埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-03 23:46:49

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 961 契約者さん1 2024/03/11 09:21:21

    >>959 契約者さん4さん

    答えは平面図の共用廊下とベランダにあります。

  2. 962 契約者さん4 2024/03/11 10:51:11

    81Fメニュープランの洋室4とかね

  3. 963 契約者 2024/03/11 12:18:04

    未就学児がいるご家庭って全体の何割くらいですかね…

  4. 964 契約者さん3 2024/03/12 01:37:34

    入居された方にお聞きしたいです!
    入居してからは床暖房とエアコン、どちらをつけていますか?
    床暖を使用したことがないのでどちらの方が経済的なんだろうと気になっています。

  5. 965 契約者さん4 2024/03/12 03:50:02

    内覧会で指摘した部分も確認会で修繕を確認。
    鍵引き渡しまでにオプション工事完了するといわれ、当日現地確認もなしに鍵の引き渡し。
    自分の家に行ってみたら、またその施工の際に結構大きなひっかき傷(20センチくらい)が発生していた。
    おそらく部材をひっかけたのだと思われる。
    業者が入るたびに傷が増えてまたその修繕に業者が入って傷をつくって・・・延々繰り返し。
    内覧会・確認会できちんと指摘・修繕確認したのにこれではきりがない。
    オプション施工時にきっちり養生していないのと、設置後きちんとチェックしていないのかもしれないので、オプション依頼した方、鍵引き渡しの前に現地チェックさせてもらったほうがいいです。
    トイレも使用禁止の紙とか貼ってないし業者に使われた可能性も。色々疑心暗鬼になってしまいます。

  6. 966 契約者さん6 2024/03/12 04:28:30

    >>956 契約者さん8さん
    最近は大型テレビもだいぶ安くなっていますよ。

  7. 967 契約者さん6 2024/03/12 05:00:40

    >>965 契約者さん4さん

    せっかくオプションで頼んだのに嫌な思いをされましたね。。
    信頼していたが故にショックなことですよね。
    その後きちんと修繕して貰えましたか?
    我が家はオプションも外注も依頼しましたが、内覧会では細かなところですが「ずさんだなぁ」と思える箇所があり、指摘しました。
    あれ、指摘するのも嫌な気持ちになってきますよね~。

    >>965さんのおうちがきちんと修繕されて心穏やかに新居で生活できますように。

  8. 968 入居前さん 2024/03/12 05:14:35

    >>965 契約者さん4さん
    これは辛いですね…
    幸い自宅は内覧会と鍵の引き渡し後とで何かしら問題が生じているということはなさそうでしたが、内覧会までにオプション工事はやってほしかったなと私も思いましたね…

  9. 969 契約者主婦さん 2024/03/12 07:44:02

    安くて鮮度、品揃え抜群な最強スーパーができるといいんだけどなぁ

  10. 970 契約者さん6 2024/03/12 09:11:40

    >>969 契約者主婦さん
    車をお持ちであれば、ヨークマートやセレクション、ロピア、TOPが良いと思います。
    車がないと、、カスミと電車でおおたかや柏の葉のスーパーくらいしか選択肢がないかもしれませんが。。

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  12. 971 契約者 2024/03/12 10:25:22

    >>969 契約者主婦さん
    ベルクス?ができますよ!!
    安くて鮮度品揃え抜群な最強スーパーかは分かりかねますが…

  13. 972 契約者さん4 2024/03/12 23:42:16

    >>967 契約者さん6さん
    ありがとうございます。
    LIFEから問合せしてますが未だかえってきません。通常の補修は内覧が完了したのでしないみたいな事が書かれてますが、オプションについてはどこが責任とるんでしょうかね。
    指摘は同じようにいい気持ちしませんが、その場だけのお付き合いなので勝手言わせていただきました。 
    でも施工担当のかた嫌な顔せずきちんとやってくださいました。そのあたりは感謝です。

  14. 973 契約者さん5 2024/03/13 00:49:11

    >>964 契約者さん3さん
    断然、省エネのエアコンですよー!

    うちは、急遽、リビングに節電のエアコン買いましたよ!

  15. 974 契約者さん10 2024/03/13 00:57:09

    不動産取得税って、ネットで調べると結構な金額払ってますけど、ここのマンションも20万近くの税金きますかね?

    私はてっきり固定資産税だけだと思ってましたので、、、

  16. 975 契約者さん5 2024/03/13 01:25:49

    >>973 契約者さん5さん

    ありがとうございます!
    そう考えると床暖って…もしや使わない…?

  17. 976 契約者さん5 2024/03/13 02:42:33

    東向き住戸の方、実際住んでみて日当たりや採光はどうですか?

  18. 977 契約者さん2 2024/03/13 02:46:54

    >>975 契約者さん5さん
    床暖房を、1日つけるとやっぱり電気高いので、エアコン買うと意外に使わないかもですよねー。。

  19. 978 契約者さん6 2024/03/13 03:38:46

    >>977 契約者さん2さん

    ですよねー。
    床暖、あたたかそうで装備されているのは嬉しいですが昨今の値上がり情勢だと贅沢になってしまいますね…
    大人しくエアコンつかいます!

  20. 979 契約者さん1 2024/03/13 03:57:30

    >>977 契約者さん2さん
    床暖房はガス代ですよ。
    エアコンで乾燥が気になる方や小さいお子さんがいるご家庭は床暖房のほうがいいとおもいますー。

  21. 980 契約者さん1 2024/03/13 04:39:43

    >>978 契約者さん6さん
    すみません。ガス代でした。。977さんみたいにお子様いる方は、床暖房の方がよいかもです。うちも、小さい子供いるので、加湿のあるエアコンにしましたよー!

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      内覧前さん2024-06-21 08:40:45
      パークホームズ柏たなかを購入した満足度は?
      1. 100%
        39.5%
      2. 99~80%
        30.2%
      3. 80~60%
        9.3%
      4. 50%以下
        20.9%
      43票 
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