 36 匿名さん 2023/10/30 02:50:15

    今販売中の南棟の部屋はブライトテラスですよね。
    日照条件としては南棟がベストだと思いますが、目玉として一番最後に販売されたのでしょうか?
    価格も他の棟に比べて割高になっていますか?

  35. 37 マンション掲示板さん 2024/01/21 07:51:07

    建ってるね

    1. 建ってるね
  36. 38 坪単価比較中さん 2024/01/21 09:49:20

    新型だけあって格好いいですね

  37. 39 マンション掲示板さん 2024/07/22 12:39:45

    この間見に行ったが、全然入居者がいなくてビックリしたなぁ。
    安かろう悪かろうでは?
    もう値引きもしてるのね。

  38. ヴィークステージ世田谷千歳烏山
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ヴィークステージ世田谷千歳烏山]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ヴィークステージ世田谷千歳烏山
    所在地:東京都世田谷区北烏山八丁目2092番1(地番)、東京都世田谷区北烏山八丁目8番3(住居表示)
    交通:京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
    価格:6,298万円~6,898万円
    間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:63.79m2~67.53m2
    販売戸数/総戸数: 8戸 / 99戸
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    4,398万円・5,498万円

    3LDK

    65.26m²・70.37m²

    総戸数 223戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億600万円・1億700万円

    1LDK

    42.88m2・43.16m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    4998万円・6998万円

    3LDK・4LDK

    68.44m2・76.05m2

    総戸数 92戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