| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸（他に店舗5戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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251
契約済みさん 2023/06/25 01:52:32
ひどいですね
どういう意図で発言されたのか分かりませんが、自分なら本社にクレームいれるかな
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252
契約者さん8 2023/06/25 04:19:48
>>250 契約者さん4さん
それは担当営業の名前と一緒に本社へクレーム入れましょう。妊娠中色々と大変なこともある中、辛かったですね。
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253
契約者さん7 2023/06/25 04:56:20
>>250 契約者さん4さん
手足が無い状態で産まれて欲しいってことですか？
考えすぎwww
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254
契約者さん1 2023/06/25 05:47:13
>>253 契約者さん7さん
んーそういうことでは無いと思いますが…
>>250さんが考えすぎという問題ではなく、赤ちゃんが誕生することに関して例え「元気な子が産まれますように」という趣旨であっても言葉選びというものは慎重さを持って然るべきだと思います。
意図は不明だし、単に営業の言葉が下手だったのだとは思いますがそれで不快な思い、辛い思いをしたのであれば伝えていいものだと思いますよ。担当を変えてもらうなり。
大きな買い物なのです。そしてその際に関わる人なのですから。
でもあまり考えすぎず、お身体ご自愛くださいね。
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255
契約者さん1 2023/06/25 07:19:04
まあ言葉のチョイスが解滅的なだけで（営業としては致命的だが）他意はないでしょ
言葉が適切に遣われてないことにいちいち反応してたら>>254のお身体ご自愛とかもおかしいんだし
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256
254 2023/06/25 07:38:12
>>255 契約者さん1さん
これは失礼しました。
意味合いとして体が重複してしまいますね。
正しくは「ご自愛ください」ですね(恥)
>>250さん
妊娠中とのことであまり気を病んで欲しくなかった気持ちだけ受け取って貰えたらと思います。
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257
契約者さん5 2023/06/25 08:28:36
>>251 契約済みさん
ありがとうございます。
三井レジデンシャルサービスの方に連絡してみます。
本人に今日伝えましたが、責任者の方からも謝罪なく。
到底納得できずでした…
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258
契約者4さん 2023/06/25 10:03:09
>>252 契約者さん8さん
ありがとうございます。
深く考えず、今後同じ思いをする方がいないように本社の方にも伝えるようにします。
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259
契約者4さん 2023/06/25 11:29:17
>>256 254さん
ありがとうございます！
少しですが気持ちも楽になりました。
もやもやと考えていたのですが助かりました。
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260
契約者さん1 2023/06/27 22:53:00
インテリアオプション来たね
内容はどこもあんなもんなのかな
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261
契約者さん8 2023/06/27 22:58:44
うちも届いてました！(一期契約)
具体的な金額が提示されると比較検討しやすくて有難いですね。
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262
名無しさん 2023/06/28 06:27:03
うちも来ました！
ワクワクしながら見ましたが値段にびっくりしました。あっという間に数百万とんでいきますね
デザインテック以外に施工してもらえばもっと抑えられるんでしょうか
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263
契約者さん 2023/06/28 07:00:47
迷いますよね…！
ネットで検索すると外注も多いようですが、ものによっては当たり外れもあるようなので
せっかくの新築、失敗したくないな～と思ってしまいます…
補償とかの問題もでてきますもんね。
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264
名無しさん 2023/06/28 07:16:45
そうなんですよね～
せっかくの新築なんでって思うと色々やりたいことがでてきちゃって！
内装工事なんて人生で何回も頼むものじゃないし私も初めてですし良い工事業者さんをうまく見つけるのも大変ですよね 悩みます
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265
契約者さん 2023/06/28 09:50:04
私はフロアコーティングがマニキュア一択というところが少し残念で…
でも調べれば調べるほど外注で失敗してる方も多いのでコーティング自体を考え直そうか迷ってしまっているところです(笑)
みなさんは、考えていたけど実際オプション内容を見て悩んでしまったものはありますか？
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266
契約者さん2 2023/06/28 23:50:12
>>265 契約者さん
職業柄色々と見てきましたが外注は本当に当たり外れが酷い
ただ大手でも結局は外注なので、違いはアフター対応程度ともいえる
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267
契約者さん4 2023/06/29 02:22:23
