広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「『ソシオ西風新都 COMFILL EDITION』ってどうですかぁ~?★」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-07 01:23:14

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONについての情報を希望しています。
公式URL :https://www.socio-g.com/ss/


所在地 :広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆
交通  :広電バス「セントラルシティ中央」バス停徒歩6分
総戸数 :184戸
間取り :2LDK~3LDK(29タイプ210バリエーション)
面積  :57.92㎡~82.37㎡
売主  :株式会社GAパートナーズ、株式会社共立エステート
施工会社:株式会社増岡組広島本店
管理会社:株式会社GMアソシエ


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いしやす。

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

[スレ作成日時]2022-10-18 09:39:32

ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
価格:2,890万円~3,980万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.13m2~78.41m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 184戸

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ソシオ西風新都 COMFILL EDITION口コミ掲示板・評判

  1. 1235 マンコミュファンさん 2024/01/29 12:53:31

    >>1232 マンション検討しようかなさん

    バルコニーでもテラスでも、マンション敷地内は火気厳禁なので、バーベキューは禁止ですよ。タバコもバルコニーはダメです。

  2. 1236 検討板ユーザーさん 2024/01/29 14:58:33

    >>1235 マンコミュファンさん

    だめなんですね

  3. 1237 口コミ知りたいさん 2024/01/29 15:21:04

    >>1227 匿名さん

    こころには自浄作用ってのが欠けてるんかねぇ
    道路族やBBQ族が過半数占めてるとしたら根が深い…

  4. 1238 マンコミュファンさん 2024/01/29 15:23:49

    子供と並んでたら目の前にあるもみあげの入墨を見ちゃってね
    子供もその父親もうちと同年代なのでついつい見ちゃったんだわ
    うわ~星3つでございますって感じでさ

  5. 1239 マンション掲示板さん 2024/01/29 22:47:02

    >>1237 口コミ知りたいさん

    道路族に自浄作用なんて期待出来ないでしょ
    ここはこころの戸建エリアとは離れててあまり関係ないかと
    戸建エリアを散歩する住民と道路族が揉めたりするかもね

  6. 1240 マンション掲示板さん 2024/01/30 03:42:40

    >>1239 マンション掲示板さん

    お世話になってる運送業者さんを白い目で見てるような人達だから、仲間以外には厳しいよ。排他的。

  7. 1241 匿名さん 2024/01/30 08:18:42

    >>1240 マンション掲示板さん

    道路族vs道路族の揉め事って無いのかな?
    似た者同士で上手く共存してる?

  8. 1242 匿名さん 2024/01/30 09:59:29

    >>1241 匿名さん

    こころのこと?
    その手の輩だから縄張り的なのはあるんじゃない。
    ここからここはウチらがいつも遊んでんだから!的な。断りもなく立ち話とかしてたら何言われるか分からん。

  9. 1243 通りがかりさん 2024/01/30 11:56:03

    こころですら庶民が戸建を買えなくなり、安いマンションが計画されるのだから深刻だな

    https://www.fnn.jp/articles/-/650240

  10. 1244 匿名さん 2024/01/30 12:06:53

    人口流出の問題だろ?
    こころの戸建てでもいいや、西風新都のマンションでもいいやって人が多ければ人は減らないさ。
    実際はこころみたいな山の上に住むのが嫌だったり、道路族には馴染めそうにないって人達が広島を見限って出て行くんだよ。
    わざわざ自然破壊して開拓したんだけど、当初計画した10万には全然届かず、計画を下方修正してもなおこの有様。。

  11. 1245 匿名さん 2024/01/30 12:12:50

    >>1244 匿名さん
    けど、こころは成功と言われてる。逆にこころより成功したエリアってどこなん?

  12. 1246 匿名さん 2024/01/30 12:20:49

    >>1245 匿名さん

    成功と言われてるのを聞いたことがない。。

    仮に計画してた人口を下方修正しても未だ届いてない事実があるにも関わらず
    「こころは成功」と語る人がいるのなら、
    それは”土木建設業や不動産が儲かった”という意味で成功なんだよ。
    あと道路族ね。

  13. 1247 通りがかりさん 2024/01/30 12:23:35

    >>1246 匿名さん
    広い土地に注文住宅建てられる分譲地を提供してここまで売れてるんだから成功だよ。
    他にここまでのとこってある?無いよね。

  14. 1248 口コミ知りたいさん 2024/01/30 12:38:22

    >>1246 匿名さん

    70-80年代の団地よりは良いのでは?
    あさひが丘、鈴が峰、山田団地とか

    比較的新し目の古田台も失敗例だと思う

    こころはマシな方でしょ

  15. 1249 匿名さん 2024/01/30 12:50:18

    高須台、古田台は酷かったね。
    最近のだと、若葉台と春日野は特にやばいね。広島市でこころより成功した大型分譲って無いんじゃないかな。

  16. 1250 マンコミュファンさん 2024/01/30 12:57:06

    >>1249 匿名さん

    改めて見ると広島の山って凄いな

  17. 1251 匿名さん 2024/01/30 13:01:57

    >>1247 通りがかりさん

    おまえが成功だと言ったら成功なのかよw

    計画大幅未達なのに成功とかw マジで言ってる?
    そんなのが成功なら好きなだけ金掛けてデカい箱さえ作ったら成功になっちゃうじゃんw

  18. 1252 評判気になるさん 2024/01/30 13:07:22

    ひろしま西風新都って業者が倒産して公募の応募者もゼロだったのを、広島市が買い取ったりしてたよな。
    みんなの税金?で。

  19. 1253 口コミ知りたいさん 2024/01/30 13:36:11

    計画下方修正って感じなので成功とは言い難いが、他ほど失敗はしてないんじゃない?

