広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「プラウド南千田東町ガーデン&テラスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-12-07 12:28:11

プラウド南千田東町ガーデン&テラスについての情報を希望しています。

■ガーデン物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩5分
面積:57.50 m2 ~ 83.36 m2
間取り:2LDK + N+WIC ~ 3LDK + N+WIC
総戸数:52戸
完成時期:2024年1月下旬(予定)
入居時期:2024年2月下旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階

■テラス物件概要
交通:広島電鉄広電宇品線 「御幸橋」駅 徒歩6分
面積:58.32 m2 ~ 90.62 m2
間取り:2LDK + WIC ~ 4LDK + N+WIC
総戸数:78戸
完成時期:2024年3月中旬(予定)
入居時期:2024年5月中旬(予定)
構造・規模:鉄筋コンクリート地上14階


■(共通)物件概要
所在地: 広島県広島市中区南千田東町1210番1(地番)、1210番24(地番)
売主:野村不動産株式会社
施工会社;前田建設工業株式会社
管理会社;野村不動産パートナーズ株式会社


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド南千田東町ガーデンのご紹介(広島市プラウド第2弾 空地面積率70%の豊かな植栽 南向き公園隣接)【ひろしマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/71387/
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[スレ作成日時]2022-10-06 12:19:08

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プラウド南千田東町ガーデン&テラス口コミ掲示板・評判

  1. 401 名無しさん 2024/01/17 14:45:55

    >>400 匿名さん

    馬鹿だなー
    そうやって煽るから余計に荒れるんじゃねーの?
    新手の荒らしかな。

  2. 402 マンコミュファンさん 2024/01/17 15:26:55

    せっかく広島再上陸を果たしてくれた野村を悪く言うつもりはないですが、個人的には今回の野村不動産の広島向け仕様にはガッカリしましたよ。広島市民が貧乏なのが悪いと言えばそれまでですが。

  3. 403 名無しさん 2024/01/17 23:42:50

    >>401 名無しさん 確かに。ご本人はそのつもりはないのでしょうが、ここにコメントする人は大部分が何かケチをつけたいので、少しでも前向きなコメントをすると荒れますね。でも、そういうのを見て楽しんでいる人もいるのかも。

  4. 404 名無しさん 2024/01/18 00:41:35

    >>403 名無しさん

    ケチ?前向き?
    どういう立場の人が何を前だ後ろだケチだと判断するんですかね。
    第三者的な視点で事実ベースで語るのであればただの情報なんですけど。

  5. 405 口コミ知りたいさん 2024/01/18 03:22:02

    プラウドマニアは
    「広島の人間は所得が低いから通常のプラウドの仕様で出したら高過ぎて購入出来ないと
    だから野村は仕様下げたマンションをプラウドとして売ってるんだよ」
    って言いたいんでしょう

    広島の人からしたらカチンと来るでしょうね

  6. 406 マンション掲示板さん 2024/01/18 14:16:07

    >>405 口コミ知りたいさん
    広島の人でも、お金持ちはカチンとこないのでは?

  7. 407 匿名さん 2024/01/18 23:37:30

    え?自分はお金持ちでもないけどカチンと来ませんよ。
    全く。

  8. 408 検討板ユーザーさん 2024/01/19 00:56:06

    >>407 匿名さん
    誰もカチンと来ないと思います。

  9. 409 匿名さん 2024/01/19 01:53:05

    >>405 口コミ知りたいさん
    日本だけiphoneが安いみたいなこと?

  10. 410 匿名さん 2024/01/19 01:58:59

    >>409 匿名さん

    日本だけ安いの?
    ホントに?