>>266 契約者さん2さん
いろいろ内装工事をしたくて、パンフレットほど高くなくそれなりの質はだせる＝中堅？で…なイメージで内装業者を探したいと思うのですが、少なくともハズレにならないようにする業者さんの探し方ご存知でしょうか？
今のところスーモカウンターとかリクシルの展示場経由で業者さんを教えてもらえばいいのかなと探しているのですが、なにぶん勝手がわからず…
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268
契約者さん 2023/06/29 03:58:01
>>266 契約者さん2さん
確かにその通りですね。
外注はほんとに会社ごとによって違うというものもあると思いますが、作業する人(職人さん)によっても当たり外れがあると聞きます。
いずれも自己責任で、ということなんでしょうが…
なにせ新築…！！悩みます～
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269
契約者さん5 2023/07/01 03:08:11
>>267 契約者さん4さん
クロスや床のコーティング程度ならくらしのマーケットで店舗を構えていて高評価の業者を選べばまず大丈夫ですよ。
何となく業者は怖い感があるかと思いますが皆さん親身に対応してくれます。
私はいくつか部屋を貸していますが最近はくらしのマーケットを利用しています。
かなり安くできますが、施工当日の立ち会い等少し手間がかかります。
さすがにそれは心配ならばホームセンターのリフォームがあります。この辺だとニトリ、セキチュー、ジョイフル本田があります。その中でもセキチューのリフォームはリーズナブルです。
キッチン周りやリビングの造作家具なら最近のIKEAはリーズナブルでデザイン性が高いものが出てます。
三郷のIKEAは相談コーナ含め半日遊べますので一度来店されることをお勧めします。
いろいろ手間はかかりますが良い思いでなりますから是非楽しんで下さい！
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270
住民さん8 2023/07/01 09:47:00
>>269 契約者さん5さん
新三郷のIKEA良いですよね！
前回購入時、コーティング系こだわってみましたが素人には差が分からず気休め程度でした。
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271
マンション住民さん 2023/07/02 14:55:05
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272
入居前さん 2023/07/03 13:19:04
>>269 契約者さん5さん
いろいろ教えていただいてありがとうございます！
くらしのマーケットを存じ上げませんでしたので、
早速調べたいと思います。
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273
住民さん8 2023/07/04 05:51:51
外部業者でコーティングだったりリフォームするとアフターフォローの対象にならない可能性があるから注意です。
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275
マンション検討中さん 2023/07/06 12:32:09
施工レポートきてましたが意外と外廊下に幅があってよかったです。つくばエクスプレスの騒音がどれくらいになるか気になります。
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276
契約者さん1 2023/07/07 01:49:59
>>275 マンション検討中さん
線路沿いの近隣住民ですがTXの騒音は全く気になりませんね
無音じゃないとダメな神経質な人は分かりませんが線路近くで音に不安があるのであれば住んだら杞憂に終わるでしょう
通常の電車の音と違いTXは「シュオーン」「フォワーン」といった音で聞こえますので電車が通過しているかんじはあまりしません
気になるのは柏たなか病院があるので救急車の音くらいだと思います
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278
契約者さん1 2023/07/07 09:21:35
現地を確認した限り、意識してないと電車が来たのに気付かないぐらい音はしなかった
ただ地上レベルの話なので、14階になったらどうかは分からんね
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280
契約者さん5 2023/07/07 11:40:54
>>274 契約済みさん
良かったです。
発注の際はアフターサービスがあるかどうか確認しておくといいです。
また、完成引き渡しの際は確り確認して不具合は遠慮なく伝える事が肝要ですよ。
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281
契約済みさん 2023/07/08 13:56:22
>>276 契約者さん1さん
ありがとうございます。参考になります。
当方常磐線沿線なのですが、ここは15車両なので結構長いこと電車音が聞こえるのですが、TXだと6両なのであっという間という感じでした。音も線路沿いに壁があるので抑えられているようですね。
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282
契約済みさん 2023/07/08 14:01:28
養生ネットが少しづつはずされてきました。
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283
契約者さん6 2023/07/14 09:09:19
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284
匿名さん 2023/07/15 10:27:19
>>283 契約者さん6さん
写真アップありがとうございました。全体の養生ネットとれたら意外と存在感ありそうですね。
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285
契約者さん2 2023/07/15 11:35:31
>>284 匿名さん
晴れた日に見るとバルコニー側のガラスとステンのコントラストがより爽やかで良かったですよー
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286
契約者さん4 2023/07/15 11:54:37
インテリア相談会では、総額でどれくらいいきそうですか?