  20. 1254 マンション検討中さん 2024/01/30 13:37:56

    >>1251 匿名さん
    じゃあ、どこが成功か言ってくださいよ。計画大幅未達でもひほぼ全部埋まったよ。綺麗な戸建てが並んでますよ。
    そんなあなたはどこの情けない家に住んでるのやら…。ばかなんだから黙ってろよw

  21. ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):ひろしマンション

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      ひろしマンション2022-11-18 11:29:01
      ソシオ西風新都 COMFILL EDITION 建築予定地の様子
      
      西風新都では久々に供給される物件です。
      現在は基礎工事中でした。かなり広大な敷地です。
      
      GAパートナーズとリゾートホテル開発なども手掛ける株式会社共立エステートとの共同事業ですので
      市内中心部とはまた一風変わった物件になりそうですね。
      
      すでに資料請求は始まっており、竣工は2024年8月下旬の予定ですので
      そろそろ販売開始となりそうです。
      
      また後日スムラボでもご紹介させていただきます。
      1. ソシオ西風新都 COMFILL EDIT...
      2. ソシオ西風新都 COMFILL EDIT...
      3. ソシオ西風新都 COMFILL EDIT...
      4. ソシオ西風新都 COMFILL EDIT...

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      マンション検討中さん2022-11-17 21:42:47
      ちょっと立地とか値段の話し置いといて、純粋にデザインの話ししたいんだけど。

      俺はこのファーサードデザイン凄く素敵だなと思うのよ。

      "アースカラーでまとめた外壁に、 アクセントとなるグリーンのガラス。"

      ここでガラスがグリーンってお洒落だな、周囲の風景にも合ってるな、一種の借景だなと感じるんだけど、みんなはどう思う?

      良かったらアンケート協力してくれ!
      1. 素敵だと思う
        75%
      2. 素敵だとは思わない
        25%
      12票 
    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION
    所在地:広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆(地番)、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15(住居表示)
    交通:「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分(広電バス)
    価格:2,890万円~3,980万円
    間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:64.13m2~78.41m2
    販売戸数/総戸数: 20戸 / 184戸

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    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

    広島県広島市佐伯区石内北一丁目

    2,890万円~3,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.13平米~78.41平米

    20戸/総戸数 184戸

    ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚

    広島県広島市安佐南区大塚西三丁目

    3,228万円~3,328万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.31平米

    総戸数 74戸

    サーパス庚午中ザ・レジデンス

    広島県広島市西区庚午中二丁目

    4,798万円・6,298万円

    3LDK

    68.28平米・81.01平米

    総戸数 44戸

    グラディス西広島駅前ザ・タワー

    広島県広島市西区己斐本町一丁目

    3,190万円~6,600万円

    1LDK、3LDK

    39.05平米~68.20平米

    総戸数 65戸

    アルファステイツ庚午中

    広島県広島市西区庚午中1丁目

    未定

    2LDK、3LDK

    59.83平米~75.64平米

    総戸数 48戸

    クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

    広島県広島市安佐南区長束5丁目

    3,780万円~4,480万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.47平米~85.15平米

    総戸数 52戸

    ザ・ライオンズ横川

    広島県広島市西区横川新町1番8

    未定

    1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.10平米~112.93平米

    総戸数 62戸

    ラルステージ長束リバーフロント

    広島県広島市安佐南区長束3丁目

    3,580万円~4,650万円

    2LDK+WIC~3LDK+2WIC

    60.77平米~72.82平米

    総戸数 24戸

    ソシオ三篠北町

    広島県広島市西区三篠北町3番3

    4,270万円~5,970万円

    2LDK~3LDK

    57.84平米~75.18平米

    総戸数 74戸

    プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

    広島県広島市西区観音本町一丁目

    3,490万円~5,760万円

    2LDK+S・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.89平米~81.96平米

    総戸数 56戸

    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    総戸数 113戸

    ヴェルディ・ザ・タワー楽々園

    広島県広島市佐伯区楽々園六丁目

    2,898万円~4,768万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.30平米~76.50平米

    総戸数 87戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    総戸数 44戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    プレディア広島大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,340万円~5,690万円

    1LDK~3LDK

    44.24平米~72.85平米

    総戸数 90戸

    ソシオコート大手町

    広島県広島市中区大手町五丁目

    3,350万円~5,810万円

    1LDK~3LDK

    45.19平米~70.06平米

    総戸数 39戸

    ザ・パークハウス 上幟縮景園

    広島県広島市中区上幟町1番3

    1億円

    3LDK

    80.19平米

    総戸数 45戸

    グラン・ヴェルディ牛田本町

    広島県広島市東区牛田本町2丁目

    5,698万円~6,788万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    71.50平米・76.43平米

    総戸数 25戸

    ソシオ戸坂

    広島県広島市東区戸坂千足一丁目

    3,590万円~4,060万円

    2LDK+S・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.59平米~76.81平米

    総戸数 42戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

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    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定~4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