バウス習志野 mimomiの丘ってどうですか？

丘の上ということは周辺は坂道が多くなるというデメリットがありそうでしょうか。
駅までの道も帰宅時には坂を上って帰宅になりそうかな？
丘の上というのは景観面でいうとメリットはありそうですが、実際に住むとなると坂が多くなったりして
暮らしにくい可能性もありそうです。

坂に関しては、人によって感じ方の差異はあるかとは思いますが…でもここはそれなりにある、ということかな。
実際にいろいろな天候の際に現地に行って、チェックしてみた方がよさそう。
基本的に自転車は電動アシストタイプを選ぶのが無難でしょうね。
買い物のことを思えば特に

近隣に住んでいますが、バウス実籾から坂の下までは現在いろは坂のようになっており、本当に急降下のため自転車で降りるのは無理ですよ。
徒歩の人は坂の隣に階段があります。
自動車も下ることはできず一通です。
自転車で下っている人はあまり見た事がないです。

駅までは徒歩圏内ですし、自転車はあまり必要としないのでは！？

そして、一期の売れ行きが気になります。
二期、三期と価格が下がることはないですかね？

この前、実籾駅から現地まで歩いてみました。
その時ちょうど高校生くらいの子が自転車で登っているのを見かけました！駅からは徒歩で十分歩ける距離ですが、マンション周辺に保育園があまりないので、保育園に行く予定がある方は自転車が必要かな？と思いました！
売れ行きは気になりますね。

>>24 マンション検討中さん

たしかに体力ある若い子はいけるかも！！w
自分は無理です。
電動自転車でもちょっと怖いです。

近くにあった新栄幼稚園？が閉園してしまったんですよね。
実籾小学校も1学年2クラス(1クラス20人程度)しかないようですし、なかなかこの先発展しそうにないエリアではありますね。

>>25 さん
この前おばさんがママチャリで下っているのを見ました。
あの坂は近隣に住んでいる方はあまり苦になっていないのかもしれないですね。
実籾小学校の規模はちょうどいい気がします。
小さい学校の方が運動会などの行事が見やすいし、アットホームな感じでいいかなと。
発展しなそうなエリアかもしれないですが、住むには治安も良さそうですね。

1期で上層階の㎡数の広い部屋、ルーフバルコニーつきはほぼ売れてました

坂道に関しては人それぞれな感じのようですね。実際に行ってみると良いいんでしょうね。住んでから慣れるということもあるかもしれませんが。
現地周辺の航空写真を見ましたがすごいなと思いました。キャンパスの一部のような場所なんですね。学校の緑の木々に囲まれるような恵まれた立地だと思いました。

やっぱりルーバル付きの物件、人気ありますよね。
先にここから売れるのではないかな？と思っておりましたがやはりそうですか。

坂道に関しては、本当に人それぞれの感じ方ありますよ。
リセールはしにくいかもだけど
そもそもここは永住のつもりで購入される方も多いだろうしなぁ。

急行傾斜地でなければ、とりあえずは安全面では大丈夫だとは思いますが、
ここの場合は大丈夫そう？
ここの場合は特に下の方の階よりは
上層階の方が人気は出そうな感じです。
おそらく、坂なども影響しているのか？？
1階だと半地下などもあり得るのだろうか。

＞２３様、
＞近隣に住んでいますが、バウス実籾から坂の下までは現在いろは坂のようになっており、本当に急降下のため自転車で降りるのは無理ですよ。
＞徒歩の人は坂の隣に階段があります。自動車も下ることはできず一通です。自転車で下っている人はあまり見た事がないです。

ご近所にお住いの方の情報はありがたいです。
急降下を自転車降りるのは危なさそうですよね。
逆にいうと自転車を利用する場面は少なそうかもしれませんね。

確かにそうかも…
自転車は使う場面はすごく限られてきてしまうかもしれませんね。
駅までの距離はすごく近いですから
通勤通学では普段から歩く方がほとんどでしょう。
お買い物とかは
車で行く方が多くなっていくのだろうか。

保育園に送る場合は、近くにあまり保育園がないため、自転車必要だと思いますがそれ以外は確かにあまり使う場面がないかもしれないですね！
駅までの距離が5分はありがたいですね。
これから2期と言うことですが、あとどのくらい残っているのでしょうか。

代表プラン見ました。
キッチンが縦になっていて、リビング入ってすぐ目に入る設計なんですね。面白いと思いました。
洗面もLDK側にドアがあり、キッチンを中心にした動線もわかり、洗濯もお風呂準備もしやすそう。

保育園がないのはネックですが、それ以外は条件いいと思いました。
坂道があるので自転車も電気自転車買わなきゃです。

>>35 匿名さん

間取りいいですよねー！一般的な田の字マンションが多い中で、キッチンが縦なのは魅力を感じました。
主婦にはありがたい動線ですね。
保育園も自転車があれば、行ける距離にいくつかあったので、なんとかなりそうです。

DタイプHタイプがキッチン縦と言われているタイプでしょうか。
こういうタイプは初めて見ました。
とても斬新な感じがします。

良し悪しは実際に使ってみないとわからないかなとは思うけど。
まじまじと見てやっと理解できたのですが、動線がストレートではないのですね。
キッチンに入るのはすんなりいくけれど、リビングダイニングへ行くにはまっすぐには行けない感じ。

>>37 匿名さん

モデルルームで全ての間取りを見せてもらいましたが、半分が一般的な田の字、半分がキッチンが縦のファンニングキッチンという間取りでした！
私は、一般的な田の字型マンションがあまり好みではなかったので、この間取りは気に入りました。
玄関から見ると確かに、キッチンの柱があるのでリビングダイニングに行く際はすんなりとはいきませんが、柱のおかげで玄関先での来客が来た際、若干の目隠しにはなるのでいいかなと思いました。
実際にモデルルームを見に行かれると、図面上で見るイメージとは違ってくるかもしれませんね。

キッチンはとても大事ですね。
リビングからも玄関からも丸見えで隠しようがありません。
でも、そのほうが綺麗に保つ努力はあるかもしれないですね。
周辺は静かで住みやすそうなのですが。。。何を優先に考えるかですね。

マンションギャラリー行ってみましたが、結構売れ行き良さそうな感じですね。
安価な部屋は次期の抽選とのことです。
抽選は当たらないだろうし、少し予算オーバーですが決めてしまうか悩みますね。