～10万円
7.4％
10～50万円
22.2％
50～150万円
63％
150万円以上
7.4％
27票
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287
契約者さん1 2023/07/16 11:44:17
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288
契約者さん1 2023/07/17 00:27:26
>>286 契約者さん4さん
契約者4です、皆さん投票ありがとうございます。
私はこんな感じですが、感想や皆さんのお考えなどいただければ参考にしたいと思っておりますので宜しくお願いします。
エアコン×1 ◎、カップボード◎、手すり ○、ガラスuvカット ○、玄関ミラー ○、玄関のセンサーライト○、照明器具 △、カーテン ?、床コーティング ?
総額90万円ぐらいかな～??
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289
契約者さん2 2023/07/17 00:40:24
>>288 契約者さん1さん
すみません契約者4です。
カーテンと床コーティングは ? となっていますが、ばつ(やらない)です。記号が表示されず、クエスチョンマークになってました。
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290
匿名さん 2023/07/17 07:30:29
インテリア相談会の件すっかり失念していました?今からでも大丈夫かしら
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291
匿名さん 2023/07/17 15:42:15
エアコン各部屋とコーティング系統だけで150万行ってるからカーテンとカップボードつけたらどこまで高くなるかな
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292
契約者さん1 2023/07/18 01:56:31
わざわざ夏季休暇のお知らせに書くくらいなので、販売順調そうですね。インテリア相談会で電化製品を検討するもんなんですね。纏めて量販店で買った方が安いような気がするのですが。
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293
契約者さん3 2023/07/18 03:49:53
>>292 契約者さん1さん
引渡されたら既に取り付けてあるのが魅力
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294
契約者さん5 2023/07/18 13:36:13
>>291 匿名さん
うちは家電量販店でまとめて買いますよ。
カーテンも既に他で決めてます。
地震の事を考えて、食器棚はデザインテックで取り付けます。
後は検討中です。楽しみですね！
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295
契約者さん4 2023/07/18 23:20:17
>>292 契約者さん1さん
家電量販店や別業者の方が安いと思いますよ。
ただ入居後のバタバタな時期にエアコンだカップボードだと個別に検討するのは大変なのでどっちをとるかって感じがしてます。
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296
契約者さん1 2023/07/20 12:18:31
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297
契約者さん7 2023/07/22 13:31:08
今日セナリオパークの夕涼み会に行ったら、からあげとかかき氷とか買うのに超長蛇の列で100人くらいは並んでたような気がしました
おおたかの森とか柏の葉近辺のお祭りだとここ数年でその状態になってるのはわかってたのですが柏たなかでも状況は同じでした
これだけ住人がいてさらに大規模マンション二つできるのですから高架下にカフェのひとつくらいできてもかなり人も来ると思うのですがねぇ
柏の葉の高架下みたいに有効活用してほしいなぁ
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298
マンション検討中さん 2023/07/23 10:49:05
南棟の東面養生ネット取れました。北面の壁も同じような雰囲気と思われます。
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299
契約者さん3 2023/07/23 12:56:23
>>298 マンション検討中さん
こんな感じなんだね
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300
契約者さん 2023/07/26 00:33:15
いろいろ外注ふくめて内装の検討をしたくて販売センターに仕様を尋ねたら、こまかいことは全部テックに聞いてくれと回答されました
てっきり営業さん経由でゼネコンに確認してくれるのかと思ってました
200戸もあるので、いちいちそんな細かいことは確認できないとのことだそうです
内覧前さん2024-06-21 08:40:45パークホームズ柏たなかを購入した満足度は？100％
39.5％
99～80％
30.2％
80～60％
9.3％
50％以下
20.9％
43票
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