  11. 411 マンコミュファンさん 2024/01/19 03:52:24

    ここ見てると、住んでる人の民度と知識レベルは舟入の方がよほと高そうに思える。

  12. 412 評判気になるさん 2024/01/19 14:15:52

    >>411 マンコミュファンさん

    めくそはなくそ

  13. 413 匿名さん 2024/01/24 06:31:17

    >>411
    >>412

    両方の購入者をご存知なんですか?w

    規模が大きい分、住んでる人の中で「変な人」の数は
    必然と増えるのは確かかもしれませんねw

  14. 414 名無しさん 2024/01/24 06:37:54

    >>413 匿名さん

    ここは小規模が2棟という表現が妥当かと。

  15. 415 マンション検討中さん 2024/01/24 07:33:43

    昨夜、このマンションの前を通りましたが、完成ですかね?綺麗にライトアップされていました。舟入のプラウドも素敵でしたが、プラウドの植栽、光の見せ方は流石ですね。

  16. 416 評判気になるさん 2024/01/24 08:57:30

    >>415 マンション検討中さん

    フローレンスとライオンズを真似たのかな
    対抗意識バリバリだね

  17. 417 マンション比較中さん 2024/02/09 07:24:11

    https://www.proud-web.jp/mansion/w131320/index.html
    完売でてますね。
    おめでとございます!

  18. 418 購入経験者さん 2024/02/09 10:33:09

    竣工前完売おめでとやね。
    はいここで妬んでた雑魚共は次の物件にいって荒らしてらっしゃい

  19. 419 周辺住民さん 2024/02/09 11:13:14

    竣工前完売でないよ。
    予定では竣工は1月で完売は2月になってから。
    早くもなく遅くもなくですね。
    そもそもヴェルディ天神川駅前やフローレンス南観音やパークヒルズ西原に
    後れをとってしまってるので竣工前完売とか喜んでらんないです。

    そんなことより仕様を落としたなんちゃってプラウドになってることが、
    広島県民としても恥ずかしい。
    しかもホイホイと買っちゃう人がいるんだもの。。

  20. 420 匿名さん 2024/02/09 12:01:44

    >>419 周辺住民さん
    >竣工前完売でないよ。
    >予定では竣工は1月で完売は2月になってから。
    これは事業としては大成功なのでは?

    あまり早く売れすぎると「安すぎ!」と評価されると聞いたことがあります。

  21. 421 通りがかりさん 2024/02/09 12:31:53

    >>420 匿名さん

    竣工前完売だと書かれてたので竣工前完売ではありませんと述べたまでで、成功かどうかまでは触れてません。
    大成功かどうかは事業主に聞いてみないと第三者じゃ分かんないですし。

  22. 422 匿名さん 2024/02/09 12:33:16

    >>421 通りがかりさん
    そんなことわかってますよ。

  23. 423 eマンションさん 2024/02/09 12:39:23

    >>422 匿名さん

    それは良かった。

  24. 424 eマンションさん 2024/02/10 03:51:34

    >>419 周辺住民さん

    は?テラスは3月竣工なんだが?
    元々の予定は2月かわからんけど延期にしろ3月竣工となってんだから3月だろ。お前バカ?

    現地行ってみろよ、まだ一階側工事してるから。

  25. 425 評判気になるさん 2024/02/10 04:09:23

    なんだ、竣工までに間に合わんかったんか
    苦戦したけど舟入よりマシだったな
    おめでとう

  26. 426 匿名さん 2024/02/10 05:01:52

    相変わらずプラウドマニアがアホなコメントしてんな

  27. 427 検討板ユーザーさん 2024/02/10 06:12:48

    >>426 匿名さん

    だね
    竣工前完売なんてでっち上げてさ

  28. 428 eマンションさん 2024/02/11 00:28:19

    >>427 検討板ユーザーさん
    1/31竣工予定だったとして、
    2/5完売なんでしょ?
    たった5日の差ですし、
    ほぼほぼ竣工前完売と言ってもいいんじゃないですか?

