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マンション検討中さん
[更新日時] 2025-02-07 01:23:14
ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/
所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通 :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積 :57.92㎡~82.37㎡
売主 :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いしやす。
[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,890万円~3,980万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~78.41m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 184戸
物件概要 |
所在地 |
広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示) |
交通 |
「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.13m2~78.41m2 |
価格 |
2,890万円~3,980万円 |
管理費(月額) |
8,210円~10,040円 |
修繕積立金(月額) |
6,420円~7,850円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.10平米~33.07平米 ●管理準備金 : 24,630円~30,120円(一括) ●インターネット使用料 : 1,265円 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
184戸 |
販売戸数 |
20戸 |
モデルルーム |
家具付き実邸コーディネートルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]株式会社GAパートナーズ [売主・事業主]株式会社共立エステート
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施工会社 |
株式会社増岡組広島本店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判
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1235
マンコミュファンさん 2024/01/29 12:53:31
>>1232 マンション検討しようかなさん
バルコニーでもテラスでも、マンション敷地内は火気厳禁なので、バーベキューは禁止ですよ。タバコもバルコニーはダメです。
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1236
検討板ユーザーさん 2024/01/29 14:58:33
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1237
口コミ知りたいさん 2024/01/29 15:21:04
>>1227 匿名さん
こころには自浄作用ってのが欠けてるんかねぇ
道路族やBBQ族が過半数占めてるとしたら根が深い…
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1238
マンコミュファンさん 2024/01/29 15:23:49
子供と並んでたら目の前にあるもみあげの入墨を見ちゃってね
子供もその父親もうちと同年代なのでついつい見ちゃったんだわ
うわ~星3つでございますって感じでさ
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1239
マンション掲示板さん 2024/01/29 22:47:02
>>1237 口コミ知りたいさん
道路族に自浄作用なんて期待出来ないでしょ
ここはこころの戸建エリアとは離れててあまり関係ないかと
戸建エリアを散歩する住民と道路族が揉めたりするかもね
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1240
マンション掲示板さん 2024/01/30 03:42:40
>>1239 マンション掲示板さん
お世話になってる運送業者さんを白い目で見てるような人達だから、仲間以外には厳しいよ。排他的。
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1241
匿名さん 2024/01/30 08:18:42
>>1240 マンション掲示板さん
道路族vs道路族の揉め事って無いのかな?
似た者同士で上手く共存してる?
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1242
匿名さん 2024/01/30 09:59:29
>>1241 匿名さん
こころのこと?
その手の輩だから縄張り的なのはあるんじゃない。
ここからここはウチらがいつも遊んでんだから!的な。断りもなく立ち話とかしてたら何言われるか分からん。
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1243
通りがかりさん 2024/01/30 11:56:03
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1244
匿名さん 2024/01/30 12:06:53
人口流出の問題だろ?
こころの戸建てでもいいや、西風新都のマンションでもいいやって人が多ければ人は減らないさ。
実際はこころみたいな山の上に住むのが嫌だったり、道路族には馴染めそうにないって人達が広島を見限って出て行くんだよ。
わざわざ自然破壊して開拓したんだけど、当初計画した10万には全然届かず、計画を下方修正してもなおこの有様。。
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1245
匿名さん 2024/01/30 12:12:50
>>1244 匿名さん
けど、こころは成功と言われてる。逆にこころより成功したエリアってどこなん?
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1246
匿名さん 2024/01/30 12:20:49
>>1245 匿名さん
成功と言われてるのを聞いたことがない。。
仮に計画してた人口を下方修正しても未だ届いてない事実があるにも関わらず
「こころは成功」と語る人がいるのなら、
それは”土木建設業や不動産が儲かった”という意味で成功なんだよ。
あと道路族ね。
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1247
通りがかりさん 2024/01/30 12:23:35
>>1246 匿名さん
広い土地に注文住宅建てられる分譲地を提供してここまで売れてるんだから成功だよ。
他にここまでのとこってある?無いよね。
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1248
口コミ知りたいさん 2024/01/30 12:38:22
>>1246 匿名さん
70-80年代の団地よりは良いのでは?
あさひが丘、鈴が峰、山田団地とか
比較的新し目の古田台も失敗例だと思う
こころはマシな方でしょ
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1249
匿名さん 2024/01/30 12:50:18
高須台、古田台は酷かったね。
最近のだと、若葉台と春日野は特にやばいね。広島市でこころより成功した大型分譲って無いんじゃないかな。
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1250
マンコミュファンさん 2024/01/30 12:57:06
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1251
匿名さん 2024/01/30 13:01:57
>>1247 通りがかりさん
おまえが成功だと言ったら成功なのかよw
計画大幅未達なのに成功とかw マジで言ってる?
そんなのが成功なら好きなだけ金掛けてデカい箱さえ作ったら成功になっちゃうじゃんw
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1252
評判気になるさん 2024/01/30 13:07:22
ひろしま西風新都って業者が倒産して公募の応募者もゼロだったのを、広島市が買い取ったりしてたよな。
みんなの税金?で。
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1253
口コミ知りたいさん 2024/01/30 13:36:11
計画下方修正って感じなので成功とは言い難いが、他ほど失敗はしてないんじゃない?
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1254
マンション検討中さん 2024/01/30 13:37:56
>>1251 匿名さん
じゃあ、どこが成功か言ってくださいよ。計画大幅未達でもひほぼ全部埋まったよ。綺麗な戸建てが並んでますよ。
そんなあなたはどこの情けない家に住んでるのやら…。ばかなんだから黙ってろよw
マンション検討中さん2022-11-17 21:42:47ちょっと立地とか値段の話し置いといて、純粋にデザインの話ししたいんだけど。
俺はこのファーサードデザイン凄く素敵だなと思うのよ。
"アースカラーでまとめた外壁に、 アクセントとなるグリーンのガラス。"
ここでガラスがグリーンってお洒落だな、周囲の風景にも合ってるな、一種の借景だなと感じるんだけど、みんなはどう思う?
良かったらアンケート協力してくれ!素敵だと思う
75%
素敵だとは思わない
25%
12票
ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
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交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
- 価格:2,890万円~3,980万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.13m2~78.41m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 184戸
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