    1. 1/31竣工予定だったとして、2/5完売...
  29. 429 匿名さん 2024/02/11 05:32:16

    >>428 eマンションさん

    画像まで貼らなくても1月末に間に合わんかったのは知ってます

    ほぼ竣工前は日本語としてもおかしい
    「ほぼ竣工と同時」なら表現として分からなくもないないが、どう転んでも竣工前にはならない。

  30. 430 口コミ知りたいさん 2024/02/19 09:02:27

    岡山のプラウドのスレッドが出来てました。
    こことの違いに唖然としちゃった。

  31. 431 評判気になるさん 2024/02/25 09:31:39

    購入者さんは、入居を楽しみにしてるし、幸せだし、それでいいんじゃないですかね~。

  32. 432 マンション検討中さん 2024/02/25 11:47:53

    楽しみにしてるとか、そういう主旨の掲示板じゃないからね~

    ここは検討版
    マンション評価・評判に関わることや良し悪しを投稿するとこです~

  33. 433 匿名さん 2024/02/25 13:37:19

    >>432 マンション検討中さん
    別にいいじゃん問題ないと思うけどな。

  34. 434 マンション検討中さん 2024/02/25 13:51:33

    >>431 さん

    購入者さんがそれを言うなら分かるけど。
    本人じゃないのに他人の気持ちを決めつけるのはおかしくない?
    マイホームブルーで後悔してるかもよ。



    とか書いたらすぐ購入者さんが現れるんだろうね

  35. 437 匿名さん 2024/03/04 13:40:21

    お引越し始まりましたね。「サカイ」が担当のようです。「サカイ」で30%オフ等のチラシを見かけます(例えば郵便局専用コールセンターからの申し込みやdカード)が、野村不動産経由の斡旋と同じ「サカイ」でも料金が異なるのですかね?また、「サカイ」よりも安くてサービスの良い引越屋はどこですか?

  36. 438 匿名さん 2024/03/04 14:03:34

    >>437 匿名さん
    相見積もりとって値引き合戦をやらせれば安いところはある筈ですがせっかくの新居なのでトラブルを避けるためにも売主の紹介するところにする方が無難です。

    但し少しでも安いのが良いなら別の会社にすれば良いです。

    引越しの幹事会社からすると値引き交渉をやる気満々のお客さんは今のシーズンだと面倒な顧客だと思われて無理にとらないのが実情ですから。

  37. 439 匿名さん 2024/03/04 22:49:57

    >>438 匿名さん
    なるほど。業者側は儲かりもしないのにクレームリスク背負い込むのは割に合わないということね。さらに言えば今時分は引越し繁忙期の売り手市場の真っただ中。値引き交渉は一筋縄にはいかなさそう。

  38. 440 匿名さん 2024/03/04 23:42:36

    今月入居のガーデンと5月入居のテラスでは引越料金がだいぶ違うのかな?特に「サカイ」は過去に3-4回使ったことがあるけれど、繁忙期と通常期の価格差がすごいですよね。

  39. 441 匿名さん 2024/03/05 07:16:23
  40. 442 マンコミュファンさん 2024/03/05 09:13:46

    引越し料金が見込んでたよりすごく高くて、ぎりぎりで試算してた予定が狂いそう(涙
    家電の新調を諦めて現居で使っているものにもうひと頑張りしてもらうか、トラック借りて引っ越しは親戚知人に手伝ってもらうか。悩ましいです。

  41. 443 口コミ知りたいさん 2024/03/05 14:06:54

    >>441 匿名さん

    売れ残り?

  42. 444 口コミ知りたいさん 2024/03/06 00:03:15

    買った人が手付金流して解約するより購入後売却の方が痛手が少ないと思ったんじゃない?

  43. 445 通りがかりさん 2024/03/06 00:51:49

    >>444 口コミ知りたいさん 同じ物件が賃貸でも出ているようなので、投資目的では?

  44. 446 周辺住民さん 2024/03/06 01:07:49

    契約後、引渡し前に転勤が決まったんでしょ。

  45. 447 匿名さん 2024/03/06 01:34:57

    >>441 匿名さん
    南千田なのに78㎡で6480万もするんですか(驚

  46. 448 通りがかりさん 2024/03/22 12:02:13

    SUUMOに出てるやつは当初からの購入者が不動産会社だそうです。
    不動産会社が投資目的で購入したみたいですね。

  47. 449 匿名さん 2024/03/22 12:24:36

    何かご事情があったんでしょうね
    ローンの審査に通らなかったとか
    仕事がうまくいかなくなったとか

  48. 450 匿名さん 2024/04/14 15:37:22

    新築見入居物件が売りに出されているが、アットホームのお気に入り登録者「9人」は、他の物件を圧倒している。この価格で売れるとは思わないが、人気が高いのは確かかも。

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      通りがかりさん2023-10-22 08:17:49
      購入者の方ご協力頂けるなら職業について教えて下さい。
      ざっくりで申し訳ないです。
      1. いわゆる大手企業
        40%
      2. 自営業
        0%
      3. その他企業
        40%
      4. 公務員
        20%
      10票 

